教师没有贷款供房想取出住房公积金全部取出用可不可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-17 15:42 标签： 离职取出住房公积金
贷款买房时没有公积金现在有了，商业贷款可以转成公积金贷款吗？ 如题，贷款买房时没有公积金现在有了，商业贷款可以转成公积金贷款吗？ 理论上可以，具体操作上会很麻烦。
从大方向讲，你可以申请下公积金贷款把商业贷提前还清，这样可以节省不少利息。但具体操作上，要看当地的公积金管理中心是否支持这样做，具体的困难在于你在商业贷时已应该已把房子抵押给银行了，而如果你没有还清商业贷之前银行显然也不能把抵押权证退给你，这样的情况下你要贷公积金贷款，公积金贷款又没有了有效地抵押。
所以建议你先充分和公积金中心沟通，确认这边的政策支持贷款，然后再把商业贷先提前还清（可以先从别处借钱），再贷出公积金贷款还钱。（这样还存在一个到时公积金贷款是否能直接支付到你个人账户的问题，一般是不可以的） 符合条件可以转。
以下是商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料：
1、原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。
注：上述2-7项中均验原件留复印件。
办理流程
1.由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
2.审核通过后，再到正信担保办理有关（评估、担保、抵押等）手续。
3.最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。 你好，
商业贷款是可以转为公积金贷款的，不过需要满足：
1、商业贷款还款满一年。
2、公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录。 您好！

目前各地的政策规定不一样，建议您到公积金管理中心问一下。据悉，2010年10月开始，沈阳的公积金利率进行了上调，同时商转公也停办了。 下页更精彩：1 本文已影响人我的用住房公积金贷款买房，贷完款后，我想把住房公积金里面的钱取出来，请问能取吗？ 破解 - 谷普下载┆┆┆┆┆站内软件文章 | 当前位置： → → 我的用住房公积金贷款买房，贷完款后，我想把住房公积金里面的钱取出来，请问能取吗？作者：佚名　来源：互联网　更新时间： 15:35:00与好友分享： 更多网友提问：我的用住房公积金贷款买房，贷完款后，我想把住房公积金里面的钱取出来，请问能取吗？ 参考答案：你好，亲身经历我来解答！住房公积金的提现只能是与公司解除劳动关系的时候而且短期不考虑在当地发展的情况才能考虑提取个人部分金额！公积金账户里面的余额也是一样不可以取现，但是可以用来支付月供还款（以年每次---不低于5000为单位！）希望可以帮到你！深莞惠大亚湾一手楼----------大公司代理！免费专车往返接送JJJHOME罗’R！137 Z7Z7恭候~！可以提取公积金来还贷的。具体咨询公积金管理中心 [] [] [] []?上一篇文章：　　 ?下一篇文章：文章栏目导航 | | 本类热门文章 按字母检索： 按声母检索： 站内网页 | | CopyRight(c)2007- 谷普下载 All Rights Reserved.& 一直都没上住房公积金了，有自己的产权房，能取出来吗？取出后以后还能贷款吗？ 一直都没上住房公积金了，有自己的产权房，能取出来吗？取出后以后还能贷款吗？ 我在以前的单位上过住房公积金，辞职两年了，一直都没有在上过，也没有转出。现在我有自己的产权房子，公积金能取出来吗？怎么取？如果取出来，以后还能用公积金贷款吗？谢谢！急于知道！ 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 1、你所指的自己的产权房子，是否通过买卖获取的。 2、如果你今后不再缴存住房公积金，那么无论你是否提取，都不能使用住房公积金贷款。 可以，不过你要置换 只要在苏州市房管局系统查不到的话就可以在苏州购买房产，只有缴纳苏州公积金，并且连续缴纳满半年就可以用公积金贷款。 不好买了，可果在６０－８０万左右还能买到比较好出租的公房，如果是只能买４０万左右的话那只能在中外环去买，但是那里的出租率和租金就没得保障了． 购买大产权房子，如果您只有一部分名额，也是可以走公积金的。 不算第二套! 不可以贷款的，5证不齐全，只能全款。 待解决问题 Copyright & All Rights Reserved& 住房公积金可以一次性提取吗？提取后还能用住房公积金贷款供房吗？ 住房公积金可以一次性提取吗？提取后还能用住房公积金贷款供房吗？ 全部17个回答 可以的，不影响下一次贷款。 只有在购房时才能提出来,或者找当地的中介,花点中介费,就可以提出来,一般是有比例的,有20%的,这个我问过 看地区基本是不能一次性提取的但有些地区如果你要去外地工作等原因的话会让你提取 我尝试过了,但是基本的不能提取的。一般要在你要购房或退休之后才行 1。住房公积金买房或装修可以提取，（一般一年或半年可以提取一次，有的地方季度也可以提取。如贷款买房，提取金额不得超过贷款金额） 2.住房公积金装修或翻盖房屋提取必须有建委的批复和正式发票，提取金额不得超过装修款额。 3.职工退休后可以全额提取出来。 住房公积金提取 一、住房公积金提取条件： 1、购、建房提取住房公积金：您在一年内购买商品房、二手房、单位集资建房、异地购房、自建房均可提取住房公积金； 2、离退休提取公积金；（销户提取） 3、调出巴州、出境定居提取公积金；（销户提取） 4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（销户提取） 5、解除劳动合同提取公积金；（销户提取） 6、偿还住房贷款提取公积金；（结清还贷全部支取或年还贷提取夫妻一方年还贷本息额） 7、死亡提取公积金。（销户提取） 可以啊，但是提取后，要等13个月以上才能重新贷款，希望能帮到您 三种情况：1、已用于房贷，则可以一次性冲本金。2、提取公积金做非房贷用途，提取时可以，但是违法，手续费昂贵，不建议。虽然不建议，但是有途径。3、2次使用公积金贷款，必须前贷款还清且满足公积金贷款余额满7500，贷款前连续半年缴纳公积金，2次贷款最多20万。 一次性提取如果是把余额全部提完，那不能再提供贷款，只能在连续缴存6个月以上且余额不少6000元的条件下，才可以申请公积金贷款。不过，如果不是合理提取（比如提取用途缴纳公租房租金、装修等、销户），是不允许一次性提取的。 您好，可以一次性提出来， 可以的，只要按时缴纳住房公积金，并连续再交，退休了就不能在缴纳住房公积金，但是可以提取 可以一次性提取，但是提完后就不能贷款买房了 您好！一次性付款的房子可以申请一次性提取公积金。提取后要5年后才能再次使用公积金贷款。 不可以的，不可以一次性提出。 现在的公积金贷款是根据你公积金账户里的金额的十倍来贷款的，如果你把公积金提出来了，就不能贷款了 您好可以一次提的提取之后就不能用了 可以一次性提出，提完之后就不能贷款供房了，因为里面没有公积金了 夫妻双方是共同申请人，满足贷款条件的一方是主借款人，计算贷款额度时，只算符合贷款条件的人。如有疑问，请具体咨询公积金贷款业务部门，如购买房屋坐落地在城区，请拨打联系电话，... 结婚了就是一个家庭单位，婚前房子也算 现在认房认贷 您这个房子算两套，贷款记录也有了 肯定按二套首付的 就算这套房子卖掉了，也需要按6成首付的 买房前连续交满六个月可以申请的，具体时间也是根据年龄来确定的，最高可贷25年！ 不能异地贷款 改不了了，都有记录了 开发商在西安公积金管理中心备案之后，个人可以办理公积金贷款。 请到开发商指定的银行办理公积金贷款。 贷款额度和账户余额有关。 贷款所需资料 1、借款人及配偶身份证（居民身... 待解决问题 Copyright & All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 离职取出住房公积金 的文章

 

随机推荐