土地厂房征收与补偿标准会对贷款有影响吗

现在我们公司老板想要向银行贷款,因为本身自己公司的土地厂房已经抵押,所以说让我们员工拿家里的房产证
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15-12-9 上午8:04
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土地承包经营权抵押贷款还不了有什么后果
现在很多地方都可以以土地承包经营权作为抵押,向银行进行贷款,但是如果贷款还不上会怎么办呢?有什么影响呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于土地承包经营权抵押贷款还不了有什么后果及其他相关的知识,欢迎大家阅读!具体每个地方规定有所差异,如省长丰科源村镇出台了《土地承包经营权抵押贷款管理办法》,其中规定:第六章 贷后管理第十六条在发放土地承包经营权抵押贷款后,贷款行客户经理按贷款行《信贷业务跟踪检查管理暂行办法》要求,定期走访客户,严格监控借款人信贷资金运用情况,关注资金流向,防止借款人转移资金,变更信贷资金用途。同时,加强贷后跟踪检查,密切关注借款人生产经营情况,实时关注抵押的土地承包经营权的使用情况、市场价值变化情况,切实防范、化解贷款风险。第十七条 贷款行客户经理要密切关注相关信息公布,注意土地承包经营权市场流动行情,准确把握影响土地承包经营权的市场价值因素,土地承包经营权价值减少时,贷款行有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保,有效防范和控制风险。第十八条 土地承包经营权抵押合同登记内容发生变更的,抵押人应按相关规定向登记机构申请办理变更登记。变更登记后,贷款行应与借款人重新修订土地承包经营权抵押合同及。第十九条 抵押合同项下的贷款本金及利息全部还清,抵押合同解除或终止后,借款人应在规定期限内,持贷款行出具的《贷款结清证明》及其他相关材料到原登记机关办理抵押权注销登记手续。第七章 抵押物监管及处置第二十条 借款人未履行还款义务的,贷款行及时进行依法处置,对抵押的土地承包经营权及附着物,可以采取以下方式:(一)转让。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场,通过获取转让收益清偿贷款本息。(二)变更。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场,通过变更方式,在不改变土地用途的情况下,变更土地经营人,由新的土地经营人履行还贷义务。(三)变现。发生借贷双方约定的实现抵押权的情形,抵押权人与抵押人依法协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,优先受偿后,不足以偿还借款本息的,贷款行对不足部分金额有权向借款人追偿。(四)诉讼。当贷款人与借款人、抵押人不能通过协商处置抵押的土地承包经营权时,通过诉讼方式解决。(五)其它合法形式。延伸阅读:
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专业律师优质解答现在一个乡镇正在招商引资,我购买土地后,土地的性质属于什么?能否通过土地向银行贷款?-银行算是招商引资吗 _星空游玩网
现在一个乡镇正在招商引资,我购买土地后,土地的性质属于什么?能否通过土地向银行贷款?
现在一个乡镇正在招商引资,我购买土地后,土地的性质属于什么?能否通过土地向银行贷款?
就是想先买下一部分土地? 这种土地可以向银行贷款进行厂房设备投资吗?购买后的土地性质属于哪种,这样可以吗?如果可以还没有具体考虑好工厂做什么
.出让土地责是按照出售土地的市场价格来评估折扣的。.只是怕你不能购买到出让土地。购买的是集体土地 还是划拨土地 还是出让土地一般而言可以做抵押的只有划拨和出让而划拨费用低廉 出让土地需要出让金 比较贵但是一般大型银行和商业银行只接受城镇出让土地抵押 只有少数银行接受乡镇的划拨土地抵押。一般划拨土地只能在农信社做抵押贷款. 而且划拨土地的评估价格和抵押额度是按照你使用年限和出租的租金做比较的..。基本上是贷1W花1000给领导的概念。你购买的时候要询问清楚....农村的土地一般土管局是不能去给予出让的.这个请自己做好准备..毕竟土地的涨价是必然的.这点也很重要如果资金充裕建议购买出让土地.
我觉得就算一个乡镇要招商引资 你不给出明确的项目
对方是不会吧土地卖给你的土地的性质永远是国有
你买的知识土地使用权
土地使用权的性质是买受买受的土地使用权可以抵押但是你说要贷款在土地上进行厂房设备投资 我认为不可以现在通常的贷款抵押物要求厂房和土地共同抵押(以便于银行处置抵押物)而一般不接受土地和地上定着物分开抵押建议你去银行问问 固定资产贷款
的具体细则
关键是土地有无指标办理土地证,办理完土地证和房产证后就可以办理贷款
现在一个乡镇正在招商引资,我购买土地后,土地的性质属于什么?能否通过土地向银行贷款?……
你购买的时候要询问清楚。。购买的是集体土地 还是划拨土地 还是出让土地 一般而言可以做抵押的只有划拨...浅谈如何做好乡镇招商引资工作……
一、改善环境招商引资。近年来,有些乡镇不惜花巨资组团到国外去招商引资,想以此提高“效果”,殊不知,外...在一乡镇怎么招商引资?……
就是给商家打造一个销售的渠道。通过你这里可以很好的销售,通过协商双方都可以得到利益。嘿嘿,,,,,我是一家承包集体土地的企业,也是当时招商引资的,但是土地手续没有办理,现土地局给本企业诉讼了,说非……
来硬的就是直接找政府当时负责招商的领导,强势点说清楚利害关系,当时怎么招商......在乡镇办一家纯净水厂需要什么手续,在哪里办理,资金大概需要多少钱,这个项目算当地政府的招商引资吗?……
在乡镇办一家纯净水厂需要什么手续,在哪里办理,资金大概需要多少钱,这个项目算当地政府的招商引资吗?应...乡镇长在召开招商引资&百日攻坚战&动员大会上的发言稿……
今天这次会议,主要是总结去年的招商引资工作,表彰先进,研究部署今年的主要任务和措施,动员全县上下进一...我们镇上现在招商引资,有没有义乌的老板来投资,或者给介绍个项目,,我去学习,给你加盟费……
你们是哪里的,首先要看好你们当地的优势我先和乡政府打交道,说招商引资,建工厂,征用农民耕地,然后过一两年再疏通关系把地买来建商品房,可以吗...……
有个工厂的样子,然后我利用使用征地的时间疏通关系,最后将地买来建商品房来... ...张家窝镇的招商引资……
手机版 我的知道 张家窝镇的招商引资
...第一套设备正在加紧安...县政府招商引资的项目可以贷款吗?400亩地是租的二十年投资物流园区……
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2条回答 2015-07-...2010-1...

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