外地已婚在上海外地户口买房条件可以买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-02 02:15 标签： 外地人在上海买房条件
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小申答疑：男方上海户籍女方外地籍 能买几套房
@2014：请问男方上海户口婚前一套房，女方外地户口无房，两人结婚后可以最多买几套房呢？小申解答：您好，根据您的情况，如果以您的名义购买房产，婚后可再购买1套住房。目前上海的限购套数标准： @Jessie钱旻皓：我老公名下有一套房产。我没有房产。如果再买房还能用公积金么？小申解答：出于改善型需求，上海户籍家庭可购买2套住房。公积金的使用方法可分为：提取、贷款、冲还贷。其中，公积金贷款要求为：连续正常缴满6个月个人住房公积金，且无未还清的债务，即可申请公积金贷款。贷款额度表：@Superhui：假如说夫妻两套房，都贷款了，卖掉其中一套，置换新的一套，交易和贷款受限吗？小申解答：您好，交易会受限制。目前对于房屋套数的认定，认房又认贷。所以，即使您名下只有1套住房，但商业贷款记录会显示您有2次购房记录，认定您属于限购范围。@金祎：你好，家里共有2套房，2套房都有丈夫的名字，妻子的名字只在其中一套下，问还能以妻子的名义买房吗？小申解答：您的情况属于上海限购人群，无法再购买普通商品住宅。因为房屋套数认定是以家庭为单位，非个人。上海户籍婚后至多可购买2套住房。即使您的妻子名下只有1套房产。但配偶期间，房产属于共有财产，所以无法再购买。扫描下方二维码，关注大申房产官微，可参加获奖活动，还可随时答疑，更有专业律师、房产专家进行针对性指导！房产君送还有好礼相赠哟~
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贴数:1&分页:酣衲发信人: zhangjq1204 (酣衲), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: 现在上海外地人买房要求是不是必须已婚？
发信站: 水木社区 (Fri Mar 25 13:23:30 2016), 站内 && 社保满五年
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.74.25.*]
文章数:1&分页:外地人能在上海买房吗 外地人买房条件
外地人能在上海买房吗？作为全国知名的城市，并且全国经济的支撑城市，上海吸引了非常多的外来人口，据统计有一半以上的人口是外来的。那么外地人能在上海买房吗？下面小编就这个问题给大家介绍一下。...
首先，对于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;2：是该家庭在沪无房;3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。如果想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明!
第二，长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。从目前的情况来看，上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!
第三，关于缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
外地人能在上海买房吗?通过本文，小编已经为大家介绍过了，希望小编为大家解读的内容能够帮到大家。希望我们能够在为上海经济发展添砖加瓦的同时也能够解决自己的住房问题，能够在上海买房有属于自己的家。
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