公积金提取条件2016：合肥公积金提取条件是什么？
　　近日，有关公积金的报道层出不穷。26日，省住建厅印发《安徽省住房和城乡建设事业发展&十三五&规划纲要》，明确提出，在未来几年内，安徽将考虑放宽住房公积金提取使用条件，发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。放宽住房公积金提取使用条件，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。
　　允许提取公积金交物业费或租房，不啻为广大工薪族、穷琶堑木薮蟾Ｒ!
　　一直以来，与商业贷款相比，公积金都有其独特的优势：
　　(1)额度高
　　商业贷款：第一套房首付需要至少2.5成，第二套房需要首付至少4成，第三套至少6成，其中有过2次贷款记录且一次以上(包含一次)未结清的及名下有两套房以上贷款只要有一次以上(包含一次)未结清的全部停贷。
　　公积金贷款：第一套房首付至少2成，第二套房首付也至少2成，第三套房停贷。
　　(2)贷款利率低
　　目前商业贷款的基准利率：4.9
　　公积金贷款的基准利率：5年期以下利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%
　　(3)贷款流程审慎
　　商业贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款
　　公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。
　　今天，小编就为大家整理了一些有关公积金提取的问答知识，以供广大网友参考：
　　问1：我是外地户口，今年与单位解除劳动关系离开合肥市了;我是农业户口，现与单位解除劳动关系返回原籍了，请问可以提取单位帮我缴存的公积金吗?需要哪些材料?
　　答：外地户口或农业户口职工与单位解除劳动关系返回原籍，在单位办理停缴情况下均可提取公积金，可全额提取账户内余额。所须提供材料为提取人身份证、原籍户口本、与单位解除劳动关系的证明(例如劳动保障手册或者失业证)、单位填表盖章的提取申请表、住房公积金黄山卡。
　　问2：我于前年2月份办理了住房贷款，至今还在还此贷款，我今年什么时候可以提取公积金用于偿还贷款?
　　答：你可以在今年2月或之后来办理提取(在贷款发放后的次年对应月份或之后可提出申请)。今年您来提取时，夫妻双方提取的金额合计(含以前年度还贷提取金额)不超过您已还银行的贷款本息金额。
　　问3：我于去年11月提前部分偿还了住房贷款5万元，今年提取公积金时该笔还款可否算在提取额度内，即每月还款本息金额加上提前还款金额?
　　答：可以计算在提取额度之内。办理该业务注意除需提供正常还贷提取材料外(详见提取须知)，还需提供贷款银行出具的提前偿还贷款的凭证。若是商业性自住住房贷款的，首次提取还需携带住房借款合同及复印件。
　　问4：我才申请的公积金贷款，请问我是否可以办理按月提取我账户内公积金用于还贷的业务，这个业务应如何办理?
　　答：您说的业务是委托提取业务,办理此业务需在您有一次正常还贷记录后方可申请。所须提供材料为提取人身份证及复印件一份，结婚证(配偶共同申请时需提供)及复印件一份，住房借款合同及复印件一份，偿还住房贷款的存折(或卡)及复印件一份，单位填表盖章的委托提取申请表一式两联。申请人携带以上材料到中心各办理点签署委托提取协议二份即可。
　　问5：你好，我的组合贷款去年3月21开始还款，请问我现在可以去公积金中心办理委托提取吗?如果办理了委托提取，那么在房贷还清后我的公积金账户还有余额怎么办?
　　答：在银行成功扣款一个月的房贷后，即可来中心各办理点申请办理委托提取，委托提取只能按您公积金贷款部分的月还款金额转账，商业贷款还贷的那部分是无法进行转账的。在委托提取业务存续期间，不能再次办理柜面提取申请。在该房贷还清后公积金账户还有余额，委托提取自动终止,届时如再次发生住房基本消费(如购买住房或偿还住房贷款)时,可重新申请提取住房公积金。
　　问6:我想办理委托提取业务,请问有什么需要注意的事项吗?
　　答: 需符合以下条件方可申请办理委托提取还贷：
　　1、借款人所在单位按月足额为借款人缴存住房公积金;
　　2、借款人在市管理中心办理了住房公积金贷款且贷款本息尚未还清;
　　3、借款人在提出书面申请之前，已通过还款储蓄账户自行还款，且无逾期情况;
　　4、借款人申请委托之前，其公积金账户余额不低于一个月应还款额;
　　5、办理组合贷款的，仅对公积金贷款部分实行委托提取还贷;
　　6、同意委托提取还贷期间，夫妻双方公积金帐户不再办理其他提取业务;
　　7、满足正常还贷提取规定的其他条件。
　　问7：我是去年一次性付款买的住房，想知道如何提取我的公积金?
　　答：您购房时,经房产局备案的《网上备案确认单》签订时间如在一年之内，可以申请提取公积金，提取金额不超过房款总价。须提供提取人身份证、经备案的商品房买卖合同、商品房网上备案确认单、首付款收据原件及复印件各一份，单位填表盖章的提取申请表、住房公积金黄山卡。
　　问8：我符合提取条件，且账户内的余额在提取额度之内，我的公积金能全部提完吗?
　　答：正常情况下，个人账户内的公积金，可以提取金额至百元;若已与单位解除劳动关系且单位已办理停缴手续的，可办理全额销户提取，办理销户提取除需携带正常提取材料外，还应提供与原单位解除劳动关系的相关证明材料,如劳动合同解除(终止)证明或注明终止劳动关系的社会保障手册。
　　问9：提取公积金用于还组合贷款,提取额是不高于一年组合还款额,还是不高于公积金还款额?
　　答：一年提取一次本人住房公积金时，提取额(含以前年度还贷提取金额)不高于您累计已偿还贷款本息(含商贷部分)。如果办理委托提取的，只划转公积金贷款部分的还款金额。
　　问10：我用自已的房子向银行办理了抵押贷款，是否可以提取本人住房公积金用于偿还抵押贷款?
　　答：购买自住房贷款是可以提取本人住房公积金，用房产抵押办理的消费贷款(做生意、买汽车、转按揭贷款等消费类)不可以提取住房公积金。
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2017年合肥住房公积金提取条件,住房公积金提取流程
时间: 21:07:36 &&来源: &&作者: &&
文章《2017年合肥住房公积金提取条件,住房公积金提取流程》由作者投稿、栏目编辑于 21:07:36整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2017年合肥住房公积金提取条件,住房公积金提取流程》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　2017年合肥住房公积金提取条件,住房公积金提取流程　　提取条件　　住房类　　1、购买新建商品住房提取　　2、还住房贷款提取　　3、购买存量房(二手房)提取　　4、购买拆迁安置住房提取　　5、购买单位集资房或房改房提取　　6、建造自住住房提取　　7、翻建、大修自住住房提取　　非住房类　　1、退休提取　　2、大病提取　　3、低保户提取　　4、低收入家庭失业人员提取　　5、完全丧失劳动能力提取　　6、外地户口提取　　7、出境定居提取　　8、户口迁出本市提取　　9、死亡或宣告死亡提取　　提取流程1、中心营业大厅领取或通过中心网站下载公积金提取申请表、提取须知　　2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理　　3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。　　相关内容：　　可全额提取　　1.到国外、港、澳、台地区定居的;离休、退休的;符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的;户口迁出本市;非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;完全丧失劳动能力及职工死亡或被宣告死亡的并作销户处理。　　2.与单位终止劳动关系，且符合提取相关条件，至提取时未再就业的并作销户处理。　　可部分提取　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元(提取额度)。　　2.偿还自住住房贷款本息的夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。　　3.被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户或连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。　　4.职工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。　　5.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度最高可提额度为15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额，提取金额至百元。
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