中国房价下跌最惨的10大城市名单，惨不忍睹！
导读：2014年收官之月，房价下跌局面并没有出现明显改观。昨日(1月18日)，国家统计局发布2014年12月份全国70个大中城市价格指数显示，降价范围及幅度继续收窄，市场缓慢回升态势继续，但下跌仍是主流。　...
2014年收官之月，房价下跌局面并没有出现明显改观。昨日(1月18日)，国家统计局发布2014年12月份全国70个大中城市价格指数显示，降价范围及幅度继续收窄，市场缓慢回升态势继续，但下跌仍是主流。　　此外，中原地产市场研究部统计整理数据显示，在2014年的12个月中，从1月份的环比平均上涨0.4%到7月份跌幅最高点平均下调0.73%，只经历了6个月，2月开始首次出现个别城市价格调整，3、4月份出现华东区域的块状分布，5月出现以东部城市为主的房价多数城市下行，7月全国市场全面下调，9～12月，市场全面进入同比下调阶段。根据国家统计局数据，12月杭州、宁波、海口、温州、金华这5个城市，甚至出现了低于2010年定基价格的情况。　　中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，在整体告别绝对短缺后，楼市已进入&白银(17.78, 0.68, 3.98%)时代&，本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初，成交量有可能在2014年四季度出现触底迹象，随后逐渐企稳恢复，但价格起码到2015年一季度才会出现明显的企稳。　　记者注意到，被房企视为&香饽饽&的北京楼市，新房价格显著回落，宅地市场楼面地价攀高表现明显。　　68城新房价格跌回1年前　　据测算，2014年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加1个和2个。　　张大伟说，新建住宅指数中，全国仅厦门、郑州两个城市依然同比上涨，其他68个城市房价已经低于1年前，平均同比跌幅高达4.5%。　　但一些改善迹象已经发生，比如2014年9月之后，新房市场首现房价环比上涨的城市。链家地产[微博]分析师张旭说，自10月开始，已经呈现出&止跌及上涨城市数量增加，下跌城市数量减少&的趋势，12月份依然延续了这种趋势。　　&目前来看，整体市场的看跌情绪有所减弱，价格下滑幅度缩小，甚至部分去化与预期良好的城市，价格出现缓慢回升。&张旭对《每日经济新闻》记者表示。　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，总体看，受前期信贷政策调整、央行[微博]降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高。　　不过，成交量大很难迅速对应房价变化趋势的改变。中指院报告称，2014年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平；从企业策略看，迫于全年销售目标和资金回款压力，12月房企继续采取低价加推、以价换量策略。　　在全国工商联房地产商会2014年会上，恒大集团总裁夏海钧表示，去库存增销量，以价换量，中国的房地产行业才能度过现在的寒冬，从2014年底到2015年，房地产的价格应该是维持在一个平稳的状态，但量会有所上升。　　张旭说，从住建部工作会议部署未提及房地产调控或具体政策措施来看，房地产市场将延续当前宽松的政策环境，市场预期将继续好转，随着市场成交量继续攀升，新房价格优惠的力度将明显减弱，而二手房业主降价的动力也将不足，预计2015年一季度价格下降城市数量有望继续下滑。中国房价下跌最惨的10大城市名单：　2014年12月，住宅价格环比下跌的城市个数为70个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：温州、南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚、洛阳、西宁、西安。　　温州与上月相比，下跌3.25%，样本平均价格为13009元/平方米，样本价格中位数为12450元/平方米。　　南宁与上月相比，下跌2.55%，样本平均价格为7440元/平方米，样本价格中位数为6664元/平方米。　　金华与上月相比，下跌2.49%，样本平均价格为8758元/平方米，样本价格中位数为8000元/平方米。　　福州与上月相比，下跌2.34%，样本平均价格为13923元/平方米，样本价格中位数为13950元/平方米。　　江阴与上月相比，下跌2.20%，样本平均价格为6453元/平方米，样本价格中位数为6000元/平方米。　　桂林与上月相比，下跌2.15%，样本平均价格为5286元/平方米，样本价格中位数为4478元/平方米。　　三亚与上月相比，下跌2.10%，样本平均价格为20852元/平方米，样本价格中位数为17000元/平方米。　　洛阳与上月相比，下跌1.93%，样本平均价格为5236元/平方米，样本价格中位数为5500元/平方米。　　西宁与上月相比，下跌1.92%，样本平均价格为5927元/平方米，样本价格中位数为5600元/平方米。　　西安与上月相比，下跌1.92%，样本平均价格为6746元/平方米，样本价格中位数为6500元/平方米
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来源：凤凰房产 日 09:18
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【第一名】湛江 同比降9.7% 　　广东湛江2015年7月住宅均价为6962元/㎡，与去年同期相比跌幅高达9.7%，在70个大中城市中位居榜首。不过尽管如此，湛江的房价还是出现了回涨的态势，据了解，7月份房价较6月份上涨172元/㎡，环比上涨2.59%，涨幅仅次深圳（上涨9.73%），在环比涨幅榜全国排名第二。7月份湛江房价结束5连跌，迎来2015年度首次上涨。
【第二名】丹东 同比降8.9% 　　辽宁省丹东市7月份房价跌幅仅次于湛江，全国排名第二。受制于城市经济实力以及库存问题，丹东楼市回暖之路不畅。7月份同比降幅为9.5%，环比降幅为0.4%，均价5249元/㎡。
【第三名】锦州 同比降8.8% 　　7月份辽宁锦州市房价以同比下跌8.8%的跌幅位列全国70城第三位，锦州楼市的回暖之路似乎也不顺，即使与上个月相比，依然有0.6%的跌幅，7月均价为5091元/㎡。
【第四名】蚌埠 同比下降8.4% 　　房价下降排名第四的是安徽蚌埠市，数据显示7月份蚌埠市成交均价5000元/㎡，房价同比下跌8.4%，此外，蚌埠房价环比也有0.6%的下降，与之前几个月相比,降幅还有所扩大。
【第五名】惠州 同比降8.2% 　　7月份广东惠州新建住宅均价为6421元/平，与去年同期相比下降了8.2%，在全国70个大中城市排名中位居第五。不过从环比看，惠州房价有上涨趋势，数据显示惠州7月份房价环比上涨1.23%，涨幅在全国100个城市中排在第9名。
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暴跌！中国房价下跌最惨的10大城市名单
作者:微信touzirumen 字体:
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来源:老钱庄
　　中国房价下跌最惨的10大城市名单：2014中国房价城市暴跌？2014中国房价暴跌？中国房价暴跌的城市是哪？房价暴跌最狠的城市名单。中国房价暴跌最很的十大城市名单。
　　进入2014年以来，全国各地仍不断传出房价上涨、土地市场成交火热的消息。在经过一季度的“由夏入冬”后，中国楼市在4月份延续降温的态势，百城房价疲态初显，上行缺乏动力。
　　中国指数研究院1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。
　　从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。有业内人士指出，100个城市中，近半数城市的房价下跌主要由成交量的下滑带动，而且今年这样的降温态势恐怕还会持续。谁知道呢，还是一起来盘点中国房价下跌最快的城市排行，小城市买房也不错！
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2016年9月全国房价下跌最快前十城市排行榜（名单）
中国指数研究院发布的9月份百城住宅价格指数显示，2016年9月全国百城住宅均价环比上涨2.83%，同比上涨16.64%，这是自2015年8月份以来连续第14个月出现环、同比双涨。 根据百城价格指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。 2016年9月，百城房价环比2016年8月下跌的城市个数为18个，较上月减少11个。百城房价跌幅居前十位的城市依次是：东营、贵阳、汕头、沈阳、吉林、邯郸、鞍山、日照、长春、乌鲁木齐。其中，东营跌幅为2.04%；贵阳、汕头、沈阳、吉林、邯郸跌幅在1%-2%之间。鞍山、日照、长春、乌鲁木齐跌幅在0.55%-1.00%之间，温州、绍兴等8个城市跌幅在0.55%以内。
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新房2016年11月均价元/㎡，环比：2.03%↑，同比：11.85%↑
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