防水实验是业主漏水整改函装修前，地地产商做，还是物业做，还是自己做？以后上下楼漏水又是谁的责任？我是买的绿城

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-02 08:28 标签： 业主漏水损坏电梯赔付
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
卫生间防水工程是由开发商负责吗?卫生间漏水是业主还是物业负责
找了物业,他们说我装修时没有做第二次防水,可是防水工程不是有开发商交房时负责吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
可能你在验收房屋时没对卫生间防水作存水试验,若是现在已经过装修,当然是你的责任。一般的装修公司应该都会为卫生间做二次防水处理的。你可以委托物业公司查一下原因,要是只是地漏周边漏水的话,物业公司应该帮你修一下的,而且费用也不高。试一试吧,也许行。
卫生间防水,开发商(建筑方)保修期五年,从房屋竣工之日起开始计算。但前提是你对卫生间地面没有做过任何改动,如有改动开发商是不会负责保修的。新楼房物业更不会管,他们只会收钱。就算过了保修期物业也不会给你修的。
卫生间防水在施工时就要做好,只要不是在你装修时对原防水层造成破坏就应该由开发商负责。话说回来,这个很难界定,最好在装修时再做一遍防水。
可能你在验收房屋时没对卫生间防水作存水试验,若是现在已经过装修,当然是你的责任。一般的装修公司应该都会为卫生间做二次防水处理的。你可以委托物业公司查一下原因,要是只是地漏周边漏水的话,物业公司应该帮你修一下的,而且费用也不高。试一试吧,也许行。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫描二维码，下载客户端
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:191,askz:17,askd:26askR:1,askD：240 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:242
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
家里卫生间做防水需要物业看楼下是否漏水还是要楼下业主看
wl6048fxia
家里卫生间做防水需要物业看楼下是否漏水还是要楼下业主看
江苏 南京 高淳区发表时间： 08:54
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
最好让楼下业主本人确认。
回复时间： 09:09
回答者将收到好评 好评数已记录
物业:物业费
房产纠纷相关词条：
遇到业主问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&<input type="hidden" id="_mtitle" value='我们是华盛世纪新城的业主，总结了一下几个问题，希望物业和开发商及时处理。
一、电梯质量问题。电梯应该说是“上上下下的享受”，可是我小区的“世界名牌”通力电梯，却是不折不扣的“上上下下的惊魂”。要么是从N楼往下掉，吓得人魂飞魄散，要么是电梯门总是关不上让人不敢出电梯门，要么是停在N层不动，屏幕还不显示层数。
　　二、水管问题。烈日炎炎，我们却没有水洗澡、做饭，寒冬腊月，却要外出提水。罪魁祸首是那些质量奇差的水管。爆裂的水管遍地开花，业主深受其害。
　　三、房屋漏水问题。据不完全统计，目前小区90%以上的房子在防水试验中经不起考验，漏水严重。另外，低下车库是名符其实的“水帘洞”，水满为患，质量堪忧。
　　四、房屋定价问题。小区的房子交房都快三年了，物价局还没有公示价格，只有开发商长沙市丰升置业公司预定的价格。湖南省直机关类似华盛世纪新城的小区，动工晚很多的物价局都已经定价。
　　五、擅自更改规划问题。开发商未经三分之二以上业主的同意，以在售楼部张贴公告的方式，擅自更改规划，修建物管房，擅自把篮球场改为网球场。开发商在售楼部张贴公告的方式既不合理也不合法。
　　六、房产证的问题。目前，按照合同，开发商办理房产证的时间已经逾期半年。'/>
您的位置：
我们是华盛世纪新城的业主，总结了一下几个问题，希望物业和开发商及时处理。
一、电梯质量问题。电梯应该说是“上上下下的享受”，可是我小区的“世界名牌”通力电梯，却是不折不扣的“上上下下的惊魂”。要么是从N楼往下掉，吓得人魂飞魄散，要么是电梯门总是关不上让人不敢出电梯门，要么是停在N层不动，屏幕还不显示层数。
　　二、水管问题。烈日炎炎，我们却没有水洗澡、做饭，寒冬腊月，却要外出提水。罪魁祸首是那些质量奇差的水管。爆裂的水管遍地开花，业主深受其害。
　　三、房屋漏水问题。据不完全统计，目前小区90%以上的房子在防水试验中经不起考验，漏水严重。另外，低下车库是名符其实的“水帘洞”，水满为患，质量堪忧。
　　四、房屋定价问题。小区的房子交房都快三年了，物价局还没有公示价格，只有开发商长沙市丰升置业公司预定的价格。湖南省直机关类似华盛世纪新城的小区，动工晚很多的物价局都已经定价。
　　五、擅自更改规划问题。开发商未经三分之二以上业主的同意，以在售楼部张贴公告的方式，擅自更改规划，修建物管房，擅自把篮球场改为网球场。开发商在售楼部张贴公告的方式既不合理也不合法。
　　六、房产证的问题。目前，按照合同，开发商办理房产证的时间已经逾期半年。
热心网友&&&&
熟悉区域：
这问题也太多了点，电梯问题还是要重视，希望物业及时修复！
熟悉区域：
这是一个恶心的物业公司，小区水管不停的挖挖改改，电梯破的要死没见改善，出入门禁也破的要死，系统一升级老的又不能用，继续让你交钱换卡
熟悉区域：
看到这么多实际问题，我小孩想到买丰升徳i润小区房子，要打？
熟悉区域：
我是业主，客观的说：首先肯定绿化，绿化真的不错。质量也没大问题。楼间距小一点点而已；电梯我遇到过开门不了，半层停车，也没其他问题，至少暂时没出大事。停电这个要冬天才会有，负荷大嘛，主要是我们业主不配合，不懂错峰用电，要理解支持节约能源，珍惜资源。我有一次，家里来客人，开了客厅空调，结果整个单元停电，真的对不住，我反复实验总是开一个小时热空调就整个单元停电，害物业跑来跑去。最后我总结，是我错了，客厅不应该装3P的空调嘛！我们全家不应该这样享受，对不起开发商，对不起党，人民，政府。水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！最后，我主要是慰问下，开发商他母亲一下，另外代我家爷爷问候下这些孙子。有机会，我们搞搞拳击比赛，锻炼下体魄！辛苦了！！不错！！另外，我房产证没下来，是不是先给我发了?不发也没关系，就一张纸没啥事，您千万别着急，是我们不应该催您！
热心网友华盛世纪新城的房子你在上面可以找到瓷砖吗？
熟悉区域：
看今天，又停水，这么热的天（37度），物业电话不接，门一关，无人管了，不管业主死活！
熟悉区域：
这物业呀，隔三差五停水，电梯无法通过检测，到处牛皮癣，进出门无人管理，灯具坏了无人修理，。。。。。
熟悉区域：
唉，看的头痛，长沙没得好盘了么？都是这些问题啊！
熟悉区域：
这问题也太多了点，电梯问题还是要重视，希望物业及时修复！
热心网友我是业主，客观的说：首先肯定绿化，绿化真的不错。
质量也没大问题。楼间距小一点点而已；电梯我遇到过开门不了，半层停车，也没其他问题，至少暂时没出大事。停电这个要冬天才会有，负荷大嘛，主要是我们业主不配合，不懂错峰用电，要理解支持节约能源，珍惜资源。 我有一次，家里来客人，开了客厅空调，结果整个单元停电，真的对不住，我反复实验总是开一个小时热空调就整个单元停电，害物业跑来跑去。最后我总结，是我错了，客厅不应该装3P的空调嘛！我们全家不应该这样享受，对不起开发商，对不起党，人民，政府。
水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！
其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！
门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！
我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！
最后，我主要是慰问下，开发商他母亲一下，另外代我家爷爷问候下这些孙子。有机会，我们搞搞拳击比赛，锻炼下体魄！辛苦了！！不错！！
另外，我房产证没下来，是不是先给我发了?不发也没关系，就一张纸没啥事，您千万别着急，是我们不应该催您！热心网友水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！
其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！
门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！
我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！
最后，我主要是慰问下，开发商他母亲一下，另外代我家爷爷问候下这些孙子。有机会，我们搞搞拳击比赛，锻炼下体魄！辛苦了！！不错！！
95788位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 业主漏水损坏电梯赔付 的文章

 

随机推荐