合同没到期租房子未到期退房卖了，我作为租方怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 12:26 标签： 房子没到期不想租了
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|||||||Copyright &2007- 版权所有 ||京公网安备76号如题，合同还没有到期，但是房东说要挂牌出售，说我有2-3个月的时间找房子。我这咋办呢？签合同是明年才到期的，现在上海房价涨的很厉害啊，租金也厉害。之前我租的时候两室一厅两千，现在都不知道价格跑哪里去了，虽然说买卖不破租赁，但是现在法律还是没有约束力的。不知道咋整了？有木有周浦的宝妈房屋空置的，可以便宜租给我，周浦瑞阳路这边的。
法律为什么没有约束力？
他应该要付你违约金吧。
你可以不走。如果赶你走属于违约。需要赔偿。不过怕你到时候不好找房子。还是商量着来吧
签约的，要付违约金的。
一般就赔个违约金，但是没多少钱，还是快点找合适的房子吧。今年房价又涨这么厉害，租金肯定一路向上。
瑞安路安阁苑里面两室一厅也就是的水平了，贵不来你这个多少
瑞安路安阁苑里面两室一厅也就是的水平了，贵不来你这个多少
我租的是家电齐全装修过的，你说的价位是毛胚吧
#5 湾湾·Oneone
一般就赔个违约金，但是没多少钱，还是快点找合适的房子吧。今年房价又涨这么厉害，租金肯定一路向上。
现在房子难租唉
你只要有合同在手里？要他付你违约金啊。
有法律约束力的，你可以住到房子到期，至于新房东愿不愿意，那是你现在房东需要去协调的
#7 芦苇花开
我租的是家电齐全装修过的，你说的价位是毛胚吧
家电齐全，装修的，就是这个价格，你去居委会问问
#11 曾妮多
家电齐全，装修的，就是这个价格，你去居委会问问
居委会还管租房么， 我不知道啊，还以为都是中介管呢
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房屋租赁未到期，房东卖房不按合同履行违约责任
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大家好， 我15年6月通过中介租了北仑华盛小区408的房子，租赁期间房东应允，不乏中介带人来看房子，在12月初的时候，房东告诉我房子卖掉，让我尽快搬，说买家是按揭，我们有1-2个月的时间。因家有老人小孩，在12月底送回老家后便急忙找房子，预计在1月9、10号周末搬家。1月5日房东突然通知说买家不同意，让6日必须搬出去，为了配合房东，便临时找中介及搬家公司搬离了。看着房东人还挺好，她经常微信给我聊天说她房子亏了，不好 卖，想到她卖掉了，买家的要求我们就尽量配合了她，谁知后面拿押金条让房东退，她说押金抵扣了12月房租（因不确定搬离时间，12月房租暂未交），本想按合同违约金刚好抵掉一个月房租，只退押金，谁知房东说他卖房正当理由，不给退。我们当初住的时候，所产生的网络电视费，还有这次搬家的中介搬运等费用，房东完全不理会，请大家帮忙给给意见，我应该怎么去处理这个事情，谢谢。
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和房东好好协商一下，如果房东明事理多少会给你补贴点！实在不给你也没办法，没多少钱就只能自认倒霉了
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如果有租房合同的话且合同没有到期，你可以不搬离。法律有规定，用通俗的话讲就是：“买卖不破租赁”。就是说房子无论卖了还是没卖，你都可以住到合同到期，如果房子换了主人，你就把房租交给新的房东。现在老房东让你搬，应该求你给你说好话，或者给予你补偿的。
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如果有租房合同的话且合同没有到期，你可以不搬离。法律有规定，用通俗的话讲就是：“买卖不破租赁”。就是 ...
主要是当时房东很着急，看着她以前很好，想着合同也在，所以我们就已经搬离了，现在买家都住进去了，房东现在以她卖房是正当理由，不给退押金，不然我是肯定住着不搬离的
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和房东好好协商一下，如果房东明事理多少会给你补贴点！实在不给你也没办法，没多少钱就只能自认倒霉了{:5_ ...
1600的押金呢，想想都心疼
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这个房东不厚道，曝光他
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主要是当时房东很着急，看着她以前很好，想着合同也在，所以我们就已经搬离了，现在买家都住进去了，房东 ...
当初你在主动位置这些都不谈，押金不退你就搬，现在你是被动了，人家房子也卖成功了还会理你。快过年了也不要为这烦心了，就当花钱买教训吧。如果真要去要回你也是有理的，你也没有违约啊，押金为何不退，主要是你没有时间和精力去闹。
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什么事情都讲一个主动和一个被动，当初理直气壮的住着时，就该先君子后小人，先退押金再搬家。不然你完全可以不去理会，她也无可奈何。
不过话说回来，住到次月6号搬家，上一个月的水电费应该还没那么快缴纳吧，也算是差不多了，本来12月的房租也是要交的。只是没按照合同来，有点憋屈。
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擦 大北仑 还有这样的垃圾房东 卖房子不是几千块收入的事情，是几十万乃至上百万，垃圾人物。房子卖掉了 不管自己事了，
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这个小区好老了！！
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只能说碰到垃圾人了；
以往我也经常碰到这种事情，但房东主动提出，退还押金及违约一个月房租；
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我之前房东人也很好的。住里面一直在卖。。中间也有很多次带人来看。
每次来也都是跟我们提前约好。
后面基本确定要卖的时候，也跟我说好。若是新房东要自住的话，
他会另外补贴我一个月房租。还会给我一些时间让我搬走
当然，最后新房东也是续约给我。没有付违约金。
反正就沟通很舒服。。所以房东人品很重要。。
一个人失忆
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买卖不破租赁。
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吃哑巴亏了。应该先要求退押金和违约金再搬离的。
即使现在也有办法，他如果不退押金，你可以天天晚上回来住，要求履行合同完毕。房东要卖房子，肯定认怂。
一条道走到黑
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上面的办法不错
钥匙不交，然后进去住
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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