武汉公积金提取新政贷款，是提取公积金在贷款，还是贷款后提取公积金，能给儿子用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 16:31 标签： 武汉公积金提取流程
我第一次买房使用的是贷款，但之后办理了公积金提取，现在想再次购房，还能使用公积金贷款吗
公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见，正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助。
其他答案（共3个回答）
连续缴纳6个月以上，可以继续使用公积金贷款。
（1）职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的：可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额。
（2）必须做职工本人的名字，方可提取公积...
凭购房合同，发票到单位申请
　　单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下：
住房公积金个人储蓄帐户明细表
申请表把自己应该填写的部分，或者让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工...
这个不能自己补缴的
需要找公司协商 自己出钱 公司出面给你补上
我同事遇到过 就是自己出钱补上的公积金
不影响贷款的 但是公积金贷款对每月交的公积金数目有...
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这个不是我熟悉的地区办理了公积金提取后还能用公积金贷款买房么？
提问者:热心网友
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提出来后,可以贷款的。但贷款额度会比较少。另外,因为你老婆有房产证,你再购房,算第二套房:第二套房首付60%;贷款利率上浮到110%。
您好，我原来是教师，2010年退休时把住房公积金提取出来了。现在我和儿子在宁波买了房子，请问我还能享受住房公积金吗
如果是全部提出来了，那就得一年后贷款买房了。
能用是能用，不过里面也应该是没多少钱了，贷不出多少了。贷款额应该是公积金帐户余额的10-15倍，可能各地的政策不一样，但应该不会差太多。你的余额还有多少？
完全可以，算二次贷款了哈，首付高点
可以的。公积金最多可以贷款35万。
可以，不过算第二套了，首付需要提高至6成一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；七、成都公积金管理中心规定的其他条件
可以贷款，利率是公积金的利率，不会上浮。单位是广州的，连续缴交半年以上就可以了。
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& 办了公积金贷款之后还可以提取公积金吗？
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办了公积金贷款之后还可以提取公积金吗？
就是手上现金不够哇付首付还要装修。办公积金贷款后还能提现出来吗？还是只能直接转给银行抵扣公积金贷款呀？
置业说可以提，这是真的吗
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路过看看！
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纯公积金贷款不可以
组合贷款可以提取公积金还商贷部分
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那比如我一个月还款额低于每个月缴纳的公积金，盈余的钱就只能放里面吗？
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亲可以选择逐年扣款，然后改逐月扣款。百度下哈！
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不行，只能抵扣贷款
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提不了做首付，只能抵贷款
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办理委托划扣 按年划扣 一年把公积金余额冲抵公积金贷款一次 适合公积金余额比较多 每个月缴存额比较大 经济承受能力较强的 因为用了这种方式 每个月的还款就得用现金了
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组合贷款可以的
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组合贷款只能提取了还商贷部分吗？
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御冷颜 发表于
回复房小蜜的帖子
组合贷款只能提取了还商贷部分吗？
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我是组合的 我已经让商贷银行开了提前公积金还商贷申请并盖章 有三份还有一份一年的还款记录盖章表。还有一份公司开的提取凭证~请问是不是手续齐了？是不是可以去公积金银行办理了~先停掉委托划扣提取后再当时就办委托划扣？麻烦解答一下哈
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来源：亿房网 余纯 编辑 日 10:41
浏览：138　
【编者按】许多人买房后提取过公积金，例如全款买房提过公积金、商贷买房提过公积金还商贷等但是并未使用公积金贷款；那么提取过公积金，对于公积金再贷款买房是否有影响呢？而如果办理公积金贷款后进行抵扣，对于再利用公积金是否有影响呢？本期栏目将为您解答。
上期回顾：
亿房网友：1、我曾经购房一次付清时提取过住房公积金，现在如果卖掉这套住房后，还能不能按首套房的标准申请公积金贷款购房?()
2、我们第一套房以老公公积金贷款买的，在全额还清时，使用了我的公积金一次性提取，那么再用我的名义买二套房，我的公积金会按首套算还是二套算?()（）
亿房小亿：1、您只是提取过公积金，并没有使用公积金贷款，所以您只要出售房屋后，名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2、提取公积金是不占用您公积金贷款名额的，但是由于家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
上述两个案例中，一个是提取公积金还商贷也就是未使用过公积金贷款；一个是公积金贷款后使用账户余额抵扣贷款金额，也相当于提前还贷；根据这两个案例，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须名下无房无公积金贷款记录。
虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
那实际能贷款多少呢?则有四种计算方式需要取最低值，其中就有一条是和公积金账户中的余额有关，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)&20倍&缴存时间系数。
所以如果余额过低，则实际贷款的额度就低，那么就影响公积金贷款。
[责任编辑：鄢锋]
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