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房产具有保值和增值性。一般要是跌，跌的也比较少，涨的比较多吧。今年可能有多方面的原因房产市场不是很火。要买房趁现在没有涨的时候买吧。。它的价格跟季节没有任何关系的。
夏天雨水多的时候看房子%7E主要看房子的质量问题.秋天天气比较干燥,适合装修,冬天你就可以入住了.如果考虑价格因素的话那可就说不准了.
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买房好时机如何选 一年中哪个月最适合出手？
来源：融360
每一年都是买房的最好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？
每一年都是买房的最好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？
对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！
1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。
11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。
过去，各房企跨区域布局，追求规模扩张的时候，人才十分重要；现在，房企开始多元化布局，人才更加重要！
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房价涨跌有规律可循 每年四个买房最佳时机
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
每一年都是买房的较好时机，那么你知道一年12个月中，在哪几个月是较低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅较大吗？你知道12个月中哪价格月交易量较低吗？你知道哪几个月销售量较低吗？ 对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就根据近五年楼市销售量以及，用数据告诉你如何抄底买？ 1月份 虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场销售量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。 2月份 由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠，销售量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。 3月份 春节过后，楼市迎来了第1轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的销售量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。 4月份 4月是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。 5月份 进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，开盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体销售将会稳步回升，同时，销售价格也保持稳定。 6月份 气温会明显上升，也是房地产市场的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。 7月份 由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，销售量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。 8月份 8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。 9/10月份 9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，销售量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅较高的月份。 11月份 此时经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12月份 12月是房价涨幅较低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。 结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是较好买房的时候。下面看下12月份都有哪些给力的优惠吧。 立即申请享2万抵开盘特惠 近日动态：项目即将开盘，预计2015年12月开盘，推出3，4号楼，26-30层到顶，目前样板间已对外开放，主力户型为69-90平米两室和三室（），均价17000元/平米。，会员独享20000元抵开盘特惠。 路劲太阳城项目坐落于河东区太阳城内，凤山道与贺兰路交口，项目毗邻地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此交汇而过，十余条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方。 路劲太阳城项目占地93711.7平米，建筑面积301442平米；分两期开发，一期产品全部为，面积为67-135平米的两居，三居。
改善户型图参考
下面是一个大户型，三室两厅两卫，建筑面积约为90.8平方米。一进门正对和餐厅，客厅与阳台相连，采光良好，观景效果也不错；一进门右侧是是和餐厅，给人功能区很完整的感觉。然后右转，左侧是起居室带大面采光窗和；对面是次卧和。整个户型，采光面积大，而且是全明的设计。
交通出行图 轨道交通：地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此设站，十余条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方。 公交：640路 668路 677路 677路高峰区间 685路 715路 817路 827路 866路 机场专线5路 516路市区线 516路西区线 602路 685路 827路 866路到太阳城公交总站下车即到。
周边配套 年底新品高层加推 特惠房低价促销 近日动态： 项目。 二期1、2号、3号楼在售，主推89-163户型，均价24000元/平，会员2万抵5个点。现多种精装产品在售，精装标准4000元/平。 洋房6号楼，8号楼，9号楼均价25000元/平，主推96-180平米三室、180平米四室，11层到顶，1梯2户；高层5、10号楼产品共184套，23层到顶，2梯4户，主推89和103平米，均价23000元/平米。（以上户型均为建筑面积 津城最近的空气着实让人担心，雾霾无疑对人们的身体和生活带来了很大的影响，今天小编就给大家推荐一个项目，4000元/平的精装标准，绝对算是中的楷模，尤其是主打引进“远大颠覆性创新型洁净新风机，PM2.5过滤能力达99.9%，全智能化家居”！什么？PM2.5过滤能力达99.9%！是真的！赶快和小编去看看吧！
它，靠近湿地水系——梅江生态湿地，东西两侧被约15万平米的太湖路公园和卫津河公园双湖景公园环抱。项目东南角配建一所，同时与项目仅一墙之隔将建设核心小学分校，属3A核心小学。没错，这就是今天小编要给大家介绍的金侨新梅江壹号！ 小编说价格： 金侨新梅江壹号，高层1、2、3号楼在售，主推89-163户型，均价24000元/平。高层5、10号楼产品共184套，23层到顶，2梯4户，主推89和103平米，均价23000元/平米。 洋房6号楼，主推96平米三室、180平米四室；洋房8号楼主推96、136、180平米户型；洋房9号楼主推96、136、180平米户型。洋房11层到顶，1梯2户，均价25000元/平米。 现有2万抵5个点优惠、5天内交首付再惠2个点。产品精装，精装标准4000元/平。
小编说户型： 了解了这么多，小编和大家推荐一下高层标准层E户型。 居室：3室2厅1厨1卫 建筑面积：103.00㎡ 参考均价：24000.00元/平方米 参考总价：247.2万元/套(参考总价=参考均价*建筑面积)
整个通透户型103平米，既可以作为改善，也可以作为刚需，三室的设计很贴合人性设计；明厨明卫，通风性好；餐厅厨房动线合理；整个户型功能分区明确，动静分离，保证了私密性的同时，达到了休息安静的效果；客厅与，采光好。下面我们在一起看一下这个户型的样板间。
小编说交通： 小编说了这么多，如果你对这个项目感兴趣，可以去售楼处逛逛，乘坐628、705在外环十六号桥站下车，或者乘坐682、706在大任庄北站下车，再或者乘坐693路在路站下车，都可以到达项目。 交通出行图 顾问带看3万惠7个点 近日动态：瑞庭凤苑在售高层2、3、4号楼，主力户型为92-134平米（建筑面积），洋房5、6号楼，主力户型为144平米3室（建筑面积）。 瑞庭颂苑在售高层1、2号楼，主力户型为92-134平米（建筑面积），洋房3、4号楼，主力户型为86-92平米（建筑面积）；高层均价16500元/平米，洋房均价22000元/平米。 香湾凤苑高层均价为16500元/平米，高层1号楼，主力户型为82-88平米两室（建筑面积），洋房3、4号楼在售，主推141平米三室（建筑面积），洋房均价22000元/平米。 会员可享3万惠7个点优惠。 交通出行图 周边配套图 紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 1室4万惠10万；两室6万惠16万 近日动态：天津大都会SMART 12月13日再次加推开盘，价格23000元/平米起,主推47—88平一室两室精装小户型（建筑面积），预计2017年。会员一室4万抵10万、两室6万抵16万。 交通出行图 顾问带访1万惠6万 近日动态：二期高层1-9号楼在售，均价16800元/平米，会员独享1万惠6万，现购房可领100元红包，先领红包后买房。现主推83-95平两室三室户型（建筑面积），其中7栋18层到顶、2栋16层到顶，2梯4户。 交通出行图 可乘坐公交838路、636路、529路、705路梅江会展核心站下车；另梅江公交支线323路、337路已开通；地铁6号线在建，预计2016年实现通车。 境界梅江靠近梅江会展核心，周边商业配套较多，永旺梦乐城、大岛商业广场、集美家居等，可满足娱乐、购物、休闲等需求。小区目前为准现房，其中部分产品已于今年6月底交房，业主口碑很不错。
顾问带访1万惠5个点 近日动态：高层8、9号楼33层到顶，2梯4户，建筑面积83平两居，115平三居，均价8500元/平。远洋城高层5、6、7号楼在售，主力户型为建筑面积75、86平两室，均价8500元/平。高层15号楼，25层到顶，建筑面积86、89平二居，均价8350元/平，仅售30余套。远洋城顾问带访1万惠5个点，低息金融贷款：1-100万,月利率低至0.5% 户型图 交通出行图
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