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信托贷款是什么贷款？它和银行贷款相比有什么不同？
人们关注财经方面的新闻时，常会听到很多不太明白的名词，比如信托。信托即&受人信任，代人理财&，是指委托人基于对受托人的信任，把自己的财产权委托给对方，由受托人按照委托人的意愿，以自己的名义，为委托人的利益和其它目的进行管理或处分的行为。它是一种特殊的财产管理制度和法律行为，也是一种法律制度，信托和保险、银行、证券一起构成了现代金融体系。这是信托的定义，那么信托贷款又是什么呢？它和有什么区别？
我们已经知道信托是指受人委托，代人理财，顾名思义，受托人接受委托人的委托，把委托人存入的资金，按其指定的方式发放贷款，并负责到期收回贷款本息的金融业务，就是，也就是说，它是信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等资金对自行审定的单位和项目发放的贷款。它的发放，是按委托人指定的对象、用途、期限、利率等进行，委托人对这些方面有充分的自主权，同时又能利用信托公司在企业资信和资金管理方面的优势，从而可以增加资金的安全性，又提高了资金的利用效率。
和银行贷款相比，信托贷款有自己的特点，那就是：第一，具有灵活性，个性化强。银行贷款是非常标准化的产品，其利率的弹性比较小。而信托不同，它可以区别对待，灵活定价，可以满足客户的个性化需求。第二，信托公司发放贷款，一般要与贷款人约定控制公章及限制重大经营活动，实时掌握企业财务和经营状况，这是银行贷款无法做到的。银行贷款只能从企业财务指标、管理指标等方面评价企业的债务清偿能力和风险，但不对企业经营管理施加影响。第三，依托公司具有直接投资功能，而且其贷款和投资是相互结合和互相转化的，这样可以满足依托资金运用的最大化，在收益和风险中力求做到最大平衡。
我国的信托贷款虽然起步较晚，但在得到了法律确认以后，发展的很快。它的存在，为贷款担保创造了一个新的模式，同时也为贷款人提供了一个新的途径。
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商业贷款利率
公积金贷款利率基金与信托的区别是什么？基金与信托有什么联系？
　　【摘要】：在金融界经常听到基金这个名词，这两者是同一个概念吗？如果不是，那信托与基金有什么区别？又有哪些内在的联系？信托经历了哪些发展过程？ 　　信托的起源与发展 　　信托是英美法律里面的衡平法的产物，因为现在的英美法系，我们又称为普通法系，在发展的过程中纳入了衡平法。当然，会有读者有疑问说是大陆法系，不是普通法系，为什么也有信托？这是因为中国制定法律的时候，是很大程度上参考了国外的普通法系的法律条文，然后结合中国的现实状况，最终制定了中国的一整套法律系统，这其中就包括于2001年推出的《中华人民共和国信托法》。　　简单来讲，普通法是案例法，即根据之前类似案情的案子的判决意见来适用当下这个案子和确定现在这个案子的判决结果。但是，难免会有时出现一些案子，这些案子的案情或者存在的问题是之前没有存在过的。那么，在面临这些新案子的时候，由于没有参考对象或者之前的案例判决意见应用到现在这个案子里面会引起严重的不公平的结果，那么，此时，法官必须秉承着“公平公正”的态度，来重新决定这个案子如何判决，而不受之前的旧有案例的判决意见的影响。这个时候，他在重新提出法庭意见的时候，参照的那些准则就是衡平法的准则。例如：法律不可以被用来达成不公平的目的等等。　　信托('trust')就是衡平法的产物。最早的产生是由于在西方早期战乱，往往是父亲在离开家去战场之前，由于不确定自己是否能够活着回来，因此为了保险起见，会把自己的财产托付给朋友，让这个朋友在这位父亲的孩子成年之后把财产给孩子使用，无论是用于教育，生活还是其他方面，具体安排是需要按照这位父亲的意愿的。那么，这个时候，我们称这位父亲是信托的发起者(‘theissuer’)，这位父亲的朋友是信托的受托人(‘thetrustee’)，这位孩子就是信托的受益人(‘thebeneficiary’).这是最早的信托产生的雏形。在这个口头合同执行的过程中，往往会出现的问题之一就是这位受托人想要自己占有这笔资产或者使用这笔资产进行投资违法获利等等，这在现代信托业务中也是有可能出现的问题和风险。在这种问题出现之后，受益人，也就是这个孩子，可以到法庭去申诉，说自己其实才是这笔财产的拥有者(在衡平法里)，尽管这位父亲的朋友现在是‘法定持有人’(在普通法里)。我们知道，如果普通法一味地按照旧有案例来判决当下的案子的话，有时会导致不公平的后果，而衡平法的存在就是为了及时矫正这种不公平的后果。因此，这个时候，衡平法的判决要有更高更优先的效力。在这个案子中，法庭最终就会适用衡平法，将这笔财产判归孩子所有，因为孩子是衡平法之下，这笔财产的持有人，而父亲的那位朋友则是普通法之下这笔财产的持有人(当然，也需要按照这个信托的条件，是在孩子成年后)。　　随着信托法的发展，现在受托人的角色往往是由专门的法人机构来扮演的，比起个人作为受托人的优势就在于专业的信托机构有一整套流程能够保证这笔信托资产能够最大程度按照当初设置的方式进行分配，如果是个人的非专业人员，那么可能由于该个人的生命期有限，资产挪用风险更高等等而无法最大限度地保障受益人和信托发起人的利益。　　当你拿出一笔资产来设立一个信托的时候，如果受益人不是你自己，那么在信托设立的日期开始，你就已经不再是这笔资产的持有人了，你的受托人会持有这笔资产，在信托设置的条件满足之前(例如，你设置为“我的孩子通过中国司法考试之后，可以拿到这笔资产用做他认为合适的任何用途”，那么就是在你的孩子还没有通过的司法考试的时候)，这笔资产是由受托人持有的，如果孩子一辈子都没有通过司法考试，那么很可能最终这笔资产就称为一个赠予，受赠人就是就是你这个信托的受托人(‘trustee’)。　　在信托成立之后，受托人是完成一系列的义务的，包括按照合同条款妥善处理信托资产，来达到是信托资产保值增值的目的。　　基金是一种扁平化、标准化的信托　　先谈什么是基金。从法律形式上看，基金分为契约型基金和公司型基金。契约性基金很常见，我们二级市场上的公募基金一般都属于契约型的基金。对于契约型的基金，还要区分基金与基金管理人的区别，基金管理人就是基金公司，基金与基金管理公司的财产是严格区分开的。我国公司型的基金多事私募基金，包括投资一级市场的基金、并购基金，以及投资二级市场的私募(像的、的泽熙等)。　　基金，简单来讲，就是一笔已经设立了专门用途的资金，这笔资金的使用时需要符合基金设立之初所定下的这个用途的。例如，你的工作单位设立了一个基金，那么，你购买了十万的养老基金，将来这个基金库里的资金只能用于支付你和你们公司员工的养老费用，不可以用作支付公司办公室的购买。　　再谈什么是信托。在外面国家，信托是一种法律制度和法律安排，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。信托是基于信任、委托、所有权分离、收益权分离的法律安排，可以在、投资、民事、财富传承、公益、商业活动等各方面可以运用的法律制度法律安排。　　从上面看，契约型的基金实质上是一种扁平化、标准化的信托。都是基于委托受托关系的制度安排。只不过公募基金专注于投资二级市场，没有分级，委托标的是资金，目的专注于二级市场而已。而信托要广泛许多，可以有投资二级市场的阳光私募，可以有专门给企业贷款的信托，有私募股权信托，有信托，有资金信托和财产信托。。。　　用于投资理财的基金一般是由基金管理公司发行的，那么，你和其他人都购买了一定额度的基金，在汇集了大家的资金之后，基金管理公司用这笔资金进行投资，可能涉及房地产，，债券等领域，投资方式非常灵活多样(在一定程度上是分散了风险，这是小额资金不易做到的)，最终一轮投资完成之后，如果盈利了的话，基金公司拿不一部分资金用作管理费(佣金)，剩余的本金和红利的总额让大家按照所购买基金占总额的比例来瓜分，所以，这就能够将风险进行分散。与信托的不同之处就是在基金运作的过程中，你始终是这笔资产的持有人，只是通过合同转移了部分使用和分配的权利而已。　　现实操作里，信托和基金在能够和为一体的，比如把多个信托放在一起组成一个‘信托基金’进行投资，这样的话，需要同时使用到信托和基金的概念与规定，尽管会更复杂一些，但是应用还是蛮广泛的。
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信托是一种投资理财方式，又可以叫做信任委托，但是又与个人委托有一些区别。
信托的投资门槛一般是100万，投资的年收益在8%～14%左右，投资年限较长，一般是一年及其以上，且投资期间的资金周转度较差，不过由于其监管机制严格，并且有着风险抵押品，所以收益有保证，是中高端人士投资理财的不错选择。如感兴趣可以与我交流。
信托产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，通俗理解就是保本收益的，是信托理财产品的主要特点。
信托优点：低风险，收益较高，投资领域广泛，可以横跨货币、资本、实业三个领域；
信托缺点：1、门槛较高，100万起步；2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。
信托产品风险很低，但是合同不保证不会损失本金。
信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。
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又称“相信委托”。以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人按照约定的条件，将管理或处理的财产所得的利益返还给原财产所有人，或者返还给原财产所有人指定的第三者。受托财产权的人要收取一定的费用。
信托可分为相关信息信托和金融信托（银行信托）两大类。贸易信托是以商品买卖为主要内容的信托业务。它是一种受客户的委托从事商品代卖、代卖并收取一定手续费的业务。我国目前的信托业，主要有：商业部门的贸易信托公司、供销社系统的贸易货栈、物资部门的生产资料服务公司等。它们分别经营着日用工业品、农副产品、生产资料的信托代理业务。金融信托是以财产管理、处理为主要内容的信托业务。它是以财产（包括资金、有价证券、债权、不动产等）的所有者（单位或个人），为了取得收益或达到某种目的，委托信托机构，按照其要求代为管理或处理财产的行为。金融信托根据不同的标准，可作不同的分类：按照信托的对象，可分为个人信...
又称“相信委托”。以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人按照约定的条件，将管理或处理的财产所得的利益返还给原财产所有人，或者返还给原财产所有人指定的第三者。受托财产权的人要收取一定的费用。
信托可分为相关信息信托和金融信托（银行信托）两大类。贸易信托是以商品买卖为主要内容的信托业务。它是一种受客户的委托从事商品代卖、代卖并收取一定手续费的业务。我国目前的信托业，主要有：商业部门的贸易信托公司、供销社系统的贸易货栈、物资部门的生产资料服务公司等。它们分别经营着日用工业品、农副产品、生产资料的信托代理业务。金融信托是以财产管理、处理为主要内容的信托业务。它是以财产（包括资金、有价证券、债权、不动产等）的所有者（单位或个人），为了取得收益或达到某种目的，委托信托机构，按照其要求代为管理或处理财产的行为。金融信托根据不同的标准，可作不同的分类：按照信托的对象，可分为个人信托与法人信托；按照信托的目的，可分为营利信托与公益信托；按照信托行为发生的基础，可分为自由信托与法定信托；按照受益对象，可分为自益信托与他益信托；按照信托业务，可分为资金信托与非资金信托等等。
信托业务的成立必须具备下述条件：一是必须有委托人（信托人）、受托人和受益人三方信托关系人；二是必须有信托关系人共同订立的信托合同；三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。
信托这个制度简单的讲就是财产的持有人，不管你是不动产也好，动产也好，资金也好，基于对受托人的信任，把财产交给他，受托人以自己的名义来运用，取得的收益按照委托人的...
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