父母想在县城买房老了住，不知现在买合适吗？现在房价在之间，不知会不会降价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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　　广告来的很及时　　
　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道泡沫大概多少了。　　
　　回复第3楼(作者:@blueandskys2014 于
15:30)　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道……　　==========我自己感觉降不了，因为现在工人工资4000左右，工资不算低，并且喊了好几年要划到青岛去。　　
　　但是从去年年底到现在房价一直没变化。　　
　　顶　　
　　如果，现在某人明确告诉你，买房子之后你永远都卖不掉，你还会买么？我想99%的人都不会买，实际上呢？很多人都还在疯狂的去买。　　我老家县城，人均工资还没有800块，房价可以炒到3000块，竟然还是有人接手，甚至连地可以使用多少年都搞不清楚，也盲目的跟风炒房子，我老家县城最长的土地使用是40年，最少的是15年。买房子的群体是哪些人呢。　　第一：街上做生意的，我觉得他们买房子还是有必要，毕竟做生意嘛，起早贪黑，买个房子确实方便些。　　第二：企事业单位的，我觉得他们买房子也是有必要的，毕竟在城市里面混嘛　　第三：在外面打工的　　第三部分人就是典型的2B蛋，跟风。一个县总共只有30万常住人口，一直想申报市，人口需要50万，达不到，怎么可能达到呢，越往后，整个县总人口数量只会越来越少，还在县城买房投资，我就不明白，以后他卖给谁？自己又不住，租又租不掉，现在卖嘛，也卖不掉，花个20-30万放在那里我真不明白有个什么毛用？　　农村里面的人根本就不会去县城买房，为什么呢？一不在县城做生意，而不在县城上班，再说建一套上下两层共计200平米，院子和路都打成水泥也只是20-30万，周围想栽树栽树，想种菜就种菜，农村现在也有自来水，也有点灯，也有彩电，也有冰箱，城里有的，农村里面也都有。　　稍微有点钱的，去市里面，去省会了，不在县城上班做生意的宁愿在老家建，县城的位置就非常尴尬，尴尬到新房都卖不掉了，因为经过几年的蓬勃发展，需求已经都满足了，需要房子的就是在县城上班和做生意的那些人。　　然后现在县城的房子就傻眼了，卖不掉了，新房都够呛，何况二手的？我好几个高中同学，后来上了大学在北上广深混，一线城市太贵买不起，咔，去县城20-30万买一套，我觉得很奇怪，20-30万拿在手上干点什么不好，在老家县城买个火柴盒的钢筋混凝土放在那里。还美其名曰投资，这叫投资？
　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这就是一种趋势，80年代，大家削尖脑袋，花钱买城镇户口往城市里面挤，现在风向真的变了，因为那个时候确实不方便，尤其是交通不方便，80年代我们那镇去县城只有一趟车，总共30公里路程，有的人就走过去的，我也走过，现在每隔15分钟就一趟车，方便得不得了。　　另外，我们那里现在农村生活真的不要太好，95%都是近200平米的小两层，自来水，电视信号用的无线的，能收70多个台，洗衣机，冰箱，消毒柜，热水器（烧液化石油气的），液化气灶（烧柴的都很少了，只有那些老头老太还烧柴），空调，以前地面喜欢用瓷砖，现在也逐渐开始使用木地板了，生活已经越来越和城市看齐。　　农村有一些先天的优良条件，就是空气和蔬菜，还有土鸡，这三样城市里面是无法做到的。　　随着时间的推移，县城只会逐步衰落，以后的趋势　　1.城市大的越来越大，然后围绕大城市周围会有一些中小城市群带，比较偏远的小县城小市会逐步的消失掉　　2.农村里面会逐渐遍地开花，环境会越来越好，这些年，农村建房子的主体是70,80，比较注意环境的搭配和绿化的建设，个性化的房子会越来越多。
　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！　　
　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。　　
　　回复第10楼(作者:@飞鸿踏雪168 于
19:48)那就说明存在很大泡沫！月租金乘300表示的是你要买的房子价值！　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少……　　==========　　
　　@多拉狗狗 8楼
18:07:56　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这就是一种趋势，80年代，大家削尖脑袋，花钱买城镇户口往城市里面挤，现在风向真的变了，因为那个时候确实不方便，尤其是交通不方便，80年代我们那镇去县城只有一趟车，总共30公里路程，有的人就走过去的，我也走过，现在每隔15分钟就一趟车，方便得不得了。　　另外，我们那里现在农村生活真的不要太好，95%都是近200平米......　　-----------------------------　　我们那农村没那么好啊 楼主我就是农村的 我们这男的不在市里买趟房子都娶不到老婆
　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48:50　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。　　-----------------------------　　我们这也差不多这样
　　@流年深处
15:25:00　　广告来的很及时 　　—————————————————　　噗……　　
　　五年之内必降……
　　@满天都是小老虎
08:46:37　　五年之内必降……　　—————————————————　　不用那么久　　
　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。　　------------------------------　　老家乡镇的店铺，年租1.2万，房价34万。
　　@流年深处
17:14:00　　回复第3楼(作者:@blueandskys2014 于
15:30) 　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道…… 　　==========我自己感觉降不了，因为现在工人工资4000左右，工资不算低，并且喊了好几年要划到青岛去。 　　—————————————————　　难道是高密？　　
　　不明白了月租六百一年八千是怎么算的12*600=7200谁脑子进水还是咋的　　
　　再等等吧！　　
　　唉， 无言以对
　　在农村买块地自建，三十万搞定。本人前年刚建好　　
　　现在食品价格猛涨，把钱留着吃饭吧!吃的比住的更刚需!　　
　　哪里的房子，这么便宜
09:28:00　　在农村买块地自建，三十万搞定。本人前年刚建好 　　—————————————————　　哎，我今天发发善心吧，你爱听不听　　新中国成立60多年了，多次危机，最后都是转嫁到农民头上了，三年大饥荒，饿死的是城市人么？农民交了25年的公粮，退休工资55元每月……　　不是3年，不是5年，是60多年了都是这样……　　我说完了……　　
　　@飞鸿踏雪168
19:48:00　　@晋公子重耳 9楼
18:13:00 　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。 　　—————————————————　　租房住比较合算，65万存银行利息都有两万一年了够你租房的　　
　　@于钰儿2012
10:09:00　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48:00 　　@晋公子重耳 9楼
18:13:00 　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　————————————————— 　　本地月租600多，年租8000。房价65万。 　　—————————————————　　租房住比较合算，65万存银行利息都有两万一年了够你租房的 　　—————————————————　　我想说一句，楼主他有65万么？楼主只有首付20万而已，一年利息多少钱?　　
　　如果看了这些你还不想换美元，那就错过了保住财产的最后机会。　　计划生育已经断送了中国的未来，超级老龄化的中国，房子多如牛毛，人民币废纸化，我们注定老无所养，能保值的只有美元。　　详谈为什么要赶快卖房换美元？　　/p/?pn=1　　换了200万美金,人民币的真实价值　　　　被困的猛犸——中国外汇贮备　　　　换美元最后窗口即将关闭---决战印钞机　　　　
　　要是自己住，无所谓价格高低，要是炒房，一个县城，会像北广上那样大量外地人涌入成为“刚性需求”吗？买完房卖给谁去？
　　老人在县城养老还是不错的，年龄大了毛病多，去医院也方便。生活各方面就更不用说了，买点什么都方便，要是在农村，有钱也难买到东西，所以如果有经济条件，我绝对支持你父母在县城买房。
　　父母老了，在村里种点小菜地养几只土鸡不挺好的么，既锻炼身体又原生态多好，干嘛想不开非得进城？　　我能告诉你，我老公他们那边进城买房的人如今都还没事就回去种菜种地么？　　
　　@满天都是小老虎 15楼
08:46:37　　五年之内必降……　　-----------------------------　　觉得最多三年
　　回复第7楼(作者:@多拉狗狗 于
17:48)　　如果，现在某人明确告诉你，买房子之后你永远都卖不掉，你还会买么？我想99%的人都不会买，实际上呢……　　==========　　顶您　　
　　@多拉狗狗 8楼
18:07　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这就是一种趋势，80年代，大家削尖脑袋，花钱买城镇户口往城市里面挤，现在风向真的变了，因为那个时候确实不方便，尤其是交通不方便，80年代我们那镇去县城只有一趟车，总共30公里路程，有的人就走过去的，我也走过，现在每隔15分钟就一趟车，方便得不得了。　　另外，我们那里现在农村生活真的不要太好，95%都是近200平米........　　------------------------------　　我也是农村的家里有块宅基地，还是在县城买了房，现在压力大的很，
　　前年我妈非要给我买个小门市，总共25W，去年租1W/年，今年1.2W/年。　　县城房价，降有点儿难　　
　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　—————————————————　　这个计算是如何得出的呢？真心问。　　
　　成本估计也就2000，跌不了多少。
　　诸城？
　　我们家乡一个西部小乡镇，房价3000+，一大堆愚民还踊跃排队，而且还是先交50％的首付，房子才开始建，外面的房不都是先建好后买吗？　　
　　@流年深处
21:41:00　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48:50 　　@晋公子重耳 9楼
18:13:00 　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。 　　----------------------------- 　　我们这也差不多这样　　—————————————————　　那人家为什么要买啊，直接租你二十年就行了　　
　　太贵了，不要买　　
　　，，路过
　　无话可说　　
　　县城房子是刚需
我认为不会降
　　在等我这边都没人买
　　做为房价2??万起步的温州人，无话可说　　
　　回复第31楼(作者:@大畈 于
10:29)　　老人在县城养老还是不错的，年龄大了毛病多，去医院也方便。生活各方面就更不用说了，买点什么都方便，……　　==========　　一天到晚考虑去医院大修，吃敌敌胃更省事。　　
　　@blueandskys2014 3楼
15:30　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道泡沫大概多少了。　　------------------------------　　常州房价？乡镇吧？
　　@多拉狗狗 7楼
17:48　　如果，现在某人明确告诉你，买房子之后你永远都卖不掉，你还会买么？我想99%的人都不会买，实际上呢？很多人都还在疯狂的去买。　　我老家县城，人均工资还没有800块，房价可以炒到3000块，竟然还是有人接手，甚至连地可以使用多少年都搞不清楚，也盲目的跟风炒房子，我老家县城最长的土地使用是40年，最少的是15年。买房子的群体是哪些人呢。　　第一：街上做生意的，我觉得他们买房子还是有必要，毕竟做生意嘛，起早贪黑........　　------------------------------　　总体说得不错，但是县城房子你的估计绝对错了。县城房价如果三千左右绝对不高，算算现在材料和人工成本就知道了。而且农村人现在是 整村 整村的在县城买房。很多很多的农村没有水泥路，就算有水泥路了？有客车吗？一个小时还是两个小时一趟？总之就是出行非常不便。购物，医疗教育都非常不方便。自来水？对绝大多数来说是梦想。县城是他们从小的时候都经常逛的地方，也多少有熟悉的亲人和朋友。三十万的房价也绝对可以接受。这些都是市里和省里不具备的。而且现在县城基本都有高速了，出行也非常方便了。可以说房子的下一个增长点就在县城，有需求的农村人非常多！自建房的那部分人仅限于老房子交通比较方便的。
　　@流年深处
17:14:55　　回复第3楼(楼主:@blueandskys2014 于
15:30) 　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道…… 　　=========　　-----------------------------　　青岛去？答主哪里人？　　
　　@亲爱的ing2013
09:02:00　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48 　　@晋公子重耳 9楼
18:13:00 　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！ 　　————————————————— 　　本地月租600多，年租8000。房价65万。 　　------------------------------ 　　老家乡镇的店铺，年租1.2万，房价34万。　　-------------------------　　我们店铺年租3.5-7.5w
　　@多拉狗狗 7楼
17:48　　如果，现在某人明确告诉你，买房子之后你永远都卖不掉，你还会买么？我想99%的人都不会买，实际上呢？很多人都还在疯狂的去买。　　我老家县城，人均工资还没有800块，房价可以炒到3000块，竟然还是有人接手，甚至连地可以使用多少年都搞不清楚，也盲目的跟风炒房子，我老家县城最长的土地使用是40年，最少的是15年。买房子的群体是哪些人呢。　　第一：街上做生意的，我觉得他们买房子还是有必要，毕竟做生意嘛，起早贪黑........　　------------------------------　　这个第三种你就错了，他们才是最钢需的。他们大多出去打工的最后就是回到县城！为什么，孩子读书是最大原因。包括结婚的年轻人，在县城没套房子是结不了的！至于工作，回农村或小镇才找不到好吧！
　　@多拉狗狗
17:48　　如果，现在某人明确告诉你，买房子之后你永远都卖不掉，你还会买么？我想99%的人都不会买，实际上呢？很多人都还在疯狂的去买。　　我老家县城，人均工资还没有800块，房价可以炒到3000块，竟然还是有人接手，甚至连地可以使用多少年都搞不清楚，也盲目的跟风炒房子，我老家县城最长的土地使用是40年，最少的是15年。买房子的群体是哪些人呢。　　第一：街上做生意的，我觉得他们买房子还是有必要，毕竟做生意嘛，起早贪黑........　　------------------------------　　@qdonkey 51楼
13:50:51　　总体说得不错，但是县城房子你的估计绝对错了。县城房价如果三千左右绝对不高，算算现在材料和人工成本就知道了。而且农村人现在是 整村 整村的在县城买房。很多很多的农村没有水泥路，就算有水泥路了？有客车吗？一个小时还是两个小时一趟？总之就是出行非常不便。购物，医疗教育都非常不方便。自来水？对绝大多数来说是梦想。县城是他们从小的时候都经常逛的地方，也多少有熟悉的亲人和朋友。三十万的房价也绝对可以......　　-----------------------------　　像常州这样的县城我是无法估计的，因为不了解。但是像湖南，湖北的那些县城，我还是比较了解的，江浙一带的县城比湖南湖北的一个市都要好很多，这个没法比。湖南湖北的那些县城，常住人口基本不超过30万，因为50万人口就可以申报市，一个只有30万常住人口的县城无法支撑20-30万一套房子的价格的，温总上台之后，农村里面有一个村村通的概念，就是水泥路，现在整个湖南湖北建得都还是不错的，交通已经不是90年代的状况了，20-30万农村可以建一套上下两层共计200平米的房子了，不是县城20-30万的那个火柴盒可以比的。而且现在交通真的不是90年代的交通，想去县城，方便得很了，现在很多农户有农用车，这个东西可以很方便的把你拉到主要交通要道上，给你出行带来了极大的方便。我不知道你注意到一个现象没有，村里有水泥路之后，最近几年建的房子都是挨着那条水泥路建的。
　　你们县人评论月收入的两倍。低于这个数就还算合理你自己估计吧　　
　　@流年深处
21:37:01　　我们那农村没那么好啊 楼主我就是农村的 我们这男的不在市里买趟房子都娶不到老婆　　—————————————————　　千万别信这套。时代已经改变了当年没有三大件还结不了婚呢吗。因为房子形成的婚姻到了7年之痒照样还是离 　　
　　@满天都是小老虎
08:46:37　　五年之内必降……　　—————————————————　　五年？。我看五个月就够了　　
　　@suei2feng
09:09:02　　不明白了月租六百一年八千是怎么算的12*600=7200谁脑子进水还是咋的　　—————————————————　　加一　　
　　@夜孤城-11 10:18:21　　要是自己住，无所谓价格高低，要是炒房，一个县城，会像北广上那样大量外地人涌入成为“刚性需求”吗？买完房卖给谁去？　　—————————————————　　这房托言论最可恶了。什么自己住无所谓。都是血汗钱。啊你在县城能给你带来什么好处？你一年能住几个月你算过吗　　
10:29:57　　老人在县城养老还是不错的，年龄大了毛病多，去医院也方便。生活各方面就更不用说了，买点什么都方便，要是在农村，有钱也难买到东西，所以如果有经济条件，我绝对支持你父母在县城买房。　　—————————————————　　为啥是县城城市的条件不是更好？　　
　　@谭胜辉
13:06:22　　县城房子是刚需 我认为不会降　　—————————————————　　我呸！。
医疗。社保。教育。就业你县城能提供多少资源？。没有这些哪来的刚需　　
　　@qdonkey
13:50:51　　总体说得不错，但是县城房子你的估计绝对错了。县城房价如果三千左右绝对不高，算算现在材料和人工成本就知道了。而且农村人现在是 整村 整村的在县城买房。很多很多的农村没有水泥路，就算有水泥路了？有客车吗？一个小时还是两个小时一趟？总之就是出行非常不便。购物，医疗教育都非常不方便。自来水？对绝大多数来说是梦想。县城是他们从小的时候都经常逛的地方，也多少有熟悉的亲人和朋友。三十万的房价也绝对可以接受。这些都是市里和省里不具备的。而且现在县城基本都有高速了，出行也非常方便了。可以说房子的下一个增长点就在县城，有需求的农村人非常多！自建房的那部分人仅限于老房子交通比较方便的。　　—————————————————　　大屁股的电视算算成本1000快绝对不高。我卖给你你要吗？买东西不是看他成本多少而是对我来说值不值！要是买房子送媳妇。而且20年内离婚陪全款我觉得30万一点都不高　　
　　@飞鸿踏雪168
19:48　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。　　------------------------------　　@亲爱的ing2013 17楼
09:02:30　　老家乡镇的店铺，年租1.2万，房价34万。　　-----------------------------　　有闲钱的话，到是可以考虑店铺，比商品房好。
　　@谭胜辉 45楼
13:06:22　　县城房子是刚需
我认为不会降　　-----------------------------　　房子不存在刚需。
　　@流年深处 4楼
17:14:55　　回复第3楼(作者:
@blueandskys2014
15:30)　　很简单的，更常州比，常州房价还算合理，左右，拿你当地人口，经济更这个比下就知道……　　==========我自己感觉降不了，因为现在工人工资4000左右，工资不算低，并且喊了好几年要划到青岛去。　　-----------------------------　　楼主看这事片面了。我08年初买的房子，位置在湖南的一个县级市，当时由于金融危机，价格有一些下跌，1500元一平。08下半年的时候，房价开始上涨，10年到达顶峰，价格3400元一平。再之后一路下跌，今年春节的价格2600元一平，铺天盖地的广告，但房子还是很难脱手。我家靠近广东，工人工资和你那里差不多。随着经济进一步恶化，就业机会减少，工资一定会下降，但是物价尤其是生活必需品的价格不降反升，老百姓的消费能力会有很大的下降。房子稀缺本来就是一个大骗局，一种过剩的东西，即使在通货膨胀的时候都会跌价，何况现在已经进入通缩？
　　房价马上要跌了，现在千万不要下手。
　　你好久没去过农村了吧
　　目前最好别买　　
　　@飞鸿踏雪168 10楼
19:48:50　　@晋公子重耳
18:13:00　　你可以用看看周围的房租是多少！通常月租金的200-300倍就是正常的房价区间！房租无法垄断，这个比较真实！　　—————————————————　　本地月租600多，年租8000。房价65万。　　-----------------------------　　按上面的算法你的房价是21W了
　　@流年深处 5楼
17:16:11　　但是从去年年底到现在房价一直没变化。　　-----------------------------　　首次置业就应该买，有一套普通商品房对首先富起来的农民很重要。买100平米即可。要是钱比较多，就可以在省城买套房子，当然更理想。
　　@流年深处
17:14:55　　我自己感觉降不了，因为现在工人工资4000左右，工资不算低，并且喊了好几年要划到青岛去。　　—————————————————　　和需求有关，和工资收入的关系早就脱节了。　　
　　@流年深处 5楼
17:16:11　　但是从去年年底到现在房价一直没变化。　　-----------------------------　　价格没有变化已经说明了一切　　就像股票高位横盘震荡一样，下跌只是时间的问题　　耐心等一等吧　　天涯里面很多有见地的房价分析帖子，值得阅读、思考。　　老百姓买房的代价太大了，务必珍惜血汗钱
　　本地月租普通500左右，精装带家电家具1200左右。房价五证齐全的40万起。小产权还不一定啥时候能办证的25万起。还疯狂的建，我感觉不敢买了。　　
　　@蹲坑00拉寂寞
09:08:11　　难道是高密？　　—————————————————　　对，高密归青都说好几年了　　
　　本县房，地理位置良。还能降点不，最高的地段接近3000。要炒房的快来吧！　　　　
　　楼主诸城人？　　
　　@zhngjinrui 16楼
08:50:25　　@满天都是小老虎
08:46:37　　五年之内必降……　　—————————————————　　不用那么久　　-----------------------------　　晚上就降了！！做梦！
　　@suei2feng 19楼
09:09:02　　不明白了月租六百一年八千是怎么算的12*600=7200谁脑子进水还是咋的　　-----------------------------　　楼主说的是月租600多，大哥你少看了一个字，天涯里面不缺小学数学学的好的，不用你秀优越感，哪来那么多火气看见什么都想喷
　　回复第18楼(作者:@蹲坑00拉寂寞 于
09:08)　　@流年深处
17:14:00　　回复第3楼(作者:@bluea……　　==========对的
　　@多拉狗狗 8楼
18:07:56　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这就是一种趋势，80年代，大家削尖脑袋，花钱买城镇户口往城市里面挤，现在风向真的变了，因为那个时候确实不方便，尤其是交通不方便，80年代我们那镇去县城只有一趟车，总共30公里路程，有的人就走过去的，我也走过，现在每隔15分钟就一趟车，方便得不得了。　　另外，我们那里现在农村生活真的不要太好，95%......　　-----------------------------　　对你的分析，部分观点不敢苟同：　　1、县城买房的你不要小看城市里面的第二代人和城市周边农村人口，诚然在农村自建房有很多好处，但现在的建筑成本也不是你想象中的2、30万就可以建一个好一点的200㎡房子，况且农村卫生、教育、生活配套都远远跟不上城市。对于在城市打拼了多年，烦厌城市病的人来说，想想在农村住房，像拥有一套别墅一样当然是想YY，但多少农村人一辈子的愿望是进城啊，这就是现代版的《围城》，中国的城镇化进程，是挡不住一部分人的想法的；　　2、不要小看打工一族的购买力，即使是你看的所谓人均工资800元/月的打工一族，也是你管中窥豹，不说有灰色收入阶层，单说勤奋一族，在小城市月工资1500元/月，算上加班有2000的很多，中国人省吃俭用，集一家之力和两个劳动人口去供一套3、40万的楼不难。而且现在你了解过做建筑瓦工、扎铁工、装修的水电木工、瓦工多少钱一个月吗？在广东、上海等大城市的这类农民工夫妇，一个做杂工一个做大工组合，月收入不少于10000元/月，还有一部分是在大城市大工买不起当地房子的人都会积点钱回县城买房的；　　3、虽说县城城镇化不会停止，但现在县城楼价不低，很难判断日后涨跌。但楼主说了是自住的，而且是父母的养老想法，在合适时机可以考虑。假如说楼主现在县城房价是3000的话，跌的可能性很低（建筑成本一般去到1800元/㎡了），而且这类本地的小开发商使用金融的杠杆不大，资金压力相对较小，跌的空间不大。
　　回复第32楼(作者:@lumeixiaohai 于
10:35)　　父母老了，在村里种点小菜地养几只土鸡不挺好的么，既锻炼身体又原生态多好，干嘛想不开非得进城？　　……　　==========其实是妈妈想买
亲戚都在城里
老了有个照应
楼主我是多想在农村盖个小别墅　　
　　回复第67楼(作者:@探索号lzl 于
18:00)　　@流年深处 4楼
17:14:55　　回复第3楼(作者:
@blu……　　==========听着很有道理
其实我是什么都不懂　　
　　回复第79楼(作者:@痞大油的 于
00:50)　　楼主诸城人？　　==========高密　　
　　看完下面的帖子 ，你会明白哪里的房产有泡沫　　
　　回复第28楼(作者:@小月金金金 于
10:11)　　@于钰儿2012
10:09:00　　@飞鸿踏雪168 10……　　==========楼主首付都不够　　
　　@多拉狗狗
18:07:56　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这就是一种趋势，80年代，大家削尖脑袋，花钱买城镇户口往城市里面挤，现在风向真的变了，因为那个时候确实不方便，尤其是交通不方便，80年代我们那镇去县城只有一趟车，总共30公里路程，有的人就走过去的，我也走过，现在每隔15分钟就一趟车，方便得不得了。　　另外，我们那里现在农村生活真的不要太好，95%都是近200平米......　　-----------------------------　　@流年深处 12楼
21:37:01　　我们那农村没那么好啊 楼主我就是农村的 我们这男的不在市里买趟房子都娶不到老婆　　-----------------------------　　房价预期会降，但是你年龄到了，结婚又必须买房！这就是问题的所在，我认为房价短时间内会降但不会崩溃。许多80后都到了结婚的年龄，而丈母娘的观念还没有完全转变！所以，对于没房没媳妇的屌丝来说，前有悬崖后有追兵。似乎无解
　　回复第83楼(作者:@繁华小筑 于
09:30)　　@多拉狗狗 8楼
18:07:56　　我们那边好些企事业上班的退休了就回……　　==========是4000+
有的地方5000+　　
　　回复第89楼(作者:@天道盈亏 于
09:45)　　@多拉狗狗
18:07:56　　我们那边好些企事业上班的退休……　　==========楼主是女的
　　回复第8楼(作者:@多拉狗狗 于
18:07)　　我们那边好些企事业上班的退休了就回到农村老家养老，生病了和有事的时候才会去县城一趟。　　其实这……　　=========顶一个，理性分析。　　
　　回复第36楼(作者:@没有天使 于
10:54)　　前年我妈非要给我买个小门市，总共25W，去年租1W/年，今年1.2W/年。　　县城房价4500……　　==========门市好啊，保值有利润。　　
　　一看就猜到是老乡，先等等吧　　
　　一个月六百多！一年七千二？为毛是八千多？
　　我这是个江苏的县级市，一万多一平，房价和当地发展匹配的话不会大跌，但现在的局势来看，不会涨了，等等也无妨　　
　　回复第94楼(作者:@birdning 于
10:48)　　一看就猜到是老乡，先等等吧　　[来自QQ浏览器]　　=========老乡
　　@流年深处 97楼
10:58:01　　回复第94楼(作者:
10:48)　　一看就猜到是老乡，先等等吧　　[来自QQ浏览器]　　=========老乡
好　　-----------------------------　　不急着住的话稍微等等吧，你看现在满大街都是卖房的广告，这说明房子不好卖了。
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