名下第二套买房子挂到别人名下现在交易税收多少?

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二套住房的交易税是多少?
  二套住房交易税费的减免力度已经很大,税费再降的空间已经很小了。住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹日前接受本报独家专访时表示。  对于二套住房交易税可能松动的问题,秦虹表示,国务院日前出台的政...
  &二套住房交易税费的减免力度已经很大,税费再降的空间已经很小了&。住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹日前接受本报独家专访时表示。
  对于&二套住房交易税&可能松动的问题,秦虹表示,国务院日前出台的政策只是在原来首次购房信贷支持的基础上,再次强调了对自住型和改善型住房消费的信贷优惠,明确了改善型住房概念就是指&人均住房面积低于当地平均水平,再次申购第二套用于改善居住条件的普通自住房&。她认为,政府是在鼓励自住需求,而非鼓励投机和行为。未来政策还会继续限制房地产投资和投机行为,鼓励自住。
  对于9000亿元保障房投资或将冲击商品住宅市场的观点,秦虹表示,目前的住房保障规划是根据各地住房普查后的结果制定的。根据调查,目前,我国人均住房面积低于10平方米的低收入住房困难户约有1000万户,这些家庭难以仅靠自身力量从市场解决住房问题,这部分需求和商品房市场并不冲突。未来三年,我国每年3000亿元的保障房投资将占到全国房地产投资量的10%左右,产出量最多占到15%。
  秦虹表示,目前我国房地产投资增速下滑很快,11月份我国的房地产投资单月增长已经降到7%左右。国务院常务会议日前提出支持开发企业合理需求。从支持企业间接角度来说,一是开发额度会放宽;二是受降息影响,企业资金成本会降低;三是融资内容也有所扩展,不仅仅是开发贷款,还有并购贷款。从直接融资角度讲,REITs和企业债券开始试点。从直接和间接两个方面双向放宽开发企业融资,主要是为了防止房地产投资增速下滑太多,以免影响上下游产业和就业。
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买第二套房子要给多少税收
我在200年买了一套房子在2007年就卖了,我于是又在2007年在龙泉买了套房子,然后开发商今年就喊我给二套房子的税收才给我办产权,他这样合理不?
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二手房交易税费契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。应该来说在合同没有约定的情况下,他可以要求。
楼主可以去咨询当地银行,2009年在长春,只要你第一套房子没有违约记录,贷款购买第二套房子就可以按第一套处理。他收的是否合理~~看你的房屋合同什么时候登记的,要是2009年前就得按2套房处理
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