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德馨筑家60-117平米房源预计6月份开盘
来源：新浪乐居 &&发布时间：
由善联置业有限公司开发，项目位于四方区台柳路以西、开平路以北、河西村以东、路以南，位于张村河以南约330m处，靠近已经改造完工的杨家群河。总投资约3.6亿元人民币，总约3.58万㎡，约20万㎡，2.62，24.5%，35.7%，整个项目共分为东西A、B区两个部分。德馨筑家西侧部分的A区用地主要是旧村安置用地，用地面积约2.01万㎡，将建设6座六的住宅，用于河崖村原住村民的安置用房，一共可容纳住户288户。整个地块用地的东侧部分为B区，B区总占地面积约1.57万平方米，将主要建设5座 23-28层的及配套的网点商业房，同时B区用地的南侧还建有1座5层的综合楼，内设社区服务，包括、居委会、治安联防、文化站、卫生室以及商业服务等，整个B区将容纳住户696户。在高层住宅部分地下将建有1处2层的地下车库，主要作为停车场和设备间，共设地下停车位491个，满足小区内的停车需要。
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81.0万元 | 6923元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面117㎡
朝向：南北向
楼层：低层(共32层)
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：有电梯
建筑年代：2017年
房屋性质：暂无信息
产权：暂无信息
装修情况：简单装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
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房源描述澜山壹号准现房，3室117平米130平米，楼层大小三房任你挑，现在购房有优惠，交两万抵伍万交房时间2018年3月，先到先得！售完即止！
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117平米装修都有哪些种方案
提问者：闵娟丽|
时间： 16:32:59
已有3条答案
回答数：56650|被采纳数：37
用心做好每道题
所有回答：&56650
一、清包清包就是装饰公司出工，装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用，但有一个首要条件，必须有一个非常懂行的人！这个人不但要了解装修的全过程，而且要了解装修各部分的价格。举个例子，好比电脑是买组装机，还是买原装机一样，除非你是一个懂行的人，否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上，都比买一台电脑要复杂的多。所以，如果你选择清包方式，最好的前提就是，你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友，否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下，你还是可以选择清包：一种是你的资金非常有限；另一种就是你根本不在乎装修的质量。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：1、我有足够的精力和时间；2、我是一个砍价高手；3、我很熟悉建材市场；4、我有方便的交通运输工具；5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解；6、我能准确的计算耗材，而且能很专业的和装修公司谈关于材料的用量；7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。提醒：1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，容易误工；2、材料的质量不好保证，如果没有专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途知之甚少，容易买质次价高的材料；3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高；4、一旦工程出现质量问题，是工艺问题还是材料质量引起，责任不好分清；5、业主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象；6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低；7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。对策：1、装修前花时间补充材料知识；2、砍价要有耐心，做好相应的经验储备和心理准备；3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单；4、第一次购买材料的估算用量的80%，以免多次补购，数量上造成浪费。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买，业主挑选好后全部由装饰公司购买，装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间，或者没有经验的人选择的一种方式，但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因很简单，因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包，各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点，不管你花了多少钱，工人都不会非常热心的替你想问题，个别工人除外。而且，因为没有你的监督，所有工程质量得不到保证，本来要检验的项目，现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分，更有可能就草草了事。所以，全包就是花最多的钱，办最差的事。除非你的运气好的出奇，遇到了一个雷锋一样的装修公司，否则就千万不要选择全包。当然，全包也有优点，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高，他们对客户交代时，各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道，相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修；2、我对装饰材料一无所知；3、我最烦逛市场；4、我家离建材市场很远，交通不方便；5、我对所选装饰公司很信任；6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。提醒：1、每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购廉价的同类产品替代你要求的。2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。对策：1、尽量找有信用的单位；2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，统统在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。比如，可以规定上油漆前先铲石灰，油漆要上五遍，瓷砖先浸泡24小时等等。三、半包半包：就是装修公司常说的清工辅料，装饰公司出工和辅料（如水泥、石灰、沙、石粒等），业主购买主材就可以了（如地砖、厨柜、壁纸、木地板、洁具等）。从目前来看，半包还是一个较好的装修形式。而且，要找一个相对规范的装修公司来半包，记得是相对规范的装修公司，不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队，估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。这里所谓的很大的装修公司，是指那些公司规模很大，有很多分支机构，不愁没有生意做，工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司，首先你根本没有杀价的机会，愿意做你做，否则你走人：其次，工作人员的态度会让你忍受不了；还有最重要的一点，一旦出现问题，公司不太可能替你说话，谁让他们公司大呢？所以，强烈建议选择那些装修资质完全具备，较为正规，但又不是很大的装修公司。这样的装修公司，倒是比较让人放心的。即便工人出了问题，一般公司都会为我们说话，因为在这样的公司阶段，他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：1、我对装饰主材有一定鉴别能力；2、我有一些时间和精力采购材料；3、施工比较简单，装饰主材品种不多；4、总之，我的情况介于前两种情况之间。提醒：1、施工方购买辅料确定型号；2、业主对施工唯恐质量不满意，应采取分段验收对策：以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认：施工方买来的辅料也必须由业主过目。四、套餐装修：传统装修模式下，十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买，消费者必须一有空就跑各大建材城，了解材料知识，比较材料的品质、价格、售后服务，等到材料终于买齐，已经有约20天珍贵的时间不翼而飞了。万一材料出现问题，一来一往退换耗费的时间更加难以控制。套餐式装修让消费者告别“冒着酷暑烈日东奔西走买主材”的噩梦，这种以平方米为计价单位的家装消费模式，与传统装修相比，节约近1/3的装修时间。因为套餐装饰材料是和各厂家直接合作，批量订货，省掉了中间环节的利润，这种采购价格一般比集采价格还要低15%－30%。套餐装修前提下的主材损耗，完全由装饰公司控制，装修工人在施工时会避免不必要的材料浪费，比如瓷砖类损耗一般要到6%-8%，地板损耗也有3%-5%，铝天花的损耗就更大了，这些损耗能占到工程费用的20% &&，同时有一定规模的套餐装饰企业，橱柜和门都是自己的工厂生产，节约公司运营、内部采购交易费用，与传统装修相比，总节约20%左右的装修费用。适合人群：1、适用于事业成功人士：事业成功人士的时间都极为宝贵套餐既能满足金领们对生活的高要求与高品位又能为您节约大量的时间；2、白领人士对套餐也是情有独钟：忙于工作的白领们不必在浪费宝贵的时间去为家装劳心劳力，更不用去面对家装的隐藏项目超出预算的烦恼；3、套餐又是老年人的上上之选：便捷的方式能让您一次选定所有材料，劳累奔波了大半辈子的老年人选用套餐是省去了市场侃价、选料等诸多烦恼，又能为豪华气派的装修省下一笔可观的费用。
所以，强烈建议选择半包方式或套餐方式，委托专业的装修公司来实施装修。
回答数：32997|被采纳数：31
所有回答：&32997
　在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。
　　A.100平米房子简装费用：6万元左右
　　1.类别：100平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月
　　B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
类别：100平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。
&& && && &&C.100平米房子高档装修费用：15万元左右
1.类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。
&& && && &&D.100平米房子装修风格不同，装修费用也不同
　　现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ &&半包：350元——380元/㎡；
　　现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ &&半包：380元——410元/㎡；
　　北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ &&半包：400元——440元/㎡；
　　中式风格： &&全包：890元——930元/㎡ &&半包：450元——500元/㎡；
　　地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ &&半包：500元——550元/㎡；
　　东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ &&半包：600元——680元/㎡。
回答数：1417|被采纳数：0
只有云知道_9207
所有回答：&1417
装饰公司有很多的额套餐可以选择！让装饰公司给你出方案！你自己多找几家对比下！直接告诉他们我就7万，不加一分钱，能做就出方案！这点要写入合同！以后再要钱的时候，直接把合同拿出来！
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位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
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