农村土地确权，实测面积多于合同面积怎么办？--中国土地流转网|农村土地网
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农村土地确权，实测面积多于合同面积怎么办？
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　　彰武县是国家确定的辽宁省第一个农村土地确权登记颁证整县推进的试点县，五峰镇合不土村原来统计农民承包合同面积是7843亩，经实地测量后实际面积为8782亩，多出了939亩。多出的面积怎么办？　　实际处理中，村里是按照原承包合同记载的承包地块四至范围内予以确认的。五峰镇合不土村村民王海忠告诉记者：“确权前我家有20亩地，确权后是25亩，主要是原来的‘磨犁地’、边块地都‘确’给我了。”　　针对土地确权中的各种问题，彰武县政府组织召开乡村、农户参加的座谈会50余次，依据《土地承包法》等法律法规解决矛盾。各村还成立矛盾纠纷调处工作组，对遗留和现实问题逐一调解处理，全县已化解各类纠纷548起。　　关于“实测面积如何登记”问题，辽宁试点地区普遍反映，经实测后，农户承包地面积与合同面积存在差距。普遍的是实测后农户承包地面积多于合同面积，个别的是少于合同面积，极少有面积一致的。造成实测面积与承包合同面积不符的原因有很多，如土地承包时考虑了粮食产量因素，将土地分等级、按地力分配。如果按照实测面积进行确权，很多农民不同意。　　试点地区采取的办法一是按照土地承包方案分等、分级而造成人均承包面积不均的，在确权中按照实测面积予以确认，并标注形成原因；二是对农户通过劳动拓边展沿增加的，暂时登记，并标注“拓边展沿”地块；三是少数村干部仗权承包的，参照本村（组）人均面积修正后予以确认；四是实测面积少于合同面积的，按照实测面积予以确权，并将所差面积、少地原因予以标注。　　关于“流转土地如何登记”问题。这个问题反映较多，如有的反映在赎回长期发包土地时，虽已确权但未落实到具体地块，还在承包大户手中经营；还有的由于设施农业的发展，多数地块被连栋温室覆盖，原本的地界已经打破，农户之间不能实际区分地界；有的部分承包地发生了流转，业主往往对土地进行了归并整理，造成四至界限消失，给原承包农户指认边界带来困难。　　试点地区的意见原则上都要还地于民；不能还地于民的，也要确地到户，并合理确定承包金，还利于民。
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农村土地网 版权所有2016年农村土地确权法规政策解读
发表时间： 13:44:55 文章来源:
《2016年农村土地确权法规政策解读》是有三思教育网（）为你整理收集：
　　1、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义?　　土地是农民的“命根子”。这次土地确权以影像为主建立数据库，实现电脑信息化管理，能彻底解决原来土地承包档案缺失，承包地块空间位置不明、四至界线不清、地块面积不准的问题。由县级人民政府颁发土地承包经营权证，不仅能明确承包权限，消除争议纠纷，用承包经营权证抵压贷款，还可以消除农户土地流转的后顾之忧。　　2、农村土地承包经营权确权如何确?　　农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。　　3、农村土地承包经营权确权何时确?农户应如何配合?　　土地确权主要工作从2016年8月到2016年8月完成。已经基本完成入户调查与资料收集，目前正在开展上山指认地界阶段。广大农民朋友们请保持手机畅通，听村干部通知，要认真配合，不害怕麻烦;实事求是，不虚报地块;认真核对，看两轮公示，确保登记真实准确(本次延误登记的农户短期内不再安排补充登记)。　　4、林地如何确权?　　按国家退耕还林政策造林并已取得林权证的不再进行登记，农户自己在承包地上栽植枣树、核桃树、苹果树等树木的仍要进行登记。　　5、进城落户农民如何登记?　　整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地。整户迁入小城镇或部分家庭成员迁入市区市的，根据农户意愿进行登记。　　6、规划整理的土地如何登记?　　根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记。　　7、农户开垦集体荒地形成的耕地如何登记?　　农户开垦的集体荒地，不属于家庭承包方式的承包地，本次都不予确权登记，是否收回由村组集体决定。对集体允许农户经营的，按其它方式承包管理，签订土地承包合同，明确承包期限和承包金额。　　8、同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记?　　上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记。鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。
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江苏省农委主任吴沛良介绍，江苏省已有16个试点县、500个乡镇近2000个村开展了土地承包经营权确权试点，已流转土地占家庭承包面积55.4%。2016年，江苏省农委将进一步加强确权登记工作指导，明确政策措施，落实补助资金，开展业务培训，强化档案管理，建立信息管理系统和数据库，力争将江苏作为农业部整省推进试点。　　2..…
山西省土地确权政策最新消息及农村土地确权问题解答;为确保农村土地承包经营权确权登记试点工作顺利开展，山西省将成立农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。…
农村土地承包经营权确权登记是深化农村改革的基础，党的十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系，并赋予农民更多财产权利，其基础则在于稳定和完善农村土地承包关系。今年以来，江西省加速推进农地确权工作，这场涉及864万户农村家庭、3482万人口的改革，极大激发了农业农村发展活力。在农村土地确权登记颁证加速..…
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一、天津省土地确权最新消息：　　2016年底前天津完成农村集体土地确权登记发证　　天津市农村集体土地使用权及其地上房屋调查工作原则上于2016年底前全部完成，确权登记发证工作原则上将于2016年底前基本完成。　　天津市农村集体土地使用权及其地上房屋调查的任务范围包括全市农村集体所有土地范围内的宅基地、集体建..…
从去年起，河南省被纳入全国土地承包经营权确权登记颁证“整省推进”的试点范围后，选取信阳、新乡等8个省辖市和10个直管县以及通许县，作为推进试点，示范带动河南省有关工作稳妥推进。　　一、2016年河南省土地确权最新消息：　　2016年河南省基本完成土地确权登记颁证工作　　截至2016年底，河南省共完成农村土地承包..…
截至2016年3月底，浙江省共有12577个行政村启动确权工作，6059个行政村完成承包权属调查，2245个行政村完成审核公示。　　一、浙江省农村土地确权2016年最新消息　　浙江农村土地确权见成效6059个村完成权属调查　　浙江省农村土地承包经营权确权登记颁证现场推进会在浙江杭州召开。截至2016年3月底，浙江共有12577个行..…
土地确权登记颁证是开展农业适度规模经营的前提和基础。据了解，“十二五”期间湖北省率先出台了《湖北省农村土地承包经营体条例》，并整省推进相关工作。　　一、湖北省土地确权政策最新消息：　　1月17日，2016年湖北省农业工作会议在武汉召开。记者了解到，湖北省将于2016年底基本完成农村土地确权登记颁证。　　2016..…
一、辽宁省农村土地确权最新消息：　　辽宁农村宅基地确权登记工作正式展开年底完成　　长期以来，农村宅基地管理存在着农宅超占、未批先建、非法买卖、一户多宅和权属不清等矛盾和问题。积极推进农村宅基地确权登记发证工作，是加强农村宅基地管理的重要手段，可以有效规范农村住宅建设，促进节约集约用地，防止乱占滥..…
2016年，农业大省黑龙江将继续深化农村各项改革。拓展现代农业改革广度与深度，加快体制机制创新，为农村经济发展增添动力。　　一、黑龙江省土地确权政策最新消息：　　其中从黑龙江省哈尔滨市农委获得的最新统计数据显示，黑龙江省哈尔滨市已有180个乡镇、1524个行政村启动了产权制度改革工作，分别占乡镇和行政村总数..…
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海南省土地确权工作覆盖所有市县土地测量完成94.7%　　从海南省农业厅获悉，海南农村土地承包经营权确权登记颁证工作已在全省19个市县全面展开，已测量农村土地843.65万亩，占应测量面积的94.7%，测量工作将于今年内完成。　　据介绍，截至2016年底，海南已有196个乡镇、2628个村委会开展农村土地承包经营权确权登记颁证..…
目前，除已于2010年全面完成农村土地承包经营权确权登记颁证的成都市外，四川省余下的164个县(市、区)已全面启动这项工作。…
一、陕西省土地确权最新消息：　　陕西省农业厅获悉，“十二五”期间，陕西省所有涉农县乡及98.8%的村民小组都开展了土地确权登记颁证工作，测绘影像资料全部提供到位，市级信息平台建设基本完成并投入运行，县级确权登记颁证软件全部安装到位，并已完成了93.2%的农户调查、93%的耕地调查，74.9%的村民小组完成了二轮公..…
福建省人民政府办公厅发出《关于开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作的通知》，要求2016年在全省范围全面推行，2017年完成登记颁证工作。…
上海力争到2016年底基本完成全市农村土地的承包经营权确权登记工作，这意味着，作为农民最根本权益的土地承包经营权将得到有力规范和维护。…
　一、云南省农村土地确权2016年最新消息　　云南省完成土地确权登记553万亩　　2016年以来，根据中央和省委、省政府关于农村土地承包经营权确权登记颁证工作的有关部署，目前云南省已有108个县(市、区)、410个乡(镇)、3217个村开展了工作，已调查农户133万户，确认家庭承包耕地面积553万亩。…
目前，全省农村土地确权登记颁证工作正在有条不紊地进行，本报不断接到农民询问相关政策的来电来信。把相关政策规定整理给农民看一看，很有必要。…
目前，全省农村土地确权登记颁证工作正在有条不紊地进行，本报不断接到农民询问相关政策的来电来信。把相关政策规定整理给农民看一看，很有必要。　　按照我省安排，2015年全省完成4000万亩左右的土地确权登记颁证任务，2016年全省基本完成确权登记颁证任务，2017年完成扫尾工作。具体推进安排为：2015年，济源、新乡、..…
　　中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。　　伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，农村劳动力大量转移，农业物质技术装备水平不断提高，农户承包土地的经营权流转明显加快，发展适度规..…免费发布咨询，坐等律师在线服务
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”土地确权是按照三十年不变的户数进行确权“这话对吗？
原承包户主把承包地已经分给几个孩子耕种，村委在土地确权过程中把几个孩子土地合在一起进行土的确权，由原承包户主做户主。我认为不应该合在一起办理，向办事处交涉，他们给的回复是土地确权是按照原承包合同三十年不变的户数进行确权，该问题不影响土地确权的性质。请问他们的回复正确吗？
律师回答地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：153379 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你们可以依法维权。 16:41