公积金停交后对房贷有什么影响来自:
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用公积金办了房贷后然后停交有影响么推荐回答：您这种情况即使补交被封存两年的公积金也不能办理公积金贷款，因为只要公积金没有按月连续缴纳，就只能看目前连续缴纳的时间，只要满1年就可以申请公积金贷款，而您的情况是现在只连续交了9个月，所以您不能办理公积金贷款。 答：如果房产证上只有您的名字，而无您老伴儿的名字，您可直接卖房；如果您的房产证上是双方或对方的名字，有遗嘱按照公证后的遗嘱办理更名手续后方可再次转让；无遗嘱的，所有的有继承权的人一起公证，一个人继承，其他人放弃继承，之后继承人有权出售这个住房。公积金贷款已经办下来了，现在停缴有影响吗推荐回答：公积金贷款已经办下来了，现在停缴有影响。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。换工作之后,公积金停缴一个月对还房贷有什么影响?推荐回答：如果你是公积金还贷就有影响，要自己补缴那一个月的买房子的时候公积金贷款买的房子，如果公积金停交了，会影响贷款吗？还是直接将钱存入银行卡?问题详情：买房候我妻共同用公积金贷款买房我主贷款每月扣除我俩公积金账户钱要1200元每都存特定银行卡些家能都知道我现工作问题公积金停交妻我公积金账户停交注销影响贷呢说我我我公积金每月交份钱存银行卡行贷款利息调整呢希望哪位神详细答我追加哦推荐回答：住房公积金贷款手续怎么办申请贷款的条件1.正常缴交住房公积金一年以上（无欠缴、停缴）；2.用于购（建）自住住房；3.所购（建）期房的房屋主体已结顶，并已与售（建）房单位签订协议或合同，房号已确定且已付清30％以上房款；4.有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有保证人（已与中心签订贷款合作协议，下同）愿意作保证担保；5.在领取所购（建）《房屋所有权证》三个月内。最高可贷30万元最高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为30万元，夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的为15万元，同时不得超过所购（建）房款和抵押房屋价值的63%(辅房部分不超过最终评估价值的45％)，拆迁安置房还应同时不超过安置房与被拆迁房的差价。利率比银行低贷款期限最长为30年。贷款月利率5年以下（含5年）为3.3‰；5年以上为3.675‰，贷款期限在一年以上的，遇住房公积金贷款利率调整，于下年初开始执行新的利率。怎么办理借款人到委托人处填写借款申请表，并提供以下材料：⒈本人及配偶的身份证件（身份证、户口簿和其他有效居留证件），如配偶不在同一户口簿的还需提供婚姻证明；⒉本人及配偶住房公积金存折；⒊购房合同（契约）或土地、规划、建设等部门有关批准文件；⒋预售商品房备案登记证明或契证；⒌首期已付30%以上的购房款收据（有税务监制章）；⒍抵押房屋所有权证及房地产价值评估报告；⒎配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的，需提供配偶工作所在地住房公积金管理机构证明。⒏有关政策规定或委托人需要的其他材料。委托人对借款申请进行审查，对符合贷款条件且材料齐全的申请，委托人应在受理之日起7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。偿还方式有多种贷款本息偿还方式分别为到期一次还本付息和按月归还贷款本息。1.贷款期限在一年以内（含一年）的，采用到期一次还本付息方式偿还。2.贷款期限在一年以上的，采用按月归还贷款本息方式偿还。按月归还贷款本息方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可根据需要选择还款方式，但同一笔贷款合同只能选择一种还款方式，合同签订后，不得更改。① 等额本息还款法。即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式如下：每月偿还贷款本息金额＝贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数÷[（1+月利率）还款月数-1]每月偿还贷款利息、本金数分别为：每月支付贷款利息＝上月贷款余额×月利率每月偿还贷款本金＝每月偿还贷款本息金额- 本月支付贷款利息② 等额本金还款法。即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还贷款额计算公式如下：每月偿还贷款本息金额＝[贷款本金+(本金-已归还本金累计额)×月利率]÷贷款期月数每月偿还贷款利息、本金数分别为：每月支付贷款利息＝上月贷款余额×月利率每月偿还贷款本金＝贷款本金÷贷款期月数3.借款人需提前全部偿还贷款时，应到中心填写《住房公积金个人住房贷款提前偿还申请表》，按实际贷款时间和原合同约定期限的利率计算应还贷本息额。■温馨提醒★申请贷款前，借款人夫妻曾提取过住房公积金未满一年的必须将提取的住房公积金交回原账户。★贷款期间，借款人夫妻缴存的住房公积金可在市区内按规定转移，但不能提取。借款人及其配偶调离市区，结存的住房公积金优先用于归还贷款本息。★办理贷款手续过程中涉及的房屋评估费、房屋抵押登记费等费用均由借款人承担。★二手房、现房最终贷款额不能高于契证上的计税金额。★所购建房已办理银行住房按揭，不再办理住房公积金贷款。停交公积金会影响公积金贷款吗推荐回答：目前要申请住房公积金缴存符合条件即具申请住房公积金贷款资格： （1）建立住房公积金账户 12月（含）同足额缴存住房公积金 12月（含）且申请贷款处于缴存状态； （2）申请所单位经管理审批同意处于缓缴状态本满足建立住房公积金账户 12月（含）且足额缴存住房公积金 12月（含）； （3）借款申请职期间缴存住房公积金离退休职工◆ 提示：（1）述缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金（2）建立住房公积金帐户间条件缴存住房公积金间条件两项必须同满足（3）补缴能建立住房公积金帐户间提前（4）购买政策性住房借款申请再受北京住房公积金缴存间限制需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即申请住房公积金贷款住房公积金缴交满6个月就可以用公积金贷款，那请问买房贷款后是否可以停止缴交公积金，会不会对月供有影响推荐回答：买房签公积金贷款手续完第期公积金贷款停掉公积金影响贷款偿公积金种家制定减轻购房者负担设计种社互助性质基金规定需要企业与员工起承担定购房费用相于种社福利按规定比率交少所公司交同钱公积金卡缴纳公积金自放弃种企业与起负担购房福利权利损失说影响嘛原公积金卡钱每月先扣掉用于贷款停掉扣公积金卡钱全部由自单独支付贷款已经用公积金贷款了，现在停交了 现在想把里面的钱取出来 对我的贷款有没有影响问题详情：公积金贷款已经两现已经停想公积金面钱取我公积金贷款没影响我停交公积金贷款转商贷推荐回答：提取影响贷款贷款批复申请客户情况做审核贷款申请条件进行追踪公积金问题停止贷款或追贷款武汉住房公积金需要交纳多久可以申请贷款购房。假如申请完毕公积金贷款后停缴公积金会有什么影响?问题详情：请注明引用的法规条款出处，谢谢。推荐回答：根据日武汉市住房公积金管理中心发布的《武汉市个人住房公积金贷款管理办法》的第二章 第五条 贷款对象和条件规定：凡在本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6个月（含6个月）以上的职工，可申请公积金贷款。现在执行的最高贷款额度为60万，最长期限30年。首套房首付30%，可贷款70%，首套房面积不超过90平米，首付20%，贷款比例可放宽至80%，但不得超过60万。至于申请完毕公积金贷款后停缴公积金会有什么影响?严格来说肯定是不被允许的，但是实际上对还贷没有任何影响。因为你的住房公积金个人贷款已审批下来，贷款已划入到你所购楼盘开发商的账户上，你已进入到正常的还贷程序了，只要你正常还贷，住房公积金管理中心不会拿你怎样的。只是你的住房公积金停缴后，属于非正常缴交，时间超过一年，住房公积金个人账户会被冻结。1、停止正常提取使用个人住房公积金账户内的余额；2、停批再次申贷；3、因工作调动辞职原因办理个人账户封存、转移、销户受限。直接影响就是：对你今后提取个人住房公积金账户内的余额用于还贷，不予审批。当然，仅仅为了申贷，按最低标准缴纳住房公积金半年，个人账户内余额不多，贷款到手后再不理会账户内的那几个钱，今后也不需再办理住房公积金个人贷款业务。抱着这样的心理，就另当别论了。注：第二点解释纯属各地住房公积金管理中心普遍工作规定和个人工作经验积累，没有文本出处哈，抱歉了！分享至 :
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公积金贷款后，停交，会影响贷款吗？
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已交2年，办理公积金贷款后，停交是否影响，据说会转为商贷
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自己看贷款合同的约定。
合同里没写就不可能转为商贷。
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贷款审批好应该就不会影响，还款还用你现金还咯，只是没有公积金冲抵了
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按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。为避免产生终止贷款的情况，如借款人确实无工作单位不能继续缴存住房公积金的，向市公积金管理中心设在工商银行城建支行的有关管理专户继续缴存。
电话问了，连续3个月或累计6个月，转为商贷额
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按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的 ...
吓唬你的，我朋友连续2年了都没有交公积金，只要你银行卡里没月的钱够他扣就行
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贷到了不交没关系的，我也没交
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公积金账户每月划款到你的银行卡里，贷款银行从这张卡里划账，如果你公积金停了，你自己往这张卡里每月冲钱就行
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只要贷到了，就没事的，每个月是直接银行还款就行，
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不影响的。
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那是他没和你较真，真要整治起来，就按照条款来了。额度够的前提下，估计不会和你较真吧。
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目前是不会受影响的
后续会不会变就不知道了
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你别想第二次贷款了
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很明显如果公积金贷款已经发放了，突然遇到失业了，贷款会取消吗。不会
所以不影响的。
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