房产证是红本还是绿本红本和绿本有什么区别红本应该是城市的房产证是红本还是绿本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-28 01:34 标签： 红本房和绿本房的区别
上海房产证绿本与红本的区别
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。红本应该是城市的，绿本市农村的房产证，他们俩的区别是什么？
主要区别是:绿本房产证不能上市交易.
如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
其他答案（共1个回答）
是建设在国有土地上的，而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度，集体土地未转化为国有土地前是不能流通的，因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通，而城市房产可以在市场上流通。
城市房产证分为二种,一种是红色,另一种是古铜色,古铜色的是第一代,红色的为第二代,二种都有效,现在有些地方已经要求房产所有权人将老证(古铜色)更换成新房产证(红...
1.估计你的月租写错了,应该是500/月.这样下来,年平均收益率在2.67%左右,明显投资价值是不高的.当然房地产的投资价值不能单纯看房租的收益,因为房地产本身...
试想，对于迟迟拿不到房产证的购房者，按照“意见”要等上多久才能进行正常的房屋转售。而倘若此类情况长期得不到改善，最终将会影响到二手房市场，进而对房地产行业有效的...
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再申请银行贷款宥锋担保柯经理：（微信：ke_chu_yuan）的成功案例：红本抵押担保公司逾期被催收，垫资赎楼，再申请银行贷。案例：杨生自主经营餐厅，因投资导致一时资金周转不过。把自有房产抵押担保公司，逾期赎楼再贷款。贷款形式：先帮杨生还上担保公司的本息。再申请银行贷款贷款流程：咨询委托—还款—注销抵押—申请贷款—审批通过—抵押—放款 杨先生在深圳开餐厅，之前因生意投资急用钱就把自己名下红本房产抵押给担保公司借了80万2个月，但因之前投资的项目一时收益不如意，资金全压在里面了，借款2月期限到期后没能还上担保公司80万。担保公司一直催着杨先生还钱，但杨生实在一时凑不出来，时间长了担保公司也等不下去，跟杨先生说如果再不还钱的话便会去法院起诉他。杨先生顿时急的像热锅上的蚂蚁，那天晚上杨先生在网络上看到了我们宥锋担保，马上通过网站上的电话联系到我们房贷柯经理（），在详细了解了杨先生的处境后，马上为杨先生制定了解决方案。和杨生约好隔天上门了解办理。确定好方案后，我司先帮把杨生担保公司80万欠款还上同时在银行申请贷款。但因为杨先生的房产证是抵押在个人名下的，很多银行都不接受。但通过我司十几年的关系与渠道，还是非常顺利帮杨生申请到了非常优惠的银行贷款，考虑到杨生目前资金状况，银行贷款申请了30年，低利率的产品，月供压力比较小，到时候杨生资金到位了也可以随时提前还款。 贷款提示：抵押担保公司请找“宥锋担保”赎楼，贷款请认准“宥锋担保”，给您最优惠的方案，最低的利息，最真诚的服务！&
房产知识红本和绿本的区别1、红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。1、一种是完全是公产产权的公房；2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。红本：是商品房房产证，既是商品就是可以买卖。房产所有权人可以对房产享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿本：该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。&
深圳绿本转红本宥锋担保柯经理：（微信：ke_chu_yuan）
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谁给解释下红本和绿本是什么意思?
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红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,缴纳以后,换红本.蓝本是《集体土地使用证》或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证.现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》.
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