各大各银行房贷利率表2017购房贷款利率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 20:36 标签： 2017银行房贷利率折扣
2017年上海各大银行房贷利率
2017年上海各大银行房贷利率
编辑:吴健敏
　　距离&1128新政&颁布已经过去近两个半月，目前各大银行执行政策情况如何?下面是yjbys小编为大家带来的上海各大银行房贷利率的知识，欢迎阅读。
　　上海各大银行房贷利率
　　11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的》，《》指出，自日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
　　上海各大银行房贷利率电话调查统计表
　　各大行严格执行新政 优质客户无特殊优惠政策
　　房天下媒体中心2月10日调查显示：目前上海大部分银行均严格执行首套房首付款比例不低于35%，9折利率优惠;二套普通住宅首付比例不低于50%，利率1.1倍。除审批相对松外，基本无针对优质客户的特殊优惠。
　　商用房贷趋紧 放款时间延长
　　由于受到中国人民银行的调控，上海各大银行均表示目前房贷较紧张，虽然是年初，仍要&看调控，无固定放款时间&。像渣打银行、恒生银行等少数外资银行在资料齐全的情况下，审批完成后一般2-3天即可放款，北京银行一个月以内可放款，兴业银行以及工商银行的纯商贷一般一个半月即可，其余银行均表示一般需要2-3个月甚至更久。像邮政储存银行，客户经理表示：&手上的客户去年年底申请的，现在还没有放款下来，小银行要更快一些。&恒生银行的客服人员也表示，在目前房贷严控的情况下，像五大行和部分股份制银行更愿意做企业贷，建议去中信、浦发、华夏、民生等小银行办理更方便快捷。
　　多位银行业知情人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。
　　2月9日，有市场消息称，北京第二套个人住房按揭贷款年限从原来的最高30年调整为不超过25年，房天下媒体中心记者调查后了解到，目前上海各大行并未接到相关通知，扔按最高贷款年限30年执行。
更多房贷利率相关文章：
下页更精彩：1
本文已影响人
2017年上海各大银行房贷利率相关推荐
[2017年上海各大银行房贷利率]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="203262" data-title="2017年上海各大银行房贷利率" data-image="">调查：2017宁波各大银行最新房贷利率一览
[摘要] 据了解，包括北京、广州、青岛、珠海等城市近期相应减少了个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度，要求银行发放的房贷利率不能低于基准贷款利率的9折。
日前有消息称：“央行要求控制一季度新增房贷总量”。据了解，包括、、、等城市近期相应减少了个人首套住房利率的折扣力度，要求银行发放的房贷利率不能低于基准贷款利率的9折。 房贷问题一直是购房者关注的热点，此消息一出，相信不少者对于宁波各大银行的房贷利率也会有所疑惑。此次房天下通过调查访问，对民生银行、中国银行、农业银行等宁波各大银行的房贷利率执行情况做了一番了解，希望对购房者能有所帮助。 此次调查数据显示：对比去年的调查数据，今年各银行的房贷利率并没有大幅度的调整，仅部分银行首套利率有所上调，主流仍保持在85折；对比宁波各大银行房贷利率，各个银行基本保持一致，首次购房首府比例大于20%，首套比例比大于30%。目前来看各热点城市的房贷利率收紧节奏还未在宁波市有太大的体现，不过未来宁波房贷利率是否会有所变动还有待观察。
（具体数据以银行为主） 专业房产资讯APP，助您选购心仪楼盘！
买房精选专题
奉化中央花园
宁波房价走势2017预测
阅读下一篇
下载APP新上房源早知道
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号
按照拼音首字母选择2017年最新银行存款利率表_银行贷款利率表2017_银行存贷款利率_银行利率表
2017年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款...
银行利率相关
贷款计算器及贷款利率表
热门点击榜一更多...
热门点击榜二更多...
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net降息后 哪家银行房贷折扣力度大
近期，北京地王频出，楼面单价超5万元，按照这样的地价水平，明后两年北京的新推商品住宅，单价6至8万，也将成常态；而二孩政策全面放开，使得学区房价格指数简直“丧心病狂”，北京的学区房中心区最高的成交价高达50万每平米！房奴们怎一个“惨”字了得？值得欣慰的是，从去年底开始的多轮降息降准，房贷利率的折扣也越打越低，房奴们得了实惠。那么距离最近一次降息过去了两周多，房贷利息有什么变化呢？那些想买房贷款的网友，别错过本期话题哟！
哪家银行房贷利率折扣大？
据统计，以北京地区为例，目前浦发、兴业为9折；中行、工行、建行、交行、光大、招商、华夏和北京银行为8.8折；国有大行中，农行优惠力度更强，折扣为8.5折，同样折扣的还有广发和北京农商银行；汇丰银行最“下本”，折扣达到8.2折，几乎为近年的最低值。
注明：数据来自融360，截止日
二套房利率分布方面，除平安银行、杭州银行、民生银行停贷以外，其余27家银行利率均为为基准上浮10%；二套房首付5成的银行有23家，6成的银行有4家。
汇丰银行房贷利率最低，靠谱吗？
北京地区，首套房房贷在不少银行都能拿到折扣，但折扣高低不同。上表显示，汇丰银行最“下本”，折扣达到8.2折，为银行全行业最低利率。这个利率靠谱吗？ 11月10日，搜狐财经小编以买房人身份致电了汇丰银行房贷客服专员，专员表示，汇丰银行房贷利率的确最低是8.2折，但是还有其他条件。
首先，新房必须是合作楼盘，其他楼盘的贷款按揭不做； 其次，贷款金额在300万以上且房屋年龄在5-10年的此新房，才能享受8.2折的优惠。 小编低头算了一下，基本上，把买二手房的潘棵桥懦谕饬恕
据小编了解，外资行的房贷利率优惠程度一直以来都遵循两个不成文的规定，一是贷款金额越大优惠越大；二是客户资质越好越容易申请最低利率。有业内人士认为，“客户资质每家外资行评价标准不一，大致的包括是不是该行贵宾客户、收入情况等评价标准。”
你该当心的房贷“潜规则”
潜规则1：价高者得
即便银行承诺了按照约定予以折扣利率放贷，很多贷款人仍然在“无期限”等待。在贷款额度变稀缺时，若仍按原有优惠折扣发放则利润空间大幅压 缩，银行只能选择上浮利率。同时，在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，也就是价高者得，其他的只能排队等待。
潜规则2：捆绑销售
在银根紧缩背景下，各家银行吸存和中间业务压力增加，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费承诺优惠、捆绑销售其他产 品或者揽存等违规行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。这类捆绑销售和收费“潜规则”在 各家商业银行中并不少见。
对于这类情况，银监会近期提出要求：严厉查处银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为。如果遭遇房贷搭售的潜规则，不妨先签下合同，等放了贷款，拿上证据去银监会投诉，揭露银行“恶行”并要求返还金额。
潜规则3：不同楼盘利率差别化
贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。一国有银行房贷经理曝房贷利率定价“潜规则”：同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。
潜规则4：“空白合同”
空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”。银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率放款，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间，政策变化下，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。
毕竟一旦银行政策发生变化，这种空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。即便目前银监会和各地银监局严厉要求银行按照约定承诺放贷，但是对于这类空白合同，接近监管部门的人士透露，没有证据情况下，也只能要求银行出于对声誉的考虑，道德履行承诺。
律师提醒各位消费者，在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。
解读经典案例，挖掘理财渠道，剖析投资思维，探讨财富之道。关注大众理财的方方面面，让你离财富更近一点。
扫描二维码
关注搜狐金融
分享给好友

我要回帖

更多关于 2017银行房贷利率折扣 的文章

 

随机推荐