有人把房托管给链家自如吗？_北京国安吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
有人把房托管给链家自如吗？收藏
南三环有个小宅，一直委托给我爱我家，每年给11个月租金。链家自如说的挺好，给装修安家电的，但一签合同就3年（现在不能确定3年内卖不卖，如果卖违约金据说很高）…所以纠结～请有经验的朋友给个建议～多谢啦
一签三年还11月租金？现在链家穷疯了吧 押房子没有这么黑的
建议楼主不要找中介公司
都自己往外租 租金自己可以跟着行市涨 我不知道跟自如签后怎么涨
租给自如的话，除非是毛坯 感觉这样还稍微划算点儿。自如给定的租金特别特别低…
我准备买南三环到四环的房内，楼主具体是哪的房，卖么？
给了就后悔了，租金低，想收回要交好几万违约金，还两年，以后打死不给了
信谁也别信中介。
然后它们打成隔断给德彪住，你自己想想吧
就是他们在转租，我们家租蛋壳公寓了，这两个竞争关系
然后它们打成隔断给德彪住，你自己想想吧
简单装修一下，给小猪短租，木鸟短租。
他们丫往外租是收13个月的租金啊
三年太高了，他们还能租两年半
我就签的一年
当时是不是给的租金高点啊，你才找到？签的三年，合同期内你不可能动的，这种最低都是三年起
自如给的太低了，得比自己租少30%，还得打隔断 不打隔断租更低，自己花点钱简单装一下，俩礼拜就能搞定。
提存秒到----【吉 祥 坊】求带
我芍药居那边的房子一直是自己给租出去的，一直没找中介
省事省心省力 我是打算这样
我靠，我也正纠结呢，也是南三环小房子，也是链家自如。不同的是我的房子装好了，装了就没住过。自如给4500每月，签三年。第一年一个月闲置，第二年和第三年25天闲置，每年3%的涨幅。如果签5年就从4700每月开始。链家给配电器。
我靠，楼主我也是光彩那边
我家小南庄的房子刚租给链家了，刚签的，因为家里太烂了，懒得装修了，也不愁住，那地方就租了，他们给装修，楼主要分析自己的情况，如果有时间精力就自己装修，没时间精力就租给链家吧。
不给他，给你装修什么的，用的都是烂货
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或既做中介、又独立了自如的链家 将来会占有最大的租赁市场吗？
　　人民网北京12月9日电 (余燕明)链家研究院院长杨现领说，打开“自如”的用户评价，翻到30多页的时候，还有用户在吐槽，自如在长租公寓领域规模已经足够大，做得相对出色，但仍收到用户这么多骂声，可见长租公寓还有多大的机会。　　自如现在是国内规模第一的长租公寓。据自如提供的数据，到今年9月初，自如的租客(自如客)累计达到了60万人，管理房间数25万间，累计服务的业主10万人，房间套数超过10万套，管理房屋资产超过3000亿元。　　自如今年5月份从链家集团拆分出来作为独立子公司运营，在北京、上海和深圳设立了分公司，其中北京自如已经实现盈利，上海和深圳还在投入期。　　按照杨现领的推测，将来自如这样的品牌公寓会占到租赁市场的一半份额，另外中介租赁会分割40%，这意味着链家已经涉入了未来90%的租房市场。　　不想只简单做二房东的自如　　链家的自如在2011年成立之初，主要解决当时租房市场存在假房源、房屋品质不高等问题，通过按间出租的方式，让年轻人能够租得起房子，后又陆续推出了保洁、维修、搬家等服务，为租客分担繁琐的租务。　　现在自如已经建立起来了覆盖整个租赁周期的产品线：刚毕业的大学生可以选择价格合适的自如友家次卧；随着自身经济实力的改善，可以换租带阳台或卫生间的主卧，还有酒店式服务的自如寓；等到二人世界的时候，可以换到整租的一居室；或者与父母、孩子一起住在整租两居、三居室。　　自如CEO熊林一开始是在IBM给链家做战略咨询，当时链家做了好几年的房屋托管，管理了几万套房屋。等熊林加入链家的时候，公司在将这些在管房屋一套一套退给业主，不想再做房屋托管业务，“又累又复杂”。　　“本来这些托管的房屋已经退得差不多了，我来了以后开始重新梳理链家的战略，分析北京租赁市场，得出的结论是应该重新做一种租赁模式，这种模式是业主端提供资产管理，客户端提供有品质的租房。”熊林说。　　自如起步的初期，包括链家的自如团队，很多员工都没有理解什么是品质租住，链家自如要做什么。　　其中一个经历让熊林印象深刻。自如起步的第一个月，自如的团队在外经贸大学附近以月租3200元的价格收了一套两居室，位置很好，所以第二天员工就以3800块的价格租出去了，租客是两个外经贸大学刚毕业的女孩子。　　这个自如转租的两居室基本没配什么家具和家电，也没做装修，熊林把自如所有经理和主管都叫到了那间租屋里，“这不是我们要做的自如。墙这么差，卫生间很脏，地板都破成这样，虽然你3200块收来，倒手3800块租出去，赚到了钱，但这不是我们要做的事情。如果这么做，对市场没有任何意义，无非是多了一个中介、二房东而已，为什么要做这样的事情？”　　后来，自如给这两个租客赔钱，让她们搬走了，把房子重新装修、配置、修缮以后，重新出租。　　现在，自如已经有了一些承诺，比如真实房源、3天不满意全额退款(转租、换租、续租除外)，房屋质量问题无责换租、退租押金3个工作日返还。　　熊林对现在的自如逐渐有一些骄傲，“今天自如员工也好，客户也好，其实已经很能接受我们的理念。你看今天很多人在北京租房都选择自如。现在每周面试的员工里，三分之一都是自如客。”　　熊林说，链家左晖对他做自如影响很大，链家的经营哲学里，有一条叫做“规避机会”。“我们总觉得有些事情看起来太容易做的时候，就觉得它有问题，总觉得那些事情不应该属于你。”熊林说，“我们通常会质疑自己，这件事情为什么我们来做？我们做了有什么不一样？天天问自己，问得挺烦的，但习惯以后你会发现，我们骨子里就不愿意做那种看起来很容易的事情。”　　启动自如之前，熊林和他的团队花了半年时间做规划，开始招员工，做租房调研，完成财务模型等比较细化的测算，建设基本的系统网站，自如有了雏形。“我们推出一、两个月，就有人跟着模仿，但我不太担心所谓快速学习和复制，很难学到本质。海平面以上的东西容易看得见，但海平面之下到底有多少东西呢？这个最重要。”　　覆盖了未来90%租赁市场的链家　　链家的自如是从事房屋托管的品牌公寓，杨现领介绍，在租赁市场，品牌公寓的渗透率非常低。　　以北京为例，现在北京大概有120万套租赁住宅，其中40%是通过中介匹配客户；还有40%是二房东的转租生意，因为中介生意的边界在于客单价，通常情况下租金客单价低于4000块，中介做租赁就没有办法盈利，二房东大量集中城郊区域或低客单价房屋转租；还有不到10%的租赁市场属于自如这些品牌公寓，占比非常低，自如在北京出租房屋可能不超过20万套；剩下10%属于C2C市场，也就是业主和房东直租。　　他预测，目前租赁市场的格局会重新切割。未来二房东和品牌公寓市场会合在一起，二房东转租走向品牌公寓管理规范市场，市场化、规模化、专业化的经营租赁机构会成为主导力量，专业的B2C市场占比一半。另外40%属于中介机构，剩下10%的市场是C2C领域的房屋共享。　　青年公寓在市场上形成了两种模式，一种模式是整栋的集中式公寓，这些品牌公寓会把酒店、商办等物业整栋租赁下来，装修以后出租；自如属于分散式公寓，房源来自于业主，从房东手里把房源租下来，三到五年，进行不同程度装修再出租。　　“集中式公寓便于管理，分散式公寓便于获取房源。前者因为易于管理，所以规模效应临界点比较低，一些集中式品牌公寓房屋数量达到两、三万间的时候，盈利状况可能会改善比较快，管理成本、后台成本会大量分摊。”杨现领说，“后者容易上规模，但规模效应临界点来得比较慢，自如房间数量做到30万间的时候，才发现规模效应非常显著，但做到30万间房屋规模太难了。”　　链家的自如做分散式长租公寓有着明显的优势。分散式公寓要能够快速地拿到一批优质房源，并且将其出租，作为房屋经纪公司，链家建立了获取房源和获客的能力；自如要把这些房东委托的房源重新装修，要对供应链进行管控，装修的每一个环节在流程上得到把控，链家与万科合作，成立了一家装修公司；做好长租公寓还应该是一家服务公司，房屋的租后管理，同样艰难。　　杨现领认为，现在的长租公寓市场，面临一些普遍的问题：一线城市租金回报率较低、租期短，业主端续租率较低、资金成本过高。　　像日本这样的成熟租赁市场，租客租赁年限1-5年占比47%，5-10年占比16%，租期较长让房屋租赁变成了一桩稳定的生意。但中国分散式公寓普遍的租期只有8个月，集中式公寓大概是10个月左右，频繁换客会增加公寓的获客成本，增加空置期，运营成本在增加，租金却减少。　　长租公寓与业主的租约时间也比较短，自如与房东的租约年限是3-5年，但日本租约是20-30年。“如果与业主的租约是20-30年，那么这些公寓重新出租之前就可以做非常好的装修，好的装修能够带来租金溢价。”杨现领说，“租约只有3-5年，还没等到收回装修成本，租约就结束了。所以现在自如也只能在相对短的租期里做适当的装修，维持回报平衡。”　　与租客和业主的租约期限相对短，是租金收入比较低的因素之一。其实房价越高的城市，通过租房满足居住需求的人口占比越高，在成熟的租房市场，市民平均40%以上的收入都花在了租房上，“之所以愿意花这么多钱租房，除了租金高之外，还因为租房品质很高。”　　租金收入比较低另一个因素，就是支付能力弱。“我们的研究发现，未来城市各个年龄段，租房倾向会普遍性地上升，不同年龄都会有不同的租房需求。而且因为房价一直在高位水平，房贷月供与租金之间的价格差，会导致更多人选择租房。”杨现领说，“现阶段品牌公寓解决了一部分青年白领人群的租房需求，但有两个租赁市场发展最为不充分，一是高收入的租房市场，二是低端的蓝领市场。”　(人民网 )
下一篇：没有了
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
人民网北京12月9日电 (余燕明)链家研究院院长杨现领说，打开“自如”的用户评价，翻到30多页的时候，还有用户在吐槽，自如在长租公寓领域规模已经足够大，做得相对出色，但仍收到用户这么多骂声，可见长租公寓还有多大的机会。 自如现在...
投资建议 近期，“中频炉”监管叠加环保限产推升钢铁现货和期货价格，并带动钢铁股上涨。事实上，股价的驱动因素是供给收缩带来的盈利改善，而并非价格本身，吨钢毛利已经恢复到 年时期的高位水平，在供给收缩力度较大的情况下...
面向三大场景，5G 网络提供极致体验。5G 移动通信网络的推进主要推动力来自于市场需求的提高。三大应用场景包括eMBB、URLLC 和MTC，根据3GPP 的标准推进工作，5G 有望在2020 年实现商用。 5G 主要有九大关键技术的革新，对产业带来新的...
中国证券网讯(记者 梁敏)自9月份同比增速由负转正之后，最近几个月PPI一直延续上涨势头。国家统计局9日公布数据显示，11月PPI同比涨幅再度攀升至3.3%，涨幅较上月扩大2.1个百分点；环比则由上月的0.7%上升至1.5%。 摩根士丹利华鑫证券首...
尽管昨日受欧央行延长购债到17年12月这一消息的刺激，金银伴随欧元的下行出现了一波明确回落，但随着午间盘面的重新企稳，新一轮的低多机会或再度到来。截至13:10，国际黄金报1167.67美元/盎司；白银报16.962美元/盎司。――相比于上午1...
中国证券网讯(记者 梁敏)商务部近期将出台多个涉及电商发展的规划。 中国证券网记者9日从商务部获悉，由商务部牵头制定的电子商务发展“十三五”规划已通过审议，近期将会同网信办等部门一同发布。此外，商务部将于近期印发实施《国内贸...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.8972元，1欧元对人民币7.3171元，100日元对人民币6.0433元，1港元对人民币0.88923元，1英镑对人民币8.6752元，1澳大利亚元对人...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.8808元，1欧元对人民币7.3738元，100日元对人民币6.0384元，1港元对人民币0.88722元，1英镑对人民币8.7256元，1澳大利亚元对人...
导语 周内美元指数回落0.55%，人民币对美元中间价上涨0.54%，收于6.8794，周内第一财经研究院名义有效汇率指数（NEER）和实际有效汇率指数（REER）延续前期涨势，实现四连涨。 受美国大选后汇率变化、国债收益率跳涨而价格下跌带来的估...
11月的外汇储备再昨日公布，减少了691亿美元，剩下30516亿美元，按照这个速度，12月就可能跌破3万亿大关。 11月人民汇率又加速贬值，所以外汇储备下跌是意料之中的，只是这个速度很快就会跌破3万亿的心理关口。一般来说，整数关口是必破...
2016年12月中国人民银行基准利率表一览 最新央行基准利率 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构...
哈喽大家好，我叫P2P，幸福的2016年即将过去，感谢已经投资及准备投资的最可爱的客户，在这年终岁尾，我们想和您说说心里话，曾经有人说我是个坏孩子，说我不应该来到这个世上，说我没有未来。面对这些指责我也不知应该如何辩解，但我想...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷利率为6.28%，较上一个工作日(日)的6.25%，升高了0.03%；成交额为222,598.51万元，相比上一个工作日(日)的268,898.80万元，减少了46,300.29万元；网贷...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的成交额为42,727.51万元，较上一个工作日()的35,355.20万元，增加了7,372.31万元；网贷期限较上一个工作日()，增长了0.20个月；网贷利率为6.68%，较上一个工作日(201...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的成交额为12,492.27万元，相比上一个工作日(12月06日)的11,631.68万元，增加了860.59万元；网贷期限为2.12个月，较上一个工作日(12月06日)的2.41个月，缩短了0.29个月；网贷利率为6.13%，...
银行信息港每日播报： 12月07日，P2P网贷平台的网贷利率为7.96%，较上一个工作日()的8.83%，降低了0.87%；成交额为23,220.00万元，较上一个工作日()的28,962.00万元，减少了5,742.00万元；网贷期限为0.93个月，较上...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷利率为11.07%，较上一个工作日(12月06日)的10.77%，升高了0.30%；网贷期限为8.84个月，相比上一个工作日(12月06日)的7.04个月，增长了1.80个月；成交额为15,265.89万元，相比上...
2016年熊猫银币价格是多少？12月08日最新熊猫银币收藏价格查询 2016年熊猫银币价格现在报价是多少？今天12月08日熊猫银币价格最新查询如下： 2016年熊猫银币价格今天多少一克（日） 产品名称 产品价格 价格单位 涨跌 2016年...
【公告】2017熊猫金银币发行最新消息：熊猫精制金银纪念币日发行 2017熊猫金银币发行时间是什么时候？具体时间是几月几日？对于2017熊猫金银币发行时间+购买价格银行信息港小编有所了解，下面就跟小编一起来看看吧。 又到年...
2017版熊猫纪念币收藏价格最新查询 熊猫精制金银纪念币什么时候发行价格多少 2017版熊猫纪念币发行什么时候？2017版熊猫纪念币发行总共有多少枚？近期，央行公开发行的新一轮 2017年熊猫纪念币 ，引爆 国宝熊猫 抢藏风暴。 熊猫币为什么...
余额宝年终奖新玩法攻略2016 余额宝1~5万年终奖该怎么投资理财？ 余额宝发年终奖了？对于年底余额宝的年终奖该怎么理财投资？有哪些方法？2016年块接近尾声，又到了工薪族翘首企盼的年终福利时刻。近日，就有媒体曝光2016华为年终奖，入...
定投基金怎么选？2016年最新嘉实基金定投哪个产品最好？ 定投基金指的是什么？定投基金该怎么选最好？不同的基金机构管理者百余只不同类型的基金，但并非每一种基金都适合定投，需要通过多方面分析对比，那2016年嘉实基金定投哪个好？...
今天余额宝收益率最新查询12月8日 年底余额宝收益节节蹿升大涨10% 余额宝收益率，今天余额宝收益率是多少？最新余额宝收益率及走势图查询。还有不到一个月，2016年就结束了，余额宝也迎来了曙光。 从9月初开始，余额宝的7日年华收益率也...
银行信息港财经汇总12月9日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在5%(含)以上的银行理财产品共4款。海安农商行发行的金蝶理财1684期预期年化收益率最高，为5.1%。 序号 产品名称 发行银行 停售日 起始金额（万元） 理财期限...
银行信息港财经汇总12月8日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在5%(含)以上的银行理财产品共2款。海安农商行发行的金蝶理财1684期预期年化收益率最高，为5.1%。 序号 产品名称 发行银行 停售日 起始金额（万元） 理财期限...
对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实时(有条件)可申购92.32- 零钱宝汇添富现...
今日互联网理财产品收益大PK（12月8日） 对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0..99万实时(...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.5710% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 【余额宝历史收益情...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.5600% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 【余额宝历史收益情...
这次双十二主打线下活动，不仅仅有支付宝，银联也开始发力了，具体活动如下 12月11日18：00至12月16日期间： 超市便利店4折 在全国34家大型连锁商超品牌（包括大润发、家乐福、屈臣氏、欧尚、卜蜂莲花等），31个地区近15000家门店，其中...
刚刚爆料的京东金融的小金库领取链接，大额券已经被领光了。 刚刚值友爆料在服饰分会场还有隐藏的小金库领取接口，有500-30以及199-20可以领...
双十二京东金融推广的决心很大，活动种类多，力度空前，除了新手有专享礼包，老客户也有超值回...
日至日（以核卡日为准），首次申请交通银行白金信用卡主卡，在核卡后45天内，任意消费累计满6笔，即减免白金卡首年年费。 *在卡片核发后45天内，未能够使用该白金信用卡消费满6笔的，仍需缴纳白金卡首年年费。...
直接进入主题吧，看看今天有什么活动呢周五刷什么12月9日信用卡攻略首先当然是我们每周五必备的广发分享日 广发分享日 京东全球购：10点开始，满200元立减100元，限1500个/活动日； 携程五星级酒店半价住：每周五10点，广发信用卡享携程...
看看中行的力度，再看看京东已经放起了双十二各种特价，小小值什么也不说了，今天这一大早必须就从京东购物开始周四刷什么12月8日信用卡攻略啃完京东这块大骨头，再看其他的慢慢喝点汤， ps：小编昨晚喝大了，已去面壁墙角，再次确认下...
今年26岁的年轻女子小程在长沙一家公司上班，从事财务工作，按理说属于很多人羡慕的白领阶层，但12月5号下班后，小程却一直没有回家，家人找了一晚上，第二天才发现，小程竟然在公司大楼的楼梯间上吊身亡!还留下一封遗书说自己真的累了...
平地一声惊雷！CBA曝出大新闻，北京首钢队将换掉效力7年的大外援莫里斯，而替代3冠功勋的将是一名马布里钦点的球员。本赛季应该是马布里的最后一个赛季，因此对于希望再冲击一次冠军的他来说，肯定希望一个更加强力的外援来辅助自己。此...
环卫部门洒水作业后，路面出现结冰，2个半小时内，引发38起交通事故，多为车辆擦碰，还有两人因事故受伤。去年冬天，渭南市区也出现过相同的情况。 对此，临渭区环卫局表示，治污降霾压力大洒水频繁，降温突然导致结冰，以后会及时关注...
1、招商蛇口完成资产置换，捆绑交易合计成交价为88.89亿元 公司公告引入合作方持有深圳市太子湾商鼎置业有限公司、深圳市太子湾乐湾置业有限公司49%股权及出售高立企业有限公司、长诚企业有限公司100%股权，并以中介机构的资产评估结果...
银行信息港财经11月9日讯：朝鲜设有人民体育人奖章，相当于是对运动员最高的奖励。有了这枚奖章的运动员，可谓国民英雄。世乒赛决赛朝鲜选手以4-2淘汰韩国队夺冠，这也是朝鲜隔了36年才夺回的金牌。在朝鲜，对于获得金牌的运动员奖励是...
银行信息港财经11月9日讯：今天一早，因《3D肉蒲团》走红的蓝燕在其个人微博上突然发飙，怒推一条指责某女星穷疯了抢走了代言：本是同根生，相煎何太急!有些女明星那个起来也是不要face的很，为了代言真没少下功夫!是看我不爽非要挤掉我...
上海公积金提交的过程及所需材料： 昨天晚上从公积金网站(/)下载填写了两张表格（非常easy），复印了身份证，带了银行卡。早上去静安区这边的公积金办公室8点45分开始，8点50分完成，收到确认文件一份。 我申请了20...
公积金个贷率是什么 ？公积金个贷率如何计算？银行信息港小编为大家介绍详情。 个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。而个贷率更是体现...
目前的房子没有房产证，而且所在位置离新东站很近，都说10年内肯定会拆，心里很不踏实。所以想换个有证的房子。 昨晚心血来潮，想到个体工商户是不是可以缴纳住房公积金，然后满足条件后可以用公积金贷款，毕竟目前商贷利率4.9%，而公积...
住房公积金贷款政策方面明确在市区限购范围内，职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有1套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%； 解读：首套房公积金贷款的首付比例提...
还有5万元房贷未还，但因是公积金贷款，利率比理财产品利率还低，自然没必要还 还有我的房贷为10年，已还5年，贷款利息已基本在前几年付掉了，后面几年还的基本上是贷款本金，所以，还是没必要还！ 我也是，还有2年贷款。。考虑还是不要...
如何用公积金装修 ？装修提取公积金流程步骤详解。 1、提取申请时间： 自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提...
双11预售开启，红包先行，好价不断更新~ 服饰鞋包会场 家用电器会场 3C数码会场 家居家纺会场 个护美妆会场 食品生鲜会场 预售单品汇总...
切实构建和谐劳动关系，按照相关文件要求，2016年8月至10月，由市劳动监察局和市旅游局组成检查组，对市直23户旅游企业开展遵守劳动用工、社会保险法律法规情况专项检查。 此次专项执法检查主要目的是督促用人单位进一步完善劳动用工制...
为深入学习贯彻党的十八届六中全会和省委十届九次全会精神，进一步提高经办机构负责人能力素养，全面提升社保经办服务水平，11月29日至12月1日，我省开展社保经办机构负责人能力提升培训，全省21个市 、183个区 共计222名经办机构负责人...
德人社〔2016〕70号 德州市人力资源和社会保障局关于印发《德州市全民参保登记工作实施方案》的通知 各县市区人力资源社会保障局、运河经济开发区组织人事部： 现将《德州市全民参保登记工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。 德...
上海本月起请带银行卡领取养老金 。银行信息港小编为大家介绍详情。 据《劳动报》报道，本月起领取养老金，请带上自己的银行卡。记者昨日从市人社局了解到，为给养老人员提供更安全、便捷的养老金发放服务，简化参保单位为职工办理申领...
现阶段如何做好工伤预防工作 临泽县人力资源和社会保障局顾永斌 工伤预防是采用管理和技术等手段事先防范职业伤亡事故以及职业病的发生，减少事故及职业病的隐患，改善和创造有利于安全健康的劳动条件，保护劳动者在劳动过程中的人身安...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net已被0人收藏
&有把房子签给链家的自如友家托管的吗，租金比市场高
来自：保密
发帖：92＋1593
去掉空置期，房租比市场高，送家具装修这些都不是关键，主要蛮省心的，报价比自己出租要高，有人签过吗，谈谈感受，正好有套房子要租，想了解下
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：92＋1594
山上么人签过啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：28＋4547
这个题材的帖子基本也是一周一见嘛
-------------------------------------------------------------------------------------------
一个震撼的签名正在加载******
来自：保密
发帖：10＋6253
一年到手的租金总额有自己租高么
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：92＋1595
不是托哦，就是想问问看，因为有房子出租，毕竟长租交给人家托管不是很放心
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：112＋3110
外高桥250万的房子毛坯房租金一直1800一个月，市场价2100左右吧，借给链家2600一个月，不过合同签6年-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：284＋1079
不是托哦，就是想问问看，因为有房子出租，毕竟长租交给人家托管不是很放心引用自4楼:长租肯定省心，就怕变成群租，或者租客喇叭腔，LZ的房子装修毁掉，得不偿失。（链家从你手中租下，那它一定会转手租出去，任何空窗期都是它的损失，则，对租客的把握就会失控。）
-------------------------------------------------------------------------------------------
人前欢乐，人后流泪。
来自：保密
发帖：92＋1596
房屋装修很简单，刚里面搬走，链家需要重新弄的，屋内也没配过东西，链家租金比我全配出租还要高，所以有点纠结
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：3＋96
没事，房子而已，又不会拆掉。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：284＋1084
房屋装修很简单，刚里面搬走，链家需要重新弄的，屋内也没配过东西，链家租金比我全配出租还要高，所以有点纠结引用自7楼:可以考虑，毕竟省心。但是跟链家签订了长租，则，6年房子不能动，否则链家法务敲死你；租客素质失控，就怕吸毒，赌？博，卖？淫，受伤，自杀，自然死亡（老人）
-------------------------------------------------------------------------------------------
人前欢乐，人后流泪。
来自：保密
发帖：0＋219
为了眼前的一点蝇头小利，到时候麻烦一堆一堆
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：271＋2807
我签过一套，5年一签的
-------------------------------------------------------------------------------------------
花开花又落
...11楼...
来自：保密
发帖：92＋1597
房屋装修很简单，刚里面搬走，链家需要重新弄的，屋内也没配过东西，链家租金比我全配出租还要高，所以有点纠结引用自7楼:可以考虑，毕竟省心。但是跟链家签订了长租，则，6年房子不能动，否则链家法务敲死你；租客素质失控，就怕吸毒，赌？博，卖？淫，受伤，自杀，自然死亡（老人）[此贴子已经被作者于
10:57:47 编辑过] 引用自9楼:对租客好像要求审核的，18-40岁的，肯定不是群租相对也安全点吧应该。写清几间房几个人住
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：0＋10
五年内不能涨价？-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：1＋210
不要委托出租吧。今年出租的一套小房子租金比去年涨了30%，委托都是长期签好几年的，每年上涨的部分你是分不到的，如果签了五年，三年后可能你会发现租金都涨了大半了。中介操纵市场价格谋取利润的方式之一就是垄断房源。一旦签了委托协议，你就无权干涉中介借给谁了，为了谋取最大利益，中介会借给商家做宿舍，变相的群租，后患不可预估。万一租金大幅度下跌，恐怕委托协议里还有对中介来说微不足道的违约成本条款吧。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：200＋2750
已签，没什么问题。-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：200＋2751
5年时间太长，可以租3年。另外，合同上写清楚，不允许群租。其他也没想到什么大问题。送装修家具家电。我租出去，3800共三年。粗算算装修5万，平摊下来他们成本要毛5000。我就在想他们怎么赚钱。我那破房子现在市场租金价3500-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：200＋2752
5年太长，可以谈到3年。另外，合同上写清楚，不能群租。前面写了很长一段吃了，不写了。-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：271＋2808
自如合同还是蛮正规的感觉房价租金方面前3年不变，后每年+5%
-------------------------------------------------------------------------------------------
花开花又落
...18楼...
来自：保密
发帖：3＋46
时间签的久，我签的三年的，价格定死的。-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：62＋2080
签6年需要勇气的， 上海租金年年涨，租客走了基本不空管的 除非你毛胚房出租。否则是房东朝南坐，中介费从来不付的 中介也挤破头要强房源
-------------------------------------------------------------------------------------------
总是被发卡~~~~啊啊啊啊啊啊啊啊~~~~~
...20楼...
来自：保密
发帖：62＋2436
35平，仙霞地区，六楼，3300元一年，租了4年。装修自如来，就是家电最好不要用自己的，因为要是坏了，你还得自己修，麻烦。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：14＋1168
比市场高，赚中介钱，怎么可能？？脚趾想想也不可能
-------------------------------------------------------------------------------------------
这家伙只顾冷眼看着这个疯狂的社会，什么都没有留下。。。。。。
...22楼...
来自：保密
发帖：11＋1126
给硬盘中介后果不堪设想-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：232＋1539
装修什么的都是浮云。他们一般要签长期合同。租金按目前看，算高，但五年以后呢？总体上，你是吃亏的。-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
...24楼...
来自：保密
发帖：34＋3274
装修什么的都是浮云。他们一般要签长期合同。租金按目前看，算高，但五年以后呢？总体上，你是吃亏的。-==kds官方iPhone客户端==-引用自24楼:难道万事都不肯吃亏，和存5年定存一样。可能会少赚，前提是要找到优质住客。还要开门看，东西坏了修等等，其他乱七八招的事。安山上标准这些精力折合成橘子皮也是不少的。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：81＋544
不划算-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
上海的变化实在太大！
...26楼...
来自：保密
发帖：155＋1494
我签了，黄浦区商品房毛胚。链家装修，月付，空置期50天。类似托管，一百样不用管。-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：5＋611
艹死你妈妈的比比的广告托狗我艹死你妈妈的连假
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：95＋2340
我康定路50平，毛坯，空房子，五年，5万/年，签的不是链家，算低伐？-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：232＋1540
我康定路50平，毛坯，空房子，五年，5万/年，签的不是链家，算低伐？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自29楼:米兰鑫(milanxin)
不是一般的低……-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
...30楼...
来自：保密
发帖：232＋1541
{topic_icon_mark} 装修什么的都是浮云。他们一般要签长期合同。租金按目前看，算高，但五年以后呢？总体上，你是吃亏的。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自24楼: 难道万事都不肯吃亏，和存5年定存一样。可能会少赚，前提是要找到优质住客。还要开门看，东西坏了修等等，其他乱七八招的事。安山上标准这些精力折合成橘子皮也是不少的。 引用自25楼:切了空(yefish)
这个不是少一点点……-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
...31楼...
来自：保密
发帖：6＋109
用脚趾头想想也知道，找二房东怎么会个算？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：0＋0
请问各位，在租赁税收这块，有没有约定，和自如公司签，会不会一定要交税？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
有把房子签给链家的自如友家托管的吗，租金比市场高
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
你可以发私信给一个或多个听众。默认不能发给非听众，除非对方设置了允许。
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员: