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关于申请批复《泰安市岱岳区范镇总体 规划（年）》的请示
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泰规发〔2014〕32号&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 签发人：吕桂平
关于申请批复《泰安市岱岳区
（年）》的请示
《泰安市岱岳区范镇总体规划（年）》已按程序完成专家论证、人大审议、部门审查等工作，并于2014年6月经市城市规划委员会2014年第4次会议审查同意。经研究，拟同意批复该规划。现予以呈报，并将规划主要内容汇报如下：
一、规划范围与规划期限
（一）规划范围。按照《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）及有关规划编制技术规定，本规划分为镇域和镇区两个层次。镇域规划范围为范镇行政辖区范围，总面积68.68平方公里；镇区规划范围为泰莱高速公路两侧，总面积7平方公里。
（二）规划期限。规划近期为年，远期为年。
二、镇域规划
（一）城镇发展目标。坚持&工业立镇、商贸活镇、农业稳镇&的原则，将范镇建成一个产业结构合理、生态环境优良、城镇特色鲜明的现代化小城镇。
（二）城镇化水平。规划2030年全镇总人口8.5万人，其中城镇人口5.9万人，城镇化水平69.4%。
（三）镇域居民点体系规划。以公共服务与产业集聚为引导，规划形成1个城镇聚合型社区、3个村庄散居型社区。
三、城镇性质与规模
（一）城镇性质。依托泰城以农副产品深加工、化工企业、燃气企业、纺织服装为主的综合发展型生态城镇。
（二）城镇规模。近期：到2020年，城镇人口规模3.9万人，城镇建设用地5.4平方公里，人均建设用地139平方米/人。
远期：到2030年城镇人口规模5.9万人，城镇建设用地7平方公里，人均建设用地119平方米/人。
四、镇区规划布局
（一）城镇用地发展方向。镇区建设用地发展方向为工业用地向南发展，居民用地向北发展。
&&& （二）用地布局结构。形成&两轴、七大片区&的结构模式。&两轴&，指光明大街和创业路两条发展轴线；&七大片区&指居住生活区、工业聚集区、行政办公区、物流仓储区、休闲度假区、农业观光区、中心商贸区。
&&& （三）道路系统。道路系统分三级布置，由主干道、次干道和支路组成。主干道红线宽度30－40米，由两纵（创业路、范角路）、一横（光明大街）组成；次干道红线宽度20-24米，支路红线宽度15-20米。
&&& （四）绿地系统。镇区的绿地系统主要由沿河绿化带、公园、居住区公共绿地、道路绿化和防护林带组成，形成&两带、两轴、多散点&的绿地系统。
（五）居住用地。规划居住用地以二类居住用地为主，新建住宅以多层为主，体现时代风貌，继承地方特色，注重居住空间环境的塑造。居住区的开发做到住宅建设与配套的公共服务设施、绿化和市政基础设施建设同步进行。
（六）公共设施用地。
行政办公用地，对现状镇政府用地进行扩建，形成全镇的行政管理中心，其它零星分布的办公建筑用地如确需改造的以在原地改造为宜。
商业服务业设施用地，完善发展光明大街、范角路两条商业街，集商店、饮食服务、金融为一体，方便居民生活。在居住片区内部规划为片区服务的商业服务设施，在瀛汶河东岸、光明大街以北和牟汶河北岸、范角路两侧规划旅游度假用地，在范角路以东规划综合批发市场和集贸市场。
教育用地，保留现有四中、镇一中及镇中心小学，镇二中规划迁移到镇区；新建范角路西侧规划小学、创业路东侧规划小学、一中北侧规划小学；幼儿园应在居住片区建设的同时按照规范进行配套建设。
文化、体育、医疗卫生用地，在镇一中东侧规划文化娱乐中心，设置文化中心、青少年及老年人活动中心、游乐健身场、科技站及广播电视台等；在创业路以东规划一处体育用地；规划在现状卫生院基础上进行扩建。
（七）工业仓储用地。在范镇镇区南部，依托现有化工企业和燃气企业，集中形成工业产业聚集片区；新建项目应保证园区的生态、生产安全。在泰莱高速南侧、范角路以西规划一处物流仓储用地。
五、规划实施
（一）详细规划编制与审批。范镇镇总体规划经市政府批复以后，范镇镇政府应按照《城乡规划法》的规定，根据镇总体规划的要求，及时组织编制镇的控制性详细规划，报市政府审批。规划编制应突出强制性内容。
（二）规划管理。市城乡规划行政主管部门要严格按照该总体规划实施规划审批管理，特别对事关区域协调发展、生态环境、风景名胜等脆弱环境的保护、公众利益和公共安全等强制性内容，依法严格加强规划控制管理，增强规划的刚性、规范性和权威性。坚决杜绝任何单位和个人擅自调整、改变总体规划的内容。
（三）规划实施。范镇镇政府负责组织本规划的公布、宣传和实施。
本规划自批准之日起生效。
以上请示，当否，请批示。
&&&& 泰安市规划局
&&&&&&&&&& 日
（联系人：陶金，联系电话：8293969）
泰安市规划局办公室&&&&&&&&&&&&&&& 日印发
市规划局：
你局《关于申请批复的请示》（泰规发[2014]32号）收悉。经研究，原则同意该规划，现将有关问题批复如下。
一、规划范围与规划期限
（一）规划范围。按照《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）及有关规划编制技术规定，本规划分为镇域和镇区两个层次。镇域规划范围为范镇行政辖区范围，总面积68.68平方公里；镇区规划范围为泰莱高速公路两侧，总面积7平方公里。
（二）规划期限。规划近期为年，远期为年。
二、镇域规划
（一）城镇发展目标。坚持&工业立镇、商贸活镇、农业稳镇&的原则，将范镇建成一个产业结构合理、生态环境优良、城镇特色鲜明的现代化小城镇。
（二）城镇化水平。规划2030年全镇总人口8.5万人，其中城镇人口5.9万人，城镇化水平69.4%。
（三）镇域居民点体系规划。以公共服务与产业集聚为引导，规划形成1个城镇聚合型社区、3个村庄散居型社区。
三、城镇性质与规模
（一）城镇性质。依托泰城以农副产品深加工、化工企业、燃气企业、纺织服装为主的综合发展型生态城镇。
（二）城镇规模。近期：到2020年，城镇人口规模3.9万人，城镇建设用地5.4平方公里，人均建设用地139平方米/人。
远期：到2030年城镇人口规模5.9万人，城镇建设用地7平方公里，人均建设用地119平方米/人。
四、镇区规划布局
（一）城镇用地发展方向。镇区建设用地发展方向为工业用地向南发展，居民用地向北发展。
&&& （二）用地布局结构。形成&两轴、七大片区&的结构模式。&两轴&，指光明大街和创业路两条发展轴线；&七大片区&指居住生活区、工业聚集区、行政办公区、物流仓储区、休闲度假区、农业观光区、中心商贸区。
& &&（三）道路系统。道路系统分三级布置，由主干道、次干道和支路组成。主干道红线宽度30－40米，由两纵（创业路、范角路）、一横（光明大街）组成；次干道红线宽度20-24米，支路红线宽度15-20米。
&&& （四）绿地系统。镇区的绿地系统主要由沿河绿化带、公园、居住区公共绿地、道路绿化和防护林带组成，形成&两带、两轴、多散点&的绿地系统。
（五）居住用地。规划居住用地以二类居住用地为主，新建住宅以多层为主，体现时代风貌，继承地方特色，注重居住空间环境的塑造。居住区的开发做到住宅建设与配套的公共服务设施、绿化和市政基础设施建设同步进行。
（六）公共设施用地。
行政办公用地，对现状镇政府用地进行扩建，形成全镇的行政管理中心，其它零星分布的办公建筑用地如确需改造的以在原地改造为宜。
商业服务业设施用地，完善发展光明大街、范角路两条商业街，集商店、饮食服务、金融为一体，方便居民生活。在居住片区内部规划为片区服务的商业服务设施，在瀛汶河东岸、光明大街以北和牟汶河北岸、范角路两侧规划旅游度假用地，在范角路以东规划综合批发市场和集贸市场。
教育用地，保留现有四中、镇一中及镇中心小学，镇二中规划迁移到镇区；新建范角路西侧规划小学、创业路东侧规划小学、一中北侧规划小学；幼儿园应在居住片区建设的同时按照规范进行配套建设。
文化、体育、医疗卫生用地，在镇一中东侧规划文化娱乐中心，设置文化中心、青少年及老年人活动中心、游乐健身场、科技站及广播电视台等；在创业路以东规划一处体育用地；规划在现状卫生院基础上进行扩建。
（七）工业仓储用地。在范镇镇区南部，依托现有化工企业和燃气企业，集中形成工业产业聚集片区；新建项目应保证园区的生态、生产安全。在泰莱高速南侧、范角路以西规划一处物流仓储用地。
五、规划实施
（一）详细规划编制与审批。范镇镇总体规划经市政府批复以后，范镇镇政府应按照《城乡规划法》的规定，根据镇总体规划的要求，及时组织编制镇的控制性详细规划，报市政府审批。规划编制应突出强制性内容。
（二）规划管理。市城乡规划行政主管部门要严格按照该总体规划实施规划审批管理，特别对事关区域协调发展、生态环境、风景名胜等脆弱环境的保护、公众利益和公共安全等强制性内容，依法严格加强规划控制管理，增强规划的刚性、规范性和权威性。坚决杜绝任何单位和个人擅自调整、改变总体规划的内容。
（三）规划实施。范镇镇政府负责组织本规划的公布、宣传和实施。
本规划自批准之日起生效。
2014年 10月23日
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