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建筑面积100平方米等于多少使用面积
坑爹gkHH76WP84
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我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了.回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道.还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在.首先告诉你的是:没有换算工式.1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多).多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+.2:一般的房子得房率是70%-90%.开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比.实际使用面积,差不多就是得房率再*80%.高层公摊一般在25%以下,就算可以.
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楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　100*0.8 -8（？）平米的墙，可以使用的大概70平米
　　70到80间
　　不会吧　　偶以为至少也有80平米吧
　　也就70多
　　那要看开发商的良心了，要是公摊面积多，60多也说不定。
　　我问了一下我们这里的楼盘，有80
　　看下公摊多少，乘以开发商说的面积数这是没用的面积，实用面积是开发商　　　　　　说的面积减去这个得到的面积　　　　　　　　实用面积〈 =开发商标的面积 - （开发商标的面积 * 公摊的百分比)　　　　　　像上面的80的，就是 : 80 - 80 * 18%(这个百分比是开发商定的）　　
实用的面各 小于或等于 65.6
　　公摊百分比可以浮动的，像我在合肥这边高层一般20%左右，多层百分之十几左右.
　　使用面积到房子里量尺寸算一下
　　支持您
　　完全取决于开发商的良心，所谓的折算公式只是个安慰。任何一套房子开发商要多算1至2个平米神仙也看不出来。
　　%得有80吧　　不过我家房子多层,公摊只有7%
　　　　　　这个要具体看楼盘d　　
　　100平米指的是套内建筑面积么?这样的话0.8算低的　　如果是建筑面积,那么看有没电梯,没有的话应该在0.8左右,有的话基本0.7-0.8之间
　　我买的多层房，102平米，9.39的公摊
　　%100平米，20%公摊的话，再减去10m左右的墙体，大概就70左右
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建筑面积是100平米的三室一厅装修需要多少钱？
提问者：游客&&&&提问时间：
15:41&&&&&&&&分类：家庭装修-小户型
三室用壁纸加电视背景墙，客厅用乳胶漆，厨房卫生间墙砖是装完的不用动，
1. 请输入问题标题
建筑面积是100平米的三室一厅装修需要多少钱？
您还可以输入50字
2. 问题补充
三室用壁纸加电视背景墙，客厅用乳胶漆，厨房卫生间墙砖是装完的不用动，
您还可以输入1000字
已有7个回答
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建筑面积100平米竟然可以做大四房 赠送面积惊人
16:59:13　来源：房产在线　编辑：安娜　
二胎政策出台后，总有些年轻的父母在为将来房子是否够住担忧，生两个孩子如果跟年迈的父母同住，家庭成员就在6个以上，大房子买不起，小房子面临着如换房的问题，高房价的今天让我们很多人不敢想，更不敢奢求大户型的房子。
其实并不是所有的大房子都那么贵，选对了楼盘拥有属于自己的大house如此简单。到就知道好的地段、刚需价、好户型，买大房子其实也可以很轻松。100平米可以作四房的奢阔户型，足以让三代同堂还能拥有舒适的空间，100平米的四房，赶快来瞅瞅长啥样？
建筑面积约：100.83平米
户型分布：1号楼、2号楼、3号楼
户型格局：三房可变四房
面宽进深：面宽10.5米*11.02米
从整体护具来看，这个户型采光非常不错，双阳台的分布，在室内的观景效果非常好，如果说考虑实用的话，业主可以按照自己的需求开设计整体户型。如果说讲究实用，那么这个户型空间上不会有太多浪费。
在户型图中的魔变空间及阳台均为半赠送即只按一半面积销售，花更少的钱买更多的空间。2013年7月出台的“赠送面积”新规出台，“高赠送空间”的楼盘随即被“叫停”。南北世纪城这样拥有高赠送面积户型设计精妙的楼盘，在楼市已经少见。
按照户型设计图来，进门处摆放一组鞋柜，家庭人多鞋柜必须要放置大柜才够用，入户净宽度为1.9米，可打造一组立体的柜子作为玄关，实用又美观。进门后是餐厅和厨房，厨房可餐厅的距离很近，方便饭菜快速上桌，向深处便是客厅、景观阳台，另一边则是三个卧室。
按照户型上的设计图和原户型图相比，除了客厅的电视背景墙延伸了一点、景观阳台缩大成休闲阳台外，其余的功能保持不变。这个户型的客厅很大，8.665米的客厅宽度，将阳台向客厅深一点，将阳台变成卧室平齐的阳光房。这样的改变，让室内多了一间房，但客厅的还是挺大。
客厅的电视背景墙做的更长，可以遮挡卫生间的门，很多人介意卫生间的风水，电视背景墙可以改变这样的格局。卫生间和主卧后的阳台采光通用，但如果这个户型改成了四房，那么这个阳台的功能除了观景就是晾晒衣服的功能了。
楼市这样的房子已经很少了，100平米可以作四房的户型已经罕见，到南北世纪城选择三代同堂大户型，机会留给你可要珍惜哦！
楼盘地址：十堰市六堰苏州路28号
售楼电话：400-666-0719 转 7788
南北世纪城业主QQ交流群：
搜索官方微信：十堰房产在线
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