楼主这里是省会一线，亲戚的那套房子均价7000，7年前买的，是一套三层的楼中楼，房子总价300万，亲戚自己首付了一半，还有150万的房贷没还上。然后现在亲戚家里出了事房贷的钱没法还了，想把房子过户到我名下。亲戚的意思是过户到我的名下这样还的利息会少，具体怎么会少楼主不清楚，他们的这套房子已经是二次抵押了，大概还有120万没有还。楼主不想要他们的这个房子，因为过户到楼主这里以后他们每个月还不上的房贷就要楼主来还了，而且亲戚一家说了过户到楼主名下以后房子他们还是要继续住，房贷他们还。但是他们现在都还不上了别指望以后了，如果楼主真的帮他们顶下房子楼主一点好处也没有，还不上钱还有信用污点。 难道二次抵押的房子过户以后就可以降利息？感觉亲戚是想坑我们家的
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　　过户后把他们轰出去，然后卖房子　　
　　自己顶了，这事憋心里几天了，如果不帮他们到时候他们房子被收说不定要怪我呢。但是楼主想不到要帮他们的理由，平时的关系一般，他们自己家那边的人又不找，为什么找上我们家，而且我们家也不算非常有钱，只能算小康，但是一个月还一万的房贷还是有点紧张　　
　　别接这个盘 找个理由推了吧 你自己都感觉不像好事了　　要是真接手了 只怕结果会比你想象的还要严重
10:43:00　　过户后把他们轰出去，然后卖房子　　—————————————————　　我也有想过啊，他们根本不想搬啊，他们为了这套楼中楼已经把之前的房子卖掉了，　　
　　@懒虫趴
10:47:00　　别接这个盘 找个理由推了吧 你自己都感觉不像好事了 　　要是真接手了 只怕结果会比你想象的还要严重　　—————————————————　　嗯，我就是想不通他们当时到底怎么想的，找我来借这个盘，好像把我们家当傻子一样，真的好气愤　　
　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈
　　当然不同意啦
　　不同意啊，过户是要有买卖合同的吧，到时候人真的说房子是卖给你的叫你给钱怎么办，而且貌似过户前要把房贷还完？　　
　　别理他们，都已经二次抵押了，你别被骗了。　　
　　@余锦筱
11:02:00　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈　　—————————————————　　哈哈，我也想这样做，解解气，要不真以为我们家好骗啊。因为之前借了一笔钱给他们，见他们没有钱所以也没催他们还，期限到了有很长一段时间打电话和他们提起这个事直接挂电话了。后来又来问我们借钱，不多，就几千，也借了，现在也不提这个事了　　
　　@嗨皮猪
11:03:00　　当然不同意啦　　—————————————————　　已经拒绝了，直接说没钱顶不下来，而且没好处的事谁愿意，风险又大　　
　　这种亲戚真不要脸，你已经知道他们的经济状况了，明明还不了贷款还挖坑让你跳！！！让你还贷款然后自己又要住里面什么意思？明显坑你啊！！！觉得自己最聪明别人都是傻子？　　
　　@陈思佑 10楼
11:08　　@余锦筱
11:02:00　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈　　—————————————————　　哈哈，我也想这样做，解解气，要不真以为我们家好骗啊。因为之前借了一笔钱给他们，见他们没有钱所以也没催他们还，期限到了有很长一段时间打电话和他们提起这个事直接挂电话了。后来又来问我们借钱，不多，就几千，也借了，现在也不提这个事了　　------------------------------　　被抵押的房子还能自主买卖吗？
　　@标题一定要长
11:05:00　　不同意啊，过户是要有买卖合同的吧，到时候人真的说房子是卖给你的叫你给钱怎么办，而且貌似过户前要把房贷还完？　　—————————————————　　不懂啊，当时他们说是过户，但是房贷还有那么多没还上怎么过户啊？而且已经二次抵押的房子真的能过户？　　
　　@潇洒背后尽是伤
11:10:00　　这种亲戚真不要脸，你已经知道他们的经济状况了，明明还不了贷款还挖坑让你跳！！！让你还贷款然后自己又要住里面什么意思？明显坑你啊！！！觉得自己最聪明别人都是傻子？　　—————————————————　　他们就是觉得自己很聪明，别人都赶着想和他们扯上关系啊，要不这样没有脑子的方案正常人是不会提出来的，最好就是把房子卖掉还完贷款他们还能买套小房子住，但是人家不愿意，就是想保住这套大房子　　
　　@潇湘紫陌
11:10:00　　@陈思佑 10楼
11:08 　　@余锦筱 6楼
11:02:00 　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈 　　————————————————— 　　哈哈，我也想这样做，解解气，要不真以为我们家好骗啊。因为之前借了一笔钱给他们，见他们没有钱所以也没催他们还，期限到了有很长一段时间打电话和他们提起这个事直接挂电话了。后来又来问我们借钱，不多，　　—————————————————　　他们想让楼主家拿钱还完他们剩下的贷款啊，然后他们继续住那房子，至于到时候真拿钱出来帮他们顶下来肯定也不会过户到我这里啊，因为他们之前就有欠钱不还的前科了　　
　　看来楼主在他们眼里真是人傻钱多的主，房子过户给你他们说没钱还你还不还？不还房贷的信用记录可不是开玩笑的哦，记录黑名单以后影响了你的信用记录只能吃哑巴亏了，他们估计也是看着你们家人品好，把钱借给他们也不催着要肯定也不会觊觎他们的房子，把房子过户给你是不是要把房子卖给你，然后利用你的信用再去银行贷款一次，没准你还有个住房公积金什么的他们又可以省一笔，哇你这个亲戚真是超级聪明
　　@陈思佑
11:10:52　　@标题一定要长
11:05:00　　不同意啊，过户是要有买卖合同的吧，到时候人真的说房子是卖给你的叫你给钱怎么办，而且貌似过户前要把房贷还完？　　—————————————————　　不懂啊，当时他们说是过户，但是房贷还有那么多没还上怎么过户啊？而且已经二次抵押的房子真的能过户？　　-----------------------------　　他要卖的话，首先要交掉房子在银行的欠款，还有二次抵押的债款，之后才能过户给你，他可以找金融公司过桥，让金融公司借一笔资金来还掉贷款，然后从银行套到钱后还给金融公司，再给些过桥费用。我觉得他们打的主意是骗贷，这套房子七年前买的，现在市值应该不止300万了，假如现在这套房子值500万，他们就能已500万的售价来卖给你，只要已你的身份给了150万首付（找金融公司过桥），他们就能从银行那套到350万的资金，这350万他们怎么运用是他们的事了，当然，这350万虽然是已楼主的名义借的，但还是他们来还。350万的银行贷款，利息绝对比外头的低非常非常多！楼主在这个里头没多大风险，也不用你还贷（他们还），还不出的话，银行拍卖这套楼咯，不过就是楼主信用好像会受影响？这我就不大清楚了，楼主如果要这样做的话，一定不能白白便宜他们，一定要跟他们拿好处，最起码要先还清你家的债务，好处费也给个八万十万的，不肯的话拉倒，让他们找别人去。
　　@风中飘舞的香蕉皮
11:21:00　　看来楼主在他们眼里真是人傻钱多的主，房子过户给你他们说没钱还你还不还？不还房贷的信用记录可不是开玩笑的哦，记录黑名单以后影响了你的信用记录只能吃哑巴亏了，他们估计也是看着你们家人品好，把钱借给他们也不催着要肯定也不会觊觎他们的房子，把房子过户给你是不是要把房子卖给你，然后利用你的信用再去银行贷款一次，没准你还有个住房公积金什么的他们又可以省一笔，哇你这个亲戚真是超级聪明　　—————————————————　　说真的楼主家里不算有钱，但是父母从小就是老实巴交的人，楼主从小就被教育有多少钱就花多少钱。至于这个亲戚家里是有一块钱想花两块钱的，信用卡不知道欠了多少了。而且信用污点这个问题也是我担心的问题。而且楼主最近是有想买房，但是我手上有的钱我何必不去买套一手房，何必要买你这套不知道抵押了几百次的房子，到时候有纠纷还麻烦　　
　　你傻呀，平白背一身债务。　　再说，快征收房产税了，等你自己有了房子，超平方还替他们交房产税呀!
　　贷款没换完，房产证都没有能过户？我读书少。不管能不能，劝你哪怕得罪亲戚也不要答应，他亲近很多吧，怎么偏偏找你
　　@土溜溜的蚂蚱
11:26:00　　@陈思佑
11:10:52 　　@标题一定要长 8楼
11:05:00 　　不同意啊，过户是要有买卖合同的吧，到时候人真的说房子是卖给你的叫你给钱怎么办，而且貌似过户前要把房贷还完？ 　　————————————————— 　　不懂啊，当时他们说是过户，但是房贷还有那么多没还上怎么过户啊？而且已经二次抵押的房子真的能过户？ 　　-------------　　—————————————————　　说真的，我根本没想过要他们那套房子，他们现在说了，最坏的打算就是卖掉房子。他们那套房子真的没有涨多少，因为位置不是很好，而且我们这里新开发的楼盘特别多，7千一平的房子到处都有，何必去买他们的呢。如果要卖也只能折价卖，装修的钱能得回一半都不错了。就算给我二十万好处费我也不想要　　
　　@阿箩Aral
11:35:00　　贷款没换完，房产证都没有能过户？我读书少。不管能不能，劝你哪怕得罪亲戚也不要答应，他亲近很多吧，怎么偏偏找你　　—————————————————　　因为他不想坑自己的亲人啊，当时说过户给我说的好听是因为不想卖给别人想过户给自己人啊，我呸，我和他们不是自己人啊。我觉得应该让他近亲把房子都卖掉然后来给他们顶这套房子，反正楼中楼，够住了，哈哈　　
　　他们为什么非要把房子转来转去的呢？没有把房款结清不能卖房吗？别接了，肯定不是啥好事儿
　　@陈思佑
11:08:37　　@余锦筱
11:02:00　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈　　—————————————————　　哈哈，我也想这样做，解解气，要不真以为我们家好骗啊。因为之前借了一笔钱给他们，见他们没有钱所以也没催他们还，期限到了有很长一段时间打电话和他们提起这个事直接挂电话了。后来又来问我们借钱，不多，就几千，也借了，现在也不提这个事了　　-----------------------------　　就这人品，顺了他们的意，以后还不知道会出什么幺蛾子呢。
　　@xqb楼
10:43　　过户后把他们轰出去，然后卖房子　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　好主意！　　
　　@陈思佑
11:37:00　　@土溜溜的蚂蚱 18楼
11:26:00 　　@陈思佑
11:10:52 　　@标题一定要长 8楼
11:05:00 　　不同意啊，过户是要有买卖合同的吧，到时候人真的说房子是卖给你的叫你给钱怎么办，而且貌似过户前要把房贷还完？ 　　————————————————— 　　不懂啊，当时他们说是过户，但是房贷还有那么多没还上怎么过户啊　　—————————————————　　他们不想卖给别人的原因还有一点，因为他们把房子卖给别人了以后想要再买回来肯定不止这个价钱了，假如现在卖300万以后别人不可能300万卖回给你，所以找我们接盘　　
11:32:00　　你傻呀，平白背一身债务。 　　再说，快征收房产税了，等你自己有了房子，超平方还替他们交房产税呀!　　—————————————————　　是啊，我过惯了没有债务的日子，真的给我每个月要拿一万还贷款我真的过不了　　
　　@LLLLLyyy
11:40:00　　他们为什么非要把房子转来转去的呢？没有把房款结清不能卖房吗？别接了，肯定不是啥好事儿　　—————————————————　　他们的本意根本不是想转房子，是想骗我拿钱给他们还剩下的房贷，因为他们现在没钱还房子就要被收回了。而且就算我拿钱帮了他们房子还是得给他们住，等他们过几年生活好了的话又可以从我手里花相同的钱把房子赎回去。如果把房子卖给别人到时候想再买回来就不可能了，毕竟会不会涨价也是一个问题　　
　　@我是MJMM
11:40:00　　@陈思佑
11:08:37 　　@余锦筱 6楼
11:02:00 　　非常同意过户后把他们赶出去然后把房子卖了哈哈哈 　　————————————————— 　　哈哈，我也想这样做，解解气，要不真以为我们家好骗啊。因为之前借了一笔钱给他们，见他们没有钱所以也没催他们还，期限到了有很长一段时间打电话和他们提起这个事直接挂电话了。后来又来问我们借钱，不多，就　　—————————————————　　不会顺他们意的，我们都希望他们把房子卖掉，拖累自己不算，还整天打别人家的算盘，看了真是恶心至极　　
　　@亲爱的大宝小宝
11:41:00　　@xqb楼
10:43 　　过户后把他们轰出去，然后卖房子 　　[来自UC浏览器] 　　----------------------------- 　　好主意！　　—————————————————　　问题是得拿钱帮他们还完贷款才能过户，如果到时候他们犯贱不认账这笔钱找谁要　　
　　目测楼主是独女，这种坑独女家庭的事情见多了，现在不光农村凤凰男想要吃独女家庭的财产，独女家庭的亲戚都虎视眈眈独女家庭这块小香肉，虽然不大块，但胜在容易咬，人人都想啃上一口　　
　　脑子没问题的人都不会答应的
　　@陈思佑
10:45:53　　自己顶了，这事憋心里几天了，如果不帮他们到时候他们房子被收说不定要怪我呢。但是楼主想不到要帮他们的理由，平时的关系一般，他们自己家那边的人又不找，为什么找上我们家，而且我们家也不算非常有钱，只能算小康，但是一个月还一万的房贷还是有点紧张　　-----------------------------　　除非你有勇气把他们赶走再把房子卖掉,否则坚决反对过户.
　　你接手了这个房子他们肯定还赖在房子里，到时候你轰不出去的，房贷还要你还，只能当冤大头了　　
　　@请选择一种方式
12:11:00　　@陈思佑
10:45:53 　　自己顶了，这事憋心里几天了，如果不帮他们到时候他们房子被收说不定要怪我呢。但是楼主想不到要帮他们的理由，平时的关系一般，他们自己家那边的人又不找，为什么找上我们家，而且我们家也不算非常有钱，只能算小康，但是一个月还一万的房贷还是有点紧张 　　----------------------------- 　　除非你有勇气把他们赶走再把房子卖掉,否则　　—————————————————　　没勇气，到时候他们说房子他们也出了一半钱他们肯定不会搬，所以还是不过户的好　　
　　@小猫2010猫
11:59:00　　目测楼主是独女，这种坑独女家庭的事情见多了，现在不光农村凤凰男想要吃独女家庭的财产，独女家庭的亲戚都虎视眈眈独女家庭这块小香肉，虽然不大块，但胜在容易咬，人人都想啃上一口　　—————————————————　　层主好聪明，我真的是独生女，亲戚家有两个儿子，当初还信誓旦旦的说还要买一套给小儿子　　
　　@臭臭喵咪
12:15:00　　你接手了这个房子他们肯定还赖在房子里，到时候你轰不出去的，房贷还要你还，只能当冤大头了　　—————————————————　　他们已经明确说了就算过户了也不搬　　
　　楼主你家是多包子啊 让这个亲戚会想出这样的法子....
　　@白白很想你
12:27:00　　楼主你家是多包子啊 让这个亲戚会想出这样的法子....　　—————————————————　　不包子，就是之前有借给他们钱没催他们还就以为我们好欺负，以为我们傻　　
　　.....................................
　　过户给你之后别卖回去呗，就算LZ还了也就等于150W买了套300W的房子不亏啊　　
　　@沈涯2014
12:59:00　　过户给你之后别卖回去呗，就算LZ还了也就等于150W买了套300W的房子不亏啊　　—————————————————　　我必须先一次性还了贷款才能过户，如果不能一次性还完我就要以我个人名义贷款150万帮他们还，而且他们还是要继续住，房子我根本不能住　　
　　@亲爱的大宝小宝
11:41:00　　@xqb
10:43　　过户后把他们轰出去，然后卖房子　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　@陈思佑
11:49:09　　好主意！　　—————————————————　　问题是得拿钱帮他们还完贷款才能过户，如果到时候他们犯贱不认账这笔钱找谁要　　-----------------------------　　几千都能直接挂电话的亲戚，没什么好谈的，断了就断了呗，不稀罕
　　你接了，以后再买房子各种税都多。太不合适了　　
　　@这里刁民太多了
16:06:00　　@亲爱的大宝小宝 26楼
11:41:00 　　@xqb楼
10:43 　　过户后把他们轰出去，然后卖房子 　　[来自UC浏览器] 　　----------------------------- 　　@陈思佑
11:49:09 　　好主意！ 　　————————————————— 　　问题是得拿钱帮他们还完贷款　　—————————————————　　之前借了十万给他们，到了期限不还，过了几个月打电话给他们提这个事人家直接挂电话，后来今年还不起房贷又打电话借了几千，现在又不还，真是醉了，以后别想再借了　　
　　@titicoco2012
16:07:00　　你接了，以后再买房子各种税都多。太不合适了　　—————————————————　　是啊，我也有打算买房呢，过户到我这里到时候对我肯定有影响　　
　　傻啊，推了就是　　
　　不明白你亲戚什么意思 等于直接叫你白给150万吗？不懂 把你当智障？你不想谁也逼不了你啊　　
　　不要犯傻　　抵押的房子要卖还得花一大笔钱解押　　而且你到时候自己买房就不是首套了
　　直接拒绝不就好了。　　
　　@愿岁月静好如初
17:02:00　　傻啊，推了就是　　—————————————————　　推拉　　
　　@土司蛋黄酱
17:08:00　　不明白你亲戚什么意思 等于直接叫你白给150万吗？不懂 把你当智障？你不想谁也逼不了你啊　　—————————————————　　就是把我当白痴了，好气愤，我看起来根本不像白痴啊！！　　
　　@心形白屁股
17:13:00　　不要犯傻 　　抵押的房子要卖还得花一大笔钱解押 　　而且你到时候自己买房就不是首套了　　—————————————————　　我怀疑他们到时候根本就是赖账不会过户啊，现在就是气愤他们把我们家当白痴了，哭笑不得啊　　
　　你这亲戚也太自作聪明了，想让你家出钱还贷款然后还是他们住？　　
　　@4月1日事件
20:15:00　　你这亲戚也太自作聪明了，想让你家出钱还贷款然后还是他们住？　　—————————————————　　对的，就是这样的　　
　　如果不想占便宜，就少沾。
　　我是我我也不乐意，谁知道他们想干嘛　　
　　这样的亲戚有多远滚多远！这不是在害你吗　　
　　自己家找不到人，证明不是什么好事，就说你们自己要买房二房，不方便，老公不同意，反正不来往　　
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孩子未成年又没出生证 市民办房产过户遇难题
来源：半岛都市报&&&作者：阿拉希&&&访问：149次&&&&时间： 近日，市民刘先生遇到了一件烦心事。多年前，夫妻俩买下一套房子后，将房子登记在了未成年的儿子名下。今年3月初，夫妻俩想把“小房主”的这套房子卖掉，可过户的时候却碰了壁。由于孩子未成年，且出生证明丢失，夫妻两人将过户材料递交后，被告知无法证明刘先生和儿子是血缘上的“父子”关系。因此，不动产登记中心的审核未通过。缺乏必要证明，虽然有户口本等材料，刘先生仍无法为孩子办过户卖房。反映孩子未成年，过户遇难题“我家的房子在儿子名下，儿子今年17岁，因为是未成年人，不动产登记中心说要给孩子过户，我们得带孩子的出生证明，但是孩子出生证明在老家时早就丢了。”近日，市民刘先生致电本报热线96663反映了此事。“房子卖掉后，我们还特意问了登记中心该怎么办过户，他们说让我们到派出所开个‘亲子证明’，我们就去派出所问了，人家说户口本上都有关系证明，现在早不开这类证明了。”随后刘先生又跟不动产登记中心联系，得到回复称，夫妻两人可以带着夫妻双方及孩子的身份证、结婚证、户口本办理过户业务，并且夫妻两人都必须到现场。“后来我们预约了时间，带着所有的材料去不动产登记中心办理了过户，当天办理很顺利，只说回去等通知领证。”刘先生说道。可十几天后，刘先生和妻子递交的材料审核未通过。“给出的理由是我们提交的户口本只能证明夫妻关系，不能证明父子关系，我们还得去派出所开父子关系证明！”刘先生表示，孩子和妻子的户口是几年前从淄博迁过来的，而他的户口还留在淄博，为此，刘先生专门回淄博，到户口所在地派出所开具了一张全家人的户籍关系证明。于是，刘先生将这张户籍关系证明拿到不动产登记中心，却被告知仍然不符合过户要求。“他们说派出所开具的这张证明只能说明我与户主是夫妻关系，孩子和户主是母子关系，但没有表明我跟孩子是父子关系！”刘先生说。回应“父子证明”为避免纠纷记者随后和刘先生一同来到青岛市不动产登记中心市北登记一中心。一名工作人员表示，登记中心并不是“刁难”刘先生。由于之前出现过类似的纠纷，为了保护买卖双方的权益，不动产登记中心才这样规定。目前刘先生提供的证明只能证明他和徐女士是夫妻关系，但是不能证明刘先生是“小房主”的亲生父亲。按照法律规定，这确实不符合未成年人的过户要求。随后这名工作人员又咨询了上级部门，提出两种方法来证明父子关系。第一是到孩子的出生医院去找一下当时孩子出生证明的存根；第二是建议刘先生到所在单位去出具一个父子证明。同时他也表示，第二种能否管用，还得由政策法规部门来研究决定，如果最后两种途径都行不通，那就只有等到孩子到18岁后，才能进行过户。而如果交易双方因交易失败造成违约经济损失，他建议刘先生可以通过行政诉讼来解决。刘先生表示，他和妻子将尝试两种方式，尽快找到孩子的出生证明。同时，他也将与不动产登记中心的工作人员保持联系，争取能解决过户难题。
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二手房过户朝阳今年增三成 网络配图
自去年底…
日讯，近期，随着房地产市场的火热，不动产过户大厅“一号难求”，倒号“黄牛”开始活跃。记者获悉，目前，市国土局已采取多项措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足群众不动产登记需求，同时，多手段坚决打击倒号行为。二手房过户朝阳今年增三成 网络配图自去年底以来，本市房屋交易活跃，不动产登记业务量随之大幅上涨。自日本市全面颁发不动产权证书，至2016年2月底，全市共发放不动产权证书、不动产登记证明约26.6万本。多个区的不动产登记业务量大幅超出常年正常值，朝阳区的登记业务量约占全市的三分之一，今年以来登记业务量增长近30%。市国土局相关负责人介绍，各区不动产登记中心面对大幅增长的业务量，结合本区业务特点和实际情况，积极研究采取措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足群众办证需求。为维护过户秩序，近日，市国土局会同市住建委、北京房地产中介行业协会召集本市近10家经纪公司召开座谈会，沟通了解情况，明确要求经纪公司依法依规从事中介活动，严格执行《房地产经纪管理办法》和本市不动产登记相关规定，不得违反不动产登记秩序。与此同时，朝阳区、丰台区不动产登记中心还与当地派出所形成长效联动机制，严厉打击倒号行为。中介说确实“解渴”但还不“消渴”口述：朝阳经纪人小李最近，不动产登记大厅的业务确实在改善，昨天我去那办事，看到现场预约的窗口都可以拿到最近一两天的号。可这些措施只能“解渴”，不能“消渴”。它每天的工作时间固定在那，办理一次登记所需要的时间也固定在那，可在朝阳买房过户的人最近却在增加，这过户怎么着都得等。我的一位同事，是在上周五18日预约到的号码，居然是要到下个月18日才能办理，一等就是一个月啊！业主听说后都有点不高兴了。干我们这行有时候也挺为难的，买家卖家都希望能早点办完事，可不管你着急或者不急，号就在那里。要我说，我希望每天能在现场多放几十个号，立竿见影。东城什么时候能直接刷卡缴税啊口述：东城经纪人小周不动产登记大厅要排队，这事儿倒也不是一天形成的，每到成交好的年份，早上6点去排队都算懒惰的经纪人了。东城最近排队很厉害，上个月末的那次，我6点到的时候，前面已经排了35个人。等到9点开门，那情景和小时候菜站买冬储大白菜的队伍有一拼。东城的症结，其实不在现场疏导，而是它缴税和过户是在一处，然后缴税还不能在现场办理。这里的流程就是，我早上6点去，等到9点开门冲进去，先得去拿缴税的号。确定具体缴税金额后，我得带着客户去旁边的银行缴税，那儿又得排队。接着，总算把缴税办完后，我得重新回到这里，第三次排队拿过户的号。这三轮下来，也许是一天都办不完。多的意见我也不提了，就一点，很多区都能在缴税大厅里直接刷卡缴税，东城什么时候也能用上？这样排两次队伍就好了。房主说有话好好说，行吗地点：石景山区不动产过户大厅 口述：卖房人张先生我是昨天上午9点，去石景山不动产过户大厅办理卖房过户手续的。刚开门，取号的前台已排起了18人的长龙。我还特意到前台询问了一下：“这些人是在排上午的号吗？”工作人员笑着看了我一眼，然后说：“上午的号？早发没了啊。这些人是在排下午的号。”下午的号是上午11点半才开始发，我没敢走，开始在队伍末尾等待。队伍中既有穿着西装皮鞋的中介，也有白发苍苍的老夫妻。我还特意问了下排在我前面的一位中介小伙子：“上午的号是都被‘黄牛’拿走了吗？”这名中介告诉我：“咱们石景山这边‘黄牛’很少，有也称不上真正意义上的‘黄牛’。这几天，每天都有人夜里两三点赶来排队，大都是被业主请来排队的。300块钱一个号，顶多算个辛苦钱吧！”11点半一到，下午的号准时开发。拿到号的一位老爷子好像中了彩票般喜笑颜开，终于可以到等候叫号的区域找个位置坐下来歇歇脚。下午3点左右，玻璃窗里的业务员与一名来办事的女士发生了一场激烈的争吵，导致整个人声杂乱的办事大厅都安静了下来，几乎所有人都在听着这两人之间的大吵。我的号在下午4点半时才被叫到，办事的业务员见到我就大喊：“先签字去！”虽然我能理解他们这一天不好熬，但我这一天的辛苦向谁说去！“城六区”不动产中心放号新措施朝阳区网上预约延长放号周期至一个月朝阳区不动产登记中心采用网上预约办理的不动产登记业务包括新建房屋转移登记、存量房转移登记和抵押登记。现在将放号周期延长至一个月，方便群众合理安排预约办理时间。朝阳区不动产登记中心提示，在办理预约时要仔细阅读网上预约流程。同时，对于需要现场取号办理的，采用自助与窗口相结合的方式发放办理号，实名取号。取号时必须通过系统验证申请人身份证原件，录入相关业务信息后才能取号，进一步规范了现场取号秩序。海淀区实名验证杜绝虚假预约海淀区不动产登记中心从源头入手，采取契税号、合同号等多种手续材料互检的方法，确保登记业务预约号的真实、有效，并严格设置预约条件，实行实名验证、手机验证等方式，杜绝一事多约、虚假预约的情况。此外，通过技术控制与人员控制相结合的方式，对预约业务严格管控，每个工作日分4个时间段集中处理预约业务，专人预审取得预约号的申请人材料，审核通过后，在大厅等候发号，引导群众到具体窗口办理。丰台区现场号源全部发给个人业务丰台区不动产服务大厅近期上线了网上预约系统，规定中介公司、金融机构的业务需要通过网上预约办理，现场号源全部发给个人业务。同时，利用每周五下午集中办理开发企业、银行等批量业务，腾出更多平日时间服务群众个人业务。东城区加强现场服务疏导服务大厅工作人员在现场讲解办事流程，分批次疏导办事群众。实行受理号的实名制，在受理号注记发号人和申请人，便于受理人员核对。取号时首先核查材料，确保材料齐全、符合登记要求。西城区即时调整业务受理量西城区不动产登记中心根据登记需求情况即时调整业务受理量，如3月16日、17日，针对登记需求量大幅上涨的情况，增加登记业务受理量，由每天120个增加至200个，保证当天前来办理业务的群众和网上预约业务能够当天办理。16日晚间还增加了预约服务，减少办事群众现场排队等候时间，但对于不能提交有效材料涉嫌倒号的情况坚决不予预约。同时，加强登记需求量变化的监测，根据其不动产登记人员的数量等客观情况，在保证不动产登记服务质量的前提下，即时调整业务受理量。石景山区开通微信预约服务通过关注微信公众号（sjsbdcdj）或者扫描二维码的方式，进行实名注册并预约办理业务，可预约5个工作日内的全部号源。同时，对老、弱、病、残、孕等特殊人员开辟绿色通道或上门服务，进一步方便群众办事，提高服务质量。
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