通过房屋租赁合同自行成交交的办理网上签约需要怎么办理,带什么材料

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& 房产与楼市 [我要发帖]
  1.就广州市而言,广州市行政区域内已经取得房地产权证的存量房交易(包括中介促成和自行交易)都要通过存量房网上交易系统办理,其中房地产中介机构促成的存量房交易,由房地产中介机构办理网上交易手续,买卖双方自行成交的,可通过网上预签约系统或自助终端机办理网上预签约,再到签约服务点打印交易手续。  2.市民可通过登录市工商局网站、市国土规划委网站查看《房地产中介服务合同》、《存量房买卖合同》示范文本,仔细查看买卖合同说明,充分协商达成一致意见后,谨慎签署合同。  3.同一套存量房在同一时期仅能签订一份《存量房买卖合同》,一旦打印并签订买卖合同,系统将锁定房源,防止一房多卖。  4.为保障交易及资金安全,建议买卖双方在签订《存量房买卖合同》时选择银行托管的方式交割交易资金,并按合同约定到银行办理资金托管手续。  5.存量房交易当事人应当妥善保管所签订的合同及合同变更或者解除的书面协议等书面材料。  6.依法纳税是公民应尽的义务,买卖双方应据实申报成交价格,通过低报、瞒报成交价格等方式不缴少缴税款,将按有关法律法规规定追缴并视情况处以相应罚款。只有以真实的成交价格进行纳税申报开具发票,购房人今后在转让房产时,才能享受真实的购房成本税收扣除,而卖房人才能避免不能全额收到房款的风险。
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规

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