买房有什么办法属1名下有一套房再买房

他们为何疯狂买房?手握1套房竟少奋斗40年_网易房产
近日,全国多城纷纷传来楼市大热的消息:某城市多项目提升售价,半年内涨价5000元,但开盘时仍吸引超千人捧场,连续七周网签超两千套;某二线城市一项目开盘,175套房一个小时内抢购一空,被业界封为“时光盘”;“裹被排号”、高价“黄牛”号、“秒杀”、抢购的消息更是频频上演。
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请问一套房和二套房契税有什么区别?
提问者:卜奇水|
浏览:5677|
时间: 15:36:43
土巴兔官方问答
  对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。  如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。  买了房需要装修,不知道装修多少钱,来使用计算下吧!
已有3条答案
回答数:8345|被采纳数:25
陕西万远建筑装饰工程有限公司
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首套房和二套房契税是不同的,目前的政策是,如果是第一套购房,如果是普通住宅的话,那么可以享受1.5%的契税的优惠,但如果是第二套房的话,那么契税就要按3%缴纳了,如果是非普通住宅的话,那么第一套和第二套也就没实际区别了,均按3%缴纳。
回答数:1667|被采纳数:11
深圳市奇雕装饰有限公司御龙华庭分公司
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首套房和二套房契税是不同的,目前的政策是,如果是第一套购房,如果是普通住宅的话,那么可以享受1.5%的契税的优惠,但如果是第二套房的话,那么契税就要按3%缴纳了,如果是非普通住宅的话,那么第一套和第二套也就没实际区别了,均按3%缴纳
回答数:1513|被采纳数:2
所有回答:&1513
答:1新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。
2如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。
3根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
4此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。
5对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策
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