这类房子千万不要买！谁买就要吃大亏
对于很多人来说，买房子是人生中的大事，可是随着房价的上涨，越来越多的人买不起房！也正是因为城市房价的蹿升，诞生了小产权房。面对小产权房的价格优惠，不少资金紧缺的刚需用户选择了小产权房。但是，从法律意义上来讲，小产权房是违法违规的。最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，什么是小产权房？小产权房到底值不值得买？买此类房子时又要注意什么事项了，今天就随发财哥一起来看看。什么叫小产权房？所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房产生的原因是什么？小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。因此，大中城市房价过高是产生小产权房的重要原因。小产权房可以买卖吗？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。购买小产权房存在哪些风险？第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。第三，小产权房没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。购买小产权房需要注意哪些事项？留意房屋产权是由国家颁发还是乡村一级政府颁发，如果是通常意义的小产权房不购买，因为不受法律保护。所以，发财哥在这里要提醒各位小财迷，在买房时一定要擦亮眼睛，切勿为了贪便宜买到了没有房产证的房子，让自己的利益受到损害。
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201620172月
(秦皇岛5500元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(延庆790万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山36000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(昌平1500万元/套)
(通州66000元/平方米)
(朝阳94000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京6480元/平方米)
(海淀135000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
(房山24500元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(昌平780万元/套)
(秦皇岛17000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(怀柔27000元/平方米)
(平谷11000元/平方米)
(门头沟220万元/套)
(朝阳70000元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1250万元/套)
(房山1300万元/套)
(通州60000元/平方米)
(密云150万元/套)
(房山100万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义60000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(海淀2200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州17000元/平方米)
(其它39000元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(大兴57000元/平方米)
(门头沟200万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
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(平谷94万元/套)
(怀柔35000元/平方米)
(门头沟43000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京204万元/套)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(房山18600元/平方米)
(昌平28500元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(顺义4400万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(大北京11767元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京11500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京320万元/套)
(大北京22000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀22500元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(大兴62000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京40000元/平方米)
(朝阳1800万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(通州36000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山52万元/套)
(大兴200万元/套)
(密云33000元/平方米)
(平谷26000元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州52000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(大兴120万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(昌平43000元/平方米)
(通州520万元/套)
(大北京13400元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义150万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(房山50000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(天津14300元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义185万元/套)
(其它210万元/套)
(门头沟8400万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(门头沟51000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳460万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大兴80000元/平方米)
(房山52000元/平方米)
(大北京25100元/平方米)
(其它24000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
(大兴800万元/套)
(房山41800元/平方米)
(房山38600元/平方米)
(房山133万元/套)
(大北京30000元/平方米)
(大兴78000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(密云23000元/平方米)
(大兴37000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(房山35000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(大北京12900元/平方米)
文/刘磊“一线城市房价只涨不跌”，“谁让你卖北京的房子谁就[]...
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小公举深夜开启17年虐狗第一弹，宣布昆凌怀二胎。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
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　　呼和浩特恒大城基本信息
　　单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新城长乐宫
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　　户型 四居室(160.00O)四居室(207.00O)三居室(92.00O)
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　　乘坐7、56、62、路公交车到新城蒙银村镇银行站下车步行500米即到
　　或乘坐k5路、 79路、 52路到蓝天中学站下车步行810米即到
　　效果图
　　周边配套图
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　　周边医院： 距内蒙古玛拉沁医院1km、距中国人民解放军第二五三医院3.9km、距新城区医院3.5km、距内蒙古医院5.1km。而且周边还规划有全国三甲的妇幼保健医院
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客服邮箱：买房必须知晓！什么样的地段才值得买
来源：搜房网房天下 &&
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很多头次购房的网友更加喜欢刚需，刚需产品，所以对于这批网友而言，买房既是自住也是一项投资，因而对于地段的要求就比改善客户更高，所以要买房的网友们必须了解什么样的地段才是真的值得买的。 地段类型一：景观型地段 生活环境会直接影响后期的居住质量。自然景观更是具有无法复制性，如的金鸡湖、的西。
地段类型二：商业核心型地段 在现代城市，位于商业核心地段的楼盘具有齐全的生活配套设施，完善的交通网络以及一体化的行政配套设施。
适合地段三：产业核心型地段 一个区域的产业核心园会吸引很多外来就业人口，往往也会成为区域核心发展对象，为满足园区内就业人员的基本生活需要，生活配套设施等会慢慢发展，因而后期会越来越好。
所属区域：平湖新城 主力户型：80-140平 价格：均价5300元/平
景观：唐平湖，十大湿地资源之一。 项目优势： 1、&项目紧邻唐平湖自然生态湿地，社区入口及唐平湖有桥相连； 2、&距离玉祁镇核心较近，拥有成熟的生活配套设施及便捷的交通网络； 3、&在玉祁片区内属于非常宜居的住宅区。 所属区域：盛岸路版块 主力户型：88-127平 价格：均价元/平
景观资源：，无锡代表景点 项目优势： 1、&项目距离惠山不到1公里距离，自然资源优势明显； 2、&地处，为无锡传统老城区，交通便利，配套齐全； 3、&主售刚需产品，城区均价7字头，性价比较高。 所属区域：锡沪—广益版块 主力户型：85-98平 价格：均价7500元/平
所在商圈：商圈 项目优势： 1、&位于崇安区锡沪—广益片区，享受市核心配套设施； 2、&项目位于地铁2号线旁边，交通便利； 3、&市核心片区销售楼盘，主售刚需户型，价格较为便宜，性价比较高。 所属区域：太科园版块 主力户型：88-146平 价格：均价元/平
所在园区：无锡太科园 项目优势： 1、&项目位于无锡太科园版块内，目前正在不断发展； 2、&项目周边交通便捷，公交路线较多，靠近无锡机场及城际高铁新区站； 3、&主售刚需户型，均价7字头，性价比较高。 所属区域：锡东新城 主力户型：65-76平 价格：元/平
所在园区：锡东新城商务区 项目优势： 1、&位于锡东新城片区，无锡市政府大力发展区域； 2、&周边交通便捷，公交、地铁2号线及无锡东站； 3、&纯刚需住宅社区，6字头均价，性价比较高。
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
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沈阳沈阳恒大城怎么样 值得买吗？
沈阳沈阳恒大城怎么样 值得买吗？
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我也是在关注这个问题。 谁来帮忙解决这个问题 谢谢！
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> 恒大的房子你还敢买嘛？
阅读 14905|回复 40
恒大的房子你还敢买嘛？
&&&&&& 我是恒大的业主，当时看到了小区里的景象憧憬着能在这里有个家，于是把家里的所有亲戚的钱都借光了买了恒大的房子，可是发现自己上了贼船了：第一：保温层问题&&&&&&& 周末来参观时楼上飘下了几块保温层，朋友们打赌说这个保温层能烧着，我是坚决不信，因为恒大在我心里是一个有品质的开发商，结果我输了，保温层燃烧了，为此不仅输掉了100块钱的赌资，而且每天晚上都做噩梦自己住在恒大里面被活活烧死。第二：反应的问题至今无人回应&&&&&& 小区的业主为了很好的能和恒大沟通组成了业主委员会，并将我们关心的问题提交给恒大，可是半个多月过去了，至今石沉大海杳无音讯。在此我就想业主还未进住就采用不理睬方式，以后在生活中遇到了任何问题恒大会及时给我们解决吗？我看不到希望，当初的憧憬戛然破碎。&&&&&&& 业主们，为了以后大家可以坐在家里不被烧死，为了大家以后可以不买个车位比车还贵，不为了交了装修的钱而得到了一个豆腐渣房子，为了能洗个热水澡，但现在这种最简单的需求都让我们心惊胆战的，为了咱们自身利益，业主们希望开发商给一个说法，如果开发商仍然采取不理睬措施，试问，这种房子你还敢买吗？这种房子你还敢住吗？PS：业主心声，如果开发商删帖死全家
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loveboy999@sohu.
强烈的顶了。必须顶，不顶对不住自己！
图：回复：恒大的房子你还敢买嘛？
&&&&&&&&&&&&&这就是我想说的
希望开发商能做到诚实守信，尊重业主的知情权，发现问题及时处理和解决，并能及时回复业主，毕竟口碑宣传非常重要~~否则以后的房源再特特特价估计也不好卖了~~
shadow1006
呵呵& 楼主好激动啊&& 其实解决问题光靠顶帖什么的也不管用啊&&&&&& 我们的目的是解决问题 而不是把问题矛头指向谁& 您说咧？如果你关注恒大的话，如果您关注房产的话，关于保温层的问题一直是大家讨论的话题，而且绝大多数开发商都是用的同一类的保温层，应该不止恒大吧？我们大家都是业主，因此才聚集在这里讨论，我们的目的只是想使自己的家园更好，但是至于您说的那个敢不敢买，我觉得这个问题吧，买卖双方是自由的，没有人逼你，况且如果您已经买了，说明对开发商是信任的，那就去解决问题，看来问题不严重啊，要不怎么有时间在论坛发泄，没时间解决问题咧？呵呵
支持楼主仗义执言.
liangshanhaohan6
支持！坚决支持！
路见不平一声吼！君子动口不动手！
loveboy999@sohu.
某些开发商的托就不要回帖了，回 的那么长显示你的文采吗？
> 恒大的房子你还敢买嘛？
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