儿诉父将继母名字加入房产证法院认定合同无效|阿姨|房产证_凤凰财经
儿诉父将继母名字加入房产证法院认定合同无效
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但这件事上，谢先生觉得房子是母亲在世时和父亲一起买的，有母亲的一半，即使母亲去世了，这部分的房屋产权也该算作遗产。而父亲将继母的名字加到房产证上，让自己不能接受，因此起诉要求法院确认这份房屋买卖合同是无效的。
原标题：儿诉父将继母名字加入房产证 法院认定合同无效中新网宁波8月13日电(记者 何蒋勇 实习生 邱佳艳)以前的黄昏恋常不被子女所接受，而今对于长辈们的第二春寄托，子女们大多数赞成。但这份寄托一旦涉及到财产时，又有了分歧。近期，浙江省宁波市江东法院就审理了一起儿子起诉父亲将继母的名字加到房产证上的案件。 2014年7月中旬，谢先生到江东法院起诉父亲谢大伯和继母岑阿姨。起因在于前不久自己偶然得知父亲没和他商量后，就将岑阿姨的名字加到自家的房产证上，两人还签了一份房屋买卖合同，而实际上岑阿姨没付一分钱。 谢先生对父亲的再婚是支持的，因为母亲过世快10年了，在这之后父亲一直单身，确实很孤独，尤其是自己成家后。后来父亲认识了岑阿姨，交往一段时间后，父亲打算和岑阿姨结婚，也征求过自己的意见。当时他觉得，父亲年纪大了，有个伴是好事。 但这件事上，谢先生觉得房子是母亲在世时和父亲一起买的，有母亲的一半，即使母亲去世了，这部分的房屋产权也该算作遗产。而父亲将继母的名字加到房产证上，让自己不能接受，因此起诉要求法院确认这份房屋买卖合同是无效的。 开庭那天，谢大伯坐在被告席上，显得有些尴尬，认为是对不起儿子。前妻去世后，自己忙着张罗儿子的工作、对象，一直没考虑再婚。2012年底，自己参加一个中老年旅行团，认识了岑阿姨，两人志趣相投，又都丧偶，就交换了联系方式。旅行结束后的1年里，两人在频繁接触后，考虑再婚。双方子女对婚事没有提出反对，两人就于2013年年底结婚。 2014年初，岑阿姨提出，想在谢大伯的房屋产权证上加名字。谢大伯起初不同意，后来岑阿姨解释说是做生意的资金周转需要借贷，把名字添进产权证是为方便借贷，等资金周转了，就退出房屋产权证。在岑阿姨再三保证下，谢大伯勉强同意了，还对岑阿姨说：“只要以后好好过日子，房子真给也行。” “当时想着房产证上的名字可以拿下来，而且房产证本来只有我的名字，就没问儿子的意见。”谢大伯说，“我不知道这会侵犯儿子的权益，知道的话绝不会这么做，更何况她说话不算数，到现在也没退出房产证！” 岑阿姨则说，“之前他跟我说，房子是前妻留下的，有儿子的份额，而且儿子也同意，现在倒好，反成我的不对了！” 法官最后认定谢大伯未经其儿子同意擅自处分共同财产，是无权处分行为，事后谢先生也未追认，并且岑阿姨并未支付房屋的价款，不属于“善意取得”范畴，故确认房屋买卖合同无效。(完)
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母亲去世父亲再婚儿子能继承多少遗产
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张先生：我家的房子是母亲付款购买的单位楼房。去年母亲去世后，房产证改为父亲的名字，后来父亲又娶了一个老伴（已领证）。我想咨询一下，多年以后我继母有权和我父亲争家产吗？他能拿到多少比例的遗产？
记者：“在法定继承的情况下，被继承的遗产应由各个同一顺序的继承人平均分配。”太原市万柏林区人民法院法官表示，若有夫妻配偶参与继承的，应先就夫妻共同财产进行分割，分割后的遗产才属于个人遗产，才能按继承法进行继承。尽管房产证上是母亲的名字，房产也应为父母的共同财产。母亲去世后，属于她的部分发生继承，父亲和孩子为继承人。言下之意，目前的房产，张先生父亲为3/4，张先生为1/4。再婚时，房产为张先生父亲的婚前财产。在其没有订立遗嘱的情形下，全部作为遗产分割，再婚老伴和张先生均有继承权。
本报记者辛戈
本文来源：山西新闻网-山西晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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1.保留你买房子材料，参与建造房子的出资证明
2.如果可以...查看完整版&&&03.非农户口可以购买乡镇的小产权房吗？有什么保障，有什么弊端呢？大家好，我是由于在城里读书现在由农业户口转成了非农业户口，我知道非农业户口是不可以申请宅基地建设自己的房屋的。现在乡镇里面正好有在开发的地方，可以在开发区域内购买一块地自己去建房。我知道这种地应该是属...查看完整版&&&04.我是外地户口,如已和开发商签完购房合同,年末交房,产权证要明年得到,当地限购令出台不允许购买怎么办?··没有户口不能买房。 你们违规，可以撤销合同，退回房款。
退钱就可以了。
和开发商协商解决，应该可以帮您解决...查看完整版&&&05.租的房子已经卖了，怎么办，急！我现在有没有权利住在里面？请求帮忙，谢谢合同已经过期半年了，不过一直都还住在那里，交着租金，从没欠过！租金已经交到4月25日（今天3月11日）。请问我的优先购买权的期限是到什么时候？？谢谢 我现在想用同等的成交价格买这个房子，可是房子已经卖了，卖了...查看完整版&&&06.父母遗留的房子卖后钱怎么分?两位老人都去世了,遗留下来的房子我们4个子女经过协商打算卖掉,然后在分卖房款.房子是在90年代初买的,房产证上写的是父亲的名字,但当时是我支付的全部购房款,大约10万左右,请教大家房子现在卖后所得的钱该如何分配? ...查看完整版&&&07.父母要卖房，儿子是否有权利决定？急！急！急！我母亲想把房子卖给现任老公的女儿，我是否有权阻止不卖？你好你是否有权阻止她，要看你对该房屋是否有权益，如果是以前你的父母的，或者你有出自，那么他是没有权利处分的你可以阻止买卖后可以撤销该合同
··看...查看完整版&&&08.我的房子造多高不会侵害到邻居的采光、日照等权利?我的房子和邻居南北相邻,(邻居在我北边和我房子平行排列)我想拆掉老房重新盖三层.邻居提出要我把地基向南移.我想知道有关法规是如何规定的.谢谢！我记得国家有规定.按前楼高度乘0.7作为楼间距.也就是说,如果你盖九米...查看完整版&&&09.房东有权利进入他已出租的房子吗？我租了一套房，有一天，这一套房子的电坏，告诉房东要检修，但是，他明知我在上班的时候，不告知我的情况下，进入我租的房子检修电路！就算房子是他，但他已出租给我了，他可以不跟我打声招呼就进入来检修电路吗？出...查看完整版&&&10.婚前买的房子，婆婆有权利给她的孙子吗？婚前买的房子，写的公公的名字。但是婆婆出资4万，老公贷款7万，老公贷公积金15万。老公和前妻有一儿子，判给老公抚养，婆婆想把房子给他孙子。
房子买了一年后我们就结婚了，婚后贷款和公积金是我和老公共同还的。...查看完整版&&&&&&今日推荐
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