委托中介买二手房，中介在我不知情的情况下避税了，如何投诉？来自:
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3月分委托房产中介购买一二手房，并按成交价的相应比例支付税费等费用委托他代办，签订了相关协议。后发现其只按成交价格的50%缴税。房地局无相关规定查处。现在我应该到哪些单位投诉？分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章二手房风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买二手房注意事项都有哪些呢？在生活中，有不少人买房是会选择便宜实惠的二手房的。那么你知道买二手房怎么看风水吗？下面我们就来看看以下文章吧！买房是人生中的大事之一，当我们在选择房屋时不仅要了解房屋的结构、价格、质量等进行了解，还有一点非常重要的就是该房屋所要交的税费，到底买二手房二手房的总价虽然比一手房低一些，但是在交易的过程中是会产生许多其他的费用，比如常见的税费就有许多。具体买二手房的费用项目有哪些呢？在二手房买卖中，有一个问题是我们必须要先做好心理准备的，那就是税收。二手房买卖的过程中是需要交税的。那么都需要交什么税呢？要交多少税？买二手房需要注意什么？ 买二手房注意事项1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。很多打算换房子的朋友们都会选择二手房，那么我们在买二手房的时候应该注意什么风水问题呢？什么二手房的风水会影响我们的一生呢？2010年买的二手房，当时不喜欢房东的装修效果，和老公讨论后，一口气全拆了重装。买二手房注意事项之避免买到凶宅： 一、购买前的调查 1、查询新闻 网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。相对于一手房来说，二手房可能会便宜一点。所以很多的经济户都选择了购买二手房。那么对于二手房的过户大家了解多少呢？买二手房过户要多少钱？其它类似问题相关帖子--委托中介买二手房，中介在我不知情的情况下避税了，如何投诉？卖房时承诺赠送家具及电器&交房时却把热水器拆走了
民生提醒：
卖房时承诺赠送家具及电器 交房时却把热水器拆走了
商报提醒市民：买二手房时附属物品也要写进合同
　12月16日锦州市民张先生通过商报民生热线4123456向记者讲述了他最近遇到了一件闹心事儿。原来不久前他刚买来一套二手房，当时卖方口头承诺：该房屋内的家具和家电都留下，卖方只带走随身物品。可当张先生付完房款后准备收拾一下新买的房子时一看，卫生间内的热水器竟然被原房主拆走了。“我给原来的房主打了好几次电话，想让他把热水器送回来。可他说合同里没写这项内容，并且否认之前曾答应把空调留下。我咨询了一下律师，律师表示口说无凭，因为没有证据，我即便打官司也很难胜诉。”
　　今年11月中旬，张先生在房屋出信信息中，相中了一套位于锦州凌河区某小区的二手房。50多平米，32万元，虽然比同等条件的房子贵了一点，看完房子更让张先生心动的是房子装修得不错，，卖方在看房时对张先生说，因为他因为工作关系要到外地去，卖方会将三年前结婚时刚买的家具和电器都赠给张先生，这样一来，房子买以手后就可以直接入住了。所以张先生就和卖方签订了一份简单的房屋买卖合同后，于一周后办理了过户手。该合同显示卖方只带走随身物品，房屋固定装修及屋内陈设都不变。张先生凑齐房款之后，把钱交给了卖方。卖方写了一张收条，就把房屋钥匙交给了张先生。
　　“我之所以买这套房子，就是看中它各项设施齐全，可以拎包入住。没想到拿到钥匙之后，我发现原来的房主把热水器给拆走了。虽然我们签订的房屋买卖合同中没有写明热水器必须留下，可对方卖房子时曾经承诺‘只带走衣服和被褥等个人物品，其他家具、家电都留下’。只是没想到收了钱之后，他说过的话就不算数了……”张先生很后悔，当初没有把房屋内的各项附属物品一一写进合同。
　　针对张先生的遭遇，在锦州从事多年房产中介工作的高女士称，二手房买卖因涉及房屋装修、家具和家电等附属物品，很容易产生各类纠纷。他提醒市民在购买二手房时，如果涉及赠送固定装修、家具、家电等情况，最好在合同中罗列清楚，注明家具或家电的品牌、型号、数量、价值等信息，以及卖方违约时需支付的违约金数额，而不是含糊地表述为“赠送家具、家电”。必要时，也可以拍照记录，买卖双方在照片后签字确认。有了充足的证据，在出现卖方违反约定的情况下，买方就可以通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。田华记者王玉红
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Hi，看起来你很喜欢这些内容，但是你还没有登录！在你登录以后，就可以收藏感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！　　在天津塘沽通过中介买了一套二手房，签订三方协议，约定房东全款到账三日内腾房交钥匙，然后到房管局打协议，中介填协议时直接填了一个12月17日前交房，交房时间应该以那个为准，如果以房管局协议为准？但当时贷款作低平，合同总价比三方协议总价低十几万，这个房价又应该以那个为准？　　现在已经过完户，办完了所有手续，我已经拿到房本，房东也已经拿到全款超过三天了，按三方协议房东应该交房，但他迟迟不交房，应该怎么办？
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　　自己顶一顶
　　中介费没留尾款么？让中介帮你赶人啊，你自己去赶关系搞僵也不好的，庙卖给你了，你可跑不了。
　　但是要求中介费分期付款，但他们不同意。房东的也没压他们的尾款。
　　当时要求中介费分期付款，但他们不同意。房东的也没压他们的尾款。
　　都拿到房本了怕啥，不行就报警呗。
　　@郊县天王逛北京 6楼
18:59:08　　都拿到房本了怕啥，不行就报警呗。　　-----------------------------　　也想过报警，但报警后怎么操作，估计警察也不管这事
　　能不能我，强制撬锁，但又拍到时房东诬赖我，说里面有贵重物品
　　顶一顶。。。。
　　这就是合同没拟好的后果
找房东协商
不行就找仲裁办的人 再不行你特么的去法院告他啊
　　合同上说的12月17日前交房，还没有到啊，你急什么。按合同办就是了
　　@MaMa说要低调 　　房东是不是住在里面？　　要是住着，你就天天上门恶心他，敲门了，咨询搬走时间拉，找装修公司上门测量房子拉等等记住硬话软说。反正恶心到他屈服为止。　　要是不住着，直接电话，记得录音，告诉他你几月几号搬进去。到日期你直接撬锁进去，该干嘛干嘛　　等你住进去了，他也拿你没辙，就算报警，也没什么大用，你可以给大家看你的购房合同的交房日期，就咬死了已经交房了，说他估计卖便宜了，心里不开心，来找茬的
　　@MaMa说要低调 　　我晕，刚以为11月17号呢，原来是12月17号，既然约定要时间了，你还是耐心等等吧，我刚和你说的都是对付没信用的小人的。不适合这个语境
　　@MaMa说要低调 应该以协议为准。
　　协议两个，一般按新协议（后签那个）为准　　
　　房管局的协议只是提供给房管局的过户信息，实际上三方协议才是你与房主之间具体约定交房日期的真实体现。因而，我的理解，应该是以三方协议为准。如果不得已非要打官司，就应该花点咨询费先去咨询一下律师，确保能够取胜才打。还是尽量协商解决为好。
　　@柳三年 15楼
03:24:16　　房管局的协议只是提供给房管局的过户信息，实际上三方协议才是你与房主之间具体约定交房日期的真实体现。因而，我的理解，应该是以三方协议为准。如果不得已非要打官司，就应该花点咨询费先去咨询一下律师，确保能够取胜才打。还是尽量协商解决为好。　　-----------------------------　　这种事情还真没法打官司。等你请律师，开庭，判决，执行的时候，12月17日也就该到了吧。。花掉的钱，恐怕也比一个月房租少不了多少。　　另外，交房日期恐怕是应该以房管局备案的协议为准的。一是时间在后，二是它是备案的（正式的）。
　　@柳三年
03:24:16　　房管局的协议只是提供给房管局的过户信息，实际上三方协议才是你与房主之间具体约定交房日期的真实体现。因而，我的理解，应该是以三方协议为准。如果不得已非要打官司，就应该花点咨询费先去咨询一下律师，确保能够取胜才打。还是尽量协商解决为好。　　-----------------------------　　@qqww2000 16楼
08:07:50　　这种事情还真没法打官司。等你请律师，开庭，判决，执行的时候，12月17日也就该到了吧。。花掉的钱，恐怕也比一个月房租少不了多少。　　另外，交房日期恐怕是应该以房管局备案的协议为准的。一是时间在后，二是它是备案的（正式的）。　　-----------------------------　　要是按房管局备案的协议为准，那我是不是可以要求他退款啊，因为房管局合同总价比三方协议总价低十几万呢
　　@hazedy 12楼
21:29:49　　@MaMa说要低调　　我晕，刚以为11月17号呢，原来是12月17号，既然约定要时间了，你还是耐心等等吧，我刚和你说的都是对付没信用的小人的。不适合这个语境　　-----------------------------　　关键是三方协议上是规定的全款到账3日内交房。要是按照房管局的协议为准，那房屋总价是不是也应该以那个合同为准呢？
　　@柳三年
03:24:16　　房管局的协议只是提供给房管局的过户信息，实际上三方协议才是你与房主之间具体约定交房日期的真实体现。因而，我的理解，应该是以三方协议为准。如果不得已非要打官司，就应该花点咨询费先去咨询一下律师，确保能够取胜才打。还是尽量协商解决为好。　　-----------------------------　　@qqww2000 16楼
08:07:50　　这种事情还真没法打官司。等你请律师，开庭，判决，执行的时候，12月17日也就该到了吧。。花掉的钱，恐怕也比一个月房租少不了多少。　　另外，交房日期恐怕是应该以房管局备案的协议为准的。一是时间在后，二是它是备案的（正式的）。　　-----------------------------　　三方协议规定的晚交房1天，惩罚千分之一，超过15天，惩罚百分之十。关键我也着急用房，结婚用。到时他晚交房，我又拿不到违约金，岂不是亏了
　　@qqww2000 10楼
20:26:50　　合同上说的12月17日前交房，还没有到啊，你急什么。按合同办就是了　　-----------------------------　　关键三方协议上是全款到账后3日内交房啊。要是交房时间按房管局协议，那房屋总价是不是也要按这个协议呢？（房管局协议比三方协议少十几万）
　　@号全丢了 14楼
21:33:39　　协议两个，一般按新协议（后签那个）为准　　-----------------------------　　那房屋总价按那个为准呢？
　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？
　　@2013年的雨 22楼
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬
　　@2013年的雨
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　@MaMa说要低调 23楼
10:23:34　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬　　-----------------------------　　为什么作低合同总价？自找的吧，想少缴税是有风险的。。。。
　　@2013年的雨
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　@MaMa说要低调
10:23:34　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬　　-----------------------------　　@孤独逸飞 24楼
10:40:40　　为什么作低合同总价？自找的吧，想少缴税是有风险的。。。。　　-----------------------------　　这个风险不是买家的吧，不过差价我都已经给他了，并给我写了收条
　　顶一顶
　　@2013年的雨
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　@MaMa说要低调
10:23:34　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬　　-----------------------------　　@孤独逸飞
10:40:40　　为什么作低合同总价？自找的吧，想少缴税是有风险的。。。。　　-----------------------------　　@MaMa说要低调 25楼
10:55:23　　这个风险不是买家的吧，不过差价我都已经给他了，并给我写了收条　　-----------------------------　　最坏的情况是判合同无效，你把房子交回去。。。你乐意否？
　　@2013年的雨
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　@MaMa说要低调
10:23:34　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬　　-----------------------------　　@孤独逸飞
10:40:40　　为什么作低合同总价？自找的吧，想少缴税是有风险的。。。。　　-----------------------------　　@MaMa说要低调
10:55:23　　这个风险不是买家的吧，不过差价我都已经给他了，并给我写了收条　　-----------------------------　　@孤独逸飞 27楼
11:06:59　　最坏的情况是判合同无效，你把房子交回去。。。你乐意否？　　-----------------------------　　为什么盼合同无效呢？
　　@2013年的雨
10:21:48　　怎么会搞成这样子？总有原因吧？为何不交房呢？　　-----------------------------　　@MaMa说要低调 23楼
10:23:34　　他就说他们家没收拾完，没地方方，以及就他一人收拾，在慢慢的搬　　-----------------------------　　如果是这样你就多等几天呗　　要不就找个车帮他搬
　　关键我也着急用房，还要装修，下个月准备结婚。我倒想给他搬，但人家不让啊
　　我顶一顶
　　打官司呗
　　@郊县天王逛北京
18:59:00　　都拿到房本了怕啥，不行就报警呗。　　-------------------------　　对，报警　　
　　@郊县天王逛北京
18:59:00　　都拿到房本了怕啥，不行就报警呗。　　-------------------------　　@do335b2 33楼
10:25:26　　对，报警　　-----------------------------　　警察管这事嘛？别到时又让我们自己协商
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