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[房产话题]
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妈豆2960 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分1720&
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唉，也只能怪自己太大意了，在南山买了二手房，开始沟通时房东对中介说自己新房还在建，要大半年时间才能把户口转出去。当时自己也没想什么，觉得房东人的倒是挺诚恳的，想着就等半年，也不是太急。隔了半年之后就觉得不对劲，每次打电话房东都开始躲躲闪闪，她老是推脱说很忙，到时候再回电话。之后就没有音讯了。后来我一再追问，房东终于说出去了实情。没想到我买房就是在拍一部电视剧，真心不能不吐槽。原来是因为自己的户口下面还有前夫和前夫的儿子。房东已经是二婚，当时就很崩溃，还说她前夫是外地的。
我在这边派出所问的情况是前户口不转出，新房主没有办法转入，这边就不给办~结果房东说要不然就说你是我表妹，把户主换成我，户口里面的人还是不动。
1 A: r4 {6 Q* k" x6 g: z
我当然是不愿意的，这边的房子谁知道我住多久就要卖，到时候再卖房后面又跟了一堆人。我现在是单位集体户，也迁到房子里才能够解决以后的若干问题。房东总觉得户口的问题没有多大的事情，现在一打电话就躲躲闪闪。中介这边看着已经过户了，撒手不管了……
现在想求助妈网的姐妹们，要怎么弄才能让房东把我的户口给转过来呢？
推首页了，懂的美妈快来支招哈.
总评分:&妈豆 + 30&
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妈豆1797 &地区:南山区街道:蛇口街道宝宝生日&积分7561&
可以带上购房证明等资料，去咨询下律师，让法院判决强制执行，你这情况就是原房东耍赖
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妈豆1220 &地区:南山区街道:招商街道宝宝生日&积分962&
扬言要死给他看，看她急不急
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妈豆7636 &地区:宝安区街道:光明街道宝宝生日&积分6302&
你不知道二手房涉及到户籍问题就很头大吗？之前应该定一部分的款项作为户籍转出，不转就不给钱。要不钱都被他们拿跑了，再扯这个事很麻烦的
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妈豆20 &地区:街道:宝宝生日&积分20&
我以前怎么听人说你户口进去他户口自然就出来了？就是他变成派出所代管户了？迁户口不是认房产证吗？来自[]
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妈豆2067 &地区:福田区街道:香密湖街道宝宝生日&积分1848&
= =完全摸不着头脑啊~
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妈豆39033 &地区:龙岗区街道:宝宝生日&积分31287&
跟5楼想的一样，有房产证为什么不能迁入户口？
看着宝宝一天天长大，好欣慰！！
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妈豆2851 &地区:街道:宝宝生日&积分1722&
楼主，真不是个什么事儿，9 M; A# h( E' V&&Z1 b* N& g
0 d1 m/ @&&n9 u' s1 z# O7 P) G
去派出所，申请直接挂空，给他们挂到公共户口，好像是保留多少天后，直接执行。% E- ]4 l" \, W5 \9 p8 F8 ]4 n, W4 S
或者当时你给房东打个电话，双方确认，当场就可以banli。4 O&&|/ [&&~* z6 A
我当时就申请直接挂空了。不可能老等别人呀。
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妈豆2851 &地区:街道:宝宝生日&积分1722&
直接带好banli入户的资料，申请挂空原户口。就可以了。
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妈豆7488 &地区:宝安区街道:新安街道宝宝生日&积分6456&
不用这样啊，我当时买的也二手房，如果原业主不肯把户口迁出去，派出所会把电话通知一下原业主。如果原业主没地方入户口的庆。等过了七天后，自动将原业主户口归为集体户。
购买二手房房东死不迁户口怎么办
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All Right Reserved版权所有&&&&前房主不肯迁户口 买房人该怎么入户？_新浪财经_新浪网
　　买了二手房，产权证、土地证全办好了，却发现前房主的户口没有迁走。近年来，这样的情况在二手房交易中屡见不鲜。由于公安机关无法强制办理户口迁出，“中招”的买房人不得不经历一个长期、艰难的协调过程。日前，家住模范马路的林先生也遭遇了类似的难题。金陵晚报记者向公安机关咨询后了解到，对于有迫切要求入户的南京市民来说，遇到此类问题可申请“单独立户”，也就是通俗意义上的“一房两户”。然而警方提醒，这是“没有办法的办法”，存在日后发生纠纷的隐患，建议市民谨慎办理。
　　现房主：前房主户口不迁 二手房难卖
　　“我家这套让人头疼的房子是单位的福利分房。去年通过产权置换的方式，我们向单位上交了原来居住的小房子，获得了一套大一点的房。这是房改房，可以上市交易。”林先生向金陵晚报全媒体报料中心反映说。他感慨说10年前单位就风传要分房，由于地处三牌楼小学的学区，他一度非常期待分到房。然而眼看孩子到了入学年纪，房子还没分，他只好集全家之力买了一套学区房。“现在房子终于分了，我本想卖掉，缓解房贷的压力。”林先生对记者说。
　　可没想到的是，两证办好后，原房主却不肯迁出户口。为此林先生多次找到单位协商此事，但由于牵涉到不少历史遗留问题，单位也无法给出有效的解决方案。
　　“原房主不迁户口，购买者就无法入户，所以这套房现在很难卖掉。”林先生无奈地说，由于房龄较老，也不便出租给人居住，他目前只能寻找一些途径把房子出租给人做仓库。
　　警方：可申请单独立户 但一定要慎重
　　对于林先生遭遇的难题，金陵晚报记者咨询了鼓楼公安分局人口大队民警方莹。方莹告诉记者，变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关确实无法直接办理或强制办理。
　　而林先生所说的，原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，方警官表示其实是可以入户的。她告诉记者，对此问题，南京市公安局专门出台过补充性文件，规定房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。“这个规定是基于物权法的原则而出的。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。”方警官说，这就解决了购房人无法落户的问题。
　　但方警官也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，学校是否认可；再次买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。“而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。”方警官指出，单从一本户口本是无法看出该房还有另一本户口本的，因此建议市民一定要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。
　　鼓楼区教育局：“一房两户”不影响孩子入学
　　那么“一房两户”会不会影响该户籍下儿童的正常入学？带着这样的疑问，金陵晚报记者采访了鼓楼区教育局小教科的朱映燕科长。
　　“不会影响！”朱映燕非常直接地告诉金陵晚报记者。“只要孩子的户口落进来，就没问题，我们是要看产权证的。当然还有个前提要求，前房主不能占学位。”但她同时指出，如果遇到前房主占用学位的情况，可以直接向鼓楼区教育局小教科反映。
　　金陵晚报记者询问这个政策对于名校是否有效，朱映燕表示，不论名校与否，在政策的执行上都是同等的，这一点，请家长放心。记者 苏晓
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请问遇到这种情况我应该怎么做？去派出所还是社区呢？是不是现在有强制迁出这个说法了，只是时间上稍微长了点。
发表于：12-10-24 22:10
好像是有强制迁出一说的，上次看电视的时候又看到
应该是去派出所吧
幸福的生活，好好的过，希望有个胖宝来让我烦神啊~~~~~~
发表于：12-10-24 22:16
以下是引用 第2楼 @雪雅蔓蔓 的话：
好像是有强制迁出一说的，上次看电视的时候又看到应该是去派出所吧 ...
真的啊？有强制迁出一说啊，太好了
发表于：12-10-24 22:20
貌似不能强制，你们没有签合同吗？户口的问题没有说明吗？
发表于：12-10-24 22:38
户口说的是必须交房时清空，不然尾款不给。但尾款才2万块。
发表于：12-10-24 22:56
我家也这个情况，那时候说拿经济适用房，户口没地落，等了2年了，还没迁走，押金3万。。。我现在也不催他了。。迁不迁随他了，反正我房子也不卖。。。
纯天然手工皂，并且不定期会有少量母乳皂，欢迎定制。
发表于：12-10-24 23:28
发表于：12-10-25 08:37
以下是引用 第6楼 @12长颈鹿 的话：
我家也这个情况，那时候说拿经济适用房，户口没地落，等了2年了，还没迁走，押金3万。。。我现在也不催他了。。迁不迁随他了，反正我房子也不卖。。。
你还去派出所咨询过的啊？这种老赖怎么搞啊
发表于：12-10-25 08:45
没得用，现在没有法律来监管这个漏洞，只好协商，她不迁走，没有办法到她
我也是这个情况
发表于：12-10-25 08:47
我去年也碰到这种情况了，可以强制迁出，你带好你和前房主的买房合同类文件，去辖区派出所就可以了。不给你办你就到市公安局户籍处，可以帮你办理
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发表于：12-10-25 09:19
&&&&&&&&他们说
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&&生命最初的那次邂逅
慢慢的在诗歌转折处凋零落寞
&&仿佛从来就不曾丰润肥美.&
&&&&&&&&他们说
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&&&&&&&陪伴的人
在中途停下来与我们挥手道别
&于是,当我们终于抵达终点
&&&&&&&顾盼回望
&&&&&&&孑然一身
发表于：12-10-25 09:26
以下是引用 第10楼 @公用马甲别改密码abc123 的话：
我去年也碰到这种情况了，可以强制迁出，你带好你和前房主的买房合同类文件，去辖区派出所就可以了。不给你办你就到市公安局户籍处，可以帮你办理
好像没得用啊，警察说不管这事，自己协商
发表于：12-10-25 09:29
可以强制迁走到社区的。绝对可以，我老公之前江北的房子从买到卖，前房主都没迁走，最后要卖了，就去派出所开证明的好像，迁到社区去了，具体流程我不太清楚，是他办的，但是我知道，肯定可以迁走。
当初惊艳，完全是因为世面见得少。
发表于：12-10-25 09:59
md...我也遇上了！！！！！！还是个南大的老师，真不要脸，每次打电话问，都是明天迁走、这周迁走，md...几个月过去了，一家三口还赖着不走！！！我真不知道这种人怎么当老师！！！鄙视
买房时候各种极品，把中介小姑娘气的直骂，这人怎么这么极品的呢！
发表于：12-10-25 09:59
反正又尾款在你那里，他不牵你急什么。你想他牵就跟他讲，再不牵走尾款不给了，吓吓他。
发表于：12-10-25 10:09
以下是引用 第14楼 @cameoce 的话：
md...我也遇上了！！！！！！还是个南大的老师，真不要脸，每次打电话问，都是明天迁走、这周迁走，md...几个月过去了，一家三口还赖着不走！！！我真不知道这种人怎么当老师！！！鄙视
买房时候各种极品，把中介小姑娘气的直骂，这人怎么这么极品的呢！...
晓得单位还怕啥，他是个老师，在学校总要脸包，带个横幅，带2个人坐他们学校门口，搞他2次，看他还迁不，要不就在他上课的时候冲进去吵，反正不放过他。
猫猫真可爱！
发表于：12-10-25 11:16
回复 第16楼 的 @rollin123：
关键这样我还嫌丢人呢啊。。。。。。。。。。。
能强制迁走吗？tnnd，买房接触下来，这家人极品事太多了，都懒得讲。我们是刚毕业，真是才知道社会水多深，好人不能做了，十分不爽！！
发表于：12-10-25 11:25
前户主挺搞笑的&
发表于：12-10-25 13:18
尾款留得太少了，我们当时中介直接说留20万尾款，不过房主不是老赖，所以也愿意，房子还没交付，他们就把户口迁走了，因为他们房子有儿子女儿的户口，我们担心会有问题，所以才这么做的
发表于：12-10-25 14:27
回复 第8楼 的 @小米露西：
没去派出所。。派出所不管这个事，话说我那房子里面的户口还不是卖房子给我的人。。。有点复杂
纯天然手工皂，并且不定期会有少量母乳皂，欢迎定制。
发表于：12-11-13 19:15
回复 第1楼 的 @小米露西：亲，我刚刚搞清楚，去年下发了一个文，可以强迁的，时间要一两个月
另外可以去告他，还得赔你违约金~~~
发表于：12-11-13 22:40
能强拆就不能强迁？这是什么道理！
发表于：12-11-14 09:49
亲，我和你的情况一模一样，怎么办？
婚宴酒店：未定
婚纱摄影：未定
婚庆策划：未定
婚纱礼服：未定
结婚钻戒：宝庆+周大福
婚房装设：未定
蜜月旅行：奥地利
发表于：12-11-14 10:42
啊& 还有这种事情呀
真是什么人都有哦
不走想干什么呢
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发表于：12-11-14 10:42
已经出台强制迁移，社区托管政策了，打南京市公安局户政处电话咨询吧。
&&&只应守寂寞，还掩故园扉。
&&&&&&&&&&&
发表于：12-11-14 10:52
以下是引用 第25楼 @丛景 的话：
已经出台强制迁移，社区托管政策了，打南京市公安局户政处电话咨询吧。...
发表于：12-11-14 12:56
哎呀，我去年也遇到过啊。真是搞死了，辛苦买了房子，户口落不了，孩子更是入不了户。派出所，法院，律师事务所，咨询哪里最后都没用。这中间情况就不说了。不罗嗦了，直接说我们是怎么解决的，你打12345，会有当地的派处所和你联系的。出具他们要的证明，可以把原房主的户口托管的。
发表于：16-08-30 23:44
回复13楼的@safinY萨芬 :你好，帮忙问问你老公是如何办理的，我家现在也遇到同样情况了，多谢
发表于：16-09-22 13:24
亲，问题解决了吗
把你带走的雨天,在渐渐模糊的窗前,每个人最后都要说再见
发表于：16-09-22 14:06
我家也是同样问题，不知道怎么解决，头疼呢！
发表于：16-09-25 05:16
一样的，怎么解决的呀烦死了
阳光少年乐园
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