我名下的房产影响儿子婚前购房 一方名下吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 08:10 标签： 名下有公租房能否购房
父母给儿子买的房子，但是儿子将房子卖了，可以起诉吗
父母给儿子借钱买的房产，儿子偷偷把房子卖了，钱拿走了。父母还有很多欠款没有还，这种情况可以通过法律途径解决吗？
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、你好，父母给儿子买的房子，是借款买的。现在房子被儿子给卖了，这个首先要看房子是登记在谁的名下。
2、如果该房子登记在儿子的名下，从法律的角度来看，该房子属于儿子所有的，儿子是有处置权的，其他人是无法干涉的。
3、同时，父母给儿子的房子在法律上也属于赠与的行为，赠与行为也已经完成，也是不能撤销的。
4、如果该房子没有登记在儿子的名下，是在父母的名下，儿子处置该房子是违法的，可以要求儿子卖房款及时返还给父母的。
5、协商不成，父母是可以通过法院诉讼解决的。
6、对于父母的借款，如果是以父母的名义借的，父母是需要承担还款责任的。
7、出于亲情，建议尽量协商处理。行动建议1、房子登记在儿子的名下，儿子是有处置权的，是无法起诉的。
2、房子登记在父母的名下，儿子是不能擅自处置的，父母可以要求儿子将房款予以返还。
3、父母可以与儿子协商处理，如果协商不成，可以通过法院诉讼解决。
4、父母是需要承担对借款的还款责任的。
5、同时，该房子登记在儿子名下，父母是赠与的行为，也是无法要求返还的。
6、最好协商处理为好。相关法律法规《合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
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没有通知消息为了孩子未来着想、担心遗产税的实施担心夫妻感情出现问题……不少父母出于种种考虑，把房子登记在孩子名下，也认为自己属于孩子的监护人，孩子的财产也是自己的，可以自由支配，但实际房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。&案例2016年3月，到西安做生意的林先生在高新唐延路附近购置了第一套135平方米三室两厅的房子，市值118万元。为了让儿子能留在身边上班，户主写了儿子的名字。但在同年8月份，由于生意的变动，林先生要举家迁往南方居住，于是计划将此房产进行销售。但是在和后来的业主进行合同签订时，却被对方业主的律师告知，必须要通过房屋业主（林先生的儿子）同意售卖。随后，房子虽然销售掉了，但林先生却一直不明白：为什么自己出钱买的房子，写的儿子的名字，卖房子却还需要儿子在场并同意售卖？ 北京大成(西安)律师事务所魏传德律师：我国《民法通则》明确规定，除为了被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。那么应如何证明“为了孩子利益”呢？一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时，银行会要求孩子的父母出具证明，证明是为了孩子的利益而办理。 “房产登记在孩子名下多半是出于对孩子的爱，但这种爱可能会带来麻烦，例如孩子太早拥有房产会造成依赖心理，还会造成夫妻离婚时财产分割遭遇困境等。从父母角度来说，万一孩子不孝顺，成年后不履行赡养父母的义务，父母要想收回房屋的话，是很难得到法律支持的。”&来源于：华商报&中山网看房团火热召集中！报名热线9（可加微信）点击“阅读原文”了解更多&& &大家都在看???加中山网看房团微信（微信号：zswkft）将置业顾问装进手机，长按识别以下二维码：【来源：中山楼市网微信号：housezsnews】欢迎加入我们购房置业群：中山楼市网(housezsnews)　
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父亲是法人代表,儿子名下房产影响吗
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父亲是法人代表,儿子名下房产影响吗
江苏 无锡 发表时间： 22:12
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1850212****
如果你没有用你的房子来担保抵押，则没有影响，父债不子偿
回复时间： 12:24
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房产法人代表
律师回答共 6 条
一般没有影响
回复时间： 22:54
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一般没有影响的
回复时间： 08:49
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一般是没有影响的。
回复时间： 12:23
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你好，原则上是没有影响的。
回复时间： 14:22
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没有影响。
回复时间： 12:34
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一般不影响。
回复时间： 13:54
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