二手房过户费怎么算后是不是房子是买家的

房产过户手续已经办理,在没拿到新房产证时,买方反悔会不会有影响来自:
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二手房过户后,买家后悔想退房,这样可以么?
不想要这套房子了,他也不干家里刚刚卖了一套房子,现在一切手续都办完了,找我退钱,当时也问过上下水好不好使,说下水堵了,说我们买房前欺骗他,就是买后悔了想退钱,买家说要走法律程序告我, 我同意帮他联系物业给他修,当时是好使的,我想请问 这样的情况他可以告赢么,买家住了一个星期,我不肯? 我可以坚决不退么,买房子之前中介带买家来...
不想要这套房子了,他也不干家里刚刚卖了一套房子,现在一切手续都办完了,找我退钱,当时也问过上下水好不好使,说下水堵了,说我们买房前欺骗他,就是买后悔了想退钱,买家说要走法律程序告我, 我同意帮他联系物业给他修,当时是好使的,我想请问 这样的情况他可以告赢么,买家住了一个星期,我不肯? 我可以坚决不退么,买房子之前中介带买家来看过
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他这就属于非质量问题,或者影响范围不大他不能赢,房子出现非质量问题,那么买方也要根据购房合同对卖方进行违约赔偿,在你们的合同里面是有明确规定的,原业主可以进行维修。 如果双方约定好。 你自己看一下。当然,具体金额正规合同里面应该都有的,你要签订的是房管局的合同模板的购房合同。 这种情况,不影响入住,因为这个原因退房。你可以不退的。 交房后
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二手房过户后是不是房子是买家的
二手房过户后是不是房子是买家的
辽宁 锦州 黑山县发表时间: 12:52
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如果程序合法,过户没有问题的话,房子就是买家的。
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二手房过户
律师回答共 3 条
是买家的。
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现在房产登记在谁名下 就是谁的。是买家的。
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二手房:出售
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在办理二手房过户手续时,在房管局买方是否就应该付首付款
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是贷款吗?签订买卖合同,在做贷款之前基本就付首付了。可以双方协商一个日期。不建议付现金。
交完税做完贷款就可以打首付了!
买二手房要看情况,一般是做贷款的时侯就打首付了,因为做贷款时银行有一项是收到首付款确认签字的确认书,如果房主不签字,你就做不了贷款呀,前期这些做完了,才能过户
二手房是先做贷款的,做贷款时就得交首付了,不是在过户时交的。银得见你首付能力且收入稳定,才会批贷给你的,为了双方的利益,降低风险,中介公司都是批贷后才办理过户手续的。
一期进行啊,一边过户 一边打钱
看来您应该是贷款的过户,一般情况下都是过户当日划首付款,划首付和过户没有必要同时进行,不论先后给了就行,在建委当时给钱的话只能是现金形式,那样不太安全。
二手房是先做贷款的,做贷款时就得交首付了,不是在过户时交的。银得见你首付能力且收入稳定,才会批贷给你的,为了双方的利益,降低风险,中介公司都是批贷后才办理过户手续的。
办完交税,过户材料全部上交,就可以当着面打款了,
交完税就可以大首付款了
咨询你附近的房产中介
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