配偶提取公积金提取过还能贷款后 还能公积金提取过还能贷款贷款吗

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夫妻公积金贷款的事,夫妻公积金只有一方能贷款吗?
来源:房天下 &&发布时间:
很多夫妻在用时,他们往往会存在这样的疑问:只有一方有可以贷款吗?下面小编带您一起去了解一下,夫妻公积金贷款的那些事。 在很多情况下,夫妻只有一方缴纳了公积金的,另一方则没有。那么在这种情况下夫妻可以共同去申请吗?夫妻只有一人有公积金能购吗? &许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的,因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的,以此来增加贷款的额度, 日后夫妻两人再一起。 &大家要注意的是,若是夫妻存续期间使用了夫妻双方的,应结贷款才能再次申请。夫妻不能分别:对夫妻而言,根据我国《》的规定,夫妻以一方名义申请的公积金贷款属于夫妻共同债务,应以夫妻共同财产来偿还。因此,若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清,另一方又申请了公积金贷款,就等于对同一对象实施了两次放贷行为,这种行为是禁止的。而且,公积金个人政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款之前配偶不能申请公积金。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。
那么,在什么情况下,夫妻可以申请二次公积金贷款?如果第1次所借的公积金贷款已全部还清,并且第1次公积金贷款的房产面积不超过140平方米,再次购房时可申请第2次公积金贷款。在贷款后,凭借款合同、首付款发票办理,可以将其用于还款或装修。 申请的条件: (1)具有有效的身份证明。 (2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则 好啦,看完以上小编整理的关于夫妻之间一方公积金贷款的知识了解了吗?相信好好研究一下,一定可以对您有所帮助的哟。
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婚前购房 婚后可提取配偶公积金还房贷
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近日,市民陈小姐向网上帮办咨询婚前房屋可否在婚后转为使用配偶的公积金贷款的问题。记者联系天津公积金管理中心后得知,目前按揭贷款不能转为公积金贷款,但可提取配偶公积金提前还款。
津南区的陈小姐已到结婚年龄,打算明年六月份步入婚姻礼堂。在婚前,陈小姐名下有一套商品房,当初购买时按揭贷款45万,已还款3年。由于陈小姐的公积金缴存基数不大,贷款额度不高,所以她购房时并未使用公积金贷款。但公积金贷款利息比较低,陈小姐想,既然婚后可根据房屋贷款凭证提取配偶的公积金,那是否可以将按揭贷款转为老公名下公积金贷款呢?
天津公积金管理中心工作人员表示:“ 目前按揭贷款不能转为公积金贷款。但是陈小姐的情况,婚后可以提取公积金用于提前还款,如果办理提取,由本人携带职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金龙卡;结婚证或同户籍户口簿;购房合同;全额购房发票;借款合同;贷款还款凭证等材料,到津南区津沽路178号申请提取。 ”
咨询投诉热线20,如市民有问题或意见可直接与天津网网上帮办联系)
作者:杨旸
本文来源:天津网
责任编辑:王晓易_NE0011
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夫妻一方已经使用住房公积金 另一方的还能提取吗?
文章来源:&日
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  网友提问:结婚后,我以我的名义采用组合贷款的形式购房使用了我的公积金,目前在商贷已经还完的情况下,请问我妻子的公积金能否提取出来?另外,如果再用妻子的名义买房的话,可以使用她目前从未使用的公积金贷款吗?
  好房解答:您使用了组合贷款,您妻子的公积金不能提取出来,你们可以办理委托扣划冲抵公积金贷款。
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