北京异地买房可以用异地公积金贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-28 10:01 标签： 公积金能异地贷款买房
超六万异地购房者今年北京提公积金_凤凰资讯
超六万异地购房者今年北京提公积金
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住房公积金中心贷款处相关负责人介绍，近年以来，在北京缴存公积金，在外地购房的人越来越多。截至今年10月份，异地购房然后在北京申请提取公积金的数量已超6万，其中天津和河北占了一半多，仅廊坊就有2万多。
原标题：超六万异地购房者今年北京提公积金“我想把此前在成都缴存的公积金转到北京该怎么办？”“我上个月忘还住房公积金贷款了，是否可以两个月一起还？”“我小孩出国留学需要一笔资金，请问能否提取住房公积金？”……前日下午，在北京住房公积金中心二楼客服接听现场，热线电话此起彼伏。当日，北京市住房公积金管理中心领导，以及归集执法处、贷款管理处、资金管理处、组织宣传处、办公室、人事处、监察处、部分管理部负责人等前往“12329住房公积金热线”现场接听电话。超六成热线与公积金提取和缴存相关短短一个下午，住房公积金客服中心就接听了2690个热线电话。据初步统计，市民来电咨询的问题中，关于住房公积金提取的占比为32%；联名卡问题15.5%；公积金开户及缴存15.5% ；住房公积金查询12.50%；住房公积金贷款办理6%；网上业务系统5%；住房公积金转移2％；跨年业务1%，商品房专项维修资金0.5%；住房公积金贷款后期0.5%；其它1%。从统计数据来看，住房公积金贷款办理相关来电比例并不高。而大约超过60%的热线来电跟住房公积金的提取和缴存相关。相关人士分析，贷款业务咨询比例不高可能跟北京房价高有关。北京购买一套房产动辄数百万元，住房公积金120万元的上限比例可能让许多人无法选择公积金作为贷款首选。北京将简化异地购房提取公积金手续北京住房公积金管理中心主任程建华接听了10多个客服电话，他认为，从接听的情况和公积金日常工作中反映的问题看，公积金在简化手续、提高效率、便民服务方面还有很大的改善空间，也是下一步工作的重点。他拿北京公积金缴存职工异地贷款购房需要提取公积金为例，需要提供的材料太多，有些材料并不需要提供。“比如需要单位开具其在异地购房的证明，我在外地买个房子，为什么要让单位知道，也不想让单位知道。那单位怎么去证明职工在外地买房子了？”程建华表示，下一步就要优化、简化异地购房提取公积金的手续。只需要身份证来证明他的身份，并提供购房合同、贷款合同、购房发票，这些都是真实的没问题的，就可以办理提取。北青报记者获悉，近期公积金中心已经在西城、海淀、丰台进行试点，简化了一批办理流程。今年异地购房北京提公积金人数超6万住房公积金中心贷款处相关负责人介绍，近年以来，在北京缴存公积金，在外地购房的人越来越多。截至今年10月份，异地购房然后在北京申请提取公积金的数量已超6万，其中天津和河北占了一半多，仅廊坊就有2万多。据了解，此前住建部曾要求，要放开异地公积金互贷。那么，在北京缴存公积金，是否可以在外地用公积金买房呢？对此，住房公积金中心贷款处相关负责人称，据不完全统计，目前除了上海、天津以及河北省的唐山市外，基本上其他省市都可以办理。这意味着，只要在北京缴存了公积金，大部分非京籍人士可以选择回到老家户籍地使用公积金贷款买房。文/本报记者
朱开云北京多个自住房项目申购比超100:1北京近日推出部分自住型商品住房项目，申购比例超过了100：1，销售非常火爆。而在一年之前，自住房遭弃购仍屡有出现。自住房申购火爆与去年下半年以来楼市的升温有关，普通商品房价格飞涨，使得自住房价格与周边房价达到50%的差距。据了解，北京市住建委陆续公示了“住总万科·TBD万科天地”、“首创悦榕汇”、“中粮稻田雅筑”、“西山湖（二期）”、“金隅大成·金成雅苑”等五个自住房项目，分别供应自住型商品房990套、712套、260套、464套和524套，共计约2950套。据了解，其中“住总万科·TBD万科天地”自住房项目位于地铁昌平线朱辛庄站东侧50米，销售均价21000元每平方米。此次最终确认申购家庭约142238户，通过购房资格审核的家庭约131910户。对应房源990套，这意味着，该项目的房源和摇号家庭比达到1比133。首创悦榕汇位于海淀北部新区的永丰产业基地内。最终确认申购家庭共148313户，通过购房资格审核的家庭共107006户。房源和摇号家庭比更是高达1比150。位于地铁房山线尽头的中粮稻田雅筑项目，也有超过9万户家庭申购。这意味着，申购比例超过100：1。而在一年之前，许多市民对自住房的热情还不高。中原地产报告显示，截至2015年12月底，北京上市的47个自住房项目中，有17个项目尾盘房源主动放弃限购特权，转为与普通商品房完全一致的公开销售。据了解，去年下半年以来，普通商品房价格飞涨，自住房房价与周边房价的落差已经达到50%，这使得许多符合条件的购房人群转向了自住房。
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北京公积金可以异地买房贷款吗？北京公积金异地买房贷款攻略
　　北京公积金可以异地买房贷款吗？北京公积金异地买房贷款攻略
　　北京银行的公积金可以异地贷款买房吗？我有一套房子，6年前买的，当时是用的商业抵押贷款，就是说我的住房公积金没有用过，现在我在北京工作，原来我那套房子给爸妈住了，现在我想在家重新买房，我可以用我北京住房公积金贷款买房吗？希望专业人士解答一下谢谢。
　　北京公积金贷款买房是可以的，但是只能在北京买房，或者是可以再与北京公积金签署能够在对方买房协议的城市购买房屋，在异地使用北京公积金贷款买房目前是不可以的。如果想在北京买房，除了要满足抵押贷款的要求，你还必须要在北京缴纳公积金才可以的。公积金贷款最高比例可按房屋总价的70%申请公积金贷款。
　　目前，已于北京公积金签署合作协议买房的城市：
　　1、2009年4月，北京和秦皇岛市宣布缴纳公积金的市民在对方城市购房，可享受异地公积金贷款，这是北京首次与其他城市开展公积金异地贷款业务。
　　2、河北现在只有秦皇岛地区可以用使用北京的公积金贷款，如果是其他地区，可以等买完房子之后带着相应的手续办理提取，提取的是你公积金账户里的个人和公司缴纳的总和；如果不买房，在北京租房也可以提取住房公积金。
　　全国其他城市可以跨市使用公积金买房如下：
　　1、2009年5月，珠江三角洲广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八城市住房公积金管理中心签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现珠三角八市互贷。超出这8个城市范围的，都不能互贷。
　　2、2009年末，辽宁省中部8个城市公积金互通互贷了（包含沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、阜新、营口等8个城市）。
　　3、2010年9月份，《关于推进长株潭房地产市场一体化的意见》正式出台，其中要求，长株潭三市住房公积金缴存人在区域内异地购房，可在购房地申请个人住房公积金贷款。
　　南方财富网微信号：南财
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