过不户土地信息没有土地证被开发商抵押找不到怎么办

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> 幸福花园没有办土地分户,开发商已经注销了,那我们该咋办土地证
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搜狐焦点网友
幸福花园没有办土地分户,开发商已经注销了,那我们该咋办土地证?
幸福花园没有办土地分户,开发商已经注销了,那我们的土地证该怎么办理?现在的情况是办理土地证做为申请分户的主体已经不存在,可是没有土地证又不行,房子也不好出手,我们该怎么办,个人就永远不能拿到土地证吗?求支招
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搜狐焦点网友
肯定有解决办法,难道开发商没有了还不能自由支配我们自己的财产了么
黑眼圈丫头
你们要先找业委会,然后拿到开发商注销证明,然后找到土地资源局询问如何办理土地证,然后按照流程办理
> 幸福花园没有办土地分户,开发商已经注销了,那我们该咋办土地证
绑定手机后您才能在本论坛发布信息!盐城一开发商将土地抵押 203户办不了产权证
新华通讯社主办
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盐城一开发商将土地抵押 203户办不了产权证
日 09:26:32
中国江苏网
不仅仅是办不了产权证的问题,房子拿到手一年多了,盐城东方雅居的开发商连购房发票都没有给业主,每每催要,总是有理由一拖再拖,这是为什么呢?记者近日经过调查发现,办不了产权证的原因是,东方雅居的开发商——江苏耀都置业有限公司早已将该楼盘土地抵押了出去。而这一情况,业主在买房时都不知情。
203户办不了产权证
记者了解到,东方雅居小区位于江苏盐城亭湖区南洋镇曙光西路,建设设计10幢楼,共474套房。目前遭遇这一困难的业主有203户,二期楼房8号、9号、10号楼共140套房正在销售,还没有交房,但是售楼处承诺说可以办理产权证,说房子没有问题。这里所说的“房子没有问题”不是指房子建筑质量。
很难想象,开发商居然可以把本应属于业主的房子给抵押出去。由于欺瞒,业主自然不可能从中获利,甚至办理不了产权证和土地使用证。更严重的是,用一位业主所说的话——“很有可能这辈子都办理不上产权证了,这是个反常的抵押,背后不排除开发商有捞一票走人的情况发生。”这位业主的话,透露着担心,血汗钱来之不易。
购房3年拿不到购房发票
陆先生是2011年在东方雅雅居购买的房子,而且没有贷款,是全款一次性付清。他如此干脆的消费,却没有得到开发商爽快的回应——他拿到房子至今都有一年多了,居然还没有拿到购房发票。
“去年拿到房子后就去要过一次发票,他们(售楼处)有很多理由,总之是没要到。今年8月份又去要发票,办理产权证总得先有发票啊,他们又说到年底才能给发票,还说现在把发票开给我也没用,说开了发票一个月内就得交契税,交了契税也没用,目前你房产证是领不到的,要到年底才行。”
而根据陆先生的购房合同,双方约定的办理产权证的时间距今已经一年了,但售楼处的态度是不向陆先生解释为什么会拖一年。
恰恰相反,售楼处在目前售楼中,遇到客户提产权证办理问题时,售楼处又是另一种态度,他们向客户表示“房子没有问题”。
(责任编辑:
见习生许任芳

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