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& 打算提前还贷的话，等额本金和等额本息哪种划算！
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请有经验之谈的朋友们，来谈谈这个困扰的问题！打算提前还贷的话，等额本金和等额本息哪种划算！还是差异不大？
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同问，搞不太清楚。。。
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等额本金压力大些& &但是利息少些
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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准备提前还贷，当然选择等额本金
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等额本息是把本金加利息除以期数，但是前期基本都是还的利息，本金很少。等额本金是把本金除以期数加上当前剩余贷款额的利息，所以是慢慢减少的。提前还贷肯定是等额本金，至于楼上说的我想说我就是今年4月份刚贷的等额本金。
自幼曾攻经史，长成亦有权谋。恰如猛虎卧荒丘，潜伏爪牙忍受。不幸刺文双颊，那堪配在江州。他年若得报冤仇，血染浔阳江口。
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等额本金和等额本息 哪个更适合提前还款？
等额本金和等额本息 哪个更适合提前还款？& &等额本金。就是递减的。因为你给的数据不是很够所以我没有办法给你具体的算这两种还款相差多少钱。像你贷款10万你本来是做多少年啊？你的总房款？这些都没有。但是大概给你就按做5年按揭估算一下。能差个3000元左右吧。因为你贷的少，所以不会差太多。
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
楼主自问自答吗
永远不要提前还款
20年之后&&100块钱一个肉包子
路过、、、、、、、、、、、、、、、
如果提前还款没有违约金的情况，这两个提前还款的意义是一样。不要看网上有些傻叉写那些言论，真是一点金融常识都没有，还误导一片人。
一样的，工薪阶层推荐等额本息
当然等额本息了。按我平常受理的贷款客户统计，50岁以上的大妈选择本金的很多
你么么个日老儿
作为利息支出，两者是大体一致的。这也是5楼表达观点的原因！
但是在实际操作中是可以选择对待的。
如果购房者是生意人，3-5年内提前还款没有问题，而对于每月按揭还款量有低预期的情况下。
建议选择30年长周期的等额本息比较合适
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贷款20万，还款期限是 20年，如果要提前还款是选择等额本息好还是等额本金好-什么时候提前还最划算。
15-12-9 上午10:53
贷款20万，还款期限是 20年，如果要提前还款是选择等额本息好还是等额本金好?什么时候提前还最划算。等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和)。每月还款额计算公式如下:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。等额本金等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率简单来说:等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。建议您可以找易贷中国最新的贷款计算器计算一下，将等额本息与等额本金进行明细的对比: ，另也可以参看易贷中国最新贷款产品:
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　　贷款买房的人在经济条件改善以后，都会考虑提前还贷的事情。毕竟欠着钱的感觉搁谁都不是很舒服。那么从现实角度来看，提前还贷好不好呢？
　　央行一再降息，手头有钱的人们开始盘算如何减轻房贷压力。这就会涉及到房贷能否提前还的问题了。那房贷提前还款划算吗？房贷提前还款违约金又需要多少呢？
　　◆有业内人士提醒，提前还贷要区别对待，一味追求“首套房待遇”或许并不划算。
　　三种情况不宜提前还贷
　　由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
　　等额本金还款期已过1/3的购房者。
　　由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
　　等额本息还款已到中期的购房者。
　　等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
　　虽然前面说了这么多，只要结合自己的情况来分析就可以判断了。
　　1、根据还款的方式来看，等额本金比等额本息更适合提前还款
　　等额本息就是每月还款额相同，前期利息比例大过本金，后期主要还本金；等额本金就是每月还固定的本金，加上剩余本金的月利息。这么一看就知道，前者后期主要还的都是本金，利息基本前期还的差不多了，提前还款差距不大。
　　2、考虑到自己的工作性质对现金的需求
　　如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大；但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。
　　3、月供在家庭收入中的占比
　　如果当期还款的本息也就是月供在当期收入中的占比很高，压力比较大的话，可以考虑提前还贷。
　　4、是否有其他安全稳定的投资渠道
　　如果借贷人有其他的投资渠道，而且投资回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷而选择拿钱投资。但这里一定要谨慎切记，投资渠道一定要安全可靠，别一不小心投给了“e租宝”这样的产品了。
　　5、还要考虑到个人的性格和生活习惯
　　换个角度来看，每月的还贷也是一种强制储蓄存款的行为，对于很多不注重克制消费，花钱无节制的人来说，欠着钱反而是件好事。
　　是否应该提前还贷，来来回回说了这些都是给大家提个醒，一个参考。因人而异，没有一个绝对好或者坏的区别。
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　　貌似是广发的个别行为吧，哥们建行的，没遇到这么bt的事情
　　靠，只怪数学没学好，头都看大了　　
　　觉得楼主太纠结了吧....没必要缩短期限啊....每月还款减少就好了....还有公积金那笔款子明明白白在那的....肿么不事先计划进去啊....我现在也想着买房....公积金都直接算成首付款了....这个能很快还上的找朋友先挪借一下应该不难吧....
　　马克　　
　　用提前还款计算器、广发贷款计算器算一算，都很清楚提前还款部分还款就是一个巨大陷阱。高额利息都在前5年，部分还款，但利息不变，等于没还。就算一次性给还，广发行标榜所谓的免手续费，免滞纳金，都是一次性还款无声无息给收取。无论1、月供降低，期限不变；2、月供基本不变，期限缩短。这两种方式，利息一点都没变。你还在还着当时53万时候的利息，所谓的“提前还款”，只是挂着羊头买够肉。做房奴才知道，才明白银行最黑，明着抢钱，躺着数钱。
　　广发还有黑的地方就是有提前还贷，申请5天内你要把钱存到账号，但是不知道他什么时候扣，最长可能是一个月。想想如果一两百万一个月时间放假的账号利息都损失多少啊？
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