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收入6800，生活费扣掉2000，只有4800了，那按揭5000多可要怎么付？感觉日子没法过啊
按揭不能超过家庭总收入的1/3
买房可以，但是你买的面积太大了，压力过大，买个80平小两房投资也好转手，压力也不会这么大
买都买了，不要想了，船到桥头自然直
钱会贬值，工资会增加，而还款数额是基本固定的，买房初期累一点，过几年就轻松了。没有余钱时，别急着装修。有个房子在哪儿，心安。
多大能力办多大的事，你那收入背5K的按揭，怎么想的？
要买，但可以买小点，楼层低点的。减少负担，不能买房了，生活质量降低太多。
买都买了 顺其自然
前几年会比较拮据，以后工资收入增加就轻松了。更重要的是有压力，就有上进心，你们就会想方设法多挣钱的。若干年后，你们会体会今天的决定是多么的正确。
按照你现在的家庭收入，只能承担2900的月供，可你月供5000.压力不小啊，万一出现什么变故，房子也不是那么容易溢价出售，往后的日子够你喝一壶的，恭喜你成功晋级为一名房奴。
买都买了说那些都没有用，虽然买低一点总价少点会轻松点，还有就是按揭要5000多你们一个月结余才4000多怎么还？为嘛不多按揭几年，反正钱是贬值的，还有如果真没钱入住可以先简单装修然后出租，等缓过气来再重新装修搬进去住
买房子好事，但是买大了，买个90平方的，十八楼的刚好
& & 人家背后还有家庭呢，你太操心啦，，，哈哈
肯定该买，这年头就房子保值。厦门多少人想买
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　　一个购房者的内心呐喊：很庆幸我买了房
　　楼主：@烦恼九零后
　　在买房这件事上，有多少人败给了旁人！近日一个购房者发出一个自述，很有意义，值得思考，分享给大家。
　　以下为购房者自述：
　　近日，友人告诉我，在大一线，普通地段的房子，都有到了五万多的了。我大吃一惊。
　　虽然我一向是个比较激进的多军，但房价如此的高和过去几年的涨速还是让我感到惊愕万分，要知道，放在五年前，这些地方房价也就一万多而已。
　　现在，拿得出手点的房子就五六百万了，很多人是买不起了。过去两年在这得瑟的空军，这不又被活生生给撸成了死空，被撸成了无房阶级。惨烈啊，情何以堪，情何以堪！
　　很多人可能会说没有房子那又会怎么样？活到35岁后，很多人才会明白，没有房子，屁都不是。
　　当然，这个现实，你要是跟那些毕业才几年的年轻的”空军讲”，那是夏虫语冰，是讲不明白的，他还没活到那个年纪，他还没活明白，他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。
　　活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。
　　看吧，微信的朋友圈里，那些中学同学、大学同学、以及各路粉友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，而你却连房子都没有，那你还算个屁。
　　当然，对于“空军”来说，现在买不起房，只能会说是活该了。谁让你当初买得起的时候没买，谁让咱们当初坚信房价会跌呢，自己判断错了，只能自认倒霉，怪不得别人了。
　　在2006年，因为楼市我来到这里的，相信很多人和我一样，绝大多数目的也是为了房子这事儿，哪怕他整天在喊房价会暴跌，在喊买房是傻子，在喊租房更划算。
　　那时候很热闹，满版都是空军发的房价会跌、不要买房之类的看空贴。现在回忆起2006年的房观，趣事也是颇多的。
　　在2006年，谁要是说房价跌幅会少于30%，是要被骂的。因为主调都是房价会狂跌，至少是30%~50%，这是“空军”的共识。当然，谁要是说房价会跌80%以上，“空军”当然也会出来维护下，说别捣乱的。
　　在那一年，网上来了个“空军”司令，叫“黄飞鸿007”，预测房价在一年内暴跌，引来“空军”恐慌性膜拜。那场面，那是相当的壮观啊。
　　“黄飞鸿”本人，也是喜欢长篇大论，引经据典，把“空军”们忽悠得以楞一楞的。那一年，黄在“空军”里的地位，跟外国总统都有得一拼。
　　但最后，房价不跌反涨。“黄飞洪”突然怪起朝鲜来，说他没有跟南韩打起战来，没有导致外资撤离中国，害他预测楼市失败了。
　　然后，他央求“空军”再给他3个月的时间，让现实晚点来检验他的预测。哈哈，可惜的是，楼市涨得更加猛烈。
　　然后，黄就灰溜溜地逃走了。09年后，再冒出来过，继续在长篇大论他的经济和楼市的观点，但几乎无人问津。现在想起来，挺搞笑的。不过，这个“黄飞鸿”倒是耽搁了很多“空军”的买房梦。
　　黄之后是“蟹渣渣”横行的日子。当时，网上到处都是看空贴，偶尔有看多的帖子和看多的人出现，就有“空军”去言语挑衅，对方要是沉不住气还嘴，很快就被管理员给封了账号。
　　于是，满天都是看空的声音。可怜，很多人，本来是来房观取经的，却被“空军”给忽悠成了脑残，跟这看空唱空加入不买房的大军，耽搁了买房的计划，经济上遭受了损失，造孽啊。现在回头来看，就是一群可笑的可怜虫。
　　也就是那个时候开始，很多房地产谈论网站变成坑人的论坛，误人子弟的地方。
　　现在回想起来，我庆幸当初没有被满屏的“空军”洗脑，庆幸自己早买了房、多买了房，才不至于在这房价疯涨的浪潮里为一处容身之处整日烦忧！
　　当我说了这句话，就有不少“空军”跳出来说：“房子没卖掉，就不算赚钱，就只是纸上富贵”。
　　我只想说有这种想法，活该你们没房：
　　1.有很多人，在深深地后悔，这过去几年，没把全部的钱投进去楼市，现在你居然还说这个？
　　2.房价的涨跌，全在我精深的经济学知识、数据、经验判断之中，我还不会去瞎操心楼市大致的走向。
　　3.我买房的时候，很便宜，楼市下跌的风险，对于我来说，已经不存在了。
　　4.我买的是地段特好的优质房子，易涨难跌，我很高兴。
　　5.我每年都在收着一小把一小把的房租，已经陆续得到了很多收益流。而我讲继续去细水长流地去获取收益流。
　　最后，不一定要房子卖掉才算赚钱，我从来就没有想着要卖房子，我一直是做长租型的投资的。
　　回忆那段被谩骂的日子，我还是庆幸早买了房、多买了房！
　　的确如此，在买房这条路上，不少人都被不专业的朋友、所谓专家耽误。奉劝大家一句：在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！
　　第一，他不专业，如果专业，他早已发了。
　　第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。
　　买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
　　看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用“满腔的宏篇大论”来掩饰日益买不起房的事实……
　　未完待续，请进原帖阅读
　　涯叔提示
　　涯友热议
　　@wsw_2011
　　除了房子 还剩下什么？动不动圈子 层次，除了房子还是房子。“虽然我一向是个比较激进的多军，但房价如此的高和过去几年的涨速还是让我感到惊愕万分，要知道，放在五年前，这些地方房价也就一万多而已……很多人是买不起了。过去两年在这得瑟的空军，这不又被活生生给撸成了死空，被撸成了无房阶级。惨烈啊，情何以堪，情何以堪！”。你穷得只剩下房子，这个国家只剩下房子 才是真的情何以堪
　　@搬梯子
　　把房子理解为古代的土地就好了，平民安身立命全靠它了。一个现代人几乎没办法在城市外生存。
　　@上下间的加减
　　房子有时候可以救命，是因为可以兑现，现在的问题是没法兑现没人接盘，若有意外兑现不了就是害人了。所以说看形势。
　　@JemmyR
　　买与不买，要看很多情况，楼主说的以偏概全，假如你5年前甚至更前，你手头有几个小钱那么可以说你买了是赚到，起码不会赔，那时候空头军确实不怎么明智，看不清趋势，但是楼主你要是告诉大家，你是现在才买的房，且还是低首付，又是个工薪族，那我可以告诉你，你以后恐怕想活命都难。
　　@为dang接盘
　　刚需啥时候结婚啥时候买，不用想那么多。多套房倒是可以想想涨跌的问题
　　@珍爱雪儿
　　说得有一定道理，不做多也不做空，提高自己生活质量很重要
　　@梅花冰粉
　　刚毕业那阵，从没想过买房，向往所谓的自由，以为买了房就一辈子定在那里了，而租房却能让自己自由自在有更多的选择。后来，感谢自己遇到了极品房东，租房一年的时间，闹心事不要太多，押金不退，定期监视（我们要退房了才知道），拉根网线都说改造了房屋……总之闹得特别难看！当时赶紧入了一个小套一，自己的房住着就是安逸！现在又按揭了一套大套三，才买了两个月不到，就涨了10％。以后怎么样无所谓，反正都是自己住。我很赞同楼主的长租机制，自己的房子不急用钱的话真没必要卖。楼主所说的所谓圈子，所谓品味，等等等等，我现在20多岁都有体会，更不要提比我年长的人士了！
　　@shine3709
　　写得太好了！没房就是个屁。只有到了不惑之年才感悟到，任大炮说了那么多次中肯的话，可惜忠言逆耳呀，任何空军多军的话我都不会听了。没房你得拖家带口的搬家，因为房租因为孩子上学，对于那些没成家的人来说又是另当别论！
　　@anrang10
　　无法理解用几百万在大城市里买个那么小的房子，为了生活累死累活的，难道就不能用这个钱，在乡村花七八十万元建个好的别墅，三四十万元弄个小车，剩下的钱用于保守投资，这样以来，就算不事生产也可以好好的过一生，小孩子教育也可以在自已的引导下成长。真的无法理解国人的思想，几千年来我们最最大的愿望--吃饱穿暧到以解决，提高生活质量难道不是以后国人的目标？一定要一代一代的这样累下去？
　　@feng_chi
　　不用沾沾自喜，时代变了，线性思维会害死人的，变了现就恭喜你，房子不变现将来会比你买的时候还低。
　　@kittyabc8888
　　发达地区的房子会降吗？ 感觉不太可能呢。挤到好城市的人越来越多，好的地段越来越少。未来怎样呢？ 不知道
　　@tiantianleilei
　　农村人，我在五线以后老家县城09年初有了人生第一套135平住房，当时算好楼层1600，现在周边均价3000+，2011年在二线沿海城市的农村乡镇2200一平买了一套80来平小套二，2015年新机场选择此处，接着被拆迁，以大约8000每平价格拿到补偿款，2013年老家小乡镇农贸市场开发的3层独家独院小楼房，下面底层可做门面，上面2层每层是套二带厅带卫厨，大约280平，53万。现在升没升值不清楚。2014年底房价又一个低谷期，知道2线80平小套二快拆迁，在所在城市果断购入127平公摊小的多层花园洋房，赠送一个地下车位总价86万。当时大约6700，现在2016每平涨到9500，车位现在在售的都到9万了，想想买房不管投资还是自住真的不亏。
　　@别和我说情话
　　房子，杀人不见血的刀，绑架了我一辈子的生活
　　@治世逍遥
　　我就没买房，这些年，边工作边玩。到过好几个城市。现在不是买不买得起，而是我实在想不出，我为什么要买，在哪买？房子这玩意，没有是盼头，买了根本就是个负担啊。你北京有套房，但是你想去广州做生意。这房，你是卖还是不卖？卖，你得找到买家，而且还怕卖亏了，不卖，又不可能一直照看着。
　　买房，只适合一种人，那就是天生贱命。别人有什么，他都一定要有，但是他根本不明白自己为什么要有。这些年，吃也吃了，玩也玩了。你们说我没买房亏了，我就想问，难道这些年，那些勉强买房的，除了看着房价涨，纸面上赚了高兴一下，其他方面，过得真的好吗？想换个区域，换个城市工作，不觉得心里堵吗？为什么这些年，有人说买车的多了，那是因为，好多人买的新房，到上班的地方，根本没有直达的公交。不买车，住着上百万的房子，又不好意思骑车上班，买了房和车。收入就那么点，过得怎样，自己清楚。
　　@sying88
　　很难叫醒思维和你不在一条线上的人。假如那些人真的和他们说的样子，买房子没有意义什么的，那么他们现在不会进来看你的贴。只有想买但是又被现实打败了，才会一直看空来寻求安慰。
　　@workstudysport
　　沿海二线狗，2008年和朋友一起看房，我俩当时都是穷鬼，都要结婚，朋友比我大几岁，丈母娘要求他必须买房，朋友东借西凑，咬咬牙买了，每平米5000￥，首付8万。
　　那时候，我觉得朋友傻透了，房价2009年铁定要跌呀，就不能等等吗？真是个大傻逼。半年后，房子涨到了1万，我傻眼了，心想，反正也买不起了，再等等吧，这么高的房价能坚持多久？严重背离了人民群众的购买力，过不了多久一定会腰斩的。再后来，房价每年涨20%左右，到了2012年，我的孩子出生了，我喜当爹了，我再也不敢等了，我不要我的孩子住在租来的房子里，动不动搬家，去上外来人孩子的小学，处处比别人家的孩子低一等。我和老婆终于出手了，买了一套120平的学区房，当然，这时候我已经不是穷鬼了。
　　首付50万，月供是朋友的2倍多（现已还清贷款，多军）。
　　时间永是流逝，街市依旧太平，聪明人依旧果断英明，蠢材们依旧再做着房价腰斩的美梦。
　　蠢人最大的特点，就是自以为聪明。
　　谨以此文，献给我辛辛苦苦赚来的首付和月供，对不起。
　　@ty_刘胜男
　　反正我早就买了房了，婚前财产。是在无数次被房东突然涨租和卖掉搬家之后下决心买的，半年翻了一番！不打算赚钱用，放着心安。
　　@太邑家具
　　不管怎么说．有个房子是很不错的.算是有个窝吧.对孩子家人都算是一个交代．但是更多的层次品味等不是特别认同.
　　感觉中国的房价很难跌．很简单.如果大家供完房子.除了物业费．就没有其它的费用了.跌了业主不放买.你又怎么样呢？
　　至于房产税.我感觉很难收.评估.收费等等都是要成本的.政府房产税收多了人民一定不干．收少了又不够成本．还会天怒人怨．
　　房价是有点高．但是中国人的居住水平．从来就没有这么好过.
　　深圳的房价明天政府强制变成3000元/平.一个月后．依然会涨到现在的价格．
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