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请问在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？
在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？
房产证上改名字房产证上改名字种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证上改名字之一直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证上改名字之非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是房产证上改名字赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
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房产证上改名字房产证上改名字种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证上改名字之一直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证上改名字之非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是房产证上改名字赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
房产证加名字费用第一种情况:有房无贷房产证上加名字费用及办理流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况:有房有贷房产证上加名字费用及办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
先去地税局申请免税，若满5年的话，可以免税，然后在变更业主姓名确认书，（直属）收费55元，的就按照正常的买卖流程去操作，收费的话大概是评估价过户的3%(满5年)??。房产证去个名字,流程和费用是多少?至于去名字的时间，大家可以直接去房屋交易中心办理，当天就能够办理。律师表示,房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:??首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。房产证去名字主要的是将自己的配偶的名字或者是自己的名字全部去掉，然后就将他们的名字去掉，那么这样的做法有什么样的好处呢，这是因为很多人发现如果在房产证上加上了孩子或者是配偶的名字，一旦以后他们购买房子就需要缴纳房产税，而根据最新的房产税的征收消息，第二处房产需要缴纳百分之二到百分之三的税收，这对买房的人来说??是一个很大的经济压力，也正是因为如此，越来越多人选择将自己的房子上的孩子的名字移除出去。还存在一种情况就是孩子们将自己的名字和爸爸妈妈的名字全部放在了房产证上面，这要以后孩子想要购买房子的时候可能会出现不能买房的事情，因为根据我国的规定，每一个人限购三套房，一旦超过就不允许再购买了，所以有的时候房产证上名字越多并不代表就一定是件好事。房产证去名字已经成为了一种时尚和流行的做法，但是房产证去名字所需要经过的流程和具体的费用我们是不是真的一清二楚呢?首先我们需要了解的是将自己或者是家人的名字从房产证上移除出去，就相当于是将自己的这部分的份额转让给了别人，所以和我们日常的房屋的交易是类似的，首先我们需要缴纳整个房子当中我们所占部分的份额的契税，这个税费一般是百分之一到百分之三不等的，除此之外我们还需要携带房产证、去除名字的人的身份证、购买房子的购买合同等等这些证件是必须全部齐全的，然后接下来的步骤和我们刚开始买房的时候需要经过的手续是一致的。
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房产证加名字需要什么材料
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房产局工作人员介绍，夫妻间加名，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证原件到房产局申请办理，如办理了他项权证抵押，需注销抵押或由银行出具同意函同意变更房屋产权人。所需费用有：登记费50元、工本费10元以及权证印花税5元。
对于购买二手房的职工，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管...
职工购买具有产权的自住住房的，产权人及产权人的配偶可以购房的方式申请提取住房公积金。
必须是配偶或者是直系亲属才能互相提取对方的公积金
你好，夫妻间加名不花什么钱，其他加名，约定份额，开新购房证明，走买卖流程，
所需材料：房产证，土地证，身份证，婚姻证明
也就是送件，出件过程
首先是在签订买卖合同的时候将车库以补偿协议的形式另外签署一份，并向物业这边报备，其次就是拿到业主购买此套房时开发商所给予他关于这个车库的凭证，在交易中心过户的时候一并办理...
营业执照原件和复印件 税务登记证 法人身份证 代理人身份证 委托书 公章 暂住证
待解决问题
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All Rights Reserved火车在她背后擦身而过，情况十分惊险。
派出所进行调查取证，依法对谢某某予以拘留。
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　　现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少？婚前房产证上加名字流程怎么走？婚前婚后房产证上加名字有什么区别呢？
　　房产证上加名字的流程及费用
　　房产证上加名字的三种方式：
　　1、房产权赠予；
　　2、房屋买卖；
　　3、析产登记。
　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
　　1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
　　如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
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客服邮箱：房产证上加名字的方式有哪些_房产证_中金网房产证上加名字的方式有哪些导读　　房产证上加名字的三种方式：　　1. 房产权赠予　　2. 房屋买卖　　3. 析产登记。　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。　　二、有贷款房产证加名字　　1. 先去银行办理抵押手续变更　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。　　3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。　　三、没有直系血缘关系的房产证加名字　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证上加名字的方式有哪些“不动产证”取代“房产证”不动产登记最新消息:中金网12月8日,不动产证取代房产证,据了解,北京市正式实施不动产统一登记制度。南京大连沈...旧的房地产证在正文需标注房地产权利人共有情况房地产坐落登记时间房屋性质规划用途房屋状况土地状况等,其中房屋状况还需要详细注明“房产...摘要:2016年房产证上加名字规定,房产证上加名字大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者...取消“房产证70年权限”为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有政府以...房产证“广州”市不动产登记新规:房产证丢了或不再登报声明不动产登记是中华人民共和国物权法确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请...如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国...二手房交易税总体下降,2016二手房交易税费明细与收费标准。中金网,5月1日起,营业税改征增值税(下称“营改增”)试点范围扩大到建筑业、房地...8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)二手房交易如何避免风险1、购房人在与二手房房主签订购...房产证上加名字的方式有哪些的相关资讯相关专题相关推荐 |
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