我买房贷款26万，分20年还，请问我一个月的月供能是多少啊？具体怎么算呀？房贷利率是6.8%，具体怎么算呀
我买房贷款26万，分20年还，请问我一个月的月供能是多少啊？具体怎么算呀？房贷利率是6.8%，具体怎么算呀
15-12-9 上午1:19
我买房贷款26万，分20年还，请问我一个月的月供能是多少啊？具体怎么算呀？房贷利率是6.8%，具体怎么算呀我买房贷款26万，分20年还，请问我一个月的月供能是多少啊？具体怎么算呀？房贷利率是6.8%，具体怎么算呀基本都是随着银行的利率上涨，得出的结果就是你每月要还的。所以每月还1625左右利率不用看。你的最后还款应壳幄扁皇壮郝蝶窃该在39以上，然后分摊到每个月，一般还款都是贷款的150%多点按基准利率算是1820左右。网上有按揭贷款计算器，你找一下，利率上浮，下浮都能算去银率网自己算下，能算出你全款的总额和各分期数额。1984.68基本都是随着银行的利率上涨，得出的结果就是你每月要还的。所以每月还1625左右利率不用看。你的最后还款应壳幄扁皇壮郝蝶窃该在39以上，然后分摊到每个月，一般还款都是贷款的150%多点按基准利率算是1820左右。网上有按揭贷款计算器，你找一下，利率上浮，下浮都能算去银率网自己算下，能算出你全款的总额和各分期数额。1984.68我买房贷款26万，分20年还，请问我一个月的月供能是多少啊？具体怎么算呀？房贷利率是6.8%，具体怎么算呀
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信您的位置：
2017年贷款买房月供怎么算？贷款利息怎么计算？
来源：吉屋网 &&发布时间：
2017年怎么算?如何知道月供变化和?贷款买房月供变化主要取决于变化和还款方式。利率调整1、 如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式，则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供;2、 如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整，即按自然年调整的方式，则购房者要到次年的同月才能减少月供。不过少数情况下，有的贷款合同中会约定固定利率，此时购房者就无法减少月供。一般情况下贷款银行不会主动提醒借款人利率何时开始执行，此时购房者则需要主动采用措施来知悉自己的月供变化。有什么方法能知道月供变化呢?1、 首先，购房者应当及时与贷款银行沟通，贷款后可以随时通过手机绑定短信、电话、网站客服等与贷款银行保持密切的联系，与贷款银行及时的沟通，了解自己近日的月供变化。2、 其次，贷款人应当随时注意银行扣款情况，不要因为长达20-30年的年限，过分依赖银行的自动扣款，而不随时了解月供的变化。3、 较后，对于申请还款方式的购房者来说，下降后，每月月供中的部分也会相应提高，所以很可能造成1月份的月供金额不降反增，到2月份时月供才真正减少，所以应提前在卡里存入一部分资金用来偿还多出来的月供，并及时向银行了解情况。还款方式主要有和等额本金两种还款方式。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款，即把的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有打算的人。等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
7×24小时热文榜
你可以按区域查找株洲新房、二手房，也可以按区域查询株洲房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。房贷月供怎么算_房贷按揭月供计算器
房贷利率不仅是随着央行的调整而调整，我们通常执行的贷款利率是银行根据借款人的实际情况，在央行同期发布的贷款基准利率上进行一定范围浮动的。所以这个房贷月供我们也得结合自己的实际情况来计算。
房贷月供的计算方法&
利用房贷月供计算公式计算
利用公式计算是比较麻烦的了，而且也容易计算错。具体计算公式如下：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金&月利率&(1＋月利率)＾还款月数〕&〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金&月利率&〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金&月利率&(1+月利率)^(还款月序号-1)&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数&每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金&还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
每月应还本金=贷款本金&还款月数
每月应还利息=剩余本金&月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
每月月供递减额=每月应还本金&月利率=贷款本金&还款月数&月利率
总利息=〔(总贷款额&还款月数+总贷款额&月利率)+总贷款额&还款月数&(1+月利率)〕&2&还款月数-总贷款额
等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ]
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& / [（1+月利率）还款月数 - 1]
其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 & 每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
总额保持不变。
按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 & 累计已还本金）* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 & 累计已还本金） * 月利率
在以上公式中，根据自己的贷款方式及还款方式,将贷款利率套进去，就可以进行房贷按揭计算利息了。
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
同花顺美股讯 通用汽车股利近期提高，目前公司已经将其回报率恢复到了4%以上。通用汽车不仅是一个高股息的股票，它也有很大的增长空间。 通用汽车已经成为一个相当优质的分红股。该公司生产现金流的巨大能力不仅帮助为其资产负债表进行...
佳景集团(00703-HK)公布截至日止年度全年业绩，集团于2016年度总营业额达8.53亿港元，较2015年营业额8.24亿港元温和增长3.5%;公司拥有人应占整体亏损约150万港元，而2015年公司拥有人应占亏损约为4590万港元;亏损同比下降96...
佳景集团(00703-HK)公布截至日止年度全年业绩，集团于2016年度总营业额达8.53亿港元，较2015年营业额8.24亿港元温和增长3.5%;公司拥有人应占整体亏损约150万港元，而2015年公司拥有人应占亏损约为4590万港元;亏损同比下降96...
海亮国际(02336)发布公告，于截至日止年度，该公司收益2亿港元，同比增长40%;拥有人应占亏损1589.6万港元，上年同期亏损1636.7万港元;每股亏损0.0099港元，不派息。 公告显示，于期间，该集团的半导体及相关产品业务的收益...
讯：3月17日，海亮国际控股有限公司发表2016年年度业绩公告显示，其位于澳洲的土地尚未取得相关发展同意书。 观点地产新媒体根据查阅公告获悉，由于Roadsand Maritime Services of NewSouthWales要求作为规划过程一部份进行当地交通研究...
FRASER HLDGS(08366)发布公告,至 日止 9个月，收益约为9890万港元,较去年同期减少约30.8%;同期公司拥有人应占溢利约为480万港元，同比减少37.7%;同期毛利为730万港元，同比减少为54.1%;每股基本盈利约为0.34港仙;不派息。 公...
2017年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
日建设银行首套房贷款利率表查询 各项贷款 年利率% 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 (来源:南^方^财^富^网)...
日建设银行首套房贷款利率表查询 各项贷款 年利率% 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 (来源:南^方^财^富^网)...
问：自1月底、2月初中期借贷便利（MLF）和央行逆回购操作中标利率上行10BP之后，3月16日央行逆回购和MLF中标利率再次上行10BP，市场此前也有这样的预期。请问对此该如何解读？是否是加息？ 答：央行逆回购和MLF中标利率是通过央行招标、...
美国加息余温未消，中国央行周四立即在公开市场做出反应，逆回购和MLF中标利率双双上调10BP，并在网站公开对此次上调做出解读。 更需要点赞的是，央行首次在9:45分，将MLF操作及利率上调与公开市场逆回购招标结果一并公布，堵住了市场投...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷期限为5.95个月，相比上一个工作日(日)的5.77个月，增长了0.18个月；网贷利率相比上一个工作日(日)，升高了0.02%；成交额为12,221.21万元，较上一个工作日(...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷期限为12.95个月，相比上一个工作日(日)的14.39个月，缩短了1.44个月；网贷利率为5.87%，相比上一个工作日(日)的5.87%，升高了0.00%；成交额为391,882....
目前，被银行信息港纳入上海市P2P网贷指数的，共310家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数2168家平台的14.30%；该310家平台注册资本合计229.02 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国2156家（不含招商银行、民生银行等12...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷期限为9.57个月，相比上一个工作日()的9.10个月，增长了0.47个月；网贷利率为6.82%，相比上一个工作日()的6.70%，升高了0.12%；成交额为10,004.28万元，相比上...
银行信息港每日播报： 03月16日，P2P网贷平台的网贷利率为6.41%，较上一个工作日()的6.94%，降低了0.53%；网贷期限为2.88个月，较上一个工作日()的3.82个月，缩短了0.94个月；成交额为132,550.00万元，较上一个工作...
目前，被银行信息港纳入四川省P2P网贷指数的，共36家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数2168家平台的1.66%；该36家平台注册资本合计6.77 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国2156家（不含招商银行、民生银行等12家注...
3月18日中国银行存款利率表查询 最新中国银行存款利率 项目 年利率（%) 一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款 0.30 （二）定期存款 1.整存整取 三个月 1.35 六个月 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 五年 2.75 2.零存整...
日建设银行定期存款利率表查询 项目 年利率（%） 一、城乡居民存款 （一）活期 0.30 （二）定期 1.整存整取 三个月 1.35 半年 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 五年 2.75 2.零存整...
2017年央行存款基准利率表一览 央行金融机构人民币存款基准利率调整表 单位：年利率% 项目 利率 一、活期存款 0.35 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.10 半年 1.30 一年 1.50 二年 2.10 三年 2.75 （二）零存整...
最新中国人民银行五年期定期存款利率 央行金融机构人民币存款基准利率调整表 单位：年利率% 项目 利率 一、活期存款 0.35 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.10 半年 1.30 一年 1.50 二年 2.10 三年 2.75 （二）零存整...
2017年第一套人民币收藏价格 3月17日上海北京第一套人民币价格表对比一览 今天第一版人民币价格是多少?对于现在收藏第一套人民币哪个地区的升值空间多大?最新上海及北京报价第一套人民币价格表(日)。 第一套人民币价格表(201...
今天第三套人民币收藏价格查询 上海报价第三套人民币价格表(日)一览 今天第三版人民币价格是多少?对于现在收藏第三套人民币的升值空间多大?最新上海报价第三套人民币价格表(日)。 名称 面值 市场参考价格 类别 备...
中国P2P网贷理财收益率指数 统计日期：日（星期四） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 7.40% 7.00% 7.16% 7.81% 7.51% 7.86% 综指 34 33 27 36 33 75 工指 34 34 27 37 37 78 成交额比例 100.00% 26.04% 2...
前几天，一位从来不懂得理财的同事突然问我：依娜，你在哪里开股票账户？我要去开一个。 每个月的薪资只会存放在银行的她，突然要开股票账户，要学习炒股，面对这样的举动，让我觉得吃惊，也让我觉得很担心。 说实话，股市有风险，入市...
有个穷人，因为吃不饱穿不暖，而在上帝面前痛哭流涕，诉说生活的艰苦，天天干活累的半死却挣不来几个钱。哭了半晌他突然开始埋怨道：这个社会太不公平了，为什么富人天天悠闲自在，而穷人就应该天天吃苦受累？ 上帝微笑地问：要怎样你才...
今天早上起来无论是听讲座也好，在来公司的路上听电台也好，全是美联储加息的消息。 首先来看一下美联储加息意味着什么： 1、股票市场不景气(股市下跌,但也有小幅上涨的趋势 2、在降低货币流通速度情况下可能缓解通货膨胀 3、民众减少消...
对于家庭资产的配置，我的理解就是风险要分散，不可以将鸡蛋都放在一个篮子里，此外根据自己的抗风险能力来选择合适的理财项目。 我的理财还是相对保守的，安全至上，对于风险过大的投资虽然也略有狩猎，但目前尚处于试水的阶段，从心理...
今天下午朋友发来微信，向我咨询一些保险和装修的事情，讲完正题，顺便相互分享了最近的一些投资心得。他称得上是理财达人，光基金定投的收益率就高达130%（牛市最高的时候达到了160%，可惜高手也有失误的时候，当时他没有及时止盈）。...
现在这个社会经济的发展，大家手里的财富也越来越多了，不过还有一个财富也是大家越来越关心，那就是个人信用，可以现在个人信用主要看哪些方面？改怎么提高呢？顶峰网盟给各位卡友分析以下方法到底有哪些办法可以提高个人信用。 1、偿...
招行全币种国际信用卡怎样_招行全币种国际信用卡有哪些权益 招行全币种国际信用卡 （1）旅行不便险以及最高200万航空意外险； （2）加办可获得388招行积分； （3）享三大卡组织专属权益 Visa版： Visa 联合e代泊为持卡人提供机场代泊停...
提问： 中国银行可以通过股权融资吗 回答： 有可能通过的。 根据业务发展需要和监管要求，中行可能会安排一些非股权性的融资，但目前没有可以披露的计划。 附录： 中国银行简介： 中国银行全称是中国银行股份有限公司（BankofChinaLimit...
提问： 中国银行卡的办理流程是什么 回答： 中国银行的借记卡是需要去银行网点申请办理的。 银行卡办理流程： 1、本人持身份证，到需要的银行填写开户办卡申请表，排号； 2、等待叫号，柜台工作人员登陆银行系统进行开户登记，并办理卡...
提问： 中国银行信用卡中心办卡要哪些条件 回答： 年满18周岁不超过65岁； 需要本人第二代身份证； 有工作证明及盖有单位财务章的收入证明； 没有不良信用记录； 其它财力证明，如房产、汽车、股票、债券等。 信用卡申请流程： 填写申请...
提问： 中国银行信用卡怎么激活 回答： 必须去银行激活。 激活银行卡的步骤： 持个人银行卡和本人身份证到开户行， 申请办理卡片激活； 根据柜台指示，设置密码； 之后签字确认就可以完成银行卡激活了。 总结：如果个人没时间去开户行激...
去年农历新年期间旺角爆发暴乱，事隔逾一年后，昨日2男1女包括许嘉琪、麦子及薛达荣被判暴动罪罪成，成为旺角暴乱首宗被裁决暴动罪罪成的案件。香港东网3月17日报道称，案件今早在区域法院判刑，三人各被判入狱3年。 报道称，三人闻判...
据韩联社3月16日报道，不少在中国运营的邮轮公司纷纷决定取消韩国港口停靠计划，更改航线。韩国相关行业预测，中国邮轮集体取消韩国停靠现象至少将持续至今年6月底。 报道援引相关行业当天消息称，在中国经营的多家邮轮公司日前宣布，3...
世界上规模最大的军队将继续壮大。北京上周宣布将增加军费约7%，达到约1470亿美元。此外，为将中国遍及亚洲的经济和军事影响力扩张至非洲，北京还计划扩充其海军陆战队。据报道，该举措是中国一带一路构想的一部分。 中国海军专家李杰表...
台湾所谓国防部长冯世宽星期四向立法院报告未来四年期国防总检讨(QDR)。这是专门为蔡英文总统任期服务的台湾军事战略，其核心思想重新描述为防卫固守，重层吓阻。 关于重层吓阻这个新词，其具体内容展开为距敌于彼岸，击敌于海上，毁敌...
最近，关于房价尤其是学区房房价不断上涨的话题在网上引起热议。比如，有段子转述一位禅师的话说，清华毕业都买不起学区房，那还买啥学区房？俞敏洪则在两会期间表示，学区房加大了不公。那么学区房房价疯涨的背后逻辑是什么，值得深思...
银行信息港财经3月17日讯：在3月2日王者荣耀又再次开启资格申请，很多小伙伴因为上一次没有看到，所以错过体验服资格申请的机会。小编和大家说说怎么申请王者荣耀体验服。 申请条件 角色等级=20级 角色在申请当日的前1周内，至少有4天登...
买房贷款注意事项： 公积金贷款一定比商业贷款便宜吗 ？ 买房对于许多家庭来说是人生中的大事，在贷款买房的时候，很多人都产生了误区，不了解的话很容易影响贷款办理，甚至会对生活造成影响。 误区一：公积金贷款一定比商贷省钱 都说公...
离职后住房公积金怎么提取 ？公积转转移流程介绍 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，...
目前，乌鲁木齐住房公积金管理中心对老弱病残孕、单位集体等开通了上门服务绿色通道。为方便市民提前预约，该中心公布了各管理部预约电话。 2月23日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，近期，该中心召开在两学一做学习教育中开...
每个月发工资的时候，真是又兴奋又心累啊，兴奋的原因自不必说，每个月上班不就盼着这一天早点到来吗？心累的原因嫌工资这点就不说了，而是本来就不高的工资还要交那么多的五险一金。 大白就常常听到一些职场小朋友对此事愤懑不已，其实...
上海公积金自助机具查询服务又添新成员工商银行也加入了大家庭 为方便广大缴存职工了解个人住房公积金账户信息，市公积金中心在已与多家银行开展合作开通了建设银行、农商银行、浦发银行、上海银行、交通银行、农业银行携手推出自助机具...
住房公积金应尽量取出来 公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。可如果取出来投资医界贷理财产品，就能获得8%-10.5%的预期年化收益哦~比躺在银行收益高多啦...
社保卡虽小，但功能强大。思之想之发现，对于如何使用社保卡，很多人还不是很清楚，比如社保卡里其实有社保账户和金融账户，其中，金融账户一定要去银行激活，才能使用。 为什么一定要激活社保卡的金融功能呢？这主要是基于三个原因，一...
不少人觉得交社保负担重，老来社保按月给的那些养老金也只够基本生活的，觉得不划算，交了几年，就不想再继续交了，想着是不是可以将钱退回来。 有这想法的朋友，太天真！社保岂是你说想退，想退就能退的？！ 社保是强制缴纳，有立法保...
由于有些人工作暂时中断、中途去上学、自己创业等原因，社保难免会中断。那么，到底会对个人造成哪些影响？有无补救措施？戳图学习...
买房贷款注意事项： 公积金贷款一定比商业贷款便宜吗 ？ 买房对于许多家庭来说是人生中的大事，在贷款买房的时候，很多人都产生了误区，不了解的话很容易影响贷款办理，甚至会对生活造成影响。 误区一：公积金贷款一定比商贷省钱 都说公...
离职后住房公积金怎么提取 ？公积转转移流程介绍 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，...
国家二胎政策放开时，米拉正享受一胎宝宝来临的喜悦，当有人问我当有人问我还生不生二胎时，果断奉上一个大写的生，生二胎既能享受当妈的喜悦，给宝宝填个伴儿，还能打打生育保险的算盘，财迷米拉为此可好好研究了一下生育保险。 一、生...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net