现在租房怎么提租房的住房公积金提取

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 13:17 标签： 以租房提取住房公积金
看看武汉红红火火的楼市，买房如此艰辛，咱们只能考虑租房了！看看小明同学的租房经历，也是一把鼻涕一把辛酸泪！
刚毕业时，每个月的工资不到3000元，要吃饭，还要维持人际关系，每个月能供他租房的钱寥寥，再想挣几个钱过年回家孝敬父母，真是难上加难。为此，我只能到处寻觅便宜的房子。“当时我租的房子只有10几个平方米，仅能放一张床，一个衣橱和一个写字台，没有暖气，不能做饭，每个月房租700元，我住了1年。现在工作一段时间了想换换环境，听说公积金有租房提取这个政策，到底该怎么使用呢？
所以，今天小编给大家讲讲租房提取的小知识吧！
只要您满足公积金租赁住房提取条件：
1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款）；
2、职工及配偶在武汉市无自有住房；
3、提取人及配偶近12个月未办理住房消费类提取：
就可以办理租房提取了。
租住商品住房
1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位财务印鉴章）
2、本人身份证原件及复印件；
3、未婚职工需填写《未婚声明》；已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿原件及复印件。
租住公共租赁住房
1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位财务印鉴章）；
2、本人身份证原件及复印件；
3、未婚职工需填写《未婚声明》；已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿原件及复印件；
4、房屋租赁合同和租金缴纳证明；有居住公租房资格，没有实物配租的，提供有效的公租房资格证。
提取次数及金额
1、职工及配偶可每12个月提取一次支付房租。
2、租住商品住房的，已婚职工家庭每年可提取住房公积金合计24000元，未婚职工每年可提取住房公积金12000元（2015年—2017年按此额度提取）。
3、租住公共租赁住房的已配租家庭提取额度按实际房租支出金额提取，未配租家庭提取额度按租住商品房标准提取。
办理地点：分中心或单位所属缴存银行 &
1、租住商品住房的，由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验本人及配偶名下无房产；提取额度根据武汉地区租金水平每三年调整一次。
2、租住公共租赁住房的，由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验本人及配偶有居住公共租赁住房的资格。
3、租住商品住房的、租住公共租赁住房的、低收入职工住房消费类提取的，三种租房提取情形，在一年内只能选择其中一项提取方式；武汉地区现行公积金个人住房贷款政策，职工公积金贷款额度与个人缴存公积金余额等挂钩，符合提取条件的职工若准备利用公积金贷款购房，须慎重选择是否提取。
4、职工办理租房提取后，若购买了首套自住住房，可在租房提取满12个月后凭相关提取资料办理住房消费类提取。
声明：凡本站注明 “来源：XXX（非360中房网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递交流，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，联系电话：027-。
【版权声明】转载360中房网网站原创文字内容和图片的，我们倡导大家共同尊重知识成果，请注明“360中房网”出处和作者。
19500元/㎡
沌口-经开万达
11000元/㎡
12500元/㎡2016个人租房提取住房公积金查询
2016个人租房提取住房公积金查询
现在国家对公积金的政策放宽了许多，公积金不仅可以用来买房贷款，也可以用来装修，也可以用来租房子。那么，租房怎么取住房公积金，2016个人租房提取住房公积金查询呢?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。租房怎么取住房公积金1、须满足租房提取住房公积金的条件。必需是无房的，经授权管理中心查询本人的住房信息，联网查询结果确定是无房的，当时即可办理提取业务。2、提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。3、需要准备的材料，需要携带房屋租赁合同的原件及复印件和房租完税发票的原件及复印件。还要携带提取职工本人的身份证原件及复印件与提取职工本人的银行储蓄账号。4、向所在单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。由相关部门分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。个人租房提取公积金需要几天1、一般情况下三天即可转账。经管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续。在三天之内，即可完成打款。2、如果不符合提取条件的，相关部门应该告知原因。对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。申请人重新整理手续，再次申请。最后总结：本文通过对租房怎么取住房公积金，个人租房提取公积金需要几天。相关知识的讲解，让我们了解到，在租房的时候提取住房公积金，需要提供完整的个人资料。向单位提出申请并填写《住房公积金提取申请书》，经审核准予提取。而个人租房提取公积金一般情况下只需要三天即可。希望本文能够给大家带来帮助。第一、个人租房如何提取住房公积金：1、你必须是满足公积金提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房。符合下列情形的，可申请提取职工本人及配偶住房公积金用于支付房租：本人及配偶无自住住房，租住公共租赁住房用于自住的;本人及配偶无自住住房，租住商品住房用于自住的。2、需要准备好自己的材料：房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税发票的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件;提供税务局网站查询发票真伪的复印件。3、提取：职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金，分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。第二、个人房屋租赁纳税：个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：12%;营业税：5%;城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率7%和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%;印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人出租住房应缴纳以下税款：房产税4%;营业税：3%;个人所得税，从全国来看，附征率普遍在1%左右;免征城镇土地使用税和印花税。
下页更精彩：1三分钟教你提取公积金交房租|界面新闻oJMedia
常常听到有人抱怨，为什么每个月工资要分出一部分缴纳公积金，关键是我根本买不起房用不上啊，账户里的钱看着就跟别人的钱一样。其实，公积金也可以用作交房租，之前虽然政策允许租房提取公积金，但是提取条件非常苛刻以及流程繁杂，职场新人伤不起。现在好了，租房提取公积金政策条件放宽了。
我们先看看租房提取公积金的条件
1.本人在缴纳公积金所在城市连续缴存住房公积金满3个月；
2.本人及配偶在缴纳公积金所在城市没有住房；
3.本人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
4.本人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
5.本人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定;
6.在缴纳公积金的城市租住房屋，租房合同清晰合法有效。
如果租的是公租房，准备好租房合同和交租的证明（前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额）；如果租的是商品房，准备除了租房合同外，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明。
带上租房相关证明以及身份证到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到租房者个人账户，至于能取出多少钱，就要看租的是什么样的房子：租公租房的可以按照实际房租来提取；租商品房的要把房租和所缴公积金的钱对比一下，哪个少就按照那个算，但不管哪种形式，都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。
不同地区，所需要的资料和流程会有所差异，现在有的城市只需提供身份证就可以提取公积金，不同情况不同分析，我们可以去各城市的公积金网站查看要求以及下载相关表格。
申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后的六个月。
提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，应采用转账方式。公积金每年只可提取一次。好好把握机会。
如果我们租房提取了公积金，账户余额就会变少，所以房贷的额度会就变少，是由于一些地方的公积金贷款是根据缴存余额评估贷款额度的。大家权衡利弊，谨慎提取。
更多精彩内容请关注微信公众号：君望学堂&
更多专业报道，请
0界面JMedia联盟成员全球财经资讯分析，汇聚海量原创热点内容，深度解读行业投资机会相关文章您至少需输入5个字评论()

我要回帖

更多关于 以租房提取住房公积金 的文章

 

随机推荐