爸妈想把价值40多万的房产无偿赠赠予我，过户要办房产赠予公证。公证费是房价的2%，还要交契税，房价的3%，
　　这样一来我要交20000多块钱了。太黑了！！
　　我又不是以后要卖房子赚钱，这也太过分了吧，自家的房子父母赠送子女凭什么国家要收这么高的费用呢？父母的房子给我，为什么我要交这么多钱呐！！！！？？？
　　主要是这点儿想不通啊！！！！！
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大家帮我想想办法，说了道理呐。
　　我能不能按交易来交费和税 这样相对要便宜点？
　　现在超过5年以上的房子 营业税及其他是不收的 只收1%的个所税
　　然后1.5-3%的契税
　　如果没有超过5年的房子 那么全额缴纳营业税及其他 1%的个所税
　　然后1.5-3%的契税
　　大家说说看啊
　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。
　　直接凑合着在你父母名下么好了，以后不还是你继承
　　有兄弟姊妹么？结婚了没有？　　没有的话你急什么呀，房子再加你一个共有人不就得了！　　父母过世了还不存在什么遗产税之类的了
　　赠与（直系亲属）及继承，都要交公证费，确实是一笔不小的开支。但是跟房产的价值相比，公证费还只是个小数目哦。虽然公证费确实有点高了。。
　　作者：jcdaqbm6k　回复日期： 11:11:13　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　----------------------------　　胡扯。你去民政局试试看。人家会不会跟你办。你以为民政局的系统里面没有父母子女的记录吗？
　　伙计，交税是每个公民应尽的义务！美国遗产税更高，达到70%。鼓励自己创业，而不是依靠父母。 　　而且，悄悄跟你说：为了防止遗产税，这点钱还是值得交的~~~~　　赶快办吧　　以后你结婚了，父母再过户给你，算夫妻共同财产了
　　还有一个转嫁税费的方法　　卖掉旧房，所有税费都要求买家掏　　然后买新房，用你本人的名字，暂不办两证
　　作者：成都女人已同居
回复日期： 11:44:00
　　还有一个转嫁税费的方法　　卖掉旧房，所有税费都要求买家掏　　然后买新房，用你本人的名字，暂不办两证　　-------------------------------------------------　　暂不办两证？？？有风险吧！还有开发商能这样卖给你吗？？？
　　妈的公证费比税还高，完全不合理，为什么非要公证？原来没有公证，就不能过户了？完全是政府想钱想疯了，完全可以凭户口，身份证办理啊，派出所开证明证明是亲生子女就可以啊！
　　社会黑烟啊
　　公证费应该不是必需的。我就不公证，他敢不办手续？不办就把房屋登记机关告到法院。 不能给这些勾结起来的机构机会。
　　@jcdaqbm6k
11:11:00　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　-----------------------------　　你真是人才，服了！！！
　　共产党就是想方设法的把老百姓的钱变成他们的钱，连风能都是国家的，以后呼吸点空气是不是也要交费啊
　　万税国家。。。。。。。。。。。。。。。。
　　要理解！现在官员每年吃喝，旅游，买车，买名表要好多钱啊，，不加税实在不够花啊，，你是臣民，当然要贡献自己的全部啦！！！
　　天朝特色
　　@耍都的单身汉儿
11:05:52　　爸妈想把价值40多万的房产无偿赠赠予我，过户要办房产赠予公证。公证费是房价的2%，还要交契税，房价的3%，　　这样一来我要交20000多块钱了。太黑了！！　　我又不是以后要卖房子赚钱，这也太过分了吧，自家的房子父母赠送子女凭什么国家要收这么高的费用呢？父母的房子给我，为什么我要交这么多钱呐！！！！？？？　　主要是这点儿想不通啊！！！！！　　-----------------------------我们这有一户人拆迁，共陪了N套房，这户人有二子，其母说一个儿子一套，长子不同意，说将来这些房产都是我们二兄弟的现在就写我们兄弟名字。将来省过户费……其父　　母不同意，吵到他八叔去了，他八只说几句许，这娃就焉了，他八叔说现在二弟兄一套也不给，可以住，至于将来，你们二弟兄连个过户费都给不起还要个屁的房子中，楼主就同这个娃没区别！
　　交过户税很正常呀，在哪个国家不交税？？动不动就抱怨政府未免显示自己太没见识了吧，要是在美国你这套房子税更高，建议楼主多看点书吧、、、、、、、、、、、、、、、、
　　@灰飞湮灭66
11:27:00　　作者：jcdaqbm6k　回复日期： 11:11:13　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　----------------------------　　胡扯。你去民政局试试看。人家会不会跟你办。你以为民政局的系统里面没.....　　-----------------------------　　我感觉节省钱的思路还是正确的呢，如果你父母不怕百年之后，你不孝顺，当然可以卖买过户，一般赠与都是可以增加条件的。这样父母也安全。为了这点安全，你多花两个钱买父母放心也是可以的。
　　@范冰冰之夫
11:36:00　　伙计，交税是每个公民应尽的义务！美国遗产税更高，达到70%。鼓励自己创业，而不是依靠父母。　　而且，悄悄跟你说：为了防止遗产税，这点钱还是值得交的~~~~　　赶快办吧　　以后你结婚了，父母再过户给你，算夫妻共同财产了　　-----------------------------　　有知识点可以分享一下，就算结婚后父母赠与也可以不做为夫妻共同财产。还有一个就是赠与或继承所得房屋，在以后卖买过户时要交百分之二十的什么东西，我已经把这个理解成增与税与继承税了。
　　@AV画家
11:12:00　　直接凑合着在你父母名下么好了，以后不还是你继承　　-----------------------------　　继承要收遗产税哦
　　@灰飞湮灭66
11:27:00　　作者：jcdaqbm6k　回复日期： 11:11:13　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　----------------------------　　胡扯。你去民政局试试看。人家会不会跟你办。你以为民政局的系统里面没.....　　-----------------------------　　@mayleaf-31 12:30:00　　我感觉节省钱的思路还是正确的呢，如果你父母不怕百年之后，你不孝顺，当然可以卖买过户，一般赠与都是可以增加条件的。这样父母也安全。为了这点安全，你多花两个钱买父母放心也是可以的。　　-----------------------------　　父母都愿意过付给他们的子女　还有啥子不安全的　典型五毛
　　@灰飞湮灭66
11:27:00　　作者：jcdaqbm6k　回复日期： 11:11:13　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　----------------------------　　胡扯。你去民政局试试看。人家会不会跟你办。你以为民政局的系统里面没.....　　-----------------------------　　@mayleaf-31 12:30:00　　我感觉节省钱的思路还是正确的呢，如果你父母不怕百年之后，你不孝顺，当然可以卖买过户，一般赠与都是可以增加条件的。这样父母也安全。为了这点安全，你多花两个钱买父母放心也是可以的。　　-----------------------------　　父母都愿意过付给他们的子女　还有啥子不安全的　典型脑残
　　@mygreatart
12:24:00　　交过户税很正常呀，在哪个国家不交税？？动不动就抱怨政府未免显示自己太没见识了吧，要是在美国你这套房子税更高，建议楼主多看点书吧、、、、、、、、、、、、、、、、　　-----------------------------　　你美国老爸帮你交了哇　父传子天经地义
　　@灰飞湮灭66
11:27:00　　作者：jcdaqbm6k　回复日期： 11:11:13　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　----------------------------　　胡扯。你去民政局试试看。人家会不会跟你办。你以为民政局的系统里面没.....　　-----------------------------　　@mayleaf-31 12:30:00　　我感觉节省钱的思路还是正确的呢，如果你父母不怕百年之后，你不孝顺，当然可以卖买过户，一般赠与都是可以增加条件的。这样父母也安全。为了这点安全，你多花两个钱买父母放心也是可以的。　　-----------------------------　　父母都愿意过付给他们的子女　还有啥子不安全的　典型脑残
　　@不吃鱼子酱
11:22:00　　有兄弟姊妹么？结婚了没有？　　没有的话你急什么呀，房子再加你一个共有人不就得了！　　父母过世了还不存在什么遗产税之类的了　　-----------------------------　　此法甚妙
　　@耍都的单身汉儿
11:05:52　　爸妈想把价值40多万的房产无偿赠赠予我，过户要办房产赠予公证。公证费是房价的2%，还要交契税，房价的3%，　　这样一来我要交20000多块钱了。太黑了！！　　我又不是以后要卖房子赚钱，这也太过分了吧，自家的房子父母赠送子女凭什么国家要收这么高的费用呢？父母的房子给我，为什么我要交这么多钱呐！！！！？？？　　主要是这点儿想不通啊！！！！！　　-----------------------------　　这有啥想不通的, 我党这么英明, 党也需要钱吃饭的啊,
　　@老饕的川菜梦 29楼 　　父母都愿意过付给他们的子女　还有啥子不安全的　典型脑残　　-----------------------------　　第一次被骂原来感觉是这样的，你可能活在新闻联播里了，如果你天天接触这些东西，你就会知道原来很多父母过户（不好意思哈，你过户打成“过付”了望改正）都是会付附加条件的。　　五毛也比二毛五好是不？没调查就没发言权知道不？小学老师也教过我们乱骂是不对的，实际讲话。　　你一发言就把自己显低了，是不？来，笑一个吧。
　　@jcdaqbm6k
11:11:00　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　-----------------------------　　有才
　　@耍都的单身汉儿
11:05:52　　爸妈想把价值40多万的房产无偿赠赠予我，过户要办房产赠予公证。公证费是房价的2%，还要交契税，房价的3%，　　这样一来我要交20000多块钱了。太黑了！！　　我又不是以后要卖房子赚钱，这也太过分了吧，自家的房子父母赠送子女凭什么国家要收这么高的费用呢？父母的房子给我，为什么我要交这么多钱呐！！！！？？？　　主要是这点儿想不通啊！！！！！　　-----------------------------　　现在我们没有遗产税，不过也估摸着快了。所以啊，交一点吧，房子在自己名头下还是稳当得。免得等10多年以后父母不在了，到时候房子给你收你个50%遗产税你就要来这里再发帖后悔了。抓住当下。
　　有屁想不通的，可以等继承遗产　　
　　思密达
　　赠与干啥，直接已卖的名义不就啥都解决了吗
　　39楼太可笑，赠与要缴税，买卖更要缴税。你傻啊　　
　　我们国家的这个税其实不高。　　
　　鱼翅没人吃造成浪费，你负得起责任吗……………　　
　　@jcdaqbm6k
11:11:00　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　-----------------------------　　好混乱
　　回复第3楼(作者:@jcdaqbm6k 于
11:11) 　　纠结个啥嘛！ 　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去…… ==========晕……高人啊　　
　　咱国家这个税已经非常低了，当然别的税另说，遗产税低的很，你去美国试试，最低18%，根据遗产价值，不断上涨，最高50%，这么点税，你就烧高香吧。
　　回复第42楼，@de45678　　我们国家的这个税其实不高。　　[消息来自掌中天涯]　　--------------------------　　不高吗？你继承的只是七十年减去之前年限的土地使用权，以及几十年后的一堆建筑垃圾　　
　　简单，国家规定。　　
　　回复第3楼(作者:@jcdaqbm6k 于
11:11) 　　纠结个啥嘛！ 　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去…… ==========　　就算能假结假离，房产证上改名字也要公证，也要产权清晰，一样费用少不了。　　
　　你傻啊，谁让你去办过户　　
　　不收税公务员吃什么　　
　　纳税光荣啊!　　
　　现在这社会。
　　中国被称为万税之国无奈　　
　　中国被称为万税之国无奈　　
　　三楼人才，严重支持　　
　　哥们我家的也是，50万的，办理的不是转让，办理的买卖，也就是父母把房子卖给我，能省几千块钱　　
　　记得有句口号是：吾黄万岁万岁万万岁！　　
　　如果只有一个小孩有啥好过户的，回头限购自己房子也没的买，这种赠与的房子卖掉还要缴全额的所得税。　　
　　@#@　　
　　天朝就是如此，想不通的多了，也麻木了　　
　　回复第3楼(作者:@jcdaqbm6k 于
11:11)　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去……　　==========难道不知道近亲不能结婚？其实可以不过户的，等你爸妈老了以后不就是你的了，中国貌似现在不交遗产税　　
　　在美国赠送要交70%的税。　　
　　你可以做买卖，找中介，我以前有个同事就是找中介做的，就给了中介2000块钱，全部搞定，至于什么想不通，那就别想了，想也没用。　　
　　有那么多的贪官和公务猪需要养　　
　　那么多公务猿要吃喝嫖赌，不想法设法多收点钱怎么够他们挥霍？
　　呀，我家正打算给我买房，看来还是直接写我的名字保险~~~
　　@jcdaqbm6k
11:11:00　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　-----------------------------　　直系血亲不能结婚，接着想…　　
　　国外也要交，而且越贵的房子所交比例越高。和遗产税一个道理。　　
　　免了个人所得税你还不感谢dang？吼吼　　
　　我党就是抢钱起家的。　　
　　回复第46楼，@无尽的寒冬　　咱国家这个税已经非常低了，当然别的税另说，遗产税低的很，你去美国试试，最低18%，根据遗产价值，不断上涨，最高50%，这么点税，你就烧高香吧。　　--------------------------　　在美国房屋和土地都是私有的，收税无话可说；在中国这些都是国家的，我们只有使用权，要缴税轮不到我们。　　
　　是啊！真他妈的黑！　　
　　回复第3楼，@jcdaqbm6k　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　--------------------------　　牛逼　　
　　把房子卖了.直接拿现金.有了现金什么都好办.　　
　　你爸妈离婚，找一可靠男的跟你妈结，房子转到男人名下，完了你再跟这男的结婚，房子到你名下再离行不行？　　
　　中国万税　　
　　雁过拔毛懂不？就算你牵九头牛过去溜一圈，都能给你只剩一头，剩下这头还连牛屌丝都不剩，光溜溜的。　　特别是这种不宰白不宰的，宰了你也不敢反抗的。　　吾皇万税万税万万税！
　　你是哪个城市的。我刚办的。交了150的公正费。
　　最搞不明白的是风，太阳能都是国家的...明天晒个太阳要收钱了~
　　楼主真低级，一点都不懂，怎么活了这么大的！　　
　　政府美其名曰是控制炒房，其实就是变相的收钱，习惯就好了。
　　@jcdaqbm6k
11:11:00　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　-----------------------------　　说这些方法有用的是不是都没一点常识啊???　　你能和你的父亲结婚?　　你和你父亲去民政局办理结婚证能行?　　3代亲属以内不能结婚,这点常识去哪里了　　还那么多人附和~我无语了...........
　　共产党万岁　　
　　交易便宜些！！！　　赠予以后你卖还要交个人所得税20%（卖10万要交2万）
　　回复第50楼(作者:@letitbe_2000 于
17:37) 　　回复第3楼(作者:@jcdaqbm6k 于
11:11) 纠结个啥嘛！ 你…… ==========　　
　　要不你让你爸把房子以20块钱的价格卖给你？？
　　'这个是正解。你以为加名不用交税啊。其实年过五年的话做成交易最省钱　　
　　回复楼主，@耍都的单身汉儿　　爸妈想把价值40多万的房产无偿赠赠予我，过户要办房产赠予公证。公证费是房价的2%，还要交契税，房价的3%，　　这样一来我要交20000多块钱了。太黑了！！　　我又不是以后要卖房子赚钱，这也太过分了吧，自家的房子父母赠送子女凭什么国家要收这么高的费用呢？父母的房子给我，为什么我要交这么多钱呐！！！！？？？　　主要是这点儿想不通啊！！！！！　　-----------------------------　　就是就是太恶心了　　
　　@红潮顺民
12:59:00　　妈的公证费比税还高，完全不合理，为什么非要公证？原来没有公证，就不能过户了？完全是政府想钱想疯了，完全可以凭户口，身份证办理啊，派出所开证明证明是亲生子女就可以啊！　　-----------------------　　ZF想钱想疯了你才知道？不把P民的油水榨干能对得起他人民公仆的光荣称号吗？
　　回复第3楼，@jcdaqbm6k　　纠结个啥嘛！　　你父母把房子写在你父亲名下，然后你父母离婚，你和你父亲结婚，然后把你名字加上去，再把你父亲名字去掉，再办离婚，你父母再办结婚手续。手续费全部加起来，连50元都不到。　　--------------------------　　馊主意。　　
　　..............飘过
　　现在都是这么坑 伤不起啊
　　干嘛要过户，便宜了ZF　　反正是你的
　　你该去问国家什么时候出人头税。　　
　　@AV画家
11:12:00　　直接凑合着在你父母名下么好了，以后不还是你继承　　-----------------------------　　继承也要花钱的。。
　　别什么都和美国比，美国遗产税是高，收入和医疗那些社会保障怎么也不比比呢？还叫别人多读书，自己NC了还不知道呢。　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)的房产过户给子女需要什么手续？大概要缴纳多少费用 ？
cniererzx:你好！
相关信息的房产过户给子女需要办理赠与或者买卖手续，不同性质的房屋，税费不一样，看看下面不同性质的房屋税费：
经济适用房:
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价...
cniererzx:你好！
相关信息的房产过户给子女需要办理赠与或者买卖手续，不同性质的房屋，税费不一样，看看下面不同性质的房屋税费：
经济适用房:
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：普通住宅是120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价（优惠价）房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
赠与和买卖主要是少营业税，多公证费。
办理买卖或者赠与手续！
如果你的回迁房是有房产证的，那过户和一般的房子手续是一样的，准备如下资料先到税务局：1、过户双方的身份证原件。2、能证明你们是父子或母子关系的证明文件（或是公证...
过户好办，带上相关证件，买卖双方到当地的土地管理局，也有的地方叫建设委员会，要是快呢，半天也用不了就办完了。但前题是，买房要把这套房的所有费用结清，比如：有线电...
只要车所有的证件齐全的话就可以过啦只要拿你的身份证和你父亲的身份证，行驶证，机动车登记证书，年票发票，车船税发票，交强险发票去车管所办理就可以了
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区房地产电商平台
【房产小常识】赠与房屋过户是否需要公证? 来源：云南房屋网&&&作者：云南房屋网-罗&&&访问：3247次&&&&时间： 　　云南房屋网讯 是否需要公证?两政策冲突，群众很疑惑。　　去年6月1日，住房和城乡建设部正式批准实施《房地产登记技术规程》，房屋赠与过户将不必再到公证机构办理公证手续。近日一些南宁市民办理房产赠与过户手续时发现，房管部门办理过户手续确已不需公证，但税务部门仍需要赠与公证书。由于办理公证书需要评估和缴费，房产部门免除赠与公证的这项规定，还是不能给群众带来实惠和便利　　把房子赠与父母仍需公证　　徐女士很有孝心，她打算将自己的一套房子赠送给父母。在网上，她查阅了相关的办理房屋赠与过户资料后，了解到自日起，房屋赠与过户将不必再到公证机构办理公证手续。上个月底，她就拿着身份证、户口簿、房屋产权证以及相关资料来到南宁市住房局房屋产权交易中心。该中心工作人员说，赠与房子虽已不需出具赠与公证书，但还是需要提供完税证明以及相关证件。随后，徐女士前往南宁市地税局打算办理完税手续时，被告知，办理赠与房子可享受一定免税政策，但需要到南宁市公证处进行公证。　　记者从昆明市公证处了解到，目前他们收取的公证费是房子总价的1.8%，价格是由有资质的评估公司所出具。徐女士的房子至少能评估到50万元，她如果赠送给父母，就要支付9000元公证费，评估费用另计。　　政策打架群众难享实惠　　“办理同一件事，一个部门说免公证，另一部门说要公证，这到底怎么回事?”徐女士说，如果没办法免去公证环节，去年房产部门出台的这项规定，群众还是享受不到实惠。5月8日上午，记者先后向南宁市住房局和地税局咨询此事。住房局交易管理科的工作人员说，他们办理房产赠与过户手续，只要提交赠与合同原件即可，不需对赠与合同进行公证。但其他办理程序和提交的资料还是和原来一样。　　“
办理房产赠与过户，我们需要进行公证，才可免个税。”南宁市地税局纳税服务科的一名女工作人员说，地税局和住房局是两个不同单位，她不清楚房产部门是否需要公证，但目前她们办理房屋赠与手续，还是需要公证书。　　该地税局劳务和财产行为税科的相关人士则表示，自去年6月份起，他们就已接到不少人反映这一情况，也把相关问题报告了上级，但目前还未收到不需公证就可减免纳税的通知，所以他们还是按原来的法规实施。　　民生问题部门应通力合作　　由于在办理房产赠与过户中，涉及的两部门没有出台统一的措施，这意味着住房局出台的免公证措施已无实际意义，高额的公证费和复杂的公证流程还是无法避免。“涉及民生问题，部门间应通力合作，才可打破政策壁垒。”广西政法学院孙玉宁副教授说，各部门有制定本部门法规的职权，但制定这些法规前，应充分考虑人们的意愿。有些法规涉及到几个部门，在颁布前，应该互相沟通和协商，这样才能更好地为民所用。　　业内专家表示，从目前的情况看，住房局出台的免公证规程是做到为民所想，但还不是为民所用。在过户中，由于税务部门跟不上脚步，群众还是品尝不到政策甜头。南国法援公益律师赵明堂认为，徐女士要办的是同一件事，但涉及两个法律关系，一个是房屋产权过户登记的房屋登记管理法律关系，一个是国家的税收征收管理法律关系。现在的《房地产登记技术规程》，只是对登记管理的相关规程作出了改变，但税务机关并没有对税务管理的法规做出修改，税务机关要求提供公证证明，因为法规依据支持，并不违法。如果原来的税收法规，并没有明确这一要求，徐女士有权拒绝税务机关的要求出具房屋赠与公证。　　更多流程信息，请关注(/)
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云南房屋网用户
5月21日，是恋人互相表达爱意的网络情人节，但今年昆明的5月21日，不仅是情侣们爱意满满的日子，更是很多昆明人充满活力与爱心的日子。
因为今天，是万科社区乐跑赛开跑的日子，也是所有的参赛者助力公益。
云南房屋网用户
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管理员说：
典型的东区近郊新贵区域，自然环境条件好宜居，只是交通生活配套有待提升。目前价格不错。
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5月21日，是恋人互相表达爱意的网络情人节，但今年昆明的5月21日，不仅是情侣们爱意满满的日子，更是很多昆明人充满活力与爱心的日子。
因为今天，是万科社区乐跑赛开跑的日子，也是所有的参赛者助力公益。
均价：待定认筹最高2万抵6万预许昆字2016101号 均价：9000元/㎡二期新品认筹中预许昆字2016040号 均价：5500元/㎡起购房交2万可享3%优惠预许呈房字2016022号
均价：7500元起/㎡团购2万抵5万预许昆字2016060号 均价：5500元起/㎡全款95折预许呈房字2016005号 均价：7500
元/㎡全款优惠2%预许呈房字2016018号 均价：9600元/㎡交4-4.5万可抵10-13万预许昆字2016043号 均价：4800元/㎡交2.5万抵6万预许昆字2014159号 均价：5600元/㎡交1.5万减6%预许呈房字2016014号
预许呈房字2016019号
均价：5400元/㎡交1.5万抵2-3万
盘龙区 6500元/㎡
五华区 6800元/㎡起
五华区 8500元/㎡起
官渡区 7800元/㎡
五华区 7000元/㎡
预许昆字2016091号
均价：6800元/㎡团购交1万抵3万
官渡区 10000元/㎡起
五华区 9000元/㎡起
五华区 4500元/㎡
五华区 14000元/㎡
五华区 8500元/㎡
均价：12000元/㎡认筹交2万开盘可抵4万
五华区 9000元/㎡起
盘龙区 8500元/㎡
西山区 18000元/㎡起
呈贡 7200元/㎡起
五华区 6500元/㎡起
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