昆明盛泰公园盛世世是哪个建筑公司盖的房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 20:24 标签： 白庙桦月盛世的房子
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关键词：房地产开发 商品房 开发商 地产开发 盛泰公园盛世
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×扫描分享到微信业主阻止盛泰公园盛世交房 喜庆日子一地鸡毛
云南房网 &&
杨俊燕 && 日 07:36 &&
6月30日，是事先在报纸上公布的交房开始的日子，但在昨天的项目交房现场，设置了红毯彩旗的，迎来的不是高高兴兴接房的业主，而是上百名抗议开发商强行交房的维权业主，他们散发告知书、手持喇叭提醒，劝阻准备接房的业主，一场按理应该是喜庆场面的交房仪式，到头来却演变成业主掀桌子，开发商匆忙退场的尴尬局面。据了解，业主正准备就合同无法备案、延迟交房赔偿等问题提起诉讼，而开发商原定的到7月21日的分批交房计划恐怕也将无法实现。
《致全体业主告知书》
项目问题成堆业主拒绝接房
30号是交房第一天，云南房网一早来到就看大门口挂满的横幅，门口便聚集了不少业主，有的正在布置横幅，有的业主正在发一份业主自行整理的《致全体业主告知书》，劝说准备接房的业主拒绝接房。从工地大门口到临时售楼部的路上，以及项目临时售楼部门前，都能看到业主拉起的维权横幅。
看得出来，为第一天的交房显然做了不少准备，项目将12栋6号商铺作为临时售楼部，紧挨着的三间商铺分别作为业主资料审核交费处、物业签约交费处和物业领取钥匙处。在这几间商铺的门前，铺满了红毯，周边还插了不少彩旗，场面看起来很喜庆。在临时售楼部的门上，粘贴着项目的交房公告，公告显示项目将与6月30日至7月21日分7批交付15栋楼房。
到场的上百位业主中，有部分业主打算接房，有的已经开始审核资料，计算房产交易相关税费了。“开发商还没有进行竣工验收，国家规定交房标准的三书一表一证也没有齐全，接了房之后，也拿不到房产证”，坚决维权的业主代表拿着喇叭提醒准备接房的业主。对于交房所需提供的三房一表一证（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》）是否已经办理完成？现场的工作人员对此也是模棱两可，并没有明确说明。
根据业主散发的《告知书》，让业主更担忧的是，业主付了买房的款项，在房管局查询后却发现房源的备案名不是自己的，业主怀疑开发商一房两卖。同时，开发商还官司缠身，目前项目还有400多套房源和799个车位处于封押状态，另外，关于延迟交房的赔偿问题、小区目前还是临时用电、因欠税款导致发票被冻结、原来承诺的学区房和公园没有兑现，提出的问题很多而且很复杂，因此这些业主拒绝接房也同时试图劝说其他业主。
交房现场桌子被掀
据了解，在业主收到的交房短信中，开发商特别注明“因交房现场无法使用POS机刷卡，请携带现金现金前来接房”这样一句话，使得业主担心开发商代收缴的维修基金和契税会被开发商挪用。而且在交房现场，开发商收取维修基金等费用也只有收据，没有发票。尽管现场还是有部分业主准备接房，但在计算契税和维修基金时，却不知为何与工作人员发生了冲突，掀翻了办公的桌子，随后开发商工作人员匆匆离开，业主便把这间商铺锁起来，阻止想接房的业主进去。
“我儿子现在在老家上一年级，本来想上二年级的时候，就转过来这边读书的，现在房子这个样子，学校也上不了，真是愁死人了”，在场的一位业主忧心忡忡，表示当初买这里的房子时，就是看中旁边有学校，孩子可以就近读书。向开发商反映这个问题时，开发商只说还在于政府协调中，但据在场的部分业主透露，业主孩子不能上学是因为开发商没有缴纳教育配套费。
其实，最初预定日交房，期间又曾延期过三次，直到日业主准备接房时，开发商无法如期交房，再次延迟至日，同时还给了业主一份关于项目延期交房相关问题的声明，声明中表示延期交房将根据客户签订购房合同的交房日期赔偿违约金。但根据在场业主表示，他们没有受过任何延期交房的赔偿，开发商在交房公告中也对赔偿只字未提。业主表示，这些问题不全部解决的话，开发商就无法办理产权证的初始登记，业主也无法拿到产权证。
针对以上情况，云南房网曾致电项目开发商——云南绿色房地产开发有限公司的有关领导，但对方一直未接听电话。
业主将继续阻止交房准备走司法程序
在这之前，部分业主已经组织上访过云南省委和官渡区政府，业主针对自身的情况，向政府寻求解决方案。业主的情况大概有以下几种情况：首付全付且银行已经房贷并开始还款的；已付全款，但房子被开发商抵押，合同无法备案的；首付分期，已付已付部分首付，因房子被开发商抵押，合同无法备案，贷款未办理成功；已申请退款，但开发商缺钱，担心退不到钱；早期高价购买，但未按时交房入住，除延期交房赔款，还应补差价；买房时开发商承诺学位，房子延期交房，孩子无法上学；与开发商协议首付分期付款，开发商要求首付付清之后才给合同；车位交全款，但被封压，无合同，车位显示售但贷款没下来，合同没拿到。这些是大部分业主存在的问题，也是业主拒绝接房的原因。
据业主透露，针对业主之前上访反映的问题，官渡区政府将于7月6日给业主一个答复。业主表示，如果到时候政府的介入依然解决不了这些问题，那么业主将考虑直接走司法程序。目前，业主已经自发筹措维权经费，根据业主的实际情况，选出每种情况的业主代表并与律师接洽，让业主以法律途径维护自身权益。但在问题没有得到解决之前，这些维权业主将继续阻止开发商任何试图先行交房的举动。关于业主维权的后续情况，云南房网将持续关注。
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最新播报：
盛泰公园盛世高层板式房 特价6380元/㎡起
开发商：云南绿色房地产开发有限公司
占地面积：59498平方米
建筑面积：211413.平方米
产品类型：小高层、高层（在售）
平层结构：一梯两户
在售户型：80-120㎡
楼盘价格：6380元/㎡起
交房时间：2014年年底
售楼电话：0871-
新华房产7月21日昆明讯（记者 常开粉）盛泰公园盛世14-18层小高层、高层板式住宅在售，1梯2户，户型面积80-120平方米。现推出特价房活动，每平方米6380元起。
据悉，盛泰公园盛世与市委机关幼儿园签约，购房首年可享学费全免优惠。项目已是准现房，交房时间为今年年底，毛坯交房。
盛泰公园盛世项目位于官渡区星体花园以南，新螺蛳湾对面·彩云北路转规划46号路800米处，是由云南绿色房地产开发有限公司投资开发。项目总占地89.25亩，总建面约为21万平方米，容积率仅为2.5，建筑密度为19.8%。整体规划以住宅为主，小区建筑为12—18层板式小高层，局部 1楼、2楼为底商。
新华网房产频道新闻热线：0，QQ:
[责任编辑：盛泰公园盛世今日起交接车位
已有800户业主接房
云南房网 &&
杨俊燕 && 日 19:38 &&
9月9日，发布了交接车位的公告，公告内容显示项目从日起至日期间开始办理1-10幢车位的交接手续，交接地点为项目小区内12栋一楼商铺。据了解，此次交接车位主要针对1-10栋中购买车位一次性付款的业主，接车位时，业主除了需要办理相关手续外，还需要缴纳5700元的费用，费用包括了印花税、契税、维修基金等。
交接车位公告
共有1400多个车位，其中一部分车位是处于封押状态的。据项目开发商云南绿色房地产开发有限公司的说法，开发商已经在协调车位解封和解押的事情，封押的车位预计10月底可以解押。同时，云南房网从项目业主口中得知，车位交接现场还是有不少人的，现场一切正常，部分业主已经接了车位。
在交房当天（6月30日），由于开发商没有交房所需的三书一表一证，其中还涉及到一房两卖，开发商承诺解决业主孩子入读矣六小学的事情也没有落实，种种因素导致业主不愿意接房，现场展开了一场维权活动。随后，项目业主上访官渡区政府后，甚至围堵彩云北路长达三个小时等，进行了多次维权活动，但业主诉求始终没有得到明确的答复。
在交房期间，业主采取了多次行动维权，大部分业主都拒绝接房。但是，也有少部分业主在多番思量后选择接房。但随着时间的流逝，接房的业主逐渐增加，开发商表示目前已有800多户业主接房了，部分业主因为不在省内，所以还没有接房。根据资料显示，项目共有户数1372户，截止目前已有一半以上的业主接房了。
的业主曾“轰轰烈烈”的展开多次维权活动，但最近似乎逐渐平息下来。自堵彩云北路事件之后，业主没有再次组织维权活动。业主QQ维权群中，业主谈论的话题渐渐从如何维权转到讨论家里的装修问题，很少有业主继续讨论维权的事情了。对于业主之前担忧的一房两卖等问题，开发商表示项目并不存在这样的事情，房产证办理方面，开发商表示会尽快办理。
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