房产证还没办下来啊,有购房合同和房产证名字可以向银行贷款吗

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金钱338 ¥威望0 点魅力38 点券0 ¥金币-1 块经验529 点在线时间133 小时精华0帖子积分888阅读权限20最后登录UID211050
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我手里现在没有
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有的,你自己要留一份的,其他给复印件...
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有的啊& &开发商会给你几份的啊&&其中有一份有封面的是你自己留的& &我办的是公积金贷款开发商一共给我5份合同&&现在贷款办下来 没有拿房&&手里还有2份
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自己肯定要复印一份的
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有一份原件在自己手里的哇
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复印一份留着
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发现也没有,开发商给了4份。
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当然有啊,你买房啊,怎么自己会没合同
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傻帽,怎么可能没合同留给自己呢,那叫办的啥事呀
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贷款了事没有的,合同在银行,有发票和银行贷款合同就可以
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一式三份 银行开发商和业主各一份的
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我贷款的,有合同的
金钱89 ¥威望0 点魅力3 点券0 ¥金币0 块经验193 点在线时间125 小时精华0帖子积分350阅读权限20最后登录UID515107
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我也贷款的,我也有的
你可以问开发商再拿的
就是房都交了,人家不一定理你
金钱1129 ¥威望0 点魅力45 点券0 ¥金币0 块经验1725 点在线时间408 小时精华0帖子积分2953阅读权限30最后登录UID515261
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合同有啥用。只有份银行贷款合同。
金钱24 ¥威望0 点魅力0 点券0 ¥金币0 块经验179 点在线时间68 小时精华0帖子积分187阅读权限20最后登录UID368076
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自己手里要有一份的!
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其他咨询:正在按揭,房产证还没有下来的房子,想卖出去怎么办?
正在按揭,房产证还没有下来的房子,想卖出去怎么办?
09-08-09 &
在抵押肯定没有戏了,一定的等到房证下来,你可以要一半的钱等证下来在去过户,没有房本没有办法贷款,指买方.具体的事宜如果是北京的可以给我打电话,如果是外地的就只能是按我的意思做了
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如果你的信誉度高的话可以和人商量商量,先抵押一半,等房产证下来了再给,一半只能是亲戚朋友啊。
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  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,最初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。“按揭”是一种新兴起的词汇。有的词语因事物的消失而“消失”了,如:“诸侯”“太监”“红卫兵”“粮票”等,只存在于过去的著作或使用于谈到过去相关情况的时候。有的词语随旧事物的复活而“复活”了,如“老板”“典当”“贩毒”“股市”等。许多词语随新事物的产生而产生了,如“电视”“上网”“博士后”“扫黄打非”等。吸收了新的外来语,如“托福”“按揭”“放送”“卡拉OK”等。吸收了新的方言词语,如“大款”“大腕”“买单”“打的”等。语言是社会现象,是约定俗成的,社会上已经认可的、通用的词语,我们在应用文中也可以用。社会生活的变革和科学技术的进步推动语言的发展变化,我们使用发展变化了的语言才能更好地反映新的社会生活和新的科学技术。(以上内容节选自《应用写作》杂志1999年第11期《应用文语言二题》)[编辑本段]定义  指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。   对于中国大陆目前的工薪按揭购房者(即房奴)而言,应解释为:按住你,再一层一层地揭你的皮。   按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。[编辑本段]划分  香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。  广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;  狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。[编辑本段]住房按揭贷款  住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。  购房按揭贷款可分为狭义的和广义的按揭。  狭义的购房按揭可以从两个方面分类,一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容;另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。按照这种概念,前面提到的合同中,除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同,都是属于狭义的购房按揭。   狭义的购房按揭包括购房人向银行申请购房贷款的手续、房屋价格估价、抵押手续、按揭担保、住房保险手续、首付款比例、贷款利率、贷款期限、贷款偿还方式、违约处理条款等具体内容,在不规范的购房按揭机制下,还有购房人的贷款信用担保。狭义的购房按揭的核心内容是房屋抵押手续、首付款比例、贷款利率、贷款期限及贷款偿还条件。狭义购房按揭直接影响交易双方或者三方(包括房地产公司)、多方(包括保险公司、房地产估价机构)的直接利益。一个良好的购房按揭机制,应当使狭义的购房按揭实施起来效率最高,包括手续多少、时间长短、风险大小、公平性等方面的内容。  广义的购房按揭不仅须包括狭义的购房按揭的全部内容,还包括实现狭义的购房按揭的直接环境机制、房地产交易价格机制,具体地讲,包括房地产价格机制、房地产交易价格机制(主要指交易税费和交易手续)、房地产估价机制、政府对狭义购房按贷款的支持政策(如政府贴息)、狭义购房按揭、银行购房按揭流动资金的保险机制、违约处理机制(包括违约处理条款)、二手房地产交易市场(也称房地产三级交易市场)、法律机制、居住福利保险机制。广义的购房机制的核心思想是为狭义的购房按揭创造实现条件。各国根据自己的国情和对购房广义按揭机制的实际理解程度,推行自己的广义购房按揭模式。这些模式的差别,将直接影响这些国家的居住发展水平,还会对相关的一些国家财政、法律、经济、社会、文化机制产生重大影响。  狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是:狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件,广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制。没有狭义的购房按揭运行机制的存在,就不能称为是广义的购房按揭机制。没有广义的购房按揭机制保障,狭义的购房按揭是不可能实现的。广义购房按揭机制的差异,直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果,影响狭义购房按揭交易双方的经济利益。
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