购房合同 房产证签订和房产证办理时才能提取吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 06:53 标签： 有购房合同没有房产证
房产证或购房合同上没有自己的名字能提取公积金吗
08:01:15 来源：互联网
　　只要符合现行住房提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额达到房屋的可提取额度。　　需要提交的资料：　　1、非按揭购买二手楼：房产证；　　偿还购房贷款本息：商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必须提供房产证）；　　2、购房发票（如二手楼需提供契税税收缴款书（契税完税证））　　注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明购房金额的，另需提供购房发票。　　3、与银行签订的借款合同（非的无需提供该合同）　　4、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章　　5.、提取人本人身份证　　6、提取申请人银行活期存折或储蓄卡　　职工购买具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶首次提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。微信公众号：房贷（lianlianlicai2015）
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私房钱17130 &宝宝生日&积分14523&UID8195694&
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我一直以为交完房，把契税和所有的税费都交上才能办理房产证。但是朋友最近买了套房，刚签了购房合同，办下房贷来，怎么她就说有房产证了。我就有点纳闷了，难道房产证可以办的这么早？？？求高人指点
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啊，办下贷款来就能办房产证吗？我还以为要等交房后呢，我家也没办
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壬辰龙年行大运 发表于
啊，办下贷款来就能办房产证吗？我还以为要等交房后呢，我家也没办
我也是这么认为的
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如果是新房：
1、合同有规定什么时候之前办好房产证和土地证；
2、负责任的开发商会在合同约定的时间内通知你去办手续，一般情况下都需要你个人和房产证共有权人（结婚了或者另有约定的共有权人）到房产局大厅两次，验证你的身份证原件等。非常简单；
3、如果碰上不负责任的开发商，很难办理。
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我还真没看过购房合同上写的什么时候呢
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你说的交房办的都是预售期房，需要交房时，才给办房产证，交契税
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乒乒@乓乓 发表于
你说的交房办的都是预售期房，需要交房时，才给办房产证，交契税
难道朋友买的是现房？
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私房钱5204 &宝宝生日&积分5299&UID8968569&
<td class="t_f" id="postmessage_天内办好房产证
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私房钱17130 &宝宝生日&积分14523&UID8195694&
交房后还是交房首付后啊
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私房钱5204 &宝宝生日&积分5299&UID8968569&
期房首付的时候房子还没盖好呢，你看看购房合同，一般期房是交房后90天内可以办理房产证。
新房的房产证一般什么时候办？交完房办还是签了购房合同就能办呢 ...
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房产证已到手，要取购房合同需要什么手续？
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购房合同是办理房产证的必备条件，一般房产证办理好之后，会将办理房产证所需的一系列材料均退还，所以取购房合同基本上不需要什么手续，拿着自己办好的房产证去取即可。备注：办理房产证所需材料如下：(1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。
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