小鬼大家房子的图片在供的房子能贷款吗

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贷款40W,我3500的月薪能供得起来吗···
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才贷款了40W 首付了好多钱吧
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回 五毛六 的帖子
:才贷款了40W 首付了好多钱吧 ( 08:45) &&没有 周市的拆迁房 一共才60多万
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:SO EASY[表情]  ( 08:45) &&不吃不喝也还不起吧···
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拆迁房真便宜啊
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wangtaoboy:不吃不喝也还不起吧··· &&贷30年
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貌似其他帖子上说月收入不到10K的话不如回老家的也是LZ
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:貌似其他帖子上说月收入不到10K的话不如回老家的也是LZ[表情]  ( 08:52) &&哈哈 不要揭底
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wangtaoboy:没有 周市的拆迁房 一共才60多万 &&楼主哪个小区啊?
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我在建行申请的房贷款没有下来,置业顾问让我办理信用卡来按揭供楼。这样行么
15-12-9 上午1:43
我在建行申请的房贷款没有下来,置业顾问让我办理信用卡来按揭供楼。这样行么拒绝,用借记卡就可以了。而且信用卡还按揭本身就是不合法的。我在建行申请的房贷款没有下来,置业顾问让我办理信用卡来按揭供楼。这样行么捆绑销售,可以拒绝,借记卡就行。绝对不行
你要是办了后悔死了 高的吓死你办借记卡。。。不能用信用卡,,,,我在建行申请的房贷款没有下来,置业顾问让我办理信用卡来按揭供楼。这样行么
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  然后接着是05年
也算是政府给的福利吧,当时家里也没什么积蓄,就在银行贷款,大概贷了二十几万,我爸爸背的,好像是二十年还完。。就买了第二套房子(在高开区,也就是市里房价最高的地方,当时22万多点 126平,现在市价大概七千往上走。。)
再后来房价就涨的飞起了。。。但是背贷款压力好像也不小,确实那几年过的挺紧张的。。。
  第三第四套 是一起买的,应该是在10年左右吧,是买的亲戚家里的回迁房,他们家钱紧,不想要了,我爸觉得房价涨这么猛,所以就接过来了,多少钱没印象了,是两套那种写字楼,主要是出租用的,87平79平。。现在租金大概是两千出点头。。。这钱应该是借的,我妈也成功背上了十年贷款。。。
  第五第六套,也是一起,这两套有点特殊,是小产权的,在城郊的一个村子,是那个村子里开发的,等于说是给村民盖的,然后通过点关系买了对门两套,加俩车库(车库还挺贵的,我也不知道为啥我爸非坚持买车库,本来钱大部分是借来的,家里有一辆十万左右的车。。两套加车库什么的一共下来大概八十多万的样子。。。房子都是120+平的。。。旁边是我们市最好的高中新校区,未来我妹妹可能要去那里上学,也很方便)
  在郎吧呆了一段时间,对房价也是争论不已,我就想起来我家里的情况,说不好听一些,完全是用生命在供房,我爸妈超级省吃俭用,另外就是绝对没有黑灰收入,都是一般科级干部。。现在外债还有贷款加起来大概有七八十万的样子工资基本扣光,没有存款,收入来源有一点小钱在外面放着吃利息,还有三套房租钱,六套房子总价我也说不好,二三百万应该是有了。。。
  所以在这里就是想请诸位大神,分析分析,我家里这样的情况,是继续这样的一个模式?用房价的涨幅抵御通胀,然后用工资还贷款。。。万一房价大幅下降,我家八成是要悲剧么? 我可能描述的不太清楚,有没有人可以给分析分析指条路? 万谢万谢!
楼主发言:54次 发图:0张 | 更多
  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  
  @翅膀长歪了 1楼
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  ------------------------------  啊?这里才都是牛人的吧,他们当初就是因为没房才买房,然后接着看到房子涨价,然后继续买。。。父母真心的不容易。。省吃俭用,置办点家业为了孩子。。。所以我挺担心他们一辈子心血,因为什么大起大落的,受到打击。。
  楼上说的极是  
  @qyhqyh2005 3楼
01:44  楼上说的极是  ------------------------------  额,这意思就是说,继续供房?这边贷款,那边养房?
  @笑笑和尧尧
01:39:25  @翅膀长歪了 1楼
01:17   你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  赤果果的炫富啊 土豪 六套房子。。。  虽然总价才两三百万  不用担心的 至少十年之内房价不会下去  不过也未免太多了吧 三套感觉就够了  
  @笑笑和尧尧 你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你爸爸妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且不够部分你还的用你其他财产来还,按照现行法律。如果你的所有财产不能还清银行欠款,你就有可能被法院起诉,你的下半生就一直还吧,就是银行破产,你的债务也会被银行卖给下家。  要么死亡,要么还清。不是清零的问题,而是负翁(没有了房子,还到欠银行一大笔)的问题,用你一生为自己这次错误的投资买单。所以死多头,跳楼的时候不用可怜,贪婪让猪油蒙住了心。  建议保持财务能承受的范围。
  按国人的特色,被套风险极大,除非有李嘉诚的魄力  
  一定要背好了。
  @笑笑和尧尧
01:39:25  @翅膀长歪了 1楼
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  @九品搓澡工 5楼
01:58  赤果果的炫富啊 土豪 六套房子。。。  虽然总价才两三百万  不用担心的 至少十年之内房价不会下去  不过也未免太多了吧 三套感觉就够了  ------------------------------  哎,炫啥啊,这真心不算啥跟同学朋友比,家里都在北京有房。。
  @njczq80 7楼
07:27  按国人的特色,被套风险极大,除非有李嘉诚的魄力  ------------------------------  被套。。那跟这个相对的呢?就是应该留手头几十万现金做投资用么?现在有什么可以涨过房子呢?而且喊了这么多年,房子依然坚挺,我家那城市绝对不会是鬼城。。刚需又很多。。。没办法说服我爸的
  @flyantzhang 6楼
02:13  @笑笑和尧尧 你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你爸爸妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,爸爸还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧 11楼
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)
  我能说你爸妈是我偶像吗呵呵
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧 11楼
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  忘了说一句,房地产最大的风险是流动性的匮乏,一旦市场转向,这种大宗产品将面临极度的难出手,因为差价大,很难卖家买家能撮合交易。又加上中国人买涨不买跌的心态,会导致空跌,没有对手盘。  不过现在还没有表现出来。
  卖上一两套房,把债全还上,轻轻松松过富裕日子岂不很好,又不是一堆孩子非要用的。生不带来死不带去的,父母老了你们都会后悔的  
  @翅膀长歪了 1楼
01:17:25  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  是呀,将来房价那是要涨到10w一平的,现在用生命供房,将来就是用生命享受  再赶紧马上10套房吧  你不会后悔的
  最起码要卖掉3套以上,拿钱享受下吧,否则可能白忙活了,信我
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧 11楼
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang 12楼
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值
  @幸福就是懂得满足 13楼
10:20  我能说你爸妈是我偶像吗呵呵  ------------------------------  额,不是有钱人,普普通通的工薪阶层,我爸妈为人很好,这个值得我时刻学习
  @liuxiaogps 17楼
11:39  最起码要卖掉3套以上,拿钱享受下吧,否则可能白忙活了,信我  ------------------------------  哎,父母绝对不会这样的,一个是思想保守,另外就是为我们这一代。。他们勤俭一辈子,完全是为了我和妹妹。。如果卖了,另做投资还好
  @凌晨不冷 15楼
10:23  卖上一两套房,把债全还上,轻轻松松过富裕日子岂不很好,又不是一堆孩子非要用的。生不带来死不带去的,父母老了你们都会后悔的  ------------------------------  这话说的蛮有道理,只是父母绝对不是那种享受的人,吃苦一辈子,我还没有工作,前途也不明朗,父母最担心的就是这个了。。卖房投资倒是不错。。但是没有渠道啊。。没办法说服我爸卖房。。我无所谓的,对物质没啥太大追求。,只是看他们太辛苦。。
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧 11楼
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang 14楼
10:21  忘了说一句,房地产最大的风险是流动性的匮乏,一旦市场转向,这种大宗产品将面临极度的难出手,因为差价大,很难卖家买家能撮合交易。又加上中国人买涨不买跌的心态,会导致空跌,没有对手盘。  不过现在还没有表现出来。  ------------------------------  其实已经有苗头了。。不太好卖。。。有这点迹象了
  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  ------------------------------  @笑笑和尧尧 2楼
01:39:25  啊?这里才都是牛人的吧,他们当初就是因为没房才买房,然后接着看到房子涨价,然后继续买。。。父母真心的不容易。。省吃俭用,置办点家业为了孩子。。。所以我挺担心他们一辈子心血,因为什么大起大落的,受到打击。。  -----------------------------  你父母的大体思路是没错的,只是把所有的鸡蛋都放在了同一个篮子里,风险比较大。可以分散一下。一线城市也就是近几年才限购的,你父母很早就有投资的意识,那时候去一线买房就好了。
  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  ------------------------------  @笑笑和尧尧 2楼
01:39:25  啊?这里才都是牛人的吧,他们当初就是因为没房才买房,然后接着看到房子涨价,然后继续买。。。父母真心的不容易。。省吃俭用,置办点家业为了孩子。。。所以我挺担心他们一辈子心血,因为什么大起大落的,受到打击。。  -----------------------------  @aggressive007 23楼
12:42  你父母的大体思路是没错的,只是把所有的鸡蛋都放在了同一个篮子里,风险比较大。可以分散一下。一线城市也就是近几年才限购的,你父母很早就有投资的意识,那时候去一线买房就好了。  ------------------------------  一线毕竟太贵,我们家底薄,按这样说,要是有条件,我们家应该会收益很多的吧。。分散风险看来是大势所趋,要卖啊。。但是我的话我爸妈怎么听呢?没说服力。。
  @qyhqyh2005
01:44  楼上说的极是  ------------------------------  @笑笑和尧尧 4楼
01:50:16  额,这意思就是说,继续供房?这边贷款,那边养房?  -----------------------------  正确,加10分!
  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  ------------------------------  @笑笑和尧尧
01:39:25  啊?这里才都是牛人的吧,他们当初就是因为没房才买房,然后接着看到房子涨价,然后继续买。。。父母真心的不容易。。省吃俭用,置办点家业为了孩子。。。所以我挺担心他们一辈子心血,因为什么大起大落的,受到打击。。  -----------------------------  @aggressive007
12:42  你父母的大体思路是没错的,只是把所有的鸡蛋都放在了同一个篮子里,风险比较大。可以分散一下。一线城市也就是近几年才限购的,你父母很早就有投资的意识,那时候去一线买房就好了。  ------------------------------  @笑笑和尧尧 24楼
12:47:24  一线毕竟太贵,我们家底薄,按这样说,要是有条件,我们家应该会收益很多的吧。。分散风险看来是大势所趋,要卖啊。。但是我的话我爸妈怎么听呢?没说服力。。  -----------------------------  你父母05年就有买房意识,还贷款了20几万,思想蛮前卫的。那时候一线也没有多贵,20几万首付能买挺不错的呢。要是钱不多,一线稍偏稍旧二手房也可以啊,收益率还是比现在要高出很多,风险也比三线低。比如09年初时候上海市区一室户也就单价一万出头,运气好的时候能遇到不到一万的。三四十万搞定,而且可以贷款。现在这些房子单价3万+,出租也不要太容易的。不过现在一线对外地人都限购了,别说贷款了,就是全款也没办法买。
  鄙人有也有6套房,自住一套。北京三套,上海一套,山东一套。只是北京的后2套是12和13年中期购买的;上海和山东的那2套也是去年买的,还贷压力较大。现在唯一的担心是害怕买在了高点上,同时生活压力较大,一个星期基本只吃一次荤菜。炒房的日子也不好过
  苦了你父母  幸福你兄妹啊  最多也就20年的贷款  谁享福啊
  你父母多明智,要是听一帮没见识的傻子建议,肯定没这么多财富。  
  @qyhqyh2005
01:44  楼上说的极是  ------------------------------  @笑笑和尧尧 4楼
01:50:16  额,这意思就是说,继续供房?这边贷款,那边养房?  -----------------------------  @洞庭幽径 25楼
12:55  正确,加10分!  ------------------------------  崩那天怎么办呢?大家都说小产权那两套很危险的说。。。都说要变现。。不然会套住
  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  ------------------------------  @笑笑和尧尧
01:39:25  啊?这里才都是牛人的吧,他们当初就是因为没房才买房,然后接着看到房子涨价,然后继续买。。。父母真心的不容易。。省吃俭用,置办点家业为了孩子。。。所以我挺担心他们一辈子心血,因为什么大起大落的,受到打击。。  -----------------------------  @aggressive007
12:42  你父母的大体思路是没错的,只是把所有的鸡蛋都放在了同一个篮子里,风险比较大。可以分散一下。一线城市也就是近几年才限购的,你父母很早就有投资的意识,那时候去一线买房就好了。  ------------------------------  @笑笑和尧尧 24楼
12:47:24  一线毕竟太贵,我们家底薄,按这样说,要是有条件,我们家应该会收益很多的吧。。分散风险看来是大势所趋,要卖啊。。但是我的话我爸妈怎么听呢?没说服力。。  -----------------------------  @aggressive007 26楼
12:59  你父母05年就有买房意识,还贷款了20几万,思想蛮前卫的。那时候一线也没有多贵,20几万首付能买挺不错的呢。要是钱不多,一线稍偏稍旧二手房也可以啊,收益率还是比现在要高出很多,风险也比三线低。比如09年初时候上海市区一室户也就单价一万出头,运气好的时候能遇到不到一万的。三四十万搞定,而且可以贷款。现在这些房子单价3万+,出租也不要太容易的。不过现在一线对外地人都限购了,别说贷款了,就是全款也没办法买。  ------------------------------  不得不说,当时我爸走这一步走的太对了,对于工薪阶层的我们家,而且家条件本来就一般。。贷款二十万够魄力的。。然后当时价格也便宜,一千七八一平,现在到七千左右了吧。。。也有一个重要因素是刚需。。买前两套是刚需
  @baggio_jin 29楼
14:00  你父母多明智,要是听一帮没见识的傻子建议,肯定没这么多财富。  ------------------------------  钱一分一分攒的。。然后出于保守思想,觉得多囤地比较牢靠。。就造就今天的局面
  @骑着酱油打火箭 28楼
13:54  苦了你父母  幸福你兄妹啊  最多也就20年的贷款  谁享福啊  ------------------------------  哎,我不是贪图享受这意思,就是觉得这是我们家的家业,父母辛苦奋斗出来的,不要因为什么给破坏了就好。。
  @洞庭幽径 27楼
13:04  鄙人有也有6套房,自住一套。北京三套,上海一套,山东一套。只是北京的后2套是12和13年中期购买的;上海和山东的那2套也是去年买的,还贷压力较大。现在唯一的担心是害怕买在了高点上,同时生活压力较大,一个星期基本只吃一次荤菜。炒房的日子也不好过  ------------------------------  这才是正经有钱人!我家那点,不顶你北上广一套吧。。你这是有钱
  既然楼主都意识到了潜在的巨大风险,为什么还要问,你心里应该知道怎么办,但我估计你说服不了父母,所以你应该知道以后你们家会是一种什么情况。
  @蛮蛮娃 36楼
15:18  既然楼主都意识到了潜在的巨大风险,为什么还要问,你心里应该知道怎么办,但我估计你说服不了父母,所以你应该知道以后你们家会是一种什么情况。  ------------------------------  没那么悲剧,问题没到那一步。。。只是风险防范
  其实主要还是想问问,到底卖还是不卖,怕被套里面。。。因为所有财产都在里面
  @笑笑和尧尧
01:39:25  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  @九品搓澡工
01:58  赤果果的炫富啊 土豪 六套房子。。。  虽然总价才两三百万  不用担心的 至少十年之内房价不会下去  不过也未免太多了吧 三套感觉就够了  ------------------------------  @笑笑和尧尧 9楼
09:52:31  哎,炫啥啊,这真心不算啥跟同学朋友比,家里都在北京有房。。  -----------------------------  你这种心态真不好,父母付出这么大努力,到你嘴里轻飘飘一句话:跟北京同学没法比。。。。。凭什么都要跟北京的同学比?
  @笑笑和尧尧
01:39:25  @翅膀长歪了
01:17  你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  @九品搓澡工
01:58  赤果果的炫富啊 土豪 六套房子。。。  虽然总价才两三百万  不用担心的 至少十年之内房价不会下去  不过也未免太多了吧 三套感觉就够了  ------------------------------  @笑笑和尧尧 9楼
09:52:31  哎,炫啥啊,这真心不算啥跟同学朋友比,家里都在北京有房。。  -----------------------------  @我爱庭院 39楼
16:08  你这种心态真不好,父母付出这么大努力,到你嘴里轻飘飘一句话:跟北京同学没法比。。。。。凭什么都要跟北京的同学比?  ------------------------------  额,没这个意思,我是说我们家都是普通的小康家庭。。可能言语表达的不太清楚,抱歉抱歉
  同意。  ————————————————————————————————————
  @凌晨不冷 15楼
10:23:23  卖上一两套房,把债全还上,轻轻松松过富裕日子岂不很好,又不是一堆孩子非要用的。生不带来死不带去的,父母老了你们都会后悔的  -----------------------------
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  @笑笑和尧尧 18楼
12:12:11  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值  -----------------------------  美元不是什么增值性质的资产,只是避险性质的资产,美元只是让你的钱不至于一下子废纸化,毕竟美国的国家信用还是有保障的。但是长期来看,美元也是贬值的趋势。不会发生增值。  很多人有一个思想误区,认为任何时候,任何条件小都是可以挣钱的,挣钱是分时候的,经济扩张的时候就要打挣;在经济收缩阶段,只要让财富不缩水,保持稳定就是胜利。
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  @笑笑和尧尧 18楼
12:12:11  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值  -----------------------------  @flyantzhang 42楼
18:53  美元不是什么增值性质的资产,只是避险性质的资产,美元只是让你的钱不至于一下子废纸化,毕竟美国的国家信用还是有保障的。但是长期来看,美元也是贬值的趋势。不会发生增值。  很多人有一个思想误区,认为任何时候,任何条件小都是可以挣钱的,挣钱是分时候的,经济扩张的时候就要打挣;在经济收缩阶段,只要让财富不缩水,保持稳定就是胜利。  ------------------------------  现在就得稳住啊。。关键是卖了以后那些钱怎么办。。
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  @笑笑和尧尧
12:12:11  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值  -----------------------------  @flyantzhang
18:53  美元不是什么增值性质的资产,只是避险性质的资产,美元只是让你的钱不至于一下子废纸化,毕竟美国的国家信用还是有保障的。但是长期来看,美元也是贬值的趋势。不会发生增值。  很多人有一个思想误区,认为任何时候,任何条件小都是可以挣钱的,挣钱是分时候的,经济扩张的时候就要打挣;在经济收缩阶段,只要让财富不缩水,保持稳定就是胜利。  ------------------------------  @笑笑和尧尧 43楼
18:59:38  现在就得稳住啊。。关键是卖了以后那些钱怎么办。。  -----------------------------  你现在不是再想投资的事情,而是要想怎么规避风险的事情,从经济的角度来说,中国的二三线城市房子基本上全面过剩。高速扩张期已经过去,现在看涨不涨只能看印钞的速度了,保持一定量的现金,还是很不错的。如果觉得不安心,持有一点美元也是可以的。  你这个房子太多了,资产太单一,鸡蛋不能放在一个笼子里。
  祝好运
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  @笑笑和尧尧
12:12:11  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值  -----------------------------  @flyantzhang 42楼
18:53:19  美元不是什么增值性质的资产,只是避险性质的资产,美元只是让你的钱不至于一下子废纸化,毕竟美国的国家信用还是有保障的。但是长期来看,美元也是贬值的趋势。不会发生增值。  很多人有一个思想误区,认为任何时候,任何条件小都是可以挣钱的,挣钱是分时候的,经济扩张的时候就要打挣;在经济收缩阶段,只要让财富不缩水,保持稳定就是胜利。  -----------------------------  很对,美元只是贬的慢一些而已,比如软妹币年贬值8%,美元年贬3-4%  挣得到很重要,守的住也很重要
  这样很危险,这么多房子,太单一了,而且六套房子才二三百万,这样的城市没啥投资潜力的,而且太累这样,这么多房子不如人家一线一套价值高,升值潜力也远远不行。没啥意思的。
  楼主家好多房子哦,不过你父母那时候买房算是买对了
  @无语_123无语 48楼
22:41  楼主家好多房子哦,不过你父母那时候买房算是买对了  ------------------------------  加一。。父母高瞻远瞩
  @无语_123无语
22:41  楼主家好多房子哦,不过你父母那时候买房算是买对了  ------------------------------  @笑笑和尧尧 49楼
22:45:29  加一。。父母高瞻远瞩  -----------------------------  不过你们那的房子好便宜,比我们县城都便宜,囧
  @flyantzhang
02:13  @笑笑和尧尧
你们家这个情况可以他挺住,不过杠杆拉的太大,苦了自己就不划算了,毕竟这个东西生不带来,死不带去的,保持合理的投资于生活平衡还是行的。  好在你
妈妈公务员不存在失业,加上房租还算凑合,不过确实不太合理。  楼里有很多死多头,在上涨的时候没有风险,在下跌的时候,很多死多头就是跳楼的对象。  在中国这种月供的模式下,如果房价下跌经济不好,供房人失业,那立马房子会被收回拍卖,并且........  ------------------------------  @笑笑和尧尧
10:06:43  我总结总结,贷款爸妈都有,一人供着一套房子。。爸妈今年48岁,
还到六十,妈妈还到五十五。。剩下的都是积蓄,或者熟人借钱。。不过有一点正中要害了,真的是牺牲幸福指数来买房,压力还是很大的,反正手头几乎没有闲钱,最多几万。。我觉得应该出手两到三套,缓解压力,用于投资,地段很好的最早的那两套保值甚至升值还是很明朗的。。  -----------------------------  @flyantzhang
10:17  看你运气了,现在市场的风向标已经转向了,已经不全是卖方市场了,挂的多,卖的少,二手房不太好出手,看起来市场平稳,实际上已经气数已尽。强弩之末了。一旦心态改变整个市场也随之改变。  祝好运:)  ------------------------------  @笑笑和尧尧
12:12:11  谢谢你的意见,会认真考虑的。。另外有人说投资美元,等中长期增值  -----------------------------  @flyantzhang
18:53  美元不是什么增值性质的资产,只是避险性质的资产,美元只是让你的钱不至于一下子废纸化,毕竟美国的国家信用还是有保障的。但是长期来看,美元也是贬值的趋势。不会发生增值。  很多人有一个思想误区,认为任何时候,任何条件小都是可以挣钱的,挣钱是分时候的,经济扩张的时候就要打挣;在经济收缩阶段,只要让财富不缩水,保持稳定就是胜利。  ------------------------------  @笑笑和尧尧 43楼
18:59:38  现在就得稳住啊。。关键是卖了以后那些钱怎么办。。  -----------------------------  @flyantzhang 44楼
19:32  你现在不是再想投资的事情,而是要想怎么规避风险的事情,从经济的角度来说,中国的二三线城市房子基本上全面过剩。高速扩张期已经过去,现在看涨不涨只能看印钞的速度了,保持一定量的现金,还是很不错的。如果觉得不安心,持有一点美元也是可以的。  你这个房子太多了,资产太单一,鸡蛋不能放在一个笼子里。  ------------------------------  可是银行无限印钱,你手上持有现金的话可会贬值啊
  @稳行在高处2013 47楼
22:19  这样很危险,这么多房子,太单一了,而且六套房子才二三百万,这样的城市没啥投资潜力的,而且太累这样,这么多房子不如人家一线一套价值高,升值潜力也远远不行。没啥意思的。  ------------------------------  确实没啥意思。。。父母工资现在一个月三千多点,贷款就扣光了,现在主要靠房租,还有点零钱收利息。。
  @无语_123无语
22:41  楼主家好多房子哦,不过你父母那时候买房算是买对了  ------------------------------  @笑笑和尧尧 49楼
22:45:29  加一。。父母高瞻远瞩  -----------------------------  @无语_123无语 50楼
22:52  不过你们那的房子好便宜,比我们县城都便宜,囧  ------------------------------  看收入水平吧,,这边工资水平低啊,公务员就三千
  @笑笑和尧尧 最好是兑现利润还清贷款,用部分资金做其它投资。如果房价开始下跌时要卖就太难了—这是房地产最致命的弱点。还怕政策倾向出现大的变化,许多城市房地产的需求已经出现拐点,现在是政府和开发商联手撑着—因为是政府的财源吗、但是矛盾在不断激化,看看温州、鄂尔多斯、神木的房地产状况—这就是许多城市未来很长一段时间的现实写照。
  @聚瑞 54楼
23:20  @笑笑和尧尧 最好是兑现利润还清贷款,用部分资金做其它投资。如果房价开始下跌时要卖就太难了—这是房地产最致命的弱点。还怕政策倾向出现大的变化,许多城市房地产的需求已经出现拐点,现在是政府和开发商联手撑着—因为是政府的财源吗、但是矛盾在不断激化,看看温州、鄂尔多斯、神木的房地产状况—这就是许多城市未来很长一段时间的现实写照。  ------------------------------  受教。。。房卖了先还贷款还是先吃利息??直接还了贷款的话。。多亏啊
  @洞庭幽径
13:04  鄙人有也有6套房,自住一套。北京三套,上海一套,山东一套。只是北京的后2套是12和13年中期购买的;上海和山东的那2套也是去年买的,还贷压力较大。现在唯一的担心是害怕买在了高点上,同时生活压...  -----------------------------  市值呢?我想问你首付怎么凑的  
  @笑笑和尧尧 38楼
16:08:13  其实主要还是想问问,到底卖还是不卖,怕被套里面。。。因为所有财产都在里面  -----------------------------  为什么会套,从你父母的做法看短期根本不会卖掉,工资还贷,房租生活,有什么影响,没脑子的孩儿
  @笑笑和尧尧 38楼
16:08:13  其实主要还是想问问,到底卖还是不卖,怕被套里面。。。因为所有财产都在里面  -----------------------------  @天天天蓝蓝11 57楼
03:11  为什么会套,从你父母的做法看短期根本不会卖掉,工资还贷,房租生活,有什么影响,没脑子的孩儿  ------------------------------  这样模式没问题啊,怕就怕房价阴跌,银行破产。。国家现在破产机制都出来了。。。
  @笑笑和尧尧 马克
  卖两套吧!父母年纪大了不该过过好日子吗?为什么省吃俭用给你们提供未来?你们子女是废物吗?房产多了有个屁用,父母仙逝后他们的人生有什么?为了几块钱和卖菜的吵架?为了省水省电节俭生活?值吗?为什么不能是周游世界?为什么不能是四处旅行想吃什么吃什么?想做什么做什么?如果是我肯定卖掉其中几套,然后还清贷款,剩下的让父母安享晚年!房子够住就行。我是做地产的。  
  只能说楼主父母威武。六套房子把全部收入都耗尽了,这种人生有什么意义?纸面上的富贵不是富贵,更别说是三线城市,房地产已经远超普通人的承受能力了,没有人接盘就没有价值。还有,房产税也是箭在弦上不得不发,楼主父母又要多支出一笔钱。建议至少抛出三套以上的房子,保留好地段的房子就是了,以后很多房子就是垃圾,一二线甚至都顾不上了,国家还会管三四线?  
  你一个科级都六套那处级局级的都有多少了光说房子涨价都是你们这些人闹的  
  @牛肉干子 59楼
12:08:11  卖两套吧!父母年纪大了不该过过好日子吗?为什么省吃俭用给你们提供未来?你们子女是废物吗?房产多了有个屁用,父母仙逝后他们的人生有什么?为了几块钱和卖菜的吵架?为了省水省电节俭生活?值吗?为什么不能是周游世界?为什么不能是四处旅行想吃什么吃什么?想做什么做什么?如果是我肯定卖掉其中几套,然后还清贷款,剩下的让父母安享晚年!房子够住就行。我是做地产的。  -----------------------------  支持
  如果有钱再多买几套,离房价10万一平不远了,关键时刻你爸妈要顶住!任总说的话你不会看,不会跌的!
  建议在房产税出来前后卖出几套,囤积货币,等待时机。
  @笑笑和尧尧
01:39:25  @翅膀长歪了 1楼
01:17   你父母太明智了!赞!你要好好向他们学习,问我们还不如听听他们的想法,真心话,这些将来都是你们兄妹的了他们是在替你们挣这些钱呢。他们比一般人聪明多了,跑这里瞎问什么  -----------------------------  实在觉得他们过的辛苦,就卖一套缓解下压力,改善下生活,他们何必这么苦自己呢  
  @凌晨不冷
10:23:23  卖上一两套房,把债全还上,轻轻松松过富裕日子岂不很好,又不是一堆孩子非要用的。生不带来死不带去的,父母老了你们都会后悔的   -----------------------------  同意  
  1、你父母伟大且有眼光,完全无私为子女。  2、小产权的看风险情况,可考虑卖掉。钱可用于改善父母的生活,否则到了父母即将离世时,子女会严重后悔的,这后悔一生无法挽回。  3、但卖了决不可提前还款,只要不是较高利率贷款来的,就不要提前还。持续的高通胀之下,贷款是最好的投资。我买房子,就是完全为了买贷款抵御通胀,10%首付,7折利率。房子贷款30年,出租30年,谁租我房子谁给我还贷款,月还能赚几百元。(当然要注意:这样长期持有的房子一定得是低容积率的多层房。几十年后,房钱折旧已近没钱,但其下的土地可能增值几百倍了。长期持有高容积率的房子就惨了!可能几十年后。。。。。。)
  典型的中国父母啊,自己省吃俭用了一辈子,晚年还要背上几十万外债,就为了把辛苦得来的都留给子女,自己什么都不用。要我说lz家这个情况不太必要,卖掉两套房还了外债,全家人的生活质量也能提高个档次。而且你父母也可以有点存款,这样面对紧急情况也不至于束手无策到去跳楼价卖房,那时候就得不偿失了吧。四套房留给你和你妹应该够了吧,将来你们自己肯定也会买房的吧。真没必要把自己弄得那么苦。  
  羡慕嫉妒恨啊!请问你是来拉仇恨的吗?  
  六套房子
公务员么收几回礼就来了  
  公务员就有低价房买  
  正常人赚钱是手段幸福是目的,你们家赚钱是目的可以牺牲幸福。而且不规避风险。  按照你们这种情况,无论你看涨或看跌,从多个角度考虑你都至少应该先卖掉一套。  如果是我,至少先卖掉三套。  
  @真心过好生活
17:30:00  @凌晨不冷
10:23:23   卖上一两套房,把债全还上,轻轻松松过富裕日子岂不很好,又不是一堆孩子非要用的。生不带来死不带去的,父母老了你们都会后悔的   -----------------------------   同意   —————————————————  同意以上同意  
  工资当月光,存款不足万的飘过  
  @笑笑和尧尧 37楼
16:08:13  其实主要还是想问问,到底卖还是不卖,怕被套里面。。。因为所有财产都在里面  -----------------------------  跟市场价跑平或差价不太明显
恐怕不好出手~ 低市场价太多
你爸妈不甘心~   就怕以后万一再征收个人房产税
祖传房产再交个遗产税
得不偿失!  说实话
你爸妈在房子下的本钱太高
基本的生活水平降低了
生活质量明显下降~  再说现在他们的年龄已经接近50岁
你也将要到恋爱结婚的年龄了吧?  近期10年买的买时写字楼类型的
根本不适合做结婚用房 ~  那两套小产权房用来结婚
未来的媳妇肯定不会同意~  另外那两套比较老旧的啦
未来媳妇心里肯定不太舒服
还有个小妹还没上初中  哎
生活负担够重!重复置业太多!  建议卖掉两三套 起码可以给你换套适合的婚房~
  房子都租出去,还贷很轻松的  
  6套房,羡慕嫉妒恨,唉。哥有一套就心满意足了  
  楼主家悲剧了
公务员登记不动产的时候估计要没收3套以上  
  中国的房价,就是你父母这样的人给搞起来的。这是一种罪过,接下来,他们会过的很不好,不信你看吧。一切都在账上。
  哎,物极必反  
  害国、害己、害人
  他们的价值观有问题  
  放心在供几套。因为国家在死命的印钞,我08年看房太贵没买,现在手上全款的钱不够首付了。没法活咯!  
  活该,谁让你们要想炒楼赚钱?该,贪心不足蛇吞象  
  @牛肉干子 59楼
12:08:11  卖两套吧!父母年纪大了不该过过好日子吗?为什么省吃俭用给你们提供未来?你们子女是废物吗?房产多了有个屁用,父母仙逝后他们的人生有什么?为了几块钱和卖菜的吵架?为了省水省电节俭生活?值吗?为什么不能是周游世界?为什么不能是四处旅行想吃什么吃什么?想做什么做什么?如果是我肯定卖掉其中几套,然后还清贷款,剩下的让父母安享晚年!房子够住就行。我是做地产的。  -----------------------------  同意!
  卖一套还贷款
  这是投资未来和下一代呀  
  总共花100多万买的还欠80w?  
  党在房价在,楼主放心  
  要卖吗,公务员不是得公开资产啥啥的吗?  说没灰色收入有人信吗?
  很明显,你家房子太多了,什么要有个度,过了就招损。建议保留位置好有证的房子,卖掉保值增值差的提高生活指数!  
  另外公务员没有灰色收入可能性不大,这么多年了又不是最底层公务员,只是你不知道或者不能明着告诉你吧,哪有告诉自己孩子这些的。  
  很明显,你家房子太多了,什么要有个度,过了就招损。建议保留位置好有证的房子,卖掉保值增值差的提高生活指数!  
  楼主你爸妈和我爸妈一样一样的,但是我家还没六套嘛呢多,不过有个三层小楼,公务员,都是省出来的  
  账面上的钱只是数字,无论投资什么,赚钱都是为了让生活更好。如果生活反而更拮据,投资万一有风险,那不是空忙一场吗。即使你现在工作不明朗,但是你年轻啊,有的是时间和机会。我认为无论赚多赚少,卖掉一两套改善父母生活才是正路  
  经济领域常说的一句话"鸡蛋不要放在一个篮子里",你家投资单一,要分散风险是必须的。  
  楼主婚否?小生能娶你送几套房?  
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