购房协议写一个人的名字 购房合同两个人名字可以写两个人的名字吗

在购房合同上是一个人的名字,现我们已经登记结婚,请问在办理房屋产权证时,能否添加一个人的名字??
背景:年前,我们共同出资按揭了一套期房,当时写的是两个人的名字,然而后来我们闹矛盾,她还清全部房贷后将房子所有人变更为她一人。年后,我们又在了一起,并办理了结婚登记,但我出资部分她没有给我,目前还没有交房和办理产权。 因此想问问如何保障我的权益。
购房合同是一人,产权证是不能直接办成两人的。这里主要是涉及另一个人是否同意和纳税两个问题。
从法律意义上说,购房上是她的名字,这房子的产权就是她个人的,你想把你的名字增加上去。必须要有她的同意后,由你们双方签订房屋产权赠与协议书,并且必由须双方持此协议书和各自的身份证亲自到公证处进行公证睹能作为变更房屋产权的依据,没有此协议书和公证是不能变更的。
但这一变更是不能直接在购房合同上更改的。只能先依据购房合同办成她的房产证,然后再以她的房产证和前边提到的经过公证的赠与协议书办理变更。
显然,这是办了两房产证,交了两次税。但程序就是这样的,如果直接更改合同,一旦被发现按偷漏税处罚。并且这是无法做到的,因为你们与房产商之间的合同还有一份早已在房产部门的手中了,怕的就是这个事嘛,人家监督着呢。哈。
其他答案(共2个回答)
共同共有。办理这样的手续,要求夫妻双方都要到场,填好相应的表格,带上结婚证、购房合同、夫妻双方的身份证明就可以了。需要缴纳的费用主要有100元的登记费、5元的权证印花税。
可以,不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的
1、房证的名字必须与合同的名字一致,不能加名字的;
2、但办证后是可以申请加名字的,专业术语是房屋权属变更;
3、如果是配偶的名字,很简单的,签订房屋权属分...
究竟会有多少人进行婚前财产公证,似乎还没有人做过统计,但是已经被越来越多的年轻人甚至年长者接受,因为这种形式被法律认可,具有法律效力。
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可以只写你一个人的名字,但是你最好和你兄弟写一个协议,将房子属于你一个人的原因及过程写明白,避免以后纠纷。
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