贷款买房供房子供多少年最划算算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 20:36 标签： 加拿大买房贷款
您的位置：
买房贷款多少年才合适 全额付清还是贷款划算?
来源：房天下 &&发布时间：
多少年最？一边是央行的加息政策，一边是老百姓感受日益明显的通货膨胀，买房(热门楼盘推荐)贷款究竟按揭多少年最划算？这个问题被未曾有过地关注着。 5年、10年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本。究竟该如何选择呢？
贷款年限长短各有利弊 青山支行个人金融部副经理史美霞认为，其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。 许多人担心贷款年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人，史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示，如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话，钱越往后越不值钱，那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。 选择贷款年限要考虑资金成本 包头分行个贷核心主任靳毓茂认为，借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。 靳毓茂表示，选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，利润足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。 买房全额付清还是贷款划算？ 在贷款年限的选择上，其实还存在着一个典型，那就是如果有钱全额付款买房，还要不要贷款？史美霞认为，如果购房者有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房仍然是合算的。因为，只要能取得高于的投资收益，借款人可以把自己自有资金用作投资项目。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长治新房、二手房，也可以按区域查询长治房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 加拿大买房贷款 的文章

 

随机推荐