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政府允许公租房买卖吗？
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&现在的房子贵不贵?若是您在中国问这个问题,不管是问谁,只要不是家产万贯的人,一定都会坚定的回答您:贵!是的,房价已然成为中国民生中最难解决的问题之一,也成为困扰很多朋友的问题。而就在这个时候,政府顺应民意,推出了,公租房配套齐全,交通便利,却价格低廉,确实解决了不少朋友的问题,但是对于很多人来说,老是租房还是觉得不够安稳,那么政府允许公租房买卖吗?公租房买卖又需要满足哪些条件呢?下面,咱们就详细的来介绍一下吧!
&政府允许公租房买卖吗?目前,中国不少城市的公租房买卖政策已经公诸于众,不过公租房买卖也分为政府投资建设的公租房和由或其他社会投资机构投资建设的公租房,两者在买卖规定上则有所不同。 &针对政府投资建设的公租房是否可以买卖的问题,答案是肯定的,已有不少城市出台关于公租房买卖的政策,入住公租房的朋友可以在租期满5年之后向相关单位申请购买该公租房。而购买价格需要在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 &而针对由房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公租房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的较低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 &除了买卖的政策之外,公租房买卖的类型也有所不同,我们可以选择购买全部产权,也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。头次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 &政府允许公租房买卖吗?除了上述咱们的介绍之外,不少城市也有自己的相关规定,若是想了解相关信息,可咨询有关部门了解详情。
7×24小时热文榜2016昭通公租房摇号结果查询,最后一批公租房申请时间及流程
2016昭通公租房摇号结果查询,最后一批公租房申请时间及流程
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公租房可以购买吗？公租房一般多少钱
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很多地方实施的政策市不一样的，不同的地区对待的政策也是不一样的，公租房虽然实施的时间比较长，但是相对对人们的影响却并不是多大，因为很多人对其中不了解，所以更别说认同了，今天小编就给您详细的介绍下关于公租房可以购买吗？公租房一般多少钱，相信这个问题也是大家比较关注的问题：
第1、公租房可以购买吗？ １、　未来几年，核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。 ２、公租房不能随意的出售。出售的公共租赁住房自购房人办理登记之日起５年内，不得上市交易；５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期等因素确定。 ３、公租房的租赁到期，出售价格的规定。公共租赁住房可以先租后售，出租期限不低于５年，在规定的较低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。 第2、公租房一般多少钱？ 公租房的月租金一般是按乘以单价确定，各地的标准不同，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。 各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的５０％至８０％。 以上就是关于公租房可以购买吗？公租房一般多少钱的相关的介绍，在进行租赁公租房的时候每个地方关于公租房的价格定位是不一样的，所以还是需要根据物价局的定价来确定价格，需要当面询问房管局，希望上面的介绍对您有所帮助。
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