房产证不动产权证区别是父亲和后母名字，他们没结婚，想让产权属于我，房产协议怎么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 06:25 标签： 小产权房产证
拆迁协议上被拆迁人是我父亲，但是乙方代表签字是我和我父亲，请问，房产证可以领我的名字吗？
提问者:热心网友
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第一要看被拆迁的房屋产权证（房产证）是谁的，如是你父亲的，那么和你嫂子没有任何关系；如果被拆迁的房屋没有办理房产证，看是怎么得来的，即由谁得来就是谁的。第二，签字写的是你爸爸和你嫂子，是否是你嫂子代签的？但不管谁签字，房屋产权是谁的，回迁安置房就是谁的，谁就有处置权。
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我已阅读并同意请问，我家以前有五间平房，房产证是父亲的名字。我们兄弟二人，父亲说等哥哥大了就让哥哥去外面盖房，把这五间房给了我。两位老人就跟我过，后来哥哥毕了业就去外面工作了，很少回来，几年后，哥哥领个女人回来要结婚，这样，父母又腾出两间房给他们结婚用，再后来队里个哥哥批房基地，他也没有出去盖，继续住在老院子里，因为他们的孩子渐渐的大了，挤在一个屋里不方便，他就去找爸爸想在院子里盖处房，因为他的房基地老不盖房被别人给占了，后来爸爸就同意了让他在原有的宅基地上盖了房。几年后，爸爸去世了，房产证也没有改我名还是爸爸的名字。后来赶上这边拆迁，队里让我们把户分了，前面他盖的房子归他，把后面五间房的产权就过户到我母亲的名下，等于我还是没有房子住，还是跟母亲住在一起。哥哥分到了两套房，母亲两套，哥哥要的宅基地虽然没盖房，可是开发商又给了他两套房，这样他就四套房了，因为我没房，妈妈就想把这两套房给我，可是哥哥不干还要要，妈妈说，你的房不少了，你弟弟一套都没有，他就是不干，他说，你活着我不要，等你百年之后我再要，因为现在的房产证还没有下来，无法过户到我的名下。母亲岁数大了，想在没糊涂之前把房子过户给我，本来想写个遗嘱来的，可是百年之后哥哥还是来要争的，我想问问有什么办法能将房子过户到我的名下？谢谢！-找法网（)
请问，我家以前有五间平房，房产证是父亲的名字。我们兄弟二人，父亲说等哥哥大了就让哥哥去外面盖房，把这五间房给了我。两位老人就跟我过，后来哥哥毕了业就去外面工作了，很少回来，几年后，哥哥领个女人回来要结婚，这样，父母又腾出两间房给他们结婚用，再后来队里个哥哥批房基地，他也没有出去盖，继续住在老院子里，因为他们的孩子渐渐的大了，挤在一个屋里不方便，他就去找爸爸想在院子里盖处房，因为他的房基地老不盖房被别人给占了，后来爸爸就同意了让他在原有的宅基地上盖了房。几年后，爸爸去世了，房产证也没有改我名还是爸爸的名字。后来赶上这边拆迁，队里让我们把户分了，前面他盖的房子归他，把后面五间房的产权就过户到我母亲的名下，等于我还是没有房子住，还是跟母亲住在一起。哥哥分到了两套房，母亲两套，哥哥要的宅基地虽然没盖房，可是开发商又给了他两套房，这样他就四套房了，因为我没房，妈妈就想把这两套房给我，可是哥哥不干还要要，妈妈说，你的房不少了，你弟弟一套都没有，他就是不干，他说，你活着我不要，等你百年之后我再要，因为现在的房产证还没有下来，无法过户到我的名下。母亲岁数大了，想在没糊涂之前把房子过户给我，本来想写个遗嘱来的，可是百年之后哥哥还是来要争的，我想问问有什么办法能将房子过户到我的名下？谢谢！
来自北京的网友提问
《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下：
“第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
你好，可以订立遗嘱
你好，就是立了遗嘱等母亲百年之后哥哥还是要来争房子，有没有更好更快的解决方法那？谢谢！
你好，房子没下来之前是办理不了过户的，《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下：
“第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
你好，房子已经下来了，就是没给房产证。只有回签合同，现在母亲想尽快把房子过户给我，除了遗嘱以外还有没有更好的解决办法？
一般这种情况，房子没下来之前是办理不了过户的，具体的还是要根据拆迁协议来确定，建议带上资料详细咨询律师。
你们可以协商处理的。。
你好！我哥哥不同意协商。如果那样的话我可不可以起诉重新分割老的房基地，也就是说连他在老房基地分到的两套房一起分那？
得不到满意的回复？或者有相关问题要提问？
为了律师更好的判断问题，建议不少于10个字！
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父亲为我结婚购买的婚房，但房产证写的是我父亲与继母的名字。现在我结婚两年并一直居住在内
辽宁－沈阳&02-24 21:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4) 剩余时间:
父亲为我结婚购买的婚房，但房产证写的是我父亲与继母的名字。现在我结婚两年并一直居住在内。如今父亲与继母要离婚，那我现在居住的这个房子是否要作为他俩的共同财产分割？还是这个房子应该视作对我的赠与，该归我所有？望律师朋友帮忙回答，急等。谢谢
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你好！原则上应当是你父亲和继母的夫妻共同财产。他们离婚有权分割。
何种证据能确定权属呢？
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属于他们共同财产平均分割
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属于你父母的共同财产。
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应当正常分割，但有证据证明代名购房可以不予分割，建议起诉要求确权，如有需要请来电咨询或面谈。
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