还贷一年多，查了下明年底满3年，提前还不需要违约金。　　现在房贷月还差不多10000，公积金2个人每月7800多，公积金充还商贷，公积金余额还有不少，应该还能再还2年多。　　我在犹豫要不要明年底把商贷提前还了，剩下的公积金贷款就用公积金慢慢还？　　现在商贷4.9%，我们是标准利率，我也不懂啥投资的，买买理财的，也差不多这个收益，还款初期还的全是利息，感觉也不划算啊！！　　假如以后利率升高，就更不划算了，说贷款划算的人是有投资渠道吧，我算了算没感觉划算啊，而且假如5年后买2套房，到时候也要把前面的房子贷款还清再贷款的吧，5年后提前还贷是不是更不划算，现在都在还利息。　　不知道我的想法有没有错啊，提前还贷划算不！！！
楼主发言：10次 发图：0张 | 更多
　　没人来发表意见啊　　
　　每次发帖就没得人气啊　　
　　楼主两公婆是体制内人，享受特权，活该破产！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　@送钱观音
11:37:04　　楼主两公婆是体制内人，享受特权，活该破产！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！　　-----------------------------　　神经病，你自己破产吧，首先我们不是体质内，再说就是体质内也没有活该破产这种说法，你这种人一看就是生活中的loser，穷疯了吧，到处喷，估计你也没产业　　
11:16:51　　没人来发表意见啊　　-----------------------------　　还有个税抵利率这种政策，没听说过啊，看来我孤陋寡闻了　　
　　喷子不要瞎喷，上海有补充公积金的企业太多了，公积金5%，一起12%交满就是3900，别看到公积金高就是体制内　　
　　很简单，一是看提前还款会不会影响日常开销，二是看你能不能找到比贷款利息高的投资，是那种没风险的。　　
　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？
　　@东北振兴
10:48:58　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？　　-----------------------------　　2个人7800，不知道有补充公积金吗，你去看看深圳多少　　
　　@东北振兴
10:48:58　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？　　-----------------------------　　再去看看北京公积金上限，你对公积金的了解也就你自己的公积金吧　　
　　降息就提前还一部份贝
　　@东北振兴
10:48:58　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？　　-----------------------------　　@珠言
19:00:50　　再去看看北京公积金上限，你对公积金的了解也就你自己的公积金吧　　-----------------------------　　北京公积金更乱，有市管，国管、铁路三个公积金中心，国管公积金高的邪乎
　　有钱你爱咋整就咋整，天涯里的人都是穷的愤青，谁爱搭理你呀　　
　　不影响生活的话，建议提前还掉。　　
　　建议卖掉，换大房子，有人借你钱你还他干嘛？放大杠杆。懂？
　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？　　-----------------------------　　再去看看北京公积金上限，你对公积金的了解也就你自己的公积金吧　　～～～～～　　楼主你不是在上海么？深圳、北京跟你的住房公积金有半毛钱关系？我就问你，上海住房公积金上限多少？你夫妻俩就算都有补充住房公积金，能拿到7800？说谎话都不脸红！你发个你的工资单让大家看看？吹牛不上税你就使劲吹吧！
　　另外，月薪不到2.5w的人在上海也配拿住房公积金？你就使劲吹啊！
　　@东北振兴
11:43:19　　另外，月薪不到2.5w的人在上海也配拿住房公积金？你就使劲吹啊！　　-----------------------------　　首先补充公积金跟薪水多少没有关系，公司福利，比如我们公司员工都有，自己见识差不要出来丢人现眼了　　
　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？ 　　-----------------------------　　@东北振兴
11:41:11 　　再去看看北京公积金上限，你对公积金的了解也就你自己的公积金吧 　　～～～～～ 　　楼主你不是在上海么？深圳、北京跟你的住房公积金有半毛钱关系？我就问你，上海住房公积金上限多少？你夫妻俩就算都有补充住房公积金，能拿到7800？说谎话都不脸红！你发个你的工资单让大家看看？吹牛不上税你就使劲吹吧！　　-----------------------------　　看你这样真心觉得好笑，我也不想理你了，别回我了，吹不吹牛我心里有数　　
　　公积金7800？哪个城市？搞笑吧，不知道公积金有上限的？ 　　-----------------------------　　@东北振兴
11:41:11 　　再去看看北京公积金上限，你对公积金的了解也就你自己的公积金吧 　　～～～～～ 　　楼主你不是在上海么？深圳、北京跟你的住房公积金有半毛钱关系？我就问你，上海住房公积金上限多少？你夫妻俩就算都有补充住房公积金，能拿到7800？说谎话都不脸红！你发个你的工资单让大家看看？吹牛不上税你就使劲吹吧！　　-----------------------------　　看你这样真心觉得好笑，我也不想理你了，别回我了，吹不吹牛我心里有数　　～～～～～～　　呦，呦，别怂啊，发个工资单看看呗，让俺乡下老农看看你公积金顶到头后，再交补充住房公积金的事实呗！还有你老婆，让俺看看呗，别不搭理啊！也让大家看看啊，吹牛不打草稿！
　　公积金真他妈高，老夫公积金一月才几百
　　作者：东北振兴　　===================　　我不偏向谁，我就说事实，上海夫妻俩在国企央企的，铁定有补充公积金，两个人加起来7800不算多，中等偏上水平~
　　@jhy_fx1
18:03:25　　公积金真他妈高，老夫公积金一月才几百　　-----------------------------　　这个看行业的，教育系统就少得可怜，当老师的一个月也就几百，补充公积金都没有
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)不可思议！房贷提前还款，银行要罚一万块
无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，提前还款却被要求支付违约金时，不少人“想不通了”。杭州的李先生就是这样。不可思议！提前还款，银行要罚一万块2013年，李先生在杭州良渚买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行（中国）有限公司杭州分行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。因为工作需要，李先生在2015年10月卖掉了良渚的房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同，如果我提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时我还款时间已经快到两年了，所以他建议我等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。” 什么样才算提前还款？违约金怎么算？什么样才算提前还款？违约金怎么算很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要罚钱呢？其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。什么样才算提前还款？违约金怎么算？很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要罚钱呢？其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。首先，我们要知道银行是怎样定义提前还款的？为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。那么，违约金要如何收取呢？目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；二是若干个月份的利息。李先生坦言，一开始他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才发现里面已经明明白白注明了。在李先生和汇丰银行签订的贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种情况：一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。看到这里，李先生也觉得有点懊恼，他说，“当时贷款只关注金额和贷款利率，当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。这些“潜规则”，银行绝对不会告诉你这些“潜规则” 银行绝对不会告诉1、不同的还款方式，支付的总金额差别巨大肯定有很多人不知道，房贷还款方式可不只有一种，不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。首先，银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少。2、信用卡自动扣款日≠最后还款日据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户偿还欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的最后时点是当天24时。但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在最后还款日的下午5时就划账。客服建议，使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。3、临时额度未一次还清将影响个人征信临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的。建行、农行的临时额度有效期一般为3个月；中行、工行的临时额度有效期为2个月；招行、中信临时额度一般为1个月。有效期满后，自动恢复原有额度。临时额度到期时，需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信！4、只还“最低还款”会影响信用额朋友阿立和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子，前去银行申请优惠利率贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉阿立，在查阅了阿立的资信记录后发现一些问题，导致阿立不能享受优惠利率，甚至连申请贷款的可能性也很低。信贷经理跟阿立解释，问题出自他的信用卡记录。银行信贷经理接着解释，消费记录并没有阿立逾期的记录，但是记录表明，阿立每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到阿立的个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。按照最低还款额还款虽然不产生信用污点，但是每月都是刷卡金额大于还款金额，每月都有利息。利滚利最后造成债台高柱、还款压力加大，一不小心就会连最低还款额都还不上，从而产生逾期。5、分期付款难捡便宜分期付款是指用信用卡购物后，与银行约定分为多少次还清透支金额，银行在约定还款期内不收透支利息。这看上去还挺美，其实不然！分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字，乍一看并不是很贵，但你忽略了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在减少，但银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。并且就算你提前还款，手续费也照收不误。本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
您认为这篇文章与"新一网（08008.HK）"相关度高吗？
看过本文的人还看了
在这里，发现聪明钱
扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信；
您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”，开启财富之门。
[责任编辑：divohuo]
热门搜索：
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
10000步换试驾好礼
预订享1万置换补贴
北汽SUV低至5万
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
江苏扶贫多少？一万块钱需要给多少钱呢？国家有50%的被贴吗？如果没到期可以吗？
zhaokai0602
熟悉区域：
您好！计算贷款利息，除需要贷款金额外，还需要知道还款方式、贷款年利率、贷款期限。您也可以通过计算器试算：
101225位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找桂林新房、二手房，也可以按区域查询桂林房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。