部队公积金买房能贷款多少能贷款买房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 13:28 标签： 公积金能异地贷款买房
看过来！军人贷款买房要注意什么 - 中国军网
看过来！军人贷款买房要注意什么
军人购置商品住房不必再为资金不足而忧虑了。11月27日，军委后勤保障部财务局与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等5家协作银行达成一致，在全军正式开展军人住房公积金组合贷款业务。军人按规定申请办理住房公积金贷款后，如有需要，可在同一协作银行组合申请住房商业贷款，享受优惠利率。在办理此项组合贷款时有哪些注意事项，小伙伴们都清楚吗？看看今天的《中国国防报》是怎么说的。
制图：扈 硕
中国国防报报道：
“组合贷”：让惠军举措更暖心
自去年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》施行以来，各协作银行在全国1579个区县完成贷款发放2.3万人，共计89亿元，与住房商业贷款相比（按贷款20年计算），可为官兵节省利息支出18.6亿元，人均节省利息支出8.1万元。这对于减轻军人家庭经济负担具有重要意义，受到广大官兵的欢迎。但受住房公积金贷款额度的限制，官兵在高房价地区购房仍面临资金桎梏。那么，还有哪些声音值得关注？此次贷款新政能解决什么问题？办理此项组合贷款又有哪些注意事项？请看本报记者的调查。　　有幸福也有烦恼
11月9日，驻新疆哈密某部士官李海亮刚巡逻执勤归队，就收到了机关财务股传来的好消息，他的住房公积金贷款申请批准通过了！
李海亮是该部第四批住房公积金贷款的受益者。今年休假期间，他和妻子看中了老家河南南阳市区一套市值57万的房子。归队后，他对照《军人住房公积金贷款管理办法》提交了公积金贷款申请，一个多月就批了下来。进展顺利的话，他们一家人在春节前就可以结束6年的租房生活，拥有自己的新家。
同样是选购商品房，南部战区某部指导员汪东却有些烦恼。早在去年，他和妻子就看中驻地的一套房子，考虑到房屋售价102万，他们打算等经济宽裕点再出手。可今年8月，驻地房地产市场陡然升温，房价飙升得厉害，夫妻俩担心房价再晚可能超出经济承受能力，就咬牙买下了这套市值132万的房子，除去夫妻俩筹集的购房款和军人住房公积金贷款部分，还有45万的资金缺口，他们只好通过多次与银行沟通，争取到了个人商业贷款，但并不享受优惠利率。
记者了解到，由于军人住房公积金贷款实行限额管理，贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元，北京地区最高不超过120万，具体额度根据借款人家庭偿债能力、个人资信状况和国家规定贷款比例确定。而在动辄上万甚至几万一平米的高房价地区，一套百平米的住房至少需上百万，官兵普遍感到“亚历山大”。
此外，如果遇上申请人数多、贷款需求大于贷款指标，住房公积金申请就得“轮候审批”，申请人按优先保障原则排序。
驻京某部机关干部王某去年看中北京一套房产，随后打算申请住房公积金贷款，但由于单位的申请人数多，前不久才排上。尽管拿到住房公积金贷款批准单，可他怎么也高兴不起来，因为中意的房子价格也涨了不少。
近年来，随着房价不断上涨，军人购房经济压力较大，《军人住房公积金贷款管理办法》的适时施行，确实为广大官兵解决了不少购房问题，然而在以北京、上海、广州、深圳为代表的高房价地区，官兵购房时支付能力不足问题明显。
轻触这里，加载下一页
违法和不良信息举报电话 :
Copyright (C)1999- All Rights Reserved求教！部队住房公积金可以贷款买房了【诸城吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：543,402贴子：
求教！部队住房公积金可以贷款买房了收藏
现在诸城有银行能办理了吗
亚马逊AWS-云创计划.最高可达10万元免费云资源!
站着的人不一定伟大，跪着的人不一定屈辱，站着做人，跪着做事，才是真正的强者。
我不管去哪都要带上我的小情人哥哥呦~~~~~~~~~~
可以办 能贷三十来万吧
干部的能了兵的还不行
登录百度帐号推荐应用部队公积金怎么申请贷款买房
买房时“公积金”可贷额度和利息是怎么计算的？问题详情：工作稳定，未婚，准备在结婚之前先贷款买个房，公积金贷款有什么要求吗？上限和利息怎么算啊？求大神回答。申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力；3.个人信用状况良好;4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款;6.具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等;7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！没有公积金怎么贷款买房？注意事项有哪些？推荐回答：很多准备买房的购房者由于没有公积金会选择商业贷款买房,那么申请房贷有什么条件?申请房贷需要注意些什么.按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢.申请房贷时银行会查什么.哪些人容易被拒绝?银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。申请房贷的条件和需提供的资料申请房贷需要满足条件主要有以下几点:1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6.在银行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。买房用了商业贷款怎么转为公积金贷款？问题详情：徐州户籍，在上海上班交存公积金，徐州买房商业贷款，已经取得不动产证，能不能转为上海公积金贷款？推荐回答：哪些人适合商转贷1.刚从业几年，积蓄不多的人，不想背负太大房奴压力的年轻人。2.急于买房，碍于公积金贷款排队时间长，放款慢的群体。3.当初购买楼盘时不支持公积金贷款，现在楼盘已经支持公积金贷款的群体。4.早年没有公积金就购买了楼房，换工作后有公积金，楼盘本身也支持公积金贷款的群体。另外还有其他满足商转公条件的用户，也可以尝试申请。商转公申请条件（详细）（一）申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；（二）申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；（三）申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；（四）申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；（五）申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；　　（六）申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；　（七）申请人同意提供符合本规定规定的担保（抵押或者质押）;　（八）贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。商转公的流程（一）申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请，并书面承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明；　（二）申请人应当通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款，并在公积金中心指定的业务网点提交材料；　　（三）公积金中心对申请材料进行审核，并应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定；　（四）签订合同，落实商转公贷款相关担保。申请人到受托银行办理住房公积金借款合同签订，并办理担保等贷款手续；　（五）受托银行放款。需要的材料（一）公积金联名卡，身份证证明和婚姻状况证明。（二）院商业贷款借款合同，抵押合同。（三）原商业性住房按揭贷款银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明、原购房合同复印件及房地产证复印件；预售商品住房、政策性住房或者保障性住房未取得房地产证的，可以不提供房地产证复印件；以上为2016年的政策，目前房贷加紧，公积金账户余额不够等因素，可能政策也有变化，建议你咨询公积金所在地的公积金中心
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。

我要回帖

更多关于 公积金能异地贷款买房 的文章

 

随机推荐