工行申请工行房贷审批流程己通过，可我不想买这套房子了怎么办。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 19:59 标签： 工行房贷审批中
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你好通过中介在工行贷款买二手房定金都交了但银行贷款审批没通过
江苏－连云港&11-29 21:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
你好通过中介在工行贷款买二手房定金都交了但银行贷款审批没通过该怎么办
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买了套二手房，在工商银行按揭贷款（纯商贷），现在贷款合同和银行签了，最长不超过多少个工作日完成审批
买了套二手房，在工商银行按揭贷款（纯商贷），现在贷款合同和银行签了，最长不超过多少个工作日完成审批
买了套二手房，在工商银行按揭贷款（纯商贷），现在贷款合同和银行签了，最长不超过多少个工作日完成审批
一般需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
一般需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
在工商银行贷款买了套二手房,银行需要压房产证和土地证的原件。 二手房贷款办理流程: ⑴ 购房人与售房...……
一般需要一个月左右的时间。 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、第1日递交材料,提出...……
您好,这套房子不能做抵押贷款了,可以做信用贷款,跟您按揭的月供金额是有关系的,额度最高50万。希望融...……
一般是没有影响的。一般审批通过后会在规定时间内打款,款项会放在监督账户,只要后期银行不会再次查询即可...……
工商银行房屋抵押贷款10万,5年和10年还,每月还多少? 2
2011-09...……
不好说,成功率太低,要真有那本事就不用那么麻烦了吧……
新房要3-4个月,二手房更慢……
2013年4月中旬出售一套房子,所有流程已走完,买方的他项权证已经在6月27日送至工商银行》》详见问...……
目前按揭了一套房,首付13万,还剩26万,我是选择成都银行好还是工商银行好?......
五金相关的知识、最新市场行情动态。五金者，指金、银、铜、铁、锡五项金属材料之称，五金材料之产品，通常只分为大五金及小五金两大类。大五金指钢板、钢筋，扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型之钢铁材料，小五金则为建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网、钢丝剪、家庭五金、各种工具等等。就五金之性质与用途，应分钢铁材料、非铁金属材料、机械机件、传动器材、辅助工具、工作工具、建筑五金、家庭五金等八大类
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工行的按揭贷款审批一般要多久？
我是7月3号中午在开发商那里签了认购书，交了定金、维修基金和首付款。7月4号下午就拿着按揭资料去了工行办理按揭，签了一大堆的资料，然后交了719元的律师费（贷款37万，300个月，银行小妹说要收这么多，而且只能是现金），办了一张工行按揭卡。然后就通知回去等通知。后续流程我也不清楚，开发商售楼员说有消息会第一时间通知我，目前我手头就是如下资料：1、认购书复印件；2、购房收据，包括定金、首付、维修基金的收据，还有就是POS小票；3、银行那边就给了我一张承诺书，和律师费的收据，其他啥都没给到我。有知道具体流程的坛友麻烦说一下，让我自己心里也有个底。感谢！
一提到房子就烦
我也来说说
我们也是工行贷款，6月24日那天办理按揭的，到现在也没任何消息
我也来说说
工行商贷1个月左右放款。
我也来说说
要等你的那些资料审核通过后才能放款，如:审核通不过还要从新来过，时间大约要一个月，你可以问现场销售他们都知道的
我也来说说
一周我办的时候，很快的
我也来说说
工行商贷1个月左右放款。还是很快的，耐心等候
我也来说说
急啥呀！才几天1到3个月之间
我也来说说
资料齐全的话一个月就可以放款了，不过千万不要给工行的理财师忽悠买理财产品，利率优惠不到多少的。我都上当了！
我也来说说
嗯，谢谢各位的热心回复！非常感谢！
我也来说说
9楼的坛友，我当时在工行办理按揭，如果买他们的一份消费型保险的话按揭贷款利率可以打98折，也就是基准利率4.9*0.98=4.802，好像买的保险是要一次性交2000多吧。算下来工行小妹说也没什么搞头，所以她也没建议我买。我也就没买了，就是直接按照基准利率了。
我也来说说
准备半年吧 我就是
我也来说说
一天半！就通过
我也来说说
719元的律师费是啥呢，大家有没想过是合法收取吗
我也来说说
我的三个月
我也来说说
流浪红尘的风:9楼的坛友，我当时在工行办理按揭，如果买他们的一份消费型保险的话按揭贷款利率可以打98折，也就是基准利率4.9*0.98=4.802，好像买的保险是要一次性交2000多吧。算下来工行小妹说也没什么搞头，所以她也没建议我买 ..你什么时候做的按揭？我上个月签的，利率上浮10个点，即4.9*1.1
我也来说说
搭车问一下，惠阳邮局银行一般多长时间审批代款啊？我买的是二手房，8月8号和中介去银行办的手续。
我也来说说
发表于 05-23 09:14
我只想和说，工行，审核团队，黑龙江地区的像是个虎比，太特么墨迹。没有还款能力，谁还去贷款！
我也来说说
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