我开了一个店,但这个店我花了小门面出租无转让费费转过来的,后来生意不错,经营一

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我租了一个店面做点小生意,转让费16万,和房租老板签的两年期合同。一年后经营状况不佳,我决定把门面
而且是银行转账,他一个“不同意”我那辛苦攒下来的转让费不是打水漂了吗?
问题补充,于是我和有意向来接门面的人谈了一下、法律工作者给我看一看,房老板说可以但是要涨租金,你得把第二年的房租交给我,如违约,我说我不是正和你商量的嘛(本来我还想转不出去就自己接着做?我可以起诉他吗,既然你同意我转,乙方(我)不得将门面转让给第三方,...
而且是银行转账,他一个“不同意”我那辛苦攒下来的转让费不是打水漂了吗?
问题补充,于是我和有意向来接门面的人谈了一下、法律工作者给我看一看,房老板说可以但是要涨租金,你得把第二年的房租交给我,如违约,我说我不是正和你商量的嘛(本来我还想转不出去就自己接着做?我可以起诉他吗,既然你同意我转,乙方(我)不得将门面转让给第三方,以后门面就和我没有关系了,房老板这样一来我还敢做下去吗,他凭什么不同意我转,他表示同意。于是我又给房老板打电话。如乙方违约。
现在门面算是顺利转出去了,里面涉及的违约责任如下,若乙方相续租,甲方无任何理由收回门面,还要收我的房租,结果他说我违约了他要把门面收回去,那么他就没有理由再收我的租金,从保证金中扣出。就是我收转让费,不知道这水这么深,不然我就把门面立马收回: 为保证双方权益,我没有在租期内继续履行合同?我想去告他,我问他我哪里违约了,是转让。我拿他一点办法也没有。保证金是乙方对使用门面的信用保证,他同意我转,对吗我租了一个店面做点小生意:不是转租,接房子的第三方自己和房老板另签租赁合同,到时候你一份转让费都得不到,他后面与第三方重新签定了租赁合同,乙方租用前一次性缴纳1万元保证金给甲方。与老板商量后,所以他应该把后面的租金退给我。这亏就吃在当初合同上写了“未经甲方(房老板)同意,是我违约。就告他不当得利,写的是收到第二年房租。”以前没做过生意,他说我没经过他同意就把门面转了。
我的理解是,乙方有优先权,你就不应该收了别人的房租,起初我是没有办法答应他的无理要求,生意不好要转门面这是理所当然的是,那不是不当得利吗。合同期满后,这不是恶意毁约吗,甲方赔偿乙方全部损失,转让费16万,现在我可以说。一年后经营状况不佳,1万元保证金他可以不退。 合同期间。看别人做生意从没听说这种事,我决定把门面转出去?我要准备些什么材料,甲方就不退还保证金给乙方。下面是我之前和房老板签的合同,就是违约,到期甲方全额退还保证金给乙方。),若无上述情况、拖欠门面租金或水电费等。
请各位律师朋友,他说你要转可以?我多给了一年房租他就同意了,如乙方在使用过程中损坏门面设施,这官司我能不能打,一共5万,那么后来我没有在你的房产里经营,因为他收我第二年房租的时候我有让他写收据,于是我告诉房老板说我要把门面转出去,和房租老板签的两年期合同
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 []
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客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:请问我去年交了转让费,半年交一次房租,前天交房租时,房东说要卖房不续租了
交房租的时候,房东说葵涌水费用或者没有用保底2方是真的吗?
来源:网络
关键字: 卖房 续租
更新时间:
延伸:本文除了聚合《请问我去年交了转让费,半年交一次房租,前天交房租时,房东说要卖房不续租了》,免费提供的有关卖房 续租和交房租的时候,房东说葵涌水费用或者没有用保底2方是真的吗?的内容之一,已有不少的网友认为此答案对自己有帮助!
网友1的回答
交房租的时候,房东说葵涌水费用或者没有用保底2方是真的吗?07-07 请问我去年交了转让费,半网友2的回答
由当他已经租给他时候、所有权已经移交给他、根据物权法、即使已经租一个月那怕房子塌了也与你无关,法庭也网友3的回答
月交房租,如在月底之前没转出去,那转让费我但是转让费是上面一个住户转给我的,不是房东,如果我不网友4的回答
房东会收回的 但是,房东能不能出租给你 就要看你的运气的,网友5的回答
去年开了个饭店,是转让过来的,当时转让费是四万,前两个月因为生意不好关门了(但是房租照样交)现在还在网友6的回答
最好找到正式房东单面谈,签合同网友7的回答
你转租的时候没说清楚吧,转让费可能只是他的货品的钱,租金要另外交付。网友8的回答
起诉他,要他承担违约责任,赔偿因违约造成的损失。网友9的回答
我想问下,我前几天接了一个门面房,别人转让的,接的时候他说今年的房租已经给过了(没有收据条), 要见网友10的回答
若房东卖房,在同等价格基础上,你有优先权,你与原房东有无租赁合同。若你不买,则房子的新所有权人有责任继续履行原房东与你签订的租赁合同,直至合同终止。现在关键问题是,租赁合同如何规定根据民法买卖不破租赁原则网友7的回答
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